Hypotéka a dokazování příjmů, jak dlouho trvá vyřizení?

extravaganca Už si připadám lehce jak u blbých na dvorku
S rodičema jsme se radili,protože mají dokonalý přehled o tom,kolik bydlení v RD stojí.Od bráchy zas vím,kolik stojí bydlení ve 4+1(jak chceme pořizovat).A naše finanční možnosti spíš odpovídají bydlení v bytě.A to vůbec nezmiňuju,že holt 4,5mil na RD nemáme a nemáme ani na splácení hypotéky...

kamikadze extravaganca - je to vase rozhodnuti, tady tahle diskuze nema smysl, protoze to vsechno co tu popisujete je strasne individualni. Nekdo je stastny v byte a jiny v domku, a taky jsou lidi, co by v domu zili radi, ale nemaji na to, príp. ta cena, co by za splneni tohoto snu museli platit, byla moc vysoka.

ishtara a za kolik se teda u Vás ve Zlíně prodávají byty 4+1? Pokud i barák s pozemkem by Vás vyšel na 4,5 mil. tak si mylsím, že tím pádem byty ve vaši lokalitě taky nebudou levné a kor v novostavbě a sorry, ale zrovna v těch novostavbách tkay neni zrovna vše , jak má být a člověk může hnedky něco opravovat a předělávat... pár jsme jich viděla a nekdy jsou výsledky dost hrozivé... jinak v našem případě je to tak, že my zvolili variantu toho, že si pořídíme s píš baráček u prahy a bude to 4+kk a vyjde nás za cenu jako byt v praze to jen 2+kk. a to i s pozemkem... pokud byhcom chtěli větší, jako že chtěli, kvuli rodine tak se nedopaltíme už vubec, ani v Praze ani mimo Prahu v okolí, takže pro nás je baráček nejlepsí volba. a to ještě musím podotknout, že dřevostavba, ve které ušetříme na energiích strašně moc v provnání s bytem a zálohama na topení apod. a to že rodiče mají zkušenosti s bydlením v braáku a náklady tka si musiš uvediomit že rodiče predpokládám žijí už ve starším domě, který je uplne jiný než je dneska styl stavět, takže je jansé že náklady jsou vyšší.

No ale každeho věc, já vyrostla v paneláku a vždycky se mi tam libilo, ale na baráček se vyloženě teším. Jen mě třeba zajímá ceny bytů u vás když domky jsoutak drahé a tak... nemusí to být tak jendoznačné jak ty píšeš, že brácha má zkušenosti a rodiče taky, ale tak vy byste třeba mohli postavit uplně jinak než mají rodicče a byt taky muzete koupit takový, že tam budou samé závady a prodraží se to...

extravaganca kamikadze:Naprosto souhlasím s tím,že tahle dbata nemá defakto smysl....Jsem realista,takže si dokážu spočítat na co máme a na co ne.Já nikomu jeho názory neberu,každý vidí pro něj výhodnější v něčem jiném....

ishtrara:Ceny v novostavbách se pohybují v rozmezí 3-4mil. max Kdybysme pořizovali starší,tak by jsme se pohybovali kolem 1,5mil(na což by nám stačily vlastní finance).Ale muselo by se určitě počítat s nějakou rekonstrukcí.

Nezlobte se,ale trochu mi přijde,že se do mě pouštíteprotože mám jiný názor.Mám kolem sebe lidi s různýma zkušenostma a prostě nepřestanu tvrdit,že co se našich možností týče,tak prostě RD není pro nás,protože:
-museli bysme si půjčovat 3mil. ..ale neměli bysme na splácení..prostě tak vysoká hypotéka není na naše platy
-ikdyb jsme na zlatě nějak s odřenýma ušima byli schopni splácet,tak by to bylo tak na 30let a pochybuju,že během 30let nebude potřeba nic na baráku opravit:
-z čeho bysme financovali opravy,když bysme spláceli šílenou hypotéku?
-během těch 30let by určitě přišli na svět děti..a ty taky cosi..ne cosi,ale dost stojí a to nepočítám mateřskou,čili snížení rodinného rozpčtu
Takže můj poslední příspěvek bych zakončila takto:Nemáme na to a jsme realisti,takže půjdem do něčeho na co máme nejen teď,ale co budum zvládat i v budoucnu.

ducik extra: nemusis si pripadat jak u blbych na dvorku, ja nezkoumam, proc se s rodicema radis, byla to jen jedna z nekolika poznamek. a ze maji prehled o provozu domu je sice pravda, ale provoz noveho nizkoenergetickeho domku rozhodne neni srovnatelny s provozem dvougeneracniho 20 let stareho baraku. vim z vlastni zkusenosti.. a to byl ten barak jeste mensi, nezy ty nekde jinde popisujes, ze je ten tvych rodicu.

a domnivam se, ze se do tebe nikdo nepousti, jestli RD nechces, tak ho nestav preci, ale kdyz se na neco ptas, musis pocitat s tim, ze dostanes i odpovedi, ktere se nebudou shodovat s tvym nazorem.

ishtara přesně tak nepouštíme se do Tebe, ale chceš znát názor, tak Ti ho píšeme... a stejně jako proti baráku píšeš 30 let hypotéka, ale tak nehcápu tvuj pohled, když píšeš cenu za byt, tak se taky upíšeš na 30 let třeba a bude to to samé.... ale to už je jendo...rozhodni se jak ty chceš.... jen ti vysvetlujeme že treba byt nemusí být lepsí než barák, spíš byhc řekla že v dnesní dobe už je to srovnatelné jak cenově, tak poté investice atd... tot vše... a třeba pro nás vyjde mnohem lépe domeček a jeste budme mit zahradu a klidek

Tak at se Vám to vydaří tak, jak vy chcete (viděla jsem v jiné diskuzi, že už to máte docela vyřešené) no buďte rádi, že to máte docela takto jednoduché, že v podstatě máte kam jít .

hoper Ahojky,jsem tu poprvé a mám na vás,co už jste zkušenější dotaz. Chceme s manželem koupit pozemek a postavit. Jenže já jsem na rodičáku s prckem a tak by mě zajímalo,jestli nám vůbec někdo půjčí,když nevydělávám tolik.

kamikadze Hoper - to je jednoduche, zalezi kolik vydelava manzel

hoper  Noc moc to neni,ale jsou na tom lidé mnohem hůř.

ducik hoper, zalezi na prijmu, na pravidelnych platbach, na tom, kolik si potrebujete pujcit a jake to bude procento hodnoty nemovitosti.

nejlepe si dojit do nejake banky, nebo za poradcem a nebo zkusit ruzne simulace na internetu