Koupit nebo prodat byt?

Zobraz úvodní příspěvek

andik.cz andik.cz

Autor diskuze

07.04.2022

Musíme vyřešit dědictví bytu. Je nyní lepší vyplatit druhého dědice a byt si ještě nechat -ted je tam najemnik, (porostou ceny?) nebo byt prodat a rozdělit si peníze a ty dát na akcie, kde se nám vede cca +10% ročně. Neřešil teď někdo něco podobného? Jak jste se rozhodli? Ten byt pro sebe určitě nechceme do budoucna, ani pro děti. Byla by to prostě jen investice. Takže jednou by se i tak prodával. Otázka je, jestli by se zhodnotil stejně jako ty peníze za něj... Je to 1+1 v krajském městě, prodal by se asi vždy v pohodě. Neřešili bychom to hypotékou. Ja mám pocit, že by se tak nezhodnotil...🤔 a je lepší prodat.

Odpovědět

bayt bayt

12.04.2022

@andik.cz Jo, ja vim, ze dokud clovek deti nema, predstavuje si to jinak. Ale taky znam takove rodiny a vim, ze pro ty zeny na materske je to narocne pak - samota, malo aktivit pro deti, vsude dojizdet. V jednom pripade se nakonec vratili...

Odpovědět

m_i_r_e_k m_i_r_e_k

12.04.2022

Všechno má své plusy a mínusy. Někomu je lépe v Praze, někomu zas na vesnici. Ale pokud se bavíme o investicích, tak mi stačí pronajmout tomu jednomu člověku, který je na vesnici spokojený a bude pracovat z home office. Nepotřebuji dalších 100 lidí, kterým by se tam nelíbilo. A je třeba si všimnout, že se venkov v poslední době hodně zlepšuje. Upravené zahrady, zrekonstruované baráky, nové chodníky, opravený kostel, nová dlažba na náměstí... A nakonec i ty kavárny a restaurace se začínají na vesnicích víc snažit a občas se objeví i podnik, do kterého si rádi zajedou i Pražáci.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 3 letech

•

carll93 carll93

07.05.2025

Děkuji za vaše doporučení, teď je toto téma také zajímá.

Odpovědět

andik.cz andik.cz

Autor diskuze

07.05.2025

Odpověď na příspěvek od carll93:

Děkuji za vaše doporučení, teď je toto téma také … @carll93 tady zakladatel.... jen napíšu, že my se nakonec rozhodli si byt nechat a druhého dědice vyplatit. Část nájmu dáváme na investice a část si dáváme prostě stranou na pojistku, daň, na případné opravy, na pokrytí měsíců, kdyby náhodou vypadl nájemník a pod. Zatím o prodeji neuvažujeme. Nájemníci jsou tam stále stejní, jako když jsem vlákno zakládala. Takže v tomhle máme štěstí...