Dobrý den, chtěla bych se zeptat jaké riziko nám hrozí když máme na barák všechny povolení včetně CHKO až na to stavební. O stavební povolení máme zažádáno na stavebním úřadě ale ještě není potvrzeno. Máme bohužel domluvenou firmu na hrubou stavbu a měla by se začít dělat deska. Stačilo by kdyby se případně při problému doložilo stavební povolení zpětně? Děkuji.
Hrozí Vám pokuta 25-50 tisíc za porušení stavebního povolení a v případě že z nějakého důvodu povolení neklapne, úřední nařízení odstranění černé stavby. Záleží na tom jak vycházíte s místním SÚ, někdy, pokud se jedná jen o procesní rychlost a není žádný reálný problém s povolením, mohou zohlednit Váš zájem neztratit celou jednu stavební sezónu a přimhouřit, zcela neoficiálně, oko. Oficiální cesta s doložením povolení ex-post neexistuje. Toto platí pro stavbu svépomocí a desku/stavbu jako subdodávku.
Pokud je firma domluvená jako zhotovitel hrubé stavby včetně základů a desky, je technicky vzato majitelem až do předání tato firma a všechny pokuty a úřední oplétačky půjdou za ní. Je tedy celkem pravděpodobné, že bez bumážky s povolením nepohnou prstem.