Mate taky takovy nervy z rekonstrukce a zarizovani?

3. lis 201531030
  • avatar

    registrovaný 6. 2. 2007

    7. srp 2007

    sweethy stavebním pozemkem jsou parcely, které jsou určeny územním plánem k zastavění nebo jsou v intravilánu obce a je na nich možno stavět. To jestli tento pozemek bude banka brát za stavební záleží i například na zasíťování pozemku, přístupu apod.

  • avatar

    registrovaný 5. 9. 2005

    935 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    Krásné ránko!
    Připojuji se k Ivett! Taky by mě zajímal nějaký přehled všeho, co se musí oblítat?! Prosím, pokud některá máte, pomozte zoufalým! 😢 😢
    spaagetka, takže pozemek ještě nemusí být v katastru převedený na mě, ale stavět na něm už můžu???
    Jinak, dneska si znovu zajdu na stavební úřad a poptám se, co všechno musím vylítat! Ale i přesto bych uvítala ten seznam! 😵
    Holky, mě pořád straší ten převod pozemku. Chápu dobře, že když budu chtít potvrzení z ČEZ, plynáren, vodáren, atd., tak pozemek na mě ještě nemusí být převeden??

  • avatar

    registrovaný 28. 1. 2006

    374 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    ahojky ivett, já o tom teda moc nevím, ale nějak se mi to nezdá, já myslím, že teď sice můžeš řešit projekt nezávisle na tom, jestli už máte ten pozemek převedený, ale až budete stavět, tak už by to mělo být logicky převedeno, protože abyste mohli vůbec začít stavět, budete potřebovat stavební povolení a v tom už by přece mělo být zapsáno na jakém a čím pozemku se to bude dít, ne? Ale jak říkám, nic o tom pořáídně nevím, taky začínám teprve všechno zjišťovat... 😉 Až pozjišťuješ něco na tom stavebním úřadu, dáš sem prosím prosím info? děkuji...
    😉

  • Sponzor fóra
  • avatar

    registrovaný 7. 8. 2006

    1 346 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    ivett: podle mě ten pozemek být převedený už musí. Ale sama jsi psala, že jste ve fázi projektování, takže to stihnete do té doby, než budete žádat o stavební povolení v pohodě převést, ne?
    ivett25: já ten seznam možná ještě někde mám, ale on se může lišit od toho, co dají tobě, takže podle mě je pro tebe nejjednodušší, když si to zjistíš rovnou u vás na stavebním úřadu a nějaké posílání údajů, které chtějí na jiném stavebním úřadu nemá smysl.

  • avatar

    registrovaný 5. 9. 2005

    935 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    Holky, máte pravdu! Vždyť u žádosti o stavební povolení musí být přiložev výpis z katastru nemovitostí! 😉 😉 Už mi to došlo! No pokud budu u všeho takhle rychle chápavá, tak asi nedostavíme nikdy! 😒
    Ale ty informace z Čezu, plynu, vody a nevím, čeho ještě můžu zjišťovat ještě před převedením pozemku, ne?

  • avatar

    registrovaný 28. 1. 2006

    374 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    kacka: napsalas to opačně - já sháněla seznam, ivett25 info o převedení... 😉
    Jinak máš asi pravdu, každý úřad může chtít něco jiného, já myslela spíš obecně, co všechno potřeba, to je snad všude stejné, co chtít na katastru a tak... 😉 Určitě se to tu už řešilo, ale tahle diskuse je hrozně dlouhá, prokousávala bych se tím týden... 😉 Nakonec mi ale asi nic jiného nezbude... 😉

  • avatar

    registrovaný 3. 1. 2007

    7 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    Vám tady jen tak hupsnu do tématu, ale jak to tak pročítám a co mám zkušenosti, tak jsem ráda, že jsme "jenom" kupovali starší dům i s tím byla šílená hromada papírování (býv.majitel to měl krapet v bordelu)...vyřizovat stavební pozemek, povolení, IS - to bych asi nedala 🙂
    tak hodně štěstí...
    my jsme teď ve fázi kolaudace, takže všemožný revize, certifikáty na použité materiály, geodetický výměr, faktury s předávacíma protokolama atd atd...jo a to rozhodnutí jim trvá 2! měsíce!

  • avatar

    registrovaný 18. 1. 2006

    15 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    ahojky, tak my máme už na pozemku vodu, elektriku, máme stavební povolení, pomalu se začínáme připravovat na základovou desku a pozemek pořád patří rodičům manžela, takže jsme většinou ke všemu museli přiložit souhlas s tím, že na jejich pozemku můžeme stavět. Je to sice komplikovanější, ale dá se to i bez převedení. Trošku mi to vadí, že pořád ještě se může cokoliv stát a to co tam je doteď, tak vlastně není na našem pozemku, ale vypadá to, že si konečně najdou všichni čas a přepíše se to na nás 😵

  • avatar

    registrovaný 27. 6. 2006

    677 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    Tak ivet(teď fakt nevím, která je která 😃 ) mrkni na: http://www.muht.cz/vismo/dokumenty2.asp?u=4487&id_org=4487&id=18612&p1=3387&p2=&p3= v části odbor výstavby a územního plánování si najeď na Oznámení záměru v území k vydání územního souhlasu a odkáže Tě to přímo na formulář žádosti, tam máš na str. 5 a 6 přílohy k žádosti. Od jakých orgánů vyjádření skutečně potřebujete, vám řeknou jen na příslušném Stavebním úřadu. Víc info ze mě fakt nedostaneš 🙂 Vyjádření těch správců sítí, můžeš obíhat i když na vás pozemek není převeden, jak píše sweethy je to trochu složitější, takže doporučuju převést nejprve pozemek 😉 Jinak trochu jsme to probíraly na str. 66-67 🙂

  • avatar

    registrovaný 5. 9. 2005

    935 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    sweethy, ty to budeš mít ještě čerstvě zažité! Které všechny organizace se musí oblítat před podáním žádosti o stavební povolení?
    A souhlas sousedů se bere jen od těch, kteří přímo sousedí s daným pozemkem? Ikdyby to bylo jenom rohem pozemku?

  • avatar

    registrovaný 27. 6. 2006

    677 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    ivett25 - i kdyby to bylo jenom rohem. Nepočítají se jen ti přes cestu. Jinak obec je soused automaticky 😉 Ke stavebnímu jsme už další vyjádření od sítí a jiných institucí nepotřebovali - stačilo jim to k územku.

  • avatar

    registrovaný 18. 1. 2006

    15 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    Ivett25, ráda bych ti pomohla, ale sama už v tom mám takový guláš, k čemu jsme co potřebovali, že bych ti to spíše zkomplikovala. ale na úřadě jsme dostali papír, kde bylo zatrhnuté, co všechno musíme mít, že jsme prostě jeli podle toho až to bylo všechno, takže to bylo bez problémů, jen jsem co nejrychleji všechno raději zapomněla, bylo to papírů a papírů, ale můžu říct, že jsem to čekala horší.

  • avatar

    registrovaný 7. 8. 2006

    1 346 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    ivett: a jo, to se omlouvám, nějak se mi pletete 😉
    ivett25: oni po tobě určitě budou chtít kopii katastrální mapy a možná výpis z katastru (to někde chtějí a někde ne) a podle toho ti napíšou vyjádření, tak se na to raději zeptej. ohledně těch sousedů je to v podstatě od těch, se kterýma budete mít plot, sousedi "na koso" se do toho nezahrnují, takže jen levý, pravý a zadní, pokud teda nejsou rozdělené parcely normálně.
    abych teda něco přidala u nás chtěli vyjádření od ČEZu, Telecomu, vodáren a kanalizací a plynáren a museli jsme informovat úřad pro památkovou péči, že se chystáme stavět, podmínkou byl i radonový průzkum pozemku.

  • avatar

    registrovaný 27. 6. 2006

    677 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    kačko my museli mít vyjádření i rohovýho souseda 😐 Ještě po nás chtěli vyjádření od Báňského úřadu, že už nebudou v blízkosti těžit(kdysi se 200m od nás těžila hlína). Takže je to fakt úřad od úřadu

  • avatar

    registrovaný 7. 8. 2006

    1 346 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    no tak aspoň je to teď vidět, že je to úřad od úřadu, u nás jsou parcely za náma vyřešeny trochu netradičně, takže máme vzadu dva sousedy a tím pádem žádného napříč, takže jsme to ani tak řešit nemuseli.

  • Sponzor fóra
  • avatar

    registrovaný 10. 3. 2006

    147 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    holky zavesy budou, i zaclony 😵 😃 a v patek nam prijdou zapojit plyn a televize dorazi ve ctvrtek, no kdyz Roger da tak snad i ta koupelna a mycka bude 😃 😃 😃

  • avatar

    registrovaný 27. 6. 2006

    677 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    Jakej Roger zase, já myslela, že máš Mika 😃 No to je fuk, hlavně že se vybavíte 😉

  • avatar

    registrovaný 10. 3. 2006

    147 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    je sorry to ja tak rikam, Roger je nas ferda mravenec co nam dela na baraku kdyz ma cas a ted je na nem kdy to dodela tak ho pravidelne podplacim jidlem a buchtama 😃 😃

  • avatar

    registrovaný 7. 10. 2006

    919 příspěvků ve fóru

    8. srp 2007

    holky ja se vcera pustila do "rekonstrukce" naseho bytecku.

    Koupila jsem totiz novy stinitka na lust,a ta jsou bila a steny byli proti nim sedivaci sedivi,protoze bydlime v podnajmu a majitel se o to nestara,a hlavne bydlime hned velde hlavni tridy kde se motoristicky provoz nezastavi,takze si umite predstavit jak to vypada.

    No tak jsem se pustila do malovani,a aby to nebylo takove fadni,tak jsem se rozhodla udelat jednu stenu barevne.

    Holky prisaham v zivote nikdy me uz nikdo neprinuti malovat.Pritel me od toho odrazoval,ze je to moc prace a ja jsem se s nim dohadovala,ze je to ok,ze to zvladnu.

    Ted tu sedim napul invalidni,jelikoz jsem zacala vcera v devet rano a skoncila v devet vecer s asi desetiminutovou prestavkou.Mame totiz tak mrnavy byt,ze se neda ani naskladat nabytek do stredu pokoje aby se kolem nej dalo chodit,takze kdeyz jsem chtela malovat v pravo musela jsem nabytek prasunout nalevo a obracene.Navic jsem mela nejaky blby valecek co maloval jen na bocich a stred vynechaval,a furt jsem lezla z zidle a na zidli abych si ho namocila.Myslela jsem si ze nejhorsi bude malovani stropu,ale ten byl proti te stene co je v barve hracka.

    No a jak to dopadlo,bila je bila a barevna flekata 😃 a ja nemuzu skoro ani chodit jak me z toho vecnyho skakani na zdli boli nohy,a rano jsem nemohla ani pohnout prsty jak jsem je mela zpitomely z toho valecku.

    Takze zaver? Pristi malovani najimam malire!

  • avatar

    registrovaný 5. 9. 2005

    935 příspěvků ve fóru

    9. srp 2007

    Krásné ránko!
    Tak hlásím, že jsem se byla včera znova informovat na stavebním úřadě a tam mi opět zopakovali, že dokud nemáme projektanta, nemá cenu cokoli zařizovat! Informovala jsem se taky na souhlas sousedů a řekli mi, že pokud bude mít domek nad 150 m2, tak není potřeba souhlas mít, protože oni si je obesílají sami! A to jen v případě, pokud bude od našeho budoucího domku vzdálenost k domku souseda menší než 20 m!

    bednaroi: taky jsem si tím prošla! Malováním! A na závěr jsem konstatovala to samé, co ty! 😃 Malování sama, už nikdy více! Ach jo, že se ty ženské musí přesvědčit až tím, že to samy zkusí! 😞

  • avatar

    registrovaný 18. 1. 2006

    15 příspěvků ve fóru

    9. srp 2007

    Dobré ráno ivett25, tak bez projektanta to asi nepůjde, projekt jsme měli hotový dřív než jsme vyřizovali povolení, aby věděli, co vlastně povolují 🙂
    Mi se zdá, že budemem mít docela velký domek a i přesto jsme se do 150m2 vešli(149,8m2), takže jsme si sousedy obcházeli sami 😛

  • avatar

    registrovaný 10. 1. 2007

    224 příspěvků ve fóru

    9. srp 2007

    No byli včera v Ikee, tenhle měsíc už podruhý 😒 a opět jsme tam nechali dvojnásobnou částku než jsme původně chtěli... 😃 Člověk najednou všechny ty kraviny co tam mají nutně potřebuje... 😬

  • avatar

    registrovaný 5. 9. 2005

    935 příspěvků ve fóru

    9. srp 2007

    sweethy, já vím, že stavební povolení bez projektu nepůjde, jen jsem si myslela, že nějaké povolení, oznámení a nevím, co ještě jsem mohla vyřizovat ještě před tím, než budeme mít vybraného projektanta!
    A váš projektant vám dělal projekt přímo na míru nebo jste si vybrali z katalogu typový projekt a ten upravili? Ona ta druhá cesta sice vypadá levnější a jednodušší, ale kolikrát to tak není! Usazení projektu do pozemku taky stojí nějaké peníze, takže to kolikrát vyjde na stejno! A jak velký (pokojově) máte domek? A ještě jedna otázka! Kolik máte koupelen a jak jsou velké? Samozřejmě nemusíš odpovídat, jen mě to zajímá, protože my chceme 2 koupelny a obě kolem 8 m2 a nějak se nemůžeme dostat do 150 m2 při 5+1!

  • avatar

    registrovaný 27. 6. 2006

    677 příspěvků ve fóru

    9. srp 2007

    ivett25 - na ta vyjádření nepotřebuješ kompletní projekt,stačí situace. Projekt ke stavebnímu jsme dodělávali až v průběhu územního řízení. Sousedi sice chtěli vidět, jak to bude ve finále vypadat, tak jsem jim ukázala obrázek z katalogu, i když domeček bude nakonec jinej 😉 Koupelny máme taky 2 a taky kolem 8m2 z toho je ale jedna napůl technická s tepelným čerpadlem. Do 150 m2 jsme se vešli s chlupem(149 m2) 😃

  • avatar

    registrovaný 28. 5. 2006

    475 příspěvků ve fóru

    9. srp 2007

    je, holky, my máme taky 148,5 m2, projekt jsme museli mít, ale byl jen takovej levnější, páč dům stejně stavíme jinak, ne přesně podle projektu a pak si zažádáme o dodatečný změny 😉
    no, jinak máme sundanou střechu na té starší části a včera přišla bouřka jak blázen, takže asi budeme muset vytrhat všechny sádroše ze stropu,páč celej dům byl jedna velká sprcha, jsme z toho docela zničení, ale co už naděláme, že 😐 dneska nám lijou druhou část stropu, tak snad do večera nebude lejt 😬

  • avatar

    registrovaný 28. 1. 2006

    374 příspěvků ve fóru

    9. srp 2007

    Ahojky, tak my máme vybrané dva domky (ještě nevíme který z nich) přes 150 m2 a sousedy máme jen nad náma (asi 20 m) - a vedle nás min tak 30 m, takže budem se jich muset vůbec na něco ptát?

    Jinak domky co máme vybrané vypadají asi takto:
    - ten první je 5+1+dvojgaráž, 164m2 a 3 koupelny (v přízemí malinká 4m, v patře malá v ložnici-5m a na chodbě v patře společná-9m) - tenhle chce manža
    - ten druhý je taky 5+1+dvojgaráž (oficiálně 6+1, ale chceme si ho nechat předělat) + dvojgaráž, 156m2 a 2 koupelny (v přízemí-4m, v patře-10m) - tenhle se líbí mě 😉

    Holky myslíte, že je lepší mít garáž přímo nalepenou na baráku nebo zvlášť? pořád váháme...

  • avatar

    registrovaný 5. 9. 2005

    935 příspěvků ve fóru

    9. srp 2007

    holky, jak to děláte, že se tak těsně do 150 m2 vlezete?! Mě to pořád dělá dle mého nákresu 😃 170 m2!!! 😠 Samozřejmě záleží na velikosti pokojů a dalších místnostech, jako jsou šatny, spíž, atd.! No, nebudu špekulovat a nechám to na projektantovi!

  • avatar

    registrovaný 18. 1. 2006

    15 příspěvků ve fóru

    9. srp 2007

    My jsme si vybrali typový projekt, protože to vážně vyšlo levněji, i když postupem času bychom i chtěli něco jinak, ale třeba některé úpravy ještě půjdou při samotné stavbě. Máme 5+1+jednogaráž 🙂 Koupelny máme 2(6,2m a 10,5m)
    S tou garáží každému vyhovuje něco jiného, my ji máme nalepenou, protože se mi zdá praktické, že dojedu do garáže a přejdu přímo domů a nemusím nic obcházet a i že se dá využít prostor nad ní.

  • avatar

    registrovaný 28. 1. 2006

    374 příspěvků ve fóru

    9. srp 2007

    sweethy, jo to právě zvažujem, že je praktičtější, když v zimě vylezu z auta, že už nemusím jít venkem, ale na druhou stranu máme hodně velký pozemek, tak jsme zvažovali, jestli by nebylo dobré ho využít tímto způsobem a postavit si garáž kousek bokem...Navíc pokoj nad garáží využít nechceme, už tak je ten dům velký až dost, nevím co bysme s tím prostorem dělali a kdybysme ji měli na baráku, musíme nad ní dělat střechu jako na baráku, protože by vypadalo blbě, kdyby střechu neměla, nehodilo by se to k tomu baráku co máme vybraný (ten prostor nad ní by pak byl hluchý, protože bysme tam tak maximálně udělali skladiště nepotřebného "bordelu") 😉

  • avatar

    registrovaný 7. 10. 2006

    919 příspěvků ve fóru

    9. srp 2007

    ivett25
    jojo,my si toproste nedame vymluvit a musime si to zkusit na vlastni kuzi.

    A predstav si co jeste se prihodilo.Vcera,den po malovani prisel majitel a oznamil nam ze nam zvysuje najem,pritele to tak rozcililo,ze se budeme stehovat,takze dnes jdeme obhlizet byty 😬 Ono je to nase bydleni sice v centru,ale je tak malinky a tak hlucny,ze za ty penize opravdu nestoji,takze jsem to cele podstoupila zbytecne,a to se mi ta barva konecne zacala libit,z kraje se mi zdala mnohem tmavsi nez jsem si predstavovala.

    Mel to chlapek pekne vymysleny,nejdriv mi rekne ze jestli chci vymalovat tak at si to udelam sama a kdyz uz je hotovo tak oznami zvyseni najmu. 😠

Přidej příspěvek

avatar

    Nenašli jste co jste hledali?