Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Panelákový byt

Máte zkušenosti s bouráním nenosných panelových zdí?

Zobraz úvodní příspěvek
Ahoj, máte někdo zkušenosti s bouráním nenosných panelových zdí? Chystáme se srovnat půlku bytu se zemí, respektive s podlahou :-)
Odpovědět
1
2
3
no tak logicky, pokud zasahuješ do nosných stěn tak musíš mít vyjádření statika, a pokud měníš dispozici bytu tak bys měla mít snad i stavební povolení ovšem co jsem tak viděla a četla a slyšela, tak uvnitř bytu není jediná nosná stěna. možná tak ty obvodové a to ještě jen některé, takže asi tak
Odpovědět
podla vyjadreni viacerych ludi (stavbarov aj statika) mozte nenosnu priecku (to su zvacsa steny 5-8 cm hrube)vyburat uplne bez vsetkeho ale vyjadrenie je jedno a zodpovednost druhe, takze posudok sme si dali vypracovat aj tak
Odpovědět
Profilova fotka
jajab: stavebné povolenie nie, ale ohlásenie stavebnému úradu.. podla §55 stavebného zákona my sme rekonstruovali cely byt, tak sme vsetko naraz ohlasili a poziadali aj o vyjadrenie statika a mozme kludne spavat ;-) a v podstate nas to nic nestalo..
Odpovědět
ako vies ze je nenosna? Mala by si mat doklad od statika, ze ta priecka je nenosna a mala by si mat aj ohlasenie. My sme burali tiez panelovu priecku a dali sme si pre kazdy pripad spravit aj posudok aj sme to ohlasili. Zalezi aj od toho kto vam priecku burat bude. Od nas chcela firma staticky posudok. Bez neho by nam to ani nespravili. Predsa len keby sa nieco stalo a narusila by sa statika domu bol by problem a kazdy chce byt kryty.
Odpovědět
Profilova fotka
Ahojte, tiež by som sa s vami rada poradila. Tiež sa chystáme rekonštruovať bytík a pri tejto príležitosti potrebujeme vyrezať dvoje nové dvere :-| okrem toho chceme z doterajších balkónových dverí a okna vytvoriť také myslím, že sa to nazýva francúzke okno :-N a ešte silno rozmýšľame nad zväčšením okna do šírky v jednej izbyčke, kde bola predtým kuchyňa a na izbičku je to okno malinké. panelové steny, kde plánujeme rezať otvori sú s najväčšou pravdepodobnosťou nosné, posúdenie tohto všetkého samozrejeme plánujeme ponechať na statika, to je pre nás úplne samozrejmé. Pôvodne som si myslela, že so statickým posudkom bude stačiť žiadať o stavebné povolenie, avšak dnes som volala na stavebný úrad, kde ma pani infomovala, citovala, nie je mi jasné odkiaľ... že budeme potrebovať súhlas nadpolovičnej väčšiny majiteľov zo všetkých bytových jednotiek, ktoré sú nie len vo vchode, ale v celom dome. Vedeli by ste mi niekto poradiť, čo je natom pravdy, alebo je to len iniciatíva pani zamestnankyne stavebného úradu... (ktorá by predpokladám mala mať relevantné informácie a aj ich podávať...) budem vďačná za vaše názory, príp. ak máte niekto skúsenosť :-( som z toho zúfalá
Odpovědět
Profilova fotka
Ahojky holky, nemáte některá zkušenost se zděním jádra svépomocí?
Odpovědět
Profilova fotka
karamba, my sme ani nepodavali žiadosť o stavebne povolenie, len ohlasenie a tiez sme potrebovali suhlas spravcu, kedze mame Spolocenstvo vlastnikov bytov.. - upravuje to stavebny zakon 50/1976 Zb. a toto co ti pani citala je z vyhlasky Ministerstva ŽP 453/2000 mozes si to pozriet aj na: http://mojdom.zoznam.sk/cl/108371/Ako... http://mojdom.zoznam.sk/cl/85131/Stav... (nezlakni sa, nebudes toto vsetko potrebovat, pri rekonstrukcii bytu je to ine ako pri stavbe domu, len aby si bola v obraze..) ale najprv zavolajte toho statika, mozno bude stacit aj ohlasenie, to by bolo jednoduchsie, ziadost som stiahla z internetu, dolozili sme potrebne nalezitosti: 1. technický opis (pôvodný stav, plánované stavebné úpravy) 2. list vlastníctva 3. súhlas správcu Spoločenstva vlastníkov bytov ... 4. prehlásenie stavebného dozoru 5. statický posudok a za par dni nam to odsuhlasili..
Odpovědět
to karamba: ano, pri ohlaseni na stavebny urad je bezne, ze si od teba pytaju aj suhlasy ostatnych majitelov, to je zial udel poctivych, ze ta este vytrestaju tym, ze si pactiva a chces rekonstrukciu nahlasit - my sme sa dohodli tak, ze kazdy v dome uz rekonstruoval a tak si problemy robit nebudeme, napiseme len na branu, ze sa ospravedlnujeme za docasny hluk z dovodu prestavby a na stavebny urad sa tym padom nik nesiel stazovat (ale isto viem, ze mame v dome ludi, ktori by to nepodpisali proste len tak na truc) dvere vam dovolia spravit, len statik musi presne urcit, ze v ktorej casti panelu musia byt a ake siroke, lebo ke je to nosna priecka, tak to nie je sranda - my sme si tiez davali urobit posudok na otvor, ktory sme nakoniec nespravili, ale bolo to na cm presne a okno? to vam asi nedovolia zvacsovat, ak je to na bytovke, lebo tym narusite celkovy vzhlad domu a to je tusim dokonca v zakone, ze to sa nesmie
Odpovědět
aj od nas to chceli. Tiez sme to museli dolozit k ohlaseniu (myslim ten suhlas)
Odpovědět
Profilova fotka
Ďakujem vám za reakcie :-) pre gabrielkap Ďakujem za linky, nezľakla som sa, lebo tieto články som už čítala ;-) takže z toho čo píšeš som pochopila, že vy ste nerobili zásah do nosných stien? lebo v opačnom prípade by ste potrebovali stavebné povolenie, však? je to tak? tú žiadosť, čo si sťahovala, to bola žiadosť na ohlásenie? a kde si to stiahla? mohla by som sa pozrieť, či tam nie je žiadosť aj na stavebné povolenie. Inak tvoje riadky ma pobzbudili, veľké Ď :-) pre cokobebe: to je úplne hrozné, že to takto funguje, ja bývam v dome, kde sú dva vchody, ale na každom poschodí sú 4 byty, no ale keď si zoberieš paneláky, kde z 1 vchodu pomaly nevidíš na posledný vchod, nek mi nikto netvrdí, že toto niekto plní a potom akko získavajú stavebné povolenia? (samozrejme nemám na mysli tých, ktorí to robia cez známych...) potom mi z toho vychádza, že to neohlasujú, príp. nežiadajú stav. povolenia...napr. vy ste to stavebné povolenie vôbec nežiadali? len ste mali v dome tichú dohodu, lebo nerozumiem tomu celkom :-S a čo sa týka toho francúzkeho okna, to som tiež mala riadny strach, či to povolia, abo nie, ale potom som aj v jednom albume našla podobný byt ako máme my a kočka mi napísala, že to len do žiadosti o stavebné povolenie dopísala a že nato ani nepýtala zvlášť povolenie, lebo to nie je nosné a všetko jej to podpísali, tak dúfam, že to nebolo len v tom, že mala šťastie :-N Viete niekto v akých výškach sa pohybujú pokuty, keď prerábate bez stavebného povolenia? :-D pýtam sa vážne (ešte chcem podotknúť, že nikdy by som nič nerobila bez statického posudku)
Odpovědět
Profilova fotka
Karamba, na nosnu stenu urcite potrebujes vsetko, co ti napisala gabrielkalp, my sme tiez robili dost velku prerabku bytu, podpisy som si obehla ludi, ktori som vedela, ze mi to podpisu a pohoda... Na nenosne priecky netreba povolenie, ani ohlasenie, je to v stavebnom zakone, ale my sme si pre nasu pokojnu dusu dali spravit staticky posudok a bolo... Inak, vsetko sme to vybavovali na Mestskom urade, usek Zivotneho prostredia... Ked prerabas bez stavebneho povolenia mozes dostat pokutu max. do vysky 10.000,- Co sa tyka toho franc.okna... nemyslim, ze by to mal byt problem... My sme k francuzskemu oknu prirabali balkonovu plochu... :-N
Odpovědět
karamba, nie neziadali, ten otvor sme nakoniec nerobili, rozhodli sme sa pre menej radikalnu rekonstrukciu, miestosti sme zachovali, nic sme nemenili - dohodnute mame, ze pokial nerobime ziaden zasah do samotnej konstrukcie domu, tak sa to proste neohlasuje, lebo je to zbytocne - vynimkou su snad okna, ale tie menil uplne kazdy, takze to sa tiez nijako neriesi (na zasklenie balkona sme si ale pre pokoj v dusi dali urobit staticky posudok)
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
karamba, nie, nasa rekonstrukcia sa netykala nosnych stien, stavebne povolenie teda nebolo potrebne.. aj keby sa niektore upravy mohli povazovat za udrziavacie prace a tie si nevyzaduju ani ohlasenie, my sme radsej ohlasili vsetko, pre istotu ;-) .. kedze sme robili celkovu rekonstrukciu a bolo potrebne ohlasenie, tak sme tam uz uviedli vsetko.. (prestavba bytového jadra, priečok; výmena okien, interiérových dverí; výmena elektrických a vodoinštalačných rozvodov; výmena tepelných rozvodov vrátane radiátorov; posun priečky medzi miestnosťou č. 6 a č. 7 ; zamurovanie a presun dverového otvoru na priečke miestnosti č. 2) - formulár na podanie som si stiahla zo stranky našej mestkej časti v časti stavebný úrad, skus pozriet cez google..
Odpovědět
Ja by som sa Vás chcel opýtať, či treba nejaké povolenie aj v prípade, keď chcem vyberať z nosných stien iba zárubne.
Odpovědět
ahojky sme firma zo ziliny a rezeme uz 9rokov.iba na sucho. to znamena ze na pristroji je specialny kryt na ktory je napojeny priemyselny vysavac. vzhladom na doterajsiu prax sme schopny vyrezat otvor pre dvere /to je vyska 2metre a sirka 90cm/ za 2hodiny az 3,5h. zalezi to od tvrdosti betonu,kde je v betone kremen ide to tazsie, cim starsi panelak tym horsie ide rezat.a je viac zeleza.
Odpovědět
anitas myslim ze na zarubne nepotrebujes povolenie
Odpovědět
Profilova fotka
na zarubne urcite netreba povolenie, ani ohlasenie, ani ked su osadene v nosnej stene, to nie je zasah do nosnej steny, iba ak by si chcel ten dverny otvor zvacsit, vtedy treba povolenie. A samozrejme aj suhlas nadpolovicnej vacsiny vlastnikov...
Odpovědět
tiez prerabame, no ked sme sa boli informovat na ohlasovaciu povinnost, tak som skoro dostala infarkt na tu nasu birokraciu... posuvame vstupne dvere viac do spolocnej chodby za pivnicu ,vedla bytu,cize pivnica povodna bude uz v byte... nato by sme museli odkupit od ostatnych 15 vlastnikov podiel pred nasimi dverami, cize pred nasimi dverami mame len podiel 1|16... smiesne... alebo si ten priestor, co je vlastne akysi vyklenok, ktory aj tak pouziva len vlastnik, si prenajat a platit prenajom... dalsi problem nastal ze kvoli odpadovej rure, na ktoru treba otvor 6cm, treba posudok statika...vodar sa smial do popuku... dalsi problem bola demontaz radiatoru v kuchyni.. aj nato treba suhlasi vlastnikov dvoch na sebe nezavislych vchodov a vykurovacej sustavy, len preto, ze sme jedna bytovka...staci par zavislivych a mozme zabudnut na rekonstrukciu, ktora aj tak chod ostatnych bytov nijako neovplyvni... a zvolavat este schodzu, kde kvoli nedostatocnej ucasti sa to moze predlzovat donekonecna, tak po diskusii s nasim spravcom to robime vsetko nacierno.... maju to tak tu viacery a nikto nema problem... takze birokraciu zatial neriesime... ale to sme si dovolili len kvoli tomu, ze mame dobrych susedov, ktory skor dopraju ako zavidia...
Odpovědět
Profilova fotka
casy, normalne otvaram oci... dost podrobne som studovala stavebny zakon, ked sme prerabali byt a chodili riesit staznosti nasich milych susedov a teda taketo uzasnosti som sa tam nedocitala... otvor 6cm... to robite do nosnej steny? Lebo nenosnu priecku by ste mohli kludne zburat a nepotrebujete k tomu nic, max pre vlastnu spokojnost vyjadrenie statika... My sme mali v kupelni radiator zruseny uz cele roky, teraz sme na miesto kupelky dali kuchynu a nic sa nedeje, akurat nam prechadzaju cez kuchynu trubky k radiatoru v byte nad nami... Tie mame ale schovane... ;-)
Odpovědět
trubky cez ktore ide voda do radiatorov musia ostat ale tie sa schovaju za sadrokarton a kuchynsku linku, takze to v pohode... na tu demontaz este riesime aby to bol co najmensi problem, prekladka nie je mozna, alebo komplikovana... medzi stupackou a novou kupelnou mame nosnu priecku, preto potrebujeme tam prevrtat otvor pre tahanie vody a odpadu... na ktoru nam povedali, ze potrebujeme staticky posudok... vodar vraj potrebujem nato dve diery o velkosti 6 cm... a kvoli tomu staticky posudok? fakt blbost sveta... nenosne priecky, ktore sme rusili, tie sme vobec nerozmyslali a burali... nenarusa to nijako statiku, tak neriesim... no fakt birokracia na zamyslenie a pobavenie... inak dalsiu podla blbost som sa dozvedela, ze pri odkupeni bytu do vlastnictva si odkupujes v podstate len vzduch... podlahy, steny, stropy sa aj v mojom byte delia medzi vsetkych vlastnikov bytovky... uz davno som sa tak nerozculila a aj schuti nezasmiala ako na nasich stavebnych zakonoch... daj blbcom funkciu...
Odpovědět
Profilova fotka
casy, vobec neries ten staticky posudok... my sme otacali wc na druhu stranu a to bola teda ina diera na odpad a nikto po nas nic nechcel. V podstate, ked prerabas ci uz kuchynu alebo kupelku a menis vsetky rozvody, je logicke, ze sa bude do steny vrtat a burat... :-N Ak zachovavas povodne stupacky, tak to nemusis vobec riesit. My sme uplne menili dispoziciu bytu a okrem povolenia a stat.posudku na vyburanie otvoru do nosnej steny a pristavby balkonovej plochy sme nepotrebovali ziadne dalsie povolenia, ci staticke posudky. Samozrejme, pre nas klud a spokojnost robotnikov, ktori nam robili hrube prace (buranie priecok atd) dali sme si spravit posudok od statika a to bolo vsetko. A to sme tu mali kontrolu 3-krat... :-p
Odpovědět
katarinas.. ani neriesim... robime vsetko na cierno, spoliehame sa, ze susedia to s nami vydrzia... to co by trebalo pre povolenie vybavit je nekonecny kopec birokracie a smiesnych zakonov... velke zasahy do statiky nerobime, dispozicne sa to trosku zmeni, no nie tak aby som nespoznala aky to bol byt...
Odpovědět
Ahojky... Tak jsem si pročetla celo tuhle diskuzi a přestává se mi do rekonstrukce chtít. :-( V lednu 2009 plánujeme nové bytové jádro a s tím kuchyň. A chceme posunout dveře do obýváku jinam. Takže ty stávající zazdít a vyvrtat nové jinde. Bohužel je to asi nosná zeď, takže pokud to nezvdám, tak mě čekají všechny tyhle peripetie... Na kolik vás to vyšlo? Statik, vrtání, povolení...
Odpovědět
ditina... neviem co vyjde staticky posudok, no viem, ze rezanie do panelu je dobre draha zalezitost.. presnu sumu tiez neviem... sesternica dala okolo 20tisic za vyrezanie do panelu na novy otvor na dvere...
Odpovědět
Profilova fotka
my sme odstranovali panelovu priecku medzi kuchynou a izbou, firma nam to narezala a zburala a stalo nas to osem tisic (bordel sme si odpratavali sami), ale to bolo pred piatimi rokmi... :-|
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 6 měsících
•
zdravim,som zivnostnik a zaoberam sa rezanim panelovych priecok.panel rezieme bud rezackou alebo bruskou a specialnym kotucom.rezanie robime za sucha,bez vody.jeden otvor za den.je to sice prasnejsie,ale ked mate kvalitny kotuc,tak sa to da vydrzat.rezacka na panel ma sice hlbsi zaber,ale ma velku silu,je tazka,zle sa s nou manipuluje a ma opacne otacky.lahsie sa to rezie kvalitnou bruskou a kotucom,kotuc stoji okolo 1400CZK.da sa zohnat aj za 400CZK,ale nie je dobry.ak by ste mali nejake otazky,tak rad zodpoviem na t.c.00421 944 152 877,alebo mail dusaneisner@centrum.sk.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
Profilova fotka
ahoj, jsem tu nová a potřebovala bych poradit. Chystáme se příští měsíc zbourat nenosnou panelovou zeď mezi kuchyní a obývákem. Vím, že se to dělá takovou tou řezačkou na panel s diamantovým kotoučem, ale prý jsou v té zdi, nějaké železné silné dráty, kterýma je ta zeď připevněná ke stropu. My si to budeme dělat sami, za pomoci chlapů od nás z rodiny, tak se chci zeptat, jestli s tím máte někdo zkušenosti a jak se oddělí ta stěna od stropu, když jsou tam ty dráty? je na to nějaký jiný stroj? Děkuju moc za odpověď a všem přeju hladký průběh úprav hnízdečka
Odpovědět
@leeena_4 nevím jestli děláte dobře. Je potřeba si uvědomit že i malý kus panelu je opravdu dost těžký, a vyříznout přesný otvor bez zkušeností asi taky nebude jenoduchá záležitost. my si na to najímali jednoho pána, který přijel, vyřízl a pak jsme mohli v klidu rovnou osadit obložkový zárubně. nedokážu si představit že bychom to dělali jen svépomocí...
Odpovědět
@leeena_4 To by som neriskoval. Panelový dom je celý kompletný nosný systém. Nemá nenosné steny. Diamantový kotúč reže v pohode aj oceľ v paneloch. Určite oslov statika.
Odpovědět
Profilova fotka
děkuji za názory :-). rodeo: troufám si nesouhlasit - býválý tchán byl statik a tak vím, že i panelák má nenosné zdi.
Odpovědět
1
2
3
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?