0
lajkov
11
správ
Prodej domu - co by v něm mělo zůstat
Zdravím, chci se zeptat zda-li někdo řešil prodej domu a má s tím zkušenosti.
Zajímá mě např. jestli v domě musí zůstat nevestavěná digestoř v kuchyni, na zdi připojená na trubku s vývodem ven (trubka by pochopitelně zůstala). V kupní smlouvě není nic specifikováno. Děkuji.
Odpovědět
1
lajkov
@vetor3x pokud není specifikováno ve smlouvě, že je součástí prodeje, můžete si odnést vše co není "konstrukci" domu. Když jsme kupovali první byt, tak jsme měli napsané ve smlouvě s vybavením kuchyně (+ základní položky) a pak jsem koukala, že odnesli totálně vše i příborník (na míru pro tuhle kuchyň, stejně jako odpadkový koš). Prakticky jsme dostali holo byt, kde vše co šlo odmontovat bylo pryč (světla, držák na toaletní papír, háčky na ručníky, držák na sprchu a 😄 atd.) Když jsem nyní prodávala byt, kupující si vysloveně přáli vypsat všechny položky (nábytek, světla, spotřebiče), co na bytě zůstane a je součástí kupní smlouvy (byli lépe poučeni než já při první koupi 😄 ).
0
lajkov
@vetor3x co není ve smlouvě, můžete odnést🙂 už jsem zažila i odmontovane zásuvky a umyvadla.. Je to na dohodě mezi vámi a kupujícím, co využijete a co jim tam nechat..
2
lajkov
@artep1987 jo, jo, taky máme takovou zkušenost. Když naši kupovali barák a šli na prohlídku tak vše bylo součástí a po podepsání chtěla původní majitelka za 50-ti centimentrovou "hajzlskříňku" cca 25tisíc, jinak si ji odmontuje (mimochodem byla vestavná, tak nevím, kam by si ji dala). My jsme měli ve smlouvě komplet vše vyjmenované, ale v podstatě jsme vše měnili - tak nám to bylo jedno, až na kotel - tam bych byla naštvaná 🙂
@vetor3x Předpokládám, že vy jste prodávájící a chcete si ji vzít - za mě osobně bych ji tam nechala a koupila si novou, i když bych na to měla nárok ze smlouvy. Ale já jsem divná a bylo by mi blbé to někomu "brát", když jsem ho na to dopředu neupozornila před popisem....
sponzor fóra
2
lajkov
@vetor3x Ve smlouvě většinou nic napsané není, takže je to i o nějaké slušnosti a o tom, co je obvyklé.
Většinou se nechává kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, technické vybavení (kotel apod.), samozřejmě součásti konstrukce baráku, okna, dveře atd.
Nábytek, nevestavěné spotřebiče a osobní věci by si měl prodávající odvézt.
Digestoř bych tam spíš nechal. Stejně je to takový trochu nesmysl - jestli prodávám barák za několik mega a musím si nutně ukořistit starou digestoř, která má nejspíš bazarovou cenu kolem tisícovky, tak to nějak nedává smysl.
Já mám zkušenost spíš takovou, že tam lidi většinou nechají všechno možné včetně starého nábytku a všemožného harampádí.
0
lajkov
@m_i_r_e_k digestor je nova za 20tis. Kupujeme jiny dum kde si ji majitel odmontoval. Tak proto se ptam.
3
lajkov
@vetor3x Pokud je třeba samostatně stojící lednice, tak mi přijde OK si ji odvézt. Ale digestoř je věc přišroubovaná ke zdi, po které tam zůstane čumět díra.
V takových případech je asi nejlepší říct kupujícímu na férovku, že si tu digestoř vezmete. Aby pak nebylo nějaké nepříjemné překvapení.
Je dost možné, že budete s kupujícím ještě minimálně pár měsíců po předání ve styku, např. kvůli přepisům energií a dalším formalitám. Není moudré si zbytečně dělat zlou krev.
sponzor fóra
0
lajkov
@vetor3x a ve smlouve nemate napsane vcetne kuchynske linky? Pak bych ji tam teda pozadovala, ptz to beru jako soucast.
2
lajkov
Zobrazit profil
geodett
04.06.2022
1
lajkov
Zobrazit profil
pyramis
04.06.2022
1
1
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Jakou infrasaunu do domu? Prosím o radu…
26. 11. 2023
2
Někdo kdo by mě pujčil dodávku na dva d…
20. 07. 2023
4
Prodej domu z dědictví v insolvenci
04. 12. 2020
21
Neměl byste někdo na prodej plechovou b…
08. 03. 2015
1
Prodej nábytku Brno - bazar
13. 07. 2014
3
Rekonstrukce domu či výstavba nového? C…
21. 09. 2011
18
Co si myslíte o bydlení v azylovém domu?
01. 11. 2009
4
Rodinný dom Jalovec, co by ste na něm z…
12. 10. 2009
3
Manžel prodává byt za mými zády. Co mám…
22. 08. 2009
5
Stavební spoření. Co bych měla dělat s …
20. 12. 2007
177