Jaké máte zkušenosti s čerpáním hypotéky od Mbank?

26. úno 2021390

ahoj, jaké máte zkušenosti s čerpáním hypo od mbank, ltv 60%, díky

  • Čerpání ok,ale odhady jsou podstatně podstřelený... 😒

    @aalleenn

  • @aalleenn   cerpani i schvaleni hypo v pohode, jen ty odhady 😞

  • Čerpání je až ten poslední krok, tam už by žádný výrazný prolém být neměl, u žádné banky 🙂

  • Sponzor fóra
  • no chcem sa podelit o svoje skusenosti s Mbank...
    od zaciatku s nimi mame strasne problemy...
    hlavne zdlhavy a nejasny proces schvalovania, stale si vymyslalni nove poziadavky...este STALE nemame ani len uverovu zmluvu na ktoru cakame uz tyzden ( po pravde, netusim kolko moze trvat taka zmluva, ale myslim ze tyzden je dost dlha doba)
    pomaly si zacinam mysliet ze kedze schvalovanie trvalo tak dlho, tak cerpania sa ani nedozijem..ale ked uz sme prisli tak daleko...
    kazdopadne uz mam nervy z nich, hlavne z tej zenskej co so mnou komunikuje pomocou emailov...pomahalo jedine to ked som sa uz vazne vytocila a napisala nastvany email...az vtedy sa to rozhybalo...

  • @lucuska11  tak to mi nerikej! od minuleho patku mame podanou zadost a cekam ze do tohoto patku rozhodnou! pry na to maji vetsinou ten tyden cca..

  • @kaeth01  
    My sme ziadost podali 4.2....v podstate az donedavna som nevedela na com som, bola som totalne vystresovana....
    ale my mame aj iny problem...nam estelen pred 2 tyzdnami kolaudovali bytovku (kazdopadne kolaudacia by nemala mat vplyv na schvaleni ale na cerpani)
    potom si zmysleli ze chcu nejaku CBCB reporty, na ktore sme tiez cakali nehorazne dlho (hold asi mam spatnu karmu, ale vsetko sa mi komplikovalo, zevraj z organizacnych dovodov ten report poslali iba mne, ale potrebovali sme aj mojho manzela)

    kazdopadne drzim palce, snad nebudes mat s tym tolko starosti, ja rozmyslam ci vobec ma tento boj o dobry urok a podmienky cenu, pretoze tolko nervov a stresov co mi ta banka robi je uz neunosne....

    ked nastane cerpanie asi sa od stastia opijem jak nikdy...

  • @lucuska11  
    @kaeth01  budte v klidu😃 my jsme to taky meli takhle..neskutecne story..ale uz mame i vycerpano a doufame ze ted kdyz si budou jen strhavat penize bude klid..ale podminky cerpani menili behem ’bitvy' nekolikrat😃 napr zr chteji jeste odhad..a jeste jeden..a jeste tenhle papir..a tohle najednou dodat original..i kdyz driv stacila kopie😃 jeste ze nas poradce je klidas..ja bych tam uz delala sceny😃

  • @lucuska11  
    ted jsem si musela vyhledat ten CBCB report - co to vlastne je.. nejste zivnostnici? je to totiz pod sekci - HU bez prokazovani prijmu..
    my jinak take zadame na nezkoulaudovanou nemovitost - takze uz ted se tesim 😒

    kazdopadne preji hodne sil a nervu do boje!! a dej pak vedet jak jste dopadli.. taky sem potom pisnu 😉

    a at ti pak radost z noveho bydleni vynahradi vsechny tyto "cekaci" utrapy! 😎

  • @agrinel  no tak to som si aj myslela, ze aj pri cerpani budu vymyslat nove hovadiny 😒 ....po pravde som uz tak znicena z toho, ze uz ani neriesim...kaslem na to a nechavam nech sa to "SAMO" vyriesi...

    my bohuzial poradcu nemame, riesili sme to sami s developerom a pak s bankou...nakoniec to je v stadiu ze uz schvaovatelka komunikuje s developerkou 😃

    ale je to boj!!! verim ze ho dobojujeme v nas prospech 😃

    ale dik za ukludnenie, ze to nezazivam sama 🙂

  • @kaeth01  to je report, ktory musia davat vsetky internetove banky, aspon tak som to pochopila...
    nie, zivotnistnici nie sme...to by sme ten uver asi vobec nedostali 😃 tak mi to aspon v Mbank pride...
    staci ze sme "cudzinci" 😃

    dakujem, aj Vám vela stastia 🙂
    urcite sem prispejem s dalsimi infoskami 🙂

  • @agrinel  to jsou fakt "radostne" zpravy 😉 ja byla do dnesniho dne v klidu a pohode.. asi se zacnu bat a ten patek - kdy sem cekala, ze uz budeme vedet - radeji prehodnotim at nejsem moc zklamana 😃
    ale musime myslet pozitivne!
    tohle je nase druha zkouska nervu - ta prvni to byl projekt na vystavbu novych RD, kdy se melo do roka bydlet! po dvou letech papirovani a vecnych vymluv developera zustal projekt u ledu, s veskeryma investicema jsme uz rozlouceni.. ted jsme se sebrali z popela a rozhodli se jit do toho znovu.. tohle musi vyjit kdyby cert na koze rajtoval 🙂

  • @lucuska11  doporučuji zajít za panem Maňhalem, je v celé mBank nejlepší 🙂

  • @lucuska11  no potes koste! sladka moje nevedomost.. 😠

  • @denca89  diky, ale predpokladam ze je v Prahe a kedze ja som v Brne, tak to nema zmysel...

  • @lucuska11  
    @kaeth01  jojo drzim vam palce..presne jsem pak rezignovala a nosila dalsi a dalsi papir, odhady..a tesila se az docerpame..ted se uvidi jestli bude klid nebo zas neco vymysli🙂 posledni perla byla ze mesic cekam na penize..nikdo nic nevi..a pak si vzpomenou ze nas pozastavili ze nemaji od nas zas nejaky original cehosi..ale ani se neobtezuji rict ze ho chteji..proste neposlou prachy a nechaj nas mesic vycukat😃 takze az po mesici vecneho dotazovani prislo zjisteni joo aha uz vime..bylo to kvuli tomu a tomu papiru😃 takze klid a nohy v teple!!😃 i jejich odhadce z toho byl obcas zmatenej ze to chtej jinak nez je on zvyklej..

  • Sponzor fóra
  • @agrinel  
    @lucuska11  
    @kaeth01  My když jsme loni žádali o hypotéku, tak jsme o Mbank taky přemýšleli,ale náš hypoteční poradce (kamarád) říkal, at to ani nezkoušíme, že celá Mbanka tady v Čechách se skládá asi z 10-ti lidí (nemyslím na pobočkách), ale ti co schvalují úvěry, hypotéky a tak a že to tam vše strašně dlouho trvá a mají v tom trochu bordel. Ale není to má osobní zkušenost, jen z doslechu 🙂

  • @magdina01  no po tom vsem me to ani neprekvapuje😃 popravde meli jsme takove mensi specifikum ze nam hypo chteli dat jen tri banky a podminky byly akceptovatelne jen u mbank..jinak bych do toho nesla..takze pockam na fixaci a pryc😃

  • @lucuska11   @kaeth01   také jsme udělali zkušenost s mBankou, a to náramně nehezkou, i když je to staršího data. Ovšem hodně dlouho jsem o tom neuměla mluvit bez emocí. Když to řeknu v kostce, vyřizovali jsme v mBank refinancování hypotéky ze spořitelny. Jasně, že furt všechno chtěli nově a nově, měnili a navyšovali požadavky a tak, ale přes to jsme se dostali, úvěr nám byl schválen, nahlásili jsme do spořky, kdy ten celý jejich zůstatek doplatíme, podepsali jsme úvěrovou smlouvu a smlouva se odeslala do Prahy k podepsání z jejich strany. Úvěr nám na poslední chvíli zamítli, spořka nás okamžitě nahlásila do úvěrového rejstříku jako neplatiče a další 4 roky jsme si nikde ani neškrtli, ač jsme nikdy neměli zpoždění se žádnou splátkou. Z mBanky jsme nejenom nedostali omluvu, ale ani vysvětlení, ani oznámení, že se něco stalo a proč. Dozvěděli jsme se to tak, že nás spořitelna vyzvala ke splnění závazku. Z mBanky jsme dostali jenom suché sdělení, a to per huba, že na úvěr nemáme právní nárok a oni nemají ze zákona povinnost nám ho poskytnout, ani nemají povinnost vysvětlit, proč ho neposkytli. Na dopisy neodpověděli.

  • @magdina01  tomu by som celkom aj verila, maju tam poriadny bordel...mne moc vyhovovali ich podmienky, preto sme si vybrali ich a povedali ze dobre podmienky sa neziskavaju lahko ale musime si ich vybojovat...no ako citam skusenosti ludi z tejto temy tak zacinam mat strach, ze som asi urobila riadnu blbost, ked som si ich vybrala 😞

    @esmeralda2  boze, to ma moc mrzi 😞 to muselo byt strasne, ani neviem co by som ja robila v takej chvili...uz teraz mam sto chuti im podpalit pobocku a to by horela poriadne, same dreva su tam...
    ale to spravanie sa na nich podoba, my sme tiez viackrat ziadali nejake vysvetlenie a nedostali ho...
    kazdopadne teraz vsetkych znamych co rozmyslaju nad hypotekou od nich odradzujem...to nie je normalne co robia!

    ja skor rozmyslam ci zmenit este naposlednu chvilu banku alebo nie...

  • @lucuska11   moje zkušenost je z roku 2008, tak snad již došlo k nějakému posunu

  • @esmeralda2  minimalne ako sa spravat ku klientom by si potrebovali este vyladit...ked si predstavim, kolko statisicov zarobia na mne na urokoch a ako sa ku mne hypotecka specialistka sprava...tak drze a neochotne emaily...to je naozaj zly sen...

    najsmutnejsie na tom je, ze pokial som sa snazila jednat a piast si s nou slusne tak som nepochodila a rozhybalo sa to az som dala najavo, ze mam toho dost...

    no nic...zajtra tam idem zase pisat, uvidime co odpisu...

  • @lucuska11   držím palce

  • Čerpání je bez problémů - jen pošlete žádost o uvolnění prostředků a hotovo. Horší byl ten začátek - schvalování smlouvy trvalo měsíc, protože to v Praze dělal jediný člověk, kterej onemocněl. Ale jak člověk tohle přežije, už je to v pohodě. Pak už je s bankou komunikace pružná a na podmínky si nemůžu stěžovat.

  • My měli hypo od Mbank, když jsem o ní žádali, nebyl jediný problém, co by nevyřešil pan Maňhal. Vždy věděl, poradil, dojednal. Už ho někdo zmiňoval výše, já mohu taktéž doporučit.
    Každopádně nám schválili rychle, seznam co máme doložit nám p. Maňhal napsal, sehnali jsme to, poslali a do týdne volal, že máme přijít podepsat smlouvy.

  • Tak aktualizujem moju snahu o hypoteku...dnes sme boli podpisovat uverovu zmluvu KONECNE!!! dostali sme aj zastavne zmluvy, ale kedze nam karma nepraje uz od zaciatku a vzdy sa musi nieco pokazit, tak sa prislo na to, ze mame v zastv.zmluve napisanu zlu adresu (namiesto trvaleho pobytu na SVK tam bol CR prechodny pobyt)
    takze cakame do pondelka ci to tak moze byt alebo nie....
    vypada to zatim dobre, ale nerada by som to zakrikla, tak cakam co bude dalej ...

    Bohuzial ma Mbank u mna stale minus, na prichystane zmluvy ma neupozornili oni, ja som musela po tyzdni cakania pisat ci uz nahodou nie su pripravene....
    ak to ale vsetko dobre dopadne a budeme cerpat a nevymyslia si zas nieco ine, zabudnem na to co sa stalo a budem sa konecne tesit...

  • za mě mBank v pořádku - schváleno rychle, podmínky během trvání beze změn, upozornění na povinnost dodat některý ve smlouvě uvedený podklad většinou přišlo emailem v předstihu. Nepořádek v dokladech ale pravděpodobně tento insititut má - několikrát urgovali již dodaný dokument. Naštěstí vše posílám doporučeně nebo osobně s potvrzením převzetí... Teď to jen všechno splatit 😐

  • @lucuska11  registre ze CBCB si musis donest proto,ze si "cizinec".. Rekla bych, ze mbank ma limit na registre u cizincu, takze jsou situace,kdy si je klient musi donest sam..
    Jinak schvaleni uveru u mbank trva 8 pracovnich dnu, kdyz je to novostavba, tak jeste o dva dny dele.. Prijmy overuji az posledni den schvalovani, takže je nejlepsi je dodat hned na zacatku a pak kdyz je hotovy odhad, aby se schvalovani nezastavilo a nevyzadali si potvrzeni o prijmu znova. To same vypis z uctu 🙂

  • @evaviki  
    No mne v banke povedali ze do 2 tyzdnov mi daju vediet a cele sa to vlieklo velmi dlho...ale to uz je jedno, hlavne je ze to je schvalene a cakam uz len na posledne dokumenty, ktore ked predlozim budeme ZEVRAJ do 5 dni cerpat...velice som zvedava, tie terminy im uz neverim...

    My sme vsetko dodali naraz - odhad, prijmy, vypisy z uctu, mala som cely papier od pani z banky, kde mi dala kriziky co mam doniest a tie som doniesla...tie reporty tam vobec neboli a zmysleli si ich az na konci...takze nam to dost casu zobralo aj to cakanie na ne...

    No budem dufat dalej, ze vsetko dopadne dobre a to cakanie a nervy mi stali za to....ale uz viem, ze vyberat banku len podla vysky uroku a podmienok je kravina...

  • @lucuska11  no ono to je potreba umet.. bohuzel ani nekteri pracovnici z mbank sam nevedi, co a jak delat.. mam hodne spatnou zkusenost z mbank na jedne z pobocek v praze a to u nekolika uveru.. pak jsem nasla pani, ktera je ok a u te to jde tak, jak se domluvime.. 🙂 A ty dva tydny dodrzi..
    u tebe ty registry museli vedet hned na zacatku, jenom na to nekdo zapomnel, nebo si to nevsimli.. bohuzel... 😞 😞

  • Mam aktualni zkusenost s vyrizovani hypo u mbank a vsechno bez problemu, i odhad nam vysel stejne jako kupni cena. Prekladali jsme pouze vypisy za 6 mesicu, dve danova priznani (OSVC) a odhad. V prubehu schvalovani si jeste vyzadali vypis z lonska o zaplaceni dane (stacilo vyjet z IB). Pred cerpanim chteli potvrzeni o bezdluznosti z financaku a pojistku nemovitosti vinkulovanou ve prospech banky.

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat