Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Projekty

Pomoc se stavebním ohlášením

monty3221 monty3221

Autor diskuze

23.11.2020

Ahoj Všem, jdu sem s pár dotazy ohledně stavebního ohlášení. Projektant mi nyní dodělal projektovou dokumentaci, bohužel z důvodů jeho nemoci jsem se rozhodl mu pomoct si vyřízením ohlášení a nechci mu v těchto chvílích moc volat. Ale to je jedno, stáhnul jsem si formuláře kde je vypsaný seznam orgánů, které je potřeba vyřídit. Budu rád za jakoukoliv radu hlavně těch, kteří si stavební ohlášení zařizovali a něco mi k tomu řeknou, protože v tom opravdu plavu. Odbor životního prostředí, architekta, správní agendu jsme již odeslali. Souhlasy sousedů - zařídím Statické posouzení, požární zpráva, PENB, radon - to je prý součástí projektu. Ale nevím si rady s tímto: Hluková studie a hydrogeologický posudek - nejsem si jistý, jestli říkal že toto bude taky součástí projektu? Rozhodnutí o připojení sjezdu (pokud není stávající) - nevím co si pod tímto představit a jestli tyto věci shánět? Souhlas s uložením sítí (služebnost) - jsou tam souhlasy od 5 orgánů jako např. státní pozemkový úřad, ředitelství silnic a dálnic atd. - tady všude jsou potřeba zaslat formuláře? nejsem si tímto vůbec jist, jestli toto všechno obvolat a zjistit si jak a co, nebo to není potřeba? Česká telekomunikační infrastruktura a.s. - vyplňuje se nějaký formulář ? ČEZ - mám formulář, nicméně tohle jde úplně mimo mě - jak určím, jaký chci tarif apod.? Musím mít od ČEZu souhlas dřív, než se začne stavět? Četl jsem, že tohle trvá hrozně dlouho, než čez zařídí nějakou přípojku RWE - musím zařizovat, když nebude plyn? A ještě ve formuláři jsou orgány, které si může stavební úřad vyžádat, jako např. krajská veterinární správa, inspektorát bezpečnostní práce atd. Mám se na to připravit a sehnat to, než aby mi to pak ze stavebního úřadu vrátili a řekli, že to chtějí doložit? Mockrát děkuji za jakoukoliv radu a pomoc

Odpovědět

deto_oesya deto_oesya

23.11.2020

Idealne je obratit sa na stavebny urad, kde by mali byt schopni poradit, co budu chciet.

Odpovědět

puhelin puhelin

23.11.2020

Presne tak. Jen vas referent vam rekne, co vse po vas bude chtit. Bezpecnost prace nebo veterina se vas asi netyka. Sjezd bude novy, nebo uz existuje?

Odpovědět

norikakaa norikakaa

23.11.2020

Několik věcí po vás chtít stavební úřad nebude, zbytečně to budete dopředu shánět. Čez nám trval 10 měsíců, tam bych začala, horor ta doba.. Ty Kdyby na vás padlo zoufalství, tak zkuste najít nějakého jiného projektanta na vyběhání(máte můj obdiv za vaši odvahu).Jen pro info: My platili za kompletní vyběhání 10 000,-.Můžu vám poslat veškerá naskenovaná vyjádření dotčených orgánů, ať na něco nezapomenete, ale každý pozemek a stavební úřad chce bohužel něco jiného. Radon měření si zařizujete vy, podle výsledku měření případně upravíte projekt(ochranu). Rozhodně nic předem nevyběhávejte, dokud vám stavební neřekne, co chce k ohlášce.

Odpovědět

norikakaa norikakaa

23.11.2020

U nás chtěli toto k ohlášce.

Odpovědět

monty3221 monty3221

Autor diskuze

24.11.2020

@puhelin RD bude ve slepé uličce, kde je udělaná nová příjezdová cesta

Odpovědět

monty3221 monty3221

Autor diskuze

24.11.2020

@norikakaa já jsem včera na stavební úřad volal asi 10x a bohužel jsem se vůbec nemohl dovolat, budu to zkoušet ještě dnes.. Jako 10 měsíců jste čekali, než dostanete povolení od Čezu a až potom jste začali stavět? Já slyšel že oni pošlou do měsíce smlouvu a pak trvá dlouho připojení do té budky, ale že by někdo čekal takto dlouho na ohlášení stavby tak to teda nevím :-O U nás všichni co staví domy kolem říkali že vyřízení do 4 měsíců . Já si na stavením úřadu ten seznam orgánů vytisknul, každopádně právě nevím, jestli je úplně všechno potřeba 😞

Odpovědět

monty3221 monty3221

Autor diskuze

24.11.2020

@norikakaa Tyjo, dle porovnání my máme úplně jiné věci, které jsou potřeba zařídit.. 😄 no to jsem z toho blázen.. budu ještě volat na stavební úřad ať mi poradí

Odpovědět

puhelin puhelin

24.11.2020

@monty3221 A primo z te cesty k vam na pozemek mate povoleny sjezd? Vyjadruje se k tomu dopravni inspektorat a povoluje to vetsinou obecni urad nebo silnicni spravni urad.

Odpovědět

monty3221 monty3221

Autor diskuze

24.11.2020

@puhelin No všichni co mají kolem nás novostavby tak mají "připravený" sjezd na jejich pozemek tím, že tam jsou vlastně nízké obrubníky přímo pro vjezd na pozemek. Je to část, kde je asi 20 parcel, které jsou komplet zasíťované. Právě mám na papíře to rozhodnutí o připojení sjezdu (pokud není stávající) a tam vyjádření od obce, správy a údržby silnic, ředitelství silnic a dálnic, soukromý vlastník a projekt - rozhledové poměry. Soused mi teda říkal, že do projektu ani nedával to, kde bude mít parkování na auta, protože si ho přehodil na druhou stranu a akorát to nahlásil na obec, z toho si právě myslím, že tohle by potřeba být nemělo, ale nevím

Odpovědět

puhelin puhelin

24.11.2020

@monty3221 Tak to se poptejte, kdo sjezdy povoloval, pokud po vas urad chce rozhodnuti o jejich povoleni.

Odpovědět

happy_barbucha happy_barbucha

24.11.2020

Ahoj, právě jsme také v procesu "vyběhávání" ohlášení stavba, resp. budeme podávat Společné povolení záměru. U nás je k tomu potřeba: Kompletní projektová dokumentace, Koordinované závazné stanovisko (k tomu již bylo třeba doložit nějaké dokumenty a jeho vyřízení trvalo 35dní), Závazné stanovisko hygieny (bylo třeba doložit dokumenty hlavně co se zdrojů hluku týče, na hygieně byli moc vstřícní a ochotně poradili po telefonu, vyřízení trvalo cca 3týdny), Smlouva s ČEZem, Souhlasné stanovisko k připojení na veřejnou vodovodní a kanalizační síť města, Souhlas města jakožto sousední parcely našeho pozemku, Stanoviska správce sítí (ano potřebujete i RWE i když nebudete mít plyn. Tato stanoviska je nejlepší vyřešit zde https://mawis.eu/ ). Ale rozhodně doporučuji nejdřív kontaktovat stavební úřad, všude mají zaprvé jiné požadavky a u nás na SÚ mi paní řekla do detailu kde co vyřídit, na koho se konkrétně obrátit. Vše jsem vyřizovala během posledních dvou měsíců a musím říct, že jsem se bála opatření kvůli covidu atd. a byla jsem příjemně překvapena, že úředníci dobře fungují i po mailu a odbavila jsem 90% elektronicky. Přeji hodně štěstí, ať vše běží podle představ!

Odpovědět

happy_barbucha happy_barbucha

24.11.2020

@happy_barbucha A ještě jsem zapomněla na souhlasy od sousedů samozřejmě. Pak je ještě třeba vědět, že pokud máte součástí projektu i garáž a ta stojí méně než 2m od hranice pozemku, tak je nejdříve třeba vyřídit vyjímku na tu garáž.

Odpovědět

Článek se načítá

bebekeksy bebekeksy

24.11.2020

@monty3221 mali sme to ako vy a kvuli posunuti zjezdu jsme museli zazadat a dodat na policejty rozhledove trojuhelniky od projektanta. A to bydlime v obytne zone, ktera konci slepou ulici

Odpovědět

jandour jandour

24.11.2020

Od nás chtěli: vyjádření hygieny kvůli tepelnému čerpadlu, vyjádření sousedů, stavební povolení studna a ČOV, stavebni dozor, smlouvu od ČEZu, stanovisko obecního úřadu kvůli cestě a inženýrskych sítí, vyjádření od ČEZu, cetinu a T-Mobilu.., vyjádření od životního prostředí, dále vynětí z půdního fondu.

Odpovědět

monty3221 monty3221

Autor diskuze

24.11.2020

@jandour my máme: Cetin, ČEZ - ale tam nevím co přesně mám zařizovat, jestli jim bude stačit jenom smlouva o připojení, RWE, vodovody a kanalizace, odbor životního prostředí, architekta, odbor správních agend, ministerstvo obrany ČR, souhlasy sousedů, hygienická stanice a od obce souhlas se stavbou, sítě, souhlas se sjezdem, kanalizací a osvětlení... a pak statické posouzení, požární řešení, PENB, radon hluková studie, hydrogeologický posudek.. ale to už by mělo být součásti PD.. Tak i tak mi toho přijde ale hrozně málo 😄

Odpovědět

jandour jandour

24.11.2020

@monty3221 mě to vypisovala paní že SÚ, i tak to bylo obíhání na půl roku. Vše hrozně dlouho trvá a samotné povolení trvalo 14dni i s jedním dodáním co nam chybělo. Na ten cetin, a T-Mobile, ČEZ jsem na stránkách zadávala polohu pozemku (domu) a oni nám poslali vyjádření. Můžu poslat do zprávy