Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Projekty

Stavěl někdo z vás dům úplně bez architekta vyplatilo se to?

Anonymní autor

Autor diskuze

04.12.2025

Ahoj všem, poslední dobou slyším, že lidi staví podle katalogu nebo projekt upraví „kamarád projektant“. My zvažujeme úplně vynechat architekta, protože rozpočet je už teď napnutý. Máte s tím někdo zkušenost?

Odpovědět

xkarlos xkarlos

04.12.2025

Odpoveď na príspevok:

Ahoj všem, poslední dobou slyším, že lidi staví p… Naopak ve svém okolí nevím o nikom, kdo by měl architekta ... my si vybrali katalogový projekt, nekamarád projektant upravil dispozici dle naších požadavků a naprostá spokojenost ...

Odpovědět

alda33 alda33

04.12.2025

Zdravím Vás, já si taky projekt načrtl podle sebe a projektant ho udělal podle náčrtu, architekta jsem ani neměl. Stavím svépomoci, věci v domě dělám podle toho co se líbí mě a ne podle toho co jen teď in.

Odpovědět

roman_ roman_

04.12.2025

Odpoveď na príspevok:

Ahoj všem, poslední dobou slyším, že lidi staví p… Väčšina ľudí stavia bez architekta, ja mám ale opačnú skúsenosť. Žiadny typový dom nebol pre nás vhodný, skúšali sme kresliť sami, ale bolo to hrozne krkolomné a až architekt nám to pomohol učesať a vniesol nápady, ktoré nám nenapadli. Bolo to drahé, ale vo výsledku nám niektorými vychytávkami pomohol dom zmenšiť a tým zlacniť. Po roku bývania sme nenašli jedinú jednu vec, čo by sme chceli na dispozícii zmeniť. Za mňa najlepšie utratené prachy, aj keď na začiatku stavby to bola fakt drahá sranda. Ak nájdete pre vás vhodný katalógový dom alebo si ho nakreslíte a vyhovuje vám to, architekta nepotrebujete. A čo sa týka rozpočtu, nechajte si tak milión rezervu oproti plánu, kým dostaviate bude všetko zas o niečo drahšie a tie vysoké sumy začnú lietať až ku koncu stavby.

Odpovědět

vladimir_sacha vladimir_sacha

04.12.2025

Ano, akorát projekt pro SÚ a zbytek se dělal tady dáme to a tady tam to.... Není žádný projekt jiný, jen hrubá stavba, aby úřad věděl velikost a plochu plus výšku, jinak je vše jinak. Prostě se dělalo jak šly peníze a doba.... Architekt v našem případě sice by byl hezký, ono to předchozí majitel měl, arkýře, vikýře, balustrády, ale došlo v těch 12 letech stavby ke značným změnám ve společnosti co je moderní a co ne, takže to je všechno jinak

Odpovědět

pyramis pyramis

05.12.2025

Jestli jde jen o úsporu financí, tak se to vyplatí vždy :-). Najít si vhodný půdorys, případně si nějaký nechat poupravit bývá spíš to jednodušší. My máme svažitý pozemek a samostatně stojící garáž s pracovní dílnou. Tedy přibývá další práce s usazením na pozemek včetně určení výšek. No než jsem šel za projektantem, tak to trvalo asi rok. Jo a nebyl to náš první barák, takže zkušenosti už taky nějaké byly. Možná to vyzní nabubřele, ale nemyslím si, že by byl výsledek od architekta lepší :-). Strávil bych u něj plno času vysvětlováním a stejně bych na něco určitě zapomněl. To jak rodina žije ví nejlépe právě ta rodina. Další věc je, že u architků je vidět jistá podobnost u jednotlivých děl, tzn. jedou si svůj styl a asi by bylo obtížné je nutit k jinému, ale pokud pokud někomu ten styl vyhovuje, tak je to pak v pořádku.

Odpovědět

catle catle

05.12.2025

Odpoveď na príspevok:

Ahoj všem, poslední dobou slyším, že lidi staví p… Nás naopak vůbec nenapadlo oslovit architekta,naopak myslím, že bychom jim mohli poskytnout školu jak lze spojit design s praktičností a účelností,jelikož to jsou většinou pěkní matláci - dům jsme stavěli dodavatelsky, jen tedy zakl.desku a hr.stavbu nám provedla jedna firma, ale tenkrát byl napnutý rozpočet,dnes už jedině na klíč, bylo to logisticky a organizačně hodně náročné. Věděli jsme přesně co chceme, do té doby,než jsme začali stavět jsme už 17 let s dětma bydleli ve starém RD, takže fakt nebyl problém. Navíc se s manželem hodně shodnem, máme prostorovou představivost, manžel je navíc technik tělem i duší,takže tak.

Odpovědět

kazihorka kazihorka

05.12.2025

Jak píší ostatní - také jsme architekta neměli. Neříkám, že jsou to vyloženě vyhozené peníze, ale pokud víte, co chcete, dokážete to s projektantem dotáhnout.

Odpovědět

milanq milanq

05.12.2025

Odpoveď na príspevok:

Ahoj všem, poslední dobou slyším, že lidi staví p… Podle zkušeností ze stavebních úřadů si bere architekta cca 10% stavebníků RD. Jsou to obvykle stavebníci honosnějších domů.

Odpovědět

kossakowski1980 kossakowski1980

05.12.2025

My jsme projektanta měli. Defacto celý projekt byl na míru. Na míru našim potřebám, na míru našemu pozemku a druhy stavby co jsme si představovali. Na jednání jsem měl hrubou představu toho se nám líbí. Defacto už i výběr architekta a stavební firmy byl důkladný. Rozhodně to nepovažuji za zbytečnou útratu. Ale rovnou říkám, že je to jako s jakoukoliv jinou profesí. Neznamená, že má někdo na něco vzdělání tak že to musí dělat dobře nebo tak jak si jí představuji. A to stejné platí o zadavateli. Když se na to vyfláknete tak to nemusí dopadnout dobře. Ale stojíto určitě více peněz než typový projekt. A poznámka na závěr.. v době kdy jsme stavěli tak jsme rozhodně neměli honosnější příjmy. Já si vždycky vzpomenu na svatby na kterých jsem byl. Velká část lidí má svatbu jedou za život a snaží se ušetřit na fotografovi, který je do 10% celkového rozpočtu svatby. A nakonec jim zůstanou jenom rozmazané fotky z mobilu. S domem je to podle mě stejné. Kolik domů skutečně budete za život stavět a kolik projekt na míru vašim potřebám bude stát v rámci celého domu?

Odpovědět

bethal bethal

05.12.2025

My jsme architekta měli a jsme za to rádi. Protože vnímá tu stavbu jinak než projektant, správnej architekt právě řeší, jak klient žije, co od toho domu potřebují a prolíná to s tím, aby ten dům fungoval jako celek a bylo v něm i kolem něj zkrátka dobře (dům měl duši). A samozřejmě dává zpětnou vazbu na vaše nápady, navrhuje další možnosti, který klienta nemusí napadnout. Sami jsme si toho studovali hodně, projížděli jsme inspirace/navody/rady online i naživo. Zvládli bysme to i bez? Ano, určitě. Bylo by to tak super? 100% Nebylo.

Odpovědět

roman_ roman_

05.12.2025

Odpověď na příspěvek od kossakowski1980:

My jsme projektanta měli. Defacto celý projekt by… @kossakowski1980 Tak trochu si nie som istý, či si náhodou nepletiete projektanta a architekta. Sú to dve rôzne profesie, študujú rôzne školy. Projektanta má každý aj v prípade, že nemá projekt na mieru. Architekt je ešte ďalší level k tomu, ten Vám projekt neurobí, ten urobí iba architektonickú štúdiu (pôdorysy, pohľady, situáciu, umiestnenie na pozemku a vizualizáciu). Technické detaily stavby ho absolútne nezaujímajú, to potom rieši projektant, aby ten patvar, čo architekt nakreslí, nespadol. A platí, že architekta nutne nepotrebujete, ale mne to za to stálo a šiel by som do toho znovu.

Odpovědět

puhelin puhelin

05.12.2025

Odpověď na příspěvek od roman_:

@kossakowski1980 Tak trochu si nie som istý, či s… @roman_ Nemusí to nutně být dvě rozdílné školy. Ing. arch. může vystudovat fakultu architektury i fakultu stavební.

Odpovědět

ozzy77 ozzy77

Před 11 hodinami

Odpověď na příspěvek od kossakowski1980:

My jsme projektanta měli. Defacto celý projekt by… @kossakowski1980 tesat do kamene!

Odpovědět

kossakowski1980 kossakowski1980

Před 7 hodinami

Odpověď na příspěvek od roman_:

@kossakowski1980 Tak trochu si nie som istý, či s… @roman_ Asi máte i pravdu. Ale v našem případě to byl podle vzdělání Ing. arch. XXXX .

Odpovědět

josefx josefx

Před 7 hodinami

Architekta sme nemali. Nebolo potreba. Chceli sme to jednoduché a funkčné, stačilo použiť selský rozum. Základná kocka 10x11m, stredom nosná stena, sedlová strecha, minimum strešných okien (až 1), poriadny krov (pre prípad fve), správne natočenie a poriadna izolácia (30cm šedého eps na fasádu, 250mm PIR na strechu). Dole je denná časť (kuchyňo-obývačka), hosťovská (pokoj na starobu), TM a kúpelka s wc. Hore nočná časť - pracovňa, spálňa, detský pokoj, kúpelňa a separé wc. Stačí vynechať zbytočnosti ako wc/kúpelka pri hlave v spálni (a ešte vo veľkosti klziska), separátne šatníky, rozsekaný pôdorys na zbytočne moc malých miestností, schované špajzky, slepé rohy, dlhé úzke chodby, 80+m2 garáže, kde aj tak nikdy nebude parkovať auto a iné ptákoviny. No a hlavne si dokresliť reálne nábytky do miestností a rozmyslieť si, ako sa dom bude naozaj používať.

Odpovědět

pokvan pokvan

Před 6 hodinami

Odpoveď na príspevok:

Ahoj všem, poslední dobou slyším, že lidi staví p… Ahoj, my jsme to měli podobně. Taky jsme řešili rozpočet a nakonec jsme se rozhodli jít cestou hotového projektu, vybrali jsme si dům od Smysluplné domy Heluz. Stále to s nimi ještě řešíme, ale nemají problém upravit projekt podle našich potřeb a určitě to vyjde méně než kompletní návrh od architekta.

Odpovědět

Článek se načítá

roman_ roman_

Před 2 hodinami

Odpověď na příspěvek od pokvan:

Ahoj, my jsme to měli podobně. Taky jsme řešili r… @pokvan S architektom by to drahšie bolo, ale projekt na mieru môže byť lacnejší ako úprava typového. Typový je lacný preto, že to nakreslia a napočítajú raz a predajú x krát. Preto každá úprava býva za príplatok, samozrejme záleží aká. Pár zmien a ste s cenou vyššie ako s projektom od nuly presne pre vás bez kompromisov. A nie len cena samotného projektu, ale hlavne cena výsledného domu. Napr. že vám projekt na mieru ušetrí 2 m2 zbytočnej chodby, výklenku, zmenšením nejakej miestnosti a na cene domu máte hneď 100 000,- menej. Aký je rozdiel v cene tých projektov?