Změny v průběhu stavebního řízení

@ustolada  V r. 2017 jste podali zadost na stavebni urad a dodnes ho nemate vydane? Nebo povoleni mate a ted stavite? Musite si pozadat o zemu stavby pred dokoncenim. Coz znamena komplet dolozit vse k tomu, co menite.

@ustolada  *o zmenu stavby...

Kolego Puheline, děkuji za Váš názor, je to tak. Stavební povolení není ještě dodnes vydané vzhledem k tomu, že jeden ze sousedů dává stále stejné námitky. Zkusím s Vaším právním názorem přesvědčit úředníky, že je to možné, než začínat od začátku..

@ustolada  Zmenu stavby pred dokoncenim muzete udelat v pripade, ze mate tu druhou moji otazku. Povoleni mate vydane a stavite a chcete zmenit, co mate povolene.

Jak to je? Mate zahajene rizeni a sousedi dali namitku? S tou se urad vyporadal, nebo vam dal cas na to projekt prepracovat a sousedovi tim vyhovet? Nebo se soused odvolal a kraj vec vratil k novemu projednani?

V současné době je požádáno o prodloužení lhůty na dodání dokladů do 31.7.2021. V tomto čase bych chtěl dodat stavebnímu úřadu projekt na vodovodní přípojku a kanalizaci, vzhledem k tomu, že při podání žádosti nebyla ještě zákonem stanovena povinnost připojení nemovitosti na kanalizaci a vodovod a postačovala jímka a studna na vodu. Ovšem toto právě stavebnímu úřadu vadí a tvrdí, že to nejde, že se tato žádost musí vzít zpět a podat novou žádost. Ovšem já přece nemohu zato, že zákon o vodovodech a kanalizacích se v průběhu stavebního řízení změnil a jímku a studnu již nelze povolit

@ustolada  Na vasi zadost se ale vztahuji zakony, ktere platily ke dni podani zadosti. Normalne to nechte povolit s tou jimkou a studnou a az to povoli a nabyde pravni moci, date zadost o zmenu stavby pred dokoncenim a dodate doklady jen k pripojeni na kanalizaci a vodovod.

No to jsem si také myslel, přece není možné, aby stavebník kvůli tomu, že se mezitím změní zákony, musel absolvovat kalvárii se sháněním nových podkladů. Ovšem stavební úřad tvrdí, že to nejde.
A ještě bych se chtěl přeptat na věc opačnou.
V době podání žádosti o stavební povolení sice již zákon i stavební úřad požadovali zapojení na kanalizaci, ale nebyly volné kapacity. Proto v žádosti bylo uvedeno napojení na jímku a svoji studnu.
V průběhu stavebního řízení, když stavební povolení ještě nenabylo právní moci se mezitím ovšem kapacity na napojení uvolnily.
Šlo by tedy v takovém případě změnit podmínky a dodat souhlas majitele kanalizace a vodovodu s napojením na kanalizaci s dodáním potřebné dokumentace?
Anebo by bylo nutné takové stavební povolení vzít zpět a podat novou žádost?

@ustolada  Jak jsem psala, vse se vztahuje k zakonum, ktere platily ke dni podani zadosti. Kdo mohl tusit, ze se to s vami povlece od r. 2017? Bezne je povoleni za 60 dnu vydane

Díky za odpověď , jsem stejného názoru a uvidíme co na to stavební úřad.

@ustolada  Hlavně nyní žádost nestahujte a nežádejte o nové povolení, protože se na Vás budou vztahovat nové požadavky na výstavbu. V takovém případě byste musel například nechat udělat nový PENB a tím i pravděpodobně změnit způsob vytápění či komplet zateplení domu. Jak radí @puhelin  = jedině změna před dokončením.
Hodně štěstí.

Díky za radu