Změny v průběhu stavebního řízení

15. dub 2021110

Žádost o stavební povolení jsem podával v roce 2017, kdy ještě v obci nebyla povinnost být připojený na kanalizaci a vodovod, když nebyla kapacita. Řešil jsem to jímkou a vlastní studnou.
Nyní se situace změnila, kapacita je, i od vlastníka vodovodu bych měl souhlas, přitom stavební povolení ještě nemám, a když jsem chtěl dodat všechny podklady k připojení na vodovod a kanalizaci, bylo mě řečeno, že to nejde a musím si podat nové stavební povolení. Nikde jsem se ovšem nedočetl zda má stavební úřad pravdu. Přece není možné opětovně shánět nová potvrzení a nový stavební řád je v nedohlednu. Co mohu dělat?
 😢

  • @ustolada  V r. 2017 jste podali zadost na stavebni urad a dodnes ho nemate vydane? Nebo povoleni mate a ted stavite? Musite si pozadat o zemu stavby pred dokoncenim. Coz znamena komplet dolozit vse k tomu, co menite.

  • @ustolada  *o zmenu stavby...

  • Kolego Puheline, děkuji za Váš názor, je to tak. Stavební povolení není ještě dodnes vydané vzhledem k tomu, že jeden ze sousedů dává stále stejné námitky. Zkusím s Vaším právním názorem přesvědčit úředníky, že je to možné, než začínat od začátku..

  • Sponzor fóra
  • @ustolada  Zmenu stavby pred dokoncenim muzete udelat v pripade, ze mate tu druhou moji otazku. Povoleni mate vydane a stavite a chcete zmenit, co mate povolene.

    Jak to je? Mate zahajene rizeni a sousedi dali namitku? S tou se urad vyporadal, nebo vam dal cas na to projekt prepracovat a sousedovi tim vyhovet? Nebo se soused odvolal a kraj vec vratil k novemu projednani?

  • V současné době je požádáno o prodloužení lhůty na dodání dokladů do 31.7.2021. V tomto čase bych chtěl dodat stavebnímu úřadu projekt na vodovodní přípojku a kanalizaci, vzhledem k tomu, že při podání žádosti nebyla ještě zákonem stanovena povinnost připojení nemovitosti na kanalizaci a vodovod a postačovala jímka a studna na vodu. Ovšem toto právě stavebnímu úřadu vadí a tvrdí, že to nejde, že se tato žádost musí vzít zpět a podat novou žádost. Ovšem já přece nemohu zato, že zákon o vodovodech a kanalizacích se v průběhu stavebního řízení změnil a jímku a studnu již nelze povolit

  • @ustolada  Na vasi zadost se ale vztahuji zakony, ktere platily ke dni podani zadosti. Normalne to nechte povolit s tou jimkou a studnou a az to povoli a nabyde pravni moci, date zadost o zmenu stavby pred dokoncenim a dodate doklady jen k pripojeni na kanalizaci a vodovod.

  • No to jsem si také myslel, přece není možné, aby stavebník kvůli tomu, že se mezitím změní zákony, musel absolvovat kalvárii se sháněním nových podkladů. Ovšem stavební úřad tvrdí, že to nejde.
    A ještě bych se chtěl přeptat na věc opačnou.
    V době podání žádosti o stavební povolení sice již zákon i stavební úřad požadovali zapojení na kanalizaci, ale nebyly volné kapacity. Proto v žádosti bylo uvedeno napojení na jímku a svoji studnu.
    V průběhu stavebního řízení, když stavební povolení ještě nenabylo právní moci se mezitím ovšem kapacity na napojení uvolnily.
    Šlo by tedy v takovém případě změnit podmínky a dodat souhlas majitele kanalizace a vodovodu s napojením na kanalizaci s dodáním potřebné dokumentace?
    Anebo by bylo nutné takové stavební povolení vzít zpět a podat novou žádost?

  • @ustolada  Jak jsem psala, vse se vztahuje k zakonum, ktere platily ke dni podani zadosti. Kdo mohl tusit, ze se to s vami povlece od r. 2017? Bezne je povoleni za 60 dnu vydane 🙂

  • Díky za odpověď , jsem stejného názoru a uvidíme co na to stavební úřad.

  • @ustolada  Hlavně nyní žádost nestahujte a nežádejte o nové povolení, protože se na Vás budou vztahovat nové požadavky na výstavbu. V takovém případě byste musel například nechat udělat nový PENB a tím i pravděpodobně změnit způsob vytápění či komplet zateplení domu. Jak radí @puhelin  = jedině změna před dokončením.
    Hodně štěstí.

  • Díky za radu

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat