Menu Forum

Nesouhlas souseda ze stavbou, jak řešit?

27. bře 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
pepa89
Registroval se 11. ledna 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 189 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
pepa89
Registroval se 11. ledna 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 189 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 Dobrý den,

byli jste někdo v situaci, že vám soused znemožňoval stavbu domu ? Musíme stavět přes územko a stavebko jelikož nám soused nepodepsal ohlášku (to je na delší povídání). Běží 15 denní lhůta k připomínkám a samozřejmě se soused ozval. Kvůli jílovitému podloží máme špatné vsakování, ale toto všechno řeší hydrogeologický posudek (velká nádrž, vsakovací jáma do větší hloubky +systém drenáží po zahradě). Soused s tím nesouhlasí a má obavu, že mu ta voda bude vytékat na jeho zahradu protože máme pozemek nad ním v mírném sklonu. Hydrogeolog si za svým posudkem a navrženým řešením pevně stojí což soused nemůže zkousnout a hodlá se odvolávat a odvolávat a pokud to bude nutné tak i soudit. Jak jste případně řešili tyto situace ?
27. bře 2017 v 10:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
bamak
24
Registrovala se 3. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 2836 příspěvků. Má 7 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
bamak
24
Registrovala se 3. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 2835 příspěvků. Má 7 přátel.
 @pepa89 Máte jen 2 možnosti, zkusit se se sousedem nějak dohodnout, aby vás nechal stavět, případně jaké má podmínky, připomínky, návhr řešení situace....a nebo druhou možnost čekat, jak rozhodne soud. nic mezi tím neexistuje.
27. bře 2017 v 10:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
138
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 639 příspěvků a 1 album. Má 29 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
138
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 639 příspěvků a 1 album. Má 29 přátel.
 @pepa89 stavební úřad se s námitkami souseda vypořádal jak? Jinak pokud ti SU posvětí stavbu, tak můžeš stavět a nemusíš čekat na rozhodnutí správního soudu, správní žaloba nemá odkladný účinek. Správní žaloba by měla být sepsaná pořádně, musí se zaplatit soudní poplatek a to už je vyšší level, než jen blbě pindat před stavebním úřadem
27. bře 2017 v 11:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pepa89
Registroval se 11. ledna 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 189 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
pepa89
Registroval se 11. ledna 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 189 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 @petraxname S pánem ze stavebního úřadu jsem v kontaktu poměrně často, jelikož náš soused má neustále s něčím problém. Nyní se k námitkám souseda musí vyjádřit hydrogeolog, který si prý svou práci obhájí v pár bodech a není co řešit. Chtěl jsem se se sousedem domluvit lidsky tzn. abychom nemuseli překopávat situačky a opět rozesílat účastníkům. Navrhl jsem posunutí drenáží dle jeho přání + přidat žlábek na hranici pozemku (toto by nám na stavebním neprošlo jelikož nemůžeme odvádět vodu pryč podél cesty od pozemku). Samozřejmě to chce černé na bílém tudíš opět nové kolečko, ale s tím, že ten odvoďnovací žlábek podél pozemku tam nebude (nedovolí nám odvádět vodu pryč). Pán na stavebním mi řekl, že pokud mu jeho námitky nyní zamítne, tak se odvolá na kraj. Tam mají taky nějakou dobu na vyjádření a pokud mu to i tam zamítnou tak se půjde soudit. Tudíž nic o tom, že bychom mohli začít stavět řeč nepadla. Můžete mi to nějak přiblížit abych byl v obraze ? Děkuji
27. bře 2017 v 11:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
138
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 639 příspěvků a 1 album. Má 29 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
138
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 639 příspěvků a 1 album. Má 29 přátel.
 @pepa89 nemám přímou zkušenost s odvoláním sousedů ve stavebním řízení, zatím jsem ve fázi, kdy na výzvu SU doplňuji podklady pro stavební povolení, ale loni jsem si prošla kolečkem s udělením výjimky z odstupové vzdálenosti. Soused nesouhlasil, relevantní důvody neměl, proti rozhodnutí SU se odvolal, věc šla na kraj. Do dvou měsíců nadřízený SU rozhodl tak, že se rozhodnutí SU potvrzuje. Počítám, že můj soused opět odvolá proti stavebnímu povolení, věc půjde znovu na kraj, pokud budu mít štěstí a úřad rozhodnutí potvrdí, budu stavět hned, v ruce budu mít pravomocné rozhodnutí úřadu a žaloba bez odkladného účinku mě nezajímá, to bych také mohla čekat léta, než se rozhodne (přednost mají věci typu azylového řízení, kde plynou lhůty)..
27. bře 2017 v 11:59  • Odpověz  •  To se mi líbí