0
lajkov
15
správ
Dřevostavba vs. zděný dům: cena & zkušenosti
Dobrý den, vím, že techto diskuzi je tu hromada, ale nenasla jsem zadne k aktualnimu obodbi a cenam.
Jsem uplny laik, kupujeme pozemek a zatim zjišťujeme co je vubec pro mas co se tyce stavby nejvice realne, vyhovujici apod. Puvodne jsme byli rozhodnuti pro drevostavbu z duvodu toho, ze je to rychlé a cenove dostupne. Mame v planu pouze maly bungalov max 100m2 - 4kk. Co sem tak koukala po drevostavbach nasla sem i dřevostavby na klic cca 4mil. Zakladni stavba s vnitrkama cca 3,5 mil. Vybaveni podlahy apod by jsme si delali pak sami. Jenze z rodiny nam drevostavbu vymlouvaji, ze dnes zdeny dum postavime za stejne penize. Kdyz ale zde ctu jak jsou lide s malym bungalovem na 7 milionech a stavbu jeste nedokoncili, tak teda nevím. Zajima me zkusenost vas, co stavite aktualne at drevostavbu nebo zdeny dum.
Taky me zajima, za kolik se da hruba stavba zdenyho domu postavit svepomoci coz by manzel zvladl, zbytek by pak musela firma. Hruba stavba priblizne domu 90-100m2. Maly obdelnik. Dekuji
Odpovědět
0
lajkov
Stavíme cihlový dům. Zpětně bych se dřevostavby od dobré firmy (hodně napoví dřevostavby s pavlem šimkem na youtube - či přímo od jeho firmy) bych se nebál. A do 4 milionů by se člověk měl vejít.
Já zpětně lituji, že jsme nepostavili obvodové zdivo z cihel a vnitřky sádrokartony. V důsledku by to bylo méně pracné, levnější a pro budoucnost více variabilní. Ani si nechci představovat, až ten náš dům bude za 80 let někdo chtít předělat. Tolika bourání :-) Kdyby měl vnitřky ze sádroše bylo by všechno jednoduší.
Takže myšlenka dřevostavby je za mě fajn i s ohledem na budoucnost, kdy se dům může za 80, 100 let (kdo ví) prostě celý ztrhnout a na základech poměrně jednoduše postavit novou stavbu, třeba dispozičně jinou.
3
lajkov
Odpověď na příspěvek od tskaso:
Dobrý den, vím, že techto diskuzi je tu hromada, … @tskaso Drevostavba nie je lacnejšia ako murovaný dom a ak, tak max o 10 %. Pretože tam ide akurát o iný materiál stien a to nie je najväčšia položka. Takmer všetko ostatné už je v oboch typoch domov rovnaké - základovka, okná, strecha, technológie, rozvody, podlahy, atď. Takže rodina má pravdu, keď tvrdí, že za tie isté peniaze postavíte aj z tehly. To, že sa dá dostať na 7 mega je dané tým, že nešetríte na materiáloch a technológiách, vyberáte drahšie podlahy, obklady, sanitu, dáte si chytrú domácnost, centrálny vysávač a tak. Pozrite čo je v cene u toho domu za 4 mega, to bude celkom určite bez základovky a kuchyne a veci, kde cena naskakuje najviac, budú z toho lowcost konca, lacné podlahy, obklady, papierové dvere, najlacnejšie vypínače a podobne. Topení lacnou klímou, elektrokotlom alebo elektrickou podlahovkou a k tomu obyčajný krb, aby to vyšlo. Svojpomocne verím, že za 4 mega postavíte murovaný dom z rozumných materiálov, cena firmou na kľúč je hrubým odhadom 50 tis za m2. A čo sa týka rýchlosti? Šikovná parta postaví murovaný dom o mesiac, max dva neskôr ako drevený dom. A hlavne, od montáže prvej drevenej steny do finálneho zastrešenia a dokončenia fasády sa musíte modliť, aby Vám to nevypláchla nejaká poriadna búrka. Susedom stavali pred rokom cez tie brutálne dažde a už mal aj strechu a aj tak mali vnútri 10 cm vody, čo prepršalo cez stenu bez fasády. Ale termíny sa predsa musia držať, aby to bolo do pol roka hotové, tak po mesiaci sušenia, kedy nevyschlo vlastne skoro nič, normálne pokračovali a začínajúce plesne v stenách pozakrývali sádrošom. Drevostavby sú strašne náchylné na všetko a pritom to drevo ani nie je vidieť, tak prečo nepoužiť niečo trvanlivejšie?
sponzor fóra
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od tskaso:
Dobrý den, vím, že techto diskuzi je tu hromada, … @tskaso Dřevostavbám v rychlosti konkuruje panelák, nám na svépomocné základovce stál patrový za dva dny. Byly to tedy jen stěny a stropy, okna se montovala až další týden. DJT má v nabídce i pididomky: https://www.dumjednimtahem.cz/cz/kata... Vyjde to určitě dráž, než svépomocná stavba, ale člověk se na tom nezhuntuje a má síly na vnitřky.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od guteman:
Za mne zděný dům, je v něm lepší akustika. @guteman Akustika možná, ale v jiných věcech už se v dnešní době dřevostavby vyrovnají těm murovaným...
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od tskaso:
Dobrý den, vím, že techto diskuzi je tu hromada, … @tskaso Pro vás, když jste schopni si část práci udělat svépomocí, je jednoznačná volba zděný dům. Protože za stejné peníze budete mít rozhodně vyšší kvalitu.
1
lajkov
Zobrazit profil
josefx
24.09.2025
Odpověď na příspěvek od funibo:
@guteman Akustika možná, ale v jiných věcech už s… @funibo nevyrovnajú. Chýba im akumulácia. Čo je pri pasívnom/nízkoenergetickom dome docela potrebná "položka".
sponzor fóra
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od funibo:
@guteman Akustika možná, ale v jiných věcech už s… @funibo Na dřevostavbách je nejhorší odolnost proti vodě. Po dvou letech se na vaničce utrhl silikon a ještě že to bylo v patře a teklo mi to do technické. Být to v přízemí a v dřevostavbě, tak máme zaděláno na pořádný problém. Viz videa od Šimka. Všude jsem už silikon vyměnil za polymer a snad to vydrží dýl. Akorát bílá není tak bílá jako u silikonu.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od tskaso:
Dobrý den, vím, že techto diskuzi je tu hromada, … @tskaso teď staví bratranec a má dvoupatrový v kopci, spodní patro zděné, horní dřevostavba. Vyšlo ho to levněji a rychlejili. Říkal že teď je přibližně na 5,5 milionech (bez zahrady a dokončení všech prací jako kuchyně a zbytek nábytku). Pokud tomu nerozumíte a nebude to to stavět sami tak poptejet nejlepší firmy v okolí a dejte si udělat cenovou nabídku. Jinak je to asi fuk. Když tomu člověk nerozumí tak ho "osuli" na spoustě věcech. Co se komfortu týče, cihla je vždy lepší. Rodiče ale mají už 35 let dřevostavbu (2 patra, spodek zděný, vrch kde se bydlí dřevostavba) a žije se tam dobře, jen větší hlučnost a nedavat nic na vnější stěny protože plíseň. Určitě se dá zděný malý postavit levněji, známá teď staví do 80m2 a myslím že je pod 3,5 mio. Cena pozemku zvlášť ale staví u hranic s Polskem a co si budem povídat, tam se dá sehnat spoustu věcí i pracovní síly levněji.
1
lajkov
Pokud člověk řeší každou korunu tak je za mne dřevostavba nějakého malého domu na zemních vrutech vhodnou volbou - ušetří se na základové desce a i konstrukce je o trochu levnější. Na desce by se tak půl mega ušetřit dalo a na konstrukci taky.
Kromě rychlosti výstavby a ceny je ale zděná stavba lepší - lepší akustika, lepší akumulace, člověk nemusí mít strach, že zateče sprcháč nebo se špatně udělají folie a dřevo shnije, což bude znamenat statisíce za opravu.
1
lajkov
Odpověď na příspěvek od rure:
Zdravím, chtěl bych se zeptat, jaký máte názor na… @rure Na to je tu samostatná diskusia: https://www.modrastrecha.cz/forum/pro...
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od roman_:
@rure Na to je tu samostatná diskusia: https://ww… @roman_ omlouvám se, netušil jsem, že takové téma existuje, tak se tam půjdu zeptat a přečíst si, co tam lidé píší. Díky!
1
1
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Uhlíkové fólie do montované dřevostavby…
13. 10. 2023
7
NEMA drevostavby - zkušenosti
26. 05. 2021
3
Máte zkušenosti s A-X Dřevostavby?
27. 09. 2019
9
Zkušenosti s fy dřevostavby fillon s.r.o
07. 08. 2019
1
Cena dřevostavby vs. zděný dům
02. 12. 2018
1
Dřevostavba vs. zděný dům - vlastní zku…
01. 11. 2018
77
Zkušenosti s dřevostavbou Plzeňský kraj
23. 08. 2018
1
Zkušenost s dřevostavbou na patkách?
11. 07. 2018
3
Zkušenosti s dřevostavbou na patkách
11. 07. 2018
1
Řadová dřevostavba - zkušenosti
03. 06. 2018
5