Dobrý den,
uvažujeme nad koupí okálového domečku, který se nachází v rozsáhlém chráněném území a v zemědělském půdním fondu.
Ten dům bude potřebovat nějakou tu rekonstrukci, tak se chci zeptat, zda s tím máte někdo zkušenosti, že se dům i pozemek nachazeji právě v tom rozsáhlém chráněném území a zemědělském půdním fondu? Je to problém, když bychom chtěli zahájit rekonstrukci domu popřípadě si na zahradě vykopat bazén apod...? Jaká omezení by se nás v těchto případech rekonstrukce a stavby bazénu apod. týkala?
A ještě jak jsem naznačil, jedná se o okál z roku 1976, je možné na tento dům nějakým způsobem získat dotace - třeba na dešťovou vodu atd... ... ?
A máte někdo zkušenosti se zateplením okálového domu přímo na azbestové desky - aby se nemusela celá azbestová stěna bourat?
Předem děkuji za odpovědi.
@maluemzo
Rekonstrukce může být problém, ale i nemusí. Záleží na tom, čemu říkáte rekonstrukce. Pokud budete dělat přístavbu (rozšíření půdorysu) nebo nástavbu (zvýšení stavby), tak to problém být může. Pokud budete dělat jen nějaké vnitřní úpravy, tak by to mělo být v pohodě. Problémem ale může být i např. změna vzhledu stavby (barva, materiál) vzhledem k tomu, že jste v CHKO.
Co se týká toho, že jste zřejmě na zemědělské půdě, tak se Vás zřejmě bude týkat i souhlas s vynětím ze ZPF a s tím související poplatek. Je tam ale spousta výjimek, podle rozsahu a místa stavby.
Jediná rozumná rada je, že se vydáte na příslušný stavební úřad a na orgán ochrany ŽP pro kvalifikovanou odpověď na všechny Vaše dotazy. Tady pro nás je to jen hádání z křišťálové koule.