Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Jaká hypotéka? Co můžete doporučit?

Zobraz úvodní příspěvek
Dobrý den, potřeboval bych poradit s hypotékou. Jestli jste v poslední době brali vy nějakou a co mi můžete doporučit? Dům bude cca za 3,5 mil. Kč a mé prostředky jsou cca 1,3 mil Kč. Splatnost počítám na 15 let. A hlavně mě zajímá částka a úroky. A taky, jestli jde s bankami smlouvat a podle Vás, která je nejlepší. Děkuji :-) Každý Váš názor vítám ;-)
Odpovědět
1 2
3
@petulinka87 pokud mate 30% vlastnich zdroju, tak s hypotekou bez dokladani prijmu problem neni.Sazba je obvykle o procento vyssi..
Odpovědět
@hondrle do dneška mi není jasné, jak jsi to myslel že s proměnlivou přeplatíš ročně o 20 tisíc více než s fixací.. nějak mi uniká matematika.. protože já mám úrok 2,1 a fix je nejníže se všemi bonusy , které ovšem má málokdo 2,69... takže kde mám chápat oněch 20 tisíc rozdíl? díky za vysvětlení.
Odpovědět
Profilova fotka
@marwen67 Já myslím, že to myslel tak, že těch 20 tis. ušetří oproti fixu
Odpovědět
Taky teď zařizujeme hypo, budeme mít float (tak se jmenuje ta s tou proměnlivou sazbou u Unicredit bank), úrok 2,19%, přejít na fix můžeme myslím po roce, splatit taky můžeme jakoukoliv částku, ale až po roce (od vyčerpání) ale pozor, tak úplně bez sankcí to není, platí se 1% z mimořádné splátky... takže bychom se nakonec mohli dostat spíše na 3,19% pokud bychom chtěli splatit vše najednou
Odpovědět
Profilova fotka
@angie.shy my máme ještě jednání ve třech bankách a když nenabídnou nic dobrýho, tak asi taky půjdem do UCB do floatu... snad se nám to nevymstí..
Odpovědět
@marwen67 @v_anilka už si přesně nepamatuji procenta, ale 5ti letý fix oproti proměnlivé u ČS vycházel o 20tis ročně dráž. Pokud Vás to zajimá, tak si zajděte do ČS a nechte si to vytisknout. Ty papíry už jsem vyhodil a nemůžu se přesněji podívat, škoda. Úrok 2,1 fix je pěkný.
Odpovědět
Profilova fotka
@marwen67 @hondrle psal, že splatí o 20tis více, ne přeplatí ;-)
Odpovědět
mám za to že splatí nebo přeplatí je ve výsledku stejný.. nevím jak chápete vy úroky ale já úrok vnímám tak že fix má pevně daný a to na určité období at se děje co se děje. u floatu neboli proměnlivé sazby se to děje měsíčním cyklem, tz. že každý měsíc se dá zjisti jaký je daný úrok pro daný měsíc. ale to neznamená že když se podívám že leden mám celkový úrok 2,1 že budu mít z částky 2,1 staženo, těch 2,1 % se totiž přepočítává úplně stejně na 1/12 jako fixní úrok. proto píši že vůbec nechápu, jak mohu z nižším úrokem u proměnlivé splatit neboli přeplatit o 20 tisíc více než u fixu.,. to mi prosím vysvětlete a podrobně.. kdybych tohle neměl ošetřené asi bych do toho nešel. z dlouhodobého hlediska které jsem studoval zpětně než jsem do toho šel,... u proměnlivé sazby nebyla ta proměnlivá nikdy vyšší než fixní.. ale 2,1 není fix nýbrž float alias proměnlivá
Odpovědět
@hondrle jinak já nepsal, že mám fix já píši o proměnlivé sazbě ... fix jsem psal, že je nejníže se všemi bonusy 2,69 +-
Odpovědět
@marwen67 tak to došlo k nedorozumění. Divil jsem se, že by někdo dostal na fix úrok 2,1
Odpovědět
nevadí každopádně stále nechápu výše uvedenou větu,že proměnlivou zaplatím o 20 tisíc ročně více než u fixní sazby
Odpovědět
@marwen67 Zaplatim o 20 tisic rocne viac (istinu) nez u fixnej sadzby.
Odpovědět
Článek se načítá
@deto_oesya takže nerad to říkám ale diskuze se svedla v úplný omyl informací a kdybych nereagoval tak lidi uvedete v omyly a dost znechutíte proměnlivou sazbu.. než něco plácnu do éteru tak at to aspoň neklame ostaní.. pak to vypadá že jsem za hlupáka a nakonec jsem měl pravdu.
Odpovědět
@marwen67 tak já to ještě upřesním. Proměnlivá sazba je výhodnější oproti fixu o 20 tis za rok a to u naší hypotéky. Nevím co ostatní, ale já jsem s proměnlivou sazbou spokojený.
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Profilova fotka
@mikevillegas trapná reklama....
Odpovědět
1 2
3
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?