Daň z prodeje nemovitosti
15. led 2018
•
To se mi líbí
|
Prodávám domek. Čtvrtina domku mi patřila 20let. Třičtvrtiny domku mi byly darovány před rokem od otce. Nyní celý domek prodávám. Vztahuje se na mě daň z prodeje? Vím že osvobození z důvodu že použiji prostředky na nové bydlení nelze, protože jsem tam neměl trvalé bydliště. (ale bydlel jsem tam) A po dobu více jak 5let jsem vlastnil pouze čtvrtinu domku. jen nevím co znamená tato formulace ze zákona: doba 5 let se zkracuje o dobu, po kterou byly tyto nemovité věci prokazatelně ve vlastnictví zůstavitele v případě, že jde o prodej nemovitých věcí nabytých děděním od zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé nebo manželem, nebo o vypořádání spoluvlastnictví k nemovitým věcem nabytým děděním od takového zůstavitele to asi z darováním nemá nic společného, že? je nějaká jiná možnost mít tento prodej osvobozený? děkuji za radu.
11. led v 09:27 • staví dům
•
•
To se mi líbí
|
||||
 Přidej příspěvek
|
|
https://www.finance.cz/zpravy/finance/29110-budete-platit-dan-z-prijmu-z-prodeje-nemovitosti/
11. led v 09:38 • již bydlí v bytě
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
11. led v 09:44
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
11. led v 09:56 • již bydlí v bytě
•
•
To se mi líbí
|
||||
Sponzor fóra
|
(1) Od daně se osvobozuje a) příjem z prodeje rodinného domu a souvisejícího pozemku, nebo jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru, a souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem; příjem z prodeje rodinného domu, jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru, a souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště bezprostředně před prodejem po dobu kratší 2 let a použije-li získané prostředky na uspokojení vlastní bytové potřeby; pro osvobození příjmu plynoucího manželům z jejich společného jmění postačí, aby podmínky pro jeho osvobození splnil jen jeden z manželů, pokud majetek, kterého se osvobození týká, není nebo nebyl zařazen do obchodního majetku jednoho z manželů; já tomu rozumím tak, že musí nejméně 2 roky a v druhé případě kratší než 2 roky.... ale pořád bych tam měl to trvalé bydliště mít
11. led v 10:13 • staví dům
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
11. led v 10:22 • již bydlí v bytě
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
https://www.penize.cz/dan-z-prijmu/314143-prodavame-nemovitost-jak-na-dane podle tohoto když peníze použiji na další bydlení tak jsem osvobozen...
11. led v 11:01 • staví dům
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
12. led v 15:34
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
12. led v 15:55
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
Takto to platí u bytů a dle mého názoru i u domů. Uvidíte co napíše ještě někdo jiný.
12. led v 17:59
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
12. led v 18:33 • již bydlí v bytě
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
12. led v 18:35 • již bydlí v bytě
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
12. led ve 21:51
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
Daň z prodeje samozřejmě zůstává dál. Je jednou z daní z příjmu...
12. led ve 22:04
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
12. led ve 22:22
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
12. led ve 23:33
•
•
To se mi líbí
|
||||
Sponzor fóra
|
13. led v 09:01
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
13. led v 11:10 • již bydlí v bytě
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
13. led ve 13:36
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
 @janina7777 myslím, že by se na vás měl vztahovat §4 DzP.. nesplňujete lhůtu 2 roky bydliště (bydliště neznamená trvalé bydliště, to můžete mít kdekoliv), ale použijete to k bytovým účelům (tam pozor, je tam myslím dvouletý test, do kdy se peníze musí použít) Shrnu to: nezahrnula bych to do daní, kdyby se to FU nelíbilo, on se ozve
13. led v 16:16
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
. Vím o tom své. Minulý rok jsem prodávala dvě nemovitosti, byla na finančáku. Ano nemluvím občas správně jaká daň ta a ta. Ale vím o čem je diskuze. A teď už je mi to jedno. Pokud by jste si četla co jsem psala, tak daň z příjmů (z prodeje/výdělku) jsem psala jak je. Pokud někdo netočí nemovitosti, tak tato daň ho trápit nemusí. A navíc se platí jen z výdělku. Tj. Co je navíc. Tak pokud měli barák a dali za něj dle odhadu plácnu 2 mil a prodali ho za 3 mil. Tak tu daň zaplatí v daň. přiznání tušim 15% z milionu. A pokud bude mít odhad stejný, tak z čeho bude platit daň? No nic, ale sem se už nekouknu, tak mi ani nemusíte odpovídat . Plácejte si tu co chcete.
13. led v 18:43
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
13. led v 19:24 • již bydlí v bytě
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
15. led v 10:51 • staví dům
•
•
To se mi líbí
|
||||
Tvůj příspěvek
|
|
|||
Přidej fotky
•
Pravidla přispívání do fóra
|
|||
Podobné diskuse
-
Poplatek za zhodnocení pozemku napojením na kanalizaci
4. srp 2015 • 1
-
Dočasné pozastavení stavebního povolení
20. čer 2016 • 4
-
Stavba v rozporu a kraj....
22. čer 2017 • 10
-
Návrh na vklad do katastru nemovitostí - 2 vklady po sobě??
19. led 2015 • 3
-
Daň z převodu nemovitosti - kolik budu platit?
11. srp 2016 • 50
Terasy a pergoly
Naše chaloupka a zahrádka
Zahrada
Jak by to mohlo vypadat...
