Problém se stavebním úřadem, musíme zvednout střechu

salandy salandy

Autor diskuze

16.03.2010

Ahojki, máte prosím Vás také někdo problém s SÚ ohledně povolení stavby? My bychom s manželem chtěli stavět bungalov,ale podle jakési prostorové regulace v územním plánu nemůžeme a musíme jej přizpůsobit okolní výstabě (nejbližší dům cca 30 metrů, dvoupatrový),což by znamenalo zvednout střechu(nákladnější a zbytečné řešení). Pokud máte někdo takový problém, prosím poraďte jak ho řešit abychom si mohli postavit svůj vysněný domeček. Děkuji.

Odpovědět

mimmix mimmix

16.03.2010

ahoj, to je úplně normální a pochybuju, že s tím něco uděláte. my nesměli mít bungalov, museli mít sedlovou střechu, nařídili nám barvu a tvar oken, barvu fasády a střešní krytiny...bylo toho hodně. zřejmě jste v území, kde tyhle nařízení platí. moje ségra stavěla na území, kde jim do toho ještě kecali památkáři a to bylo úplně hotovo. takže vás asi čeká hodně kompromisů :-|

Odpovědět

jizvo jizvo

17.03.2010

To je pravda, je to tady zmiňováno již ve spoustě článků, každá obec má možnost regulace toho, co se tam bude stavět. To znamená, že vám do toho mohou více či méně mluvit a pokud to nebude vyhovovat požadavkům, tak vám to prostě nepovolí. Je dobré si toto zjistit již před koupí pozemku, aby jste nebyli nepříjemně překvapeni, ale chápu, že na to v tu chvíli málokdo myslí. Jak píše mimmix, někdě nařizují i takové podrobnosti, jako barvu fasády, apod. My jsme měli v regulačních požadavcích obce jenom to, že dům má mít sedlovou střechu. Chtěli jsme ale pultovou, tak jsme napsali žádost o výjimku na obecní úřad a podložili jsem to tím, že v naší ulici je již cca 5 domů s pultovou nebo rovnou střechou a oni nám to bez problémů povolili. Jen jsme museli být velmi slušní a počkat až nám to zastupitelstvo odsouhlasí na schůzi. To nám pak na na SÚ stačilo, nevim však jak to máte vy, kde bydlíte a jestli by váš SÚ slyšel na takovou výjimku.

Odpovědět

mimmix mimmix

17.03.2010

je pravda, že taky záleží na lidech na úřadě, jak píše jizvo, ale zase na druhou stranu chápu i je. kousek od nás je vesnice, kde vedle starý zástavby stojí jeden srub, tři atypický kaskádový vily, pár klasických novostaveb a kousek dál kostel. a ještě změť fasád - zelená, modrá, sytá červená....to bych povolila v nějakým satelitu a ne obci z 15. století... :-S

Odpovědět

kacka.va kacka.va

19.03.2010

salandy: s tím asi nic neuděláte. Kdyby se jednalo o nějakou menší změnu, tak by vám možná pomohla ta výjimka, můžete to zkusit, ale bungalov a patrový barák je už něco naprosto jiného.. ale na druhou stranu ono patrový dům o stejné užitné ploše neznamená, že bude dražší. Jinak souhlasím, že je dobré před koupí pozemku si na stavebním úřadu vyžádat územní plán dané oblasti.

Odpovědět

salandy salandy

Autor diskuze

22.03.2010

Děkuji Vám všem za rady a názory. A pozor, pozor mám pro Vás překvapivou zprávu. Dnes jsme byli na SÚ s novými podklady našeho bugalovu (s vyvýšenými základy o 1 metr) a nyvýšeným skolenem střechy) a máme povoleno stavět :-) Takže začínáme vyřizovat uzemko a stavebko. Jinak pozemek jsme díky bohu nekupovali,ale dostali ho darem. To už by nás asi piclo, kdyby jsme ho koupili, 2,5 roku čekali na změnu uzemka a pak by nám ještě oznámili,že nemůžeme stavět bungalov. Jinak máte pravdu,že hodně záleží na lidech na úřadech. Jenže ty naše dvě pracovnice na SÚ jsou v široko dalekém kraji pověstné, že jsou s něma problémy. Tak teď jen co nejrychleji zařídit stavební povolení a jde se na to.