Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Stavební povolení

Usazení domu na pozemku

Profilova fotka
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda máte zkušenosti, pokud je v územním plánu určitá specifikace ohledně usazení domu na pozemku. My tam máme větu "Zástavba bude respektovat stavební čáru související novodobé výstavby". Na SÚ mi paní ukázala papíry a domy tam měla malované 4 m od hranice pozemku (čtvercové), udělala jsem ze sebe úplného amatéra a ptala se, jestli to jako musí být přesně podle té malůvky. Pořád opakovala, že se musí dodržet hranice 4 m od cesty.. OK. Ale my bychom ten dům chtěli cca 6-8 m od cesty, máme vybraný malý do 120 m2, čili na ohlášku. Budou problémy a máme rovnou hledat jiný anebo dodržení linie +- 4 m projde? A pomohlo by, kdybychom eventuelně v tá hranici 4 m naprojektovali garáž a až za ní ten dům? Díky
Odpovědět
Profilova fotka
Osobně bych řekla, že bude muset být dodržena ta linie - takže 4m od cesty. Máte pozemek již ve stávající zástavbě? Že to tak většinou bývá, v nové jim je to většinou jedno. My jsme třeba omezeni nebyli. :-)
Odpovědět
Profilova fotka
už tam pár domů stojí, nějakou linii si opravdu drží, i když jsou štítem natočený všelijak. Právě jsem myslela, že bychom to obešli tou předsazenou garáží ;-)
Odpovědět
@slabici Podle mě je nejjednodušší si to nechat nakreslit, nebo si to nakreslit a konzultovat na stavebním úřadě. Možná jim 6m vadit nebude nebo to vyřeší garáž nebo budou trvat na 4m přesně - to se tady nedozvíte - jedině na SU.
Odpovědět
Profilova fotka
To je mi jasný, pozemek jsme ještě nekoupili a nechci na sebe zbytečně upozorňovat... no nějak to vykoumáme ;-)
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 3 měsících
•
Profilova fotka
Zdravím, my máme vyhlídnutý pozemek v nově vznikající zástavbě a když jsem zjistili, co všechno je v podmínkách.....kromě krajních domů musí být dvojdomky, dodržet linii předního kraje pozemku s ostatními domy, min. odstup od bočního kraje pozemku, max. výška domu, max. zastavění pozemku, povinná garáž.......pokud tyto podmínky předáme projektantovi, nemusí ani vědět, co chceme a nakreslí to přesně :)
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 3 měsících
•
Profilova fotka
@katerina_j můžu se zeptat , kde se tyto informace dají zjisti? četla jsem územní plán a nic tam takového není, tak raději se chci zeptat, kde jste to zjišťovali. Děkuji
Odpovědět
Profilova fotka
@kawaluca Zjistí se to z územního plánu anebo ještě lépěji na stavebním úřadě, kde Vám řeknou i to, co není v územním plánu. Pak si ještě můžete nechat od SÚ vystavit územně plánovací informaci, kde by to všechno mělo být specifikováno
Odpovědět
Profilova fotka
Přesně tak,my to zjišťovali zatím jen v územním plánu.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?