Menu Forum

Ohlášení stavby, výstavba na etapy. Je to možné?

22. srp 2009  • 
fotoportrét
fotoportrét
hrobro
8
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 181 příspěvků a 2 alba.
fotoportrét
fotoportrét
hrobro
8
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 181 příspěvků a 2 alba.
 Dobrý den,

prosím o radu v této situaci.

Máme pozemek, v současnosti se připravuje projekt na dům. Je tam stavba na ohlášení. Vedle domu chceme mít garážové stání. Ale víme, že ho nebude stavět firma, která dělá dům, ale chceme si najít jinou firmu.
Nicméně máme možnost, si od firmy, která dodává dům, nechat garážové stání (je to dvojstání zakončené skladem) naprojektovat. Původně jsme to tak chtěli - že budeme mít rovnou stavební povolení na dům i garážové stání s tím, že třeba za půl roku ho necháme dodělat.
Ale narazili jsme na toto:
- stavba na ohlášení se neukončuje standardní kolaudací, jako u standardního stavebního řízení. Tam je prý standardně umožňováno, že se zkolauduje dům s tím, že např. do 1 roka se garážové stání, garáž apod. dodělá.
Bohužel ani na stavebním úřadu nám zatím nebyli schopni říct, zda budeme moci začít dům užívat, když nebude hotové garážové stání. Samozřejmě se chceme vyhnout tomu, aby stál dům a my neměli povolení k užívání (např. i ve vztahu k hypotéce apod.), a tudíž na rychlo pak řešili gar. stání.

Takže nám asi zbývá druhá možnost, nechat si naprojektovat dům bez stání, postavit ho, začít užívat. No a následně si nechat zpracovat další projekt na garážové stání, ohlásit ho a následně postavit (tzn. zvýšené náklady na projekt).

Prosím, pokud někdo máte s touto situací zkušenost, poraďte.

Díky všem předem. Hrobro
22. srp 2009 v 19:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
sonik05
8
Registrovala se 23. března 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 392 příspěvků a 3 alba. Má 13 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
sonik05
8
Registrovala se 23. března 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 392 příspěvků a 3 alba. Má 13 přátel. Region Praha.
 Zkus kouknout do stavebního zákona, část o užívání stavby. Podle mě to není důvod, aby ti nepovolili bydlet emoticon To je smutné, že na stavebním úřadu ti neumí odpovědět, kde jinde by měli znát odpověď.
http://business.center.cz/business/pravo/zakony/stavebni/cast4h1d2.aspx
22. srp 2009 ve 20:23  • Odpověz  •  To se mi líbí