Menu Forum

Zaplatím daň jen z orné půdy, i když na ní stavíme dům?

15. led 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 Vím, že to řeším dost předčasně, ale chci v této otázce mít jasno emoticon
Vloni jsem od babičky dostala pozemek - kus orné půdy. Takže daň z nemovitosti za rok 2013 jsem platila jen za ornou půdu.
Jak to bude ale u daně za rok 2014, když jsme letos už udělali základy , teď zdíme a do konce roku možná stihneme celou hrubou stavbu. Jedná se mi o to, že v katastru základy (hrubou stavbu) nemáme zakresleny. Ještě nebyl důvod, jelikož zatím ještě nečerpáme hypotéku.
Postupuji správně, když si myslím, že pokud nebudu zatím muset nechávat zakreslit dům do katastru, tak pořád budu platit daň z nemovitosti jako daň z orné půdy jako v loňském roce????? Já jen ať neudělám nějaký přešlap.....
Předem děkuji za odpověď.
10. říj 2013 v 18:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 emoticon
11. říj 2013 v 09:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
effka84
63
Registrovala se 27. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 330 příspěvků. Má 39 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
fotoportrét
fotoportrét
effka84
63
Registrovala se 27. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 330 příspěvků. Má 39 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
 máme podobnou situaci, akorát, že už máme v katastru zapsáno jako rozestavěný dům, kde všude se to musí hlásit?
11. říj 2013 v 11:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 @petcep stačí, že vám vydali stavební povolení, takže platit budeš za zastavěnou plochu byť ji nemáš zakreslenou v katastru, měl sem stejný případ jako ty....
11. říj 2013 v 11:27  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
 @petcep predtim, nez si zacala stavet si preci ale musela tu ornou pudu vynat z pudniho fondu, abys mohla zacit stavet. Proto budes platit tak, jak je aktualni stav - m2 podle orne pudy a pak tzv. zastavena plocha (ten vynatek), protoze zastavene (i kdyz nedostavene) to je.
11. říj 2013 v 11:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 @linee No nic jsme ještě nevyjímali :( Stavební povolení nám vydali, jelikož je ten pozemek v územním plánu. Nebo řeší se to jinak?
11. říj 2013 v 11:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 @petrsv1000 Takže ikdyž v katastru je celá parcela vedená jako orná půda, tak i přesto budu část platit jako ornou a část jako zastavěnou? V projektu máme uvedeno:
Celková zastavěná plocha: 148,654m2
Podlahová plocha: 232,994m2
Obestavěný prostor: 590,518m3
Plocha zpevněných ploch: chodník+stání - 127,281m2
Celkově má náš pozemek 3556 m2. Jak to bude tedy v tomto případě?
11. říj 2013 v 11:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
blanca3
39
Registrovala se 8. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 63 příspěvků a 3 inzeráty. Má 16 přátel. Region Český Krumlov.
  • Zařizuji dům
    Region Český Krumlov
fotoportrét
fotoportrét
blanca3
39
Registrovala se 8. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 63 příspěvků a 3 inzeráty. Má 16 přátel. Region Český Krumlov.
  • Zařizuji dům
    Region Český Krumlov
 @petcep je to tak, možná se poptej na finančním úřadě na detaily.
Měli jsme podobný případ - jak je vydané stavební povolení, musí se platit za rozestavěnou, zapomněli jsme - pokuta byla 500,- za pozdní podání, jinak by se neplatilo nic...
11. říj 2013 v 11:58  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 @blanca3 Tak koukám na daňové přiznání, které jsem na začátku roku podávala. Na listu, kde jsou údaje o dani z pozemků jsem dala stav k 1.1.2013 - celý pozemek A (orná půda).
No a stav k 1.1.2014 bude jak? Část bude jako A (orná půda) a část jako E (zastavěná plocha a nádvoří) nebo F (stavební pozemek).
Jsem z toho fakt jelen....
11. říj 2013 ve 12:08  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 @petcep platit budeš určitě ze zastavěné plochy 148m2 já ty zpevněné plochy do projektu nedával abych za ne neplatil, zatím je nemám, ale platit by se mělo, u tebe těch 127m2 Takže bych tam dal do kolonky stavební pozemek 148m2, jestli to tak máte ve stavebním povolení. Ale telefonátem, či návštěvou na příslušný finančák nic nezkazíš emoticon a budeš vědět co přesně tam má být, mě paní volala, že mi to opraví, já to uváděl jako ornou půdu a sama si to dohledala, že jsme dostali povolení 22.12. tak mě to i opravila emoticon
11. říj 2013 ve 12:28  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 @petrsv1000 Jo jo, budu se na to muset poptat. Nevíš, zda se v tomto případě podává řádné daňové přiznání a nebo už jen dílčí?
11. říj 2013 ve 12:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 @petcep tak to netuším, ale myslím, že to klasické, také mě to čeká, jelikož máme zkolaudováno, ale tŕadši tam zajdu a vyplním to před ní, to je totiž nespolehlivější emoticon
11. říj 2013 ve 12:34  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 @petrsv1000 To máš pravdu, je to nejspolehlivější. Ale taky tam bývají dost neochotní :( nemám moc dobré zkušenosti
11. říj 2013 ve 12:50  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 @petcep jo tak to už je věc jiná, to asi moc neovlivníme.... emoticon
11. říj 2013 ve 12:55  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
blanca3
39
Registrovala se 8. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 63 příspěvků a 3 inzeráty. Má 16 přátel. Region Český Krumlov.
  • Zařizuji dům
    Region Český Krumlov
fotoportrét
fotoportrét
blanca3
39
Registrovala se 8. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 63 příspěvků a 3 inzeráty. Má 16 přátel. Region Český Krumlov.
  • Zařizuji dům
    Region Český Krumlov
 @petcep část je orná půda a část stavební pozemek, ale už si přesně nepamatuju kolonky Vím, že jsem to právě brala dohromady,ale musí se to odečíst a ochotná paní mi to pak opravila emoticon
Taky bych řekla, že řádné DP, ale mělo by to stačit až do konce ledna,ne? Když je to na rok 2014
@petrsv1000 kolaudovali jste letos? Nevíš, jestli je potřeba to na finančáku ohlásit už teď nebo stačí uvést až v DP podaném v lednu?
11. říj 2013 ve 13:06  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 @blanca3 Jj, určitě to stačí do konce ledna. Popravdě, za 5 týdnů mám termín porodu, takže pomaličku začínám řešit tyhle věci, jelikož pak nevím, kolik mi na tohle papírování zbyde času.....
11. říj 2013 ve 13:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
blanca3
39
Registrovala se 8. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 63 příspěvků a 3 inzeráty. Má 16 přátel. Region Český Krumlov.
  • Zařizuji dům
    Region Český Krumlov
fotoportrét
fotoportrét
blanca3
39
Registrovala se 8. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 63 příspěvků a 3 inzeráty. Má 16 přátel. Region Český Krumlov.
  • Zařizuji dům
    Region Český Krumlov
 @petcep je mi to jasný, lepší vyřešit co nejdřív emoticon a gratuluju přeju hodně zdraví emoticon
11. říj 2013 ve 13:32  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 @blanca3 jojo letos, nahlásím to až v tom lednu, je to změna jako každá jiná... emoticon zajdu tam pak osobně emoticon
11. říj 2013 ve 13:47  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
blanca3
39
Registrovala se 8. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 63 příspěvků a 3 inzeráty. Má 16 přátel. Region Český Krumlov.
  • Zařizuji dům
    Region Český Krumlov
fotoportrét
fotoportrét
blanca3
39
Registrovala se 8. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 63 příspěvků a 3 inzeráty. Má 16 přátel. Region Český Krumlov.
  • Zařizuji dům
    Region Český Krumlov
 @petrsv1000 díky, osobní schůzka bude jistější emoticon
11. říj 2013 ve 13:56  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kvjetuska (33 r.)
1
Registrovala se 13. srpna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 42 příspěvků. Má 1 přítele. Statenice, Region Praha.
  • Stavím dům
    Statenice, Region Praha - západ
fotoportrét
fotoportrét
kvjetuska (33 r.)
1
Registrovala se 13. srpna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 42 příspěvků. Má 1 přítele. Statenice, Region Praha.
  • Stavím dům
    Statenice, Region Praha - západ
 Nejlepší by bylo asi zažádat o vynětí ze zemědělského půdního fondu...ale určitě je nejlepší zajít si na úřad aa tam to s nimi přímo prodiskutovat...
11. říj 2013 ve 14:28  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 @blanca3 Děkuju emoticon
11. říj 2013 ve 14:50  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 @petrsv1000 Zastavěnou plochu 148m2 dám do kolonky stavební pozemek, to chápu. Ale kam dát těch 127m2 (zpevněná plocha). Je to taky kolonka stavební pozemek?
11. říj 2013 v 15:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 @petcep myslím že tam bylo něco jako ostatní plochy a nebo ta zpevněná, ale to netuším, juá tam dal jen tu zastavěnou...
11. říj 2013 v 16:33  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 @petrsv1000 Aha.... no je tam jak ostatní plochy, tak zastavěná plocha a nádvoří.
11. říj 2013 v 19:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 @petcep tak pak bych dal tu plochu chodníků do nádvoří, ale radši se zeptej na finančáku ať to není špatně emoticon
12. říj 2013 ve 14:51  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veravera
14
Registrovala se 9. září 2007 na modrastrecha.cz. Přidala 147 příspěvků. Má 9 přátel. Region Ústí nad Labem.
fotoportrét
fotoportrét
veravera
14
Registrovala se 9. září 2007 na modrastrecha.cz. Přidala 147 příspěvků. Má 9 přátel. Region Ústí nad Labem.
 my jsme museli mít zastavěnou část pozemku vyjmutou ze zemědělského půdního fondu - chtěli to k ohlášce na stavbu RD........
12. říj 2013 v 15:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
petcep
Registrovala se 7. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 459 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 @veravera To po nás nikdo nechtěl. Stačilo jim, že ten pozemek je v územním plánu obce jako stavební
12. říj 2013 v 16:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vaveva
82
Registrovala se 2. prosince 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 318 příspěvků a 1 inzerát. Má 10 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
vaveva
82
Registrovala se 2. prosince 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 318 příspěvků a 1 inzerát. Má 10 přátel.
 Máme zapsanou rozestavěnou stavbu, myslela jsem, že nově přiznám stavební pozemek a budovu až po kolaudaci. A teď jsem se podívala co se teď myslí budovou podle katastr.zákona (jelikož předmětem daně ze staveb jsou zdanitelné stavby, což jsou budovy) A: Budova - je to nadzemní stavba spojená se zemí pevným základem, která je prostorově soustředěna a navenek převážně uzavřena obvodovými stěnami a střešní konstrukcí. Pro stanovení daně není podstatné zda je budova v katastru nemovitostí zapsaná či nikoliv, ale zda splňuje definici budovy v zákoně. Tzn. že už mám platit i daň ze staveb?
15. led 2014 v 19:52  • Odpověz  •  To se mi líbí