Menu Forum

Hypotéka při stavbě - 100% čerpání. Která banka?

21. zář 2015  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
pavelcesik (32 r.)
Hypocentrum Praha
Ing. Pavel Češík PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéři, znalci, finanční služby a reality - Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
pavelcesik (32 r.)
Hypocentrum Praha
Ing. Pavel Češík PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéři, znalci, finanční služby a reality - Region Praha
 Dobrý den, nemám čas číst všechny komentáře, v půlce jsem to vzdal emoticon
Nicméně jednoduchá rychlá odpověď na věci, které jsem přečetl.

Snad žádná banka Vám nepůjčí na první čerpání celou částku, to by musela být hypo pouze 1,5mil a zástava dostatečná v souvislosti s podmínkami (H85 nebo H100 atpod).
Banky totiž pouští na první čerpání většinou jen část či limitní částku, např. KB má první čerpání do 120% zástavy ale max. 1,5mil. Tzn. že pokud bude výše hypo 2,0mil tak ikdybyste měli zástavu 10mil, tak na první čerpání dostanete pouze 1,5mil => potom je dohlídka odhadce.

Druhá věc se týká dotazu, že jestli když na první čerpání vyčerpáte téměř celou částku úvěru, tak jestli budete hned platit celou splátku (anuitu). Záleží na tom, kdy máte nastavený termín ukončení čerpání, který je u výstavby třeba několik měsíců. Budete platit pouze úroky a celá splátka bude splácena až po kolaudaci stavby nebo ukončení čerpání. Pokud ale do banky dáte žádost na zkrácení čerpání, lze potom začít splácet klasickou anuitu.
21. zář 2015 v 09:56  •  www.hypocentrum.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí