Zhodnocení návrhu domu

30. říj 2019380

Zdravím, máme k dispozici první návrh od architekta. Chtěli jsme dům, kde bude klidová zóna oddělená od obytné. Všechny naše požadavky byly zapracované, až na spíž a krb, který nám v návrhu chybí. Myslela jsem, že by se malá koupelna přehodila na stranu ke kuchyni a vedle by mohla být spíž. V prvním patře bude pokoj pro hosty a pracovna. Prosím o Vaše postřehy, co by se mohlo upravit, případně, co se vám nezdá. Bude se jednat o pasivní dům. Děkuji B

  • Na pasivni dum se mi zda byt stavba hodne clenita, take ta obrovska garaz uvnitr domu vse jenom velice prodrazi, aby se dum podarilo dostat do pasivniho standartu. Nelibi se mi podivny prostor zadveri, koupelny a chodbicka u vstupu do obyvaku. Na tak velkorysy dum mi chybi satna u vstupu a obecne vice ulozneho prostoru, dale bych radeji vstupovala z garaze do zadveri a ne do technicke, chybi zminovany spajz a krb, samostatne wc. Je opravdu nutne mit dalsi dva pokoje nad hlavnim obytnym prostorem? Jaky mate rozpocet, pokud to neni tajne? Ja bych to videla totiz minimalne na 10 mil., pokud to ma byt v pasivu...Chtelo by to jeste trochu ucesat, jinak je to takova klasicka dispozice domu do L. Jak vypada osazeni na pozemku?

  • Hezky den, moc děkuji za reakci. Co se týká velké garáže uvnitř domu, nějak jsme se nad tím nezamysleli, myslíte, ze by tedy bylo lepší ji dat mimo dům? To zadveri se mi tam popravdě také nelíbí, ale nevím moc jak by se udělalo jinak a kam by se dala koupelna. Co se týká pokojů v patře, potřebujeme pracovnu i pokoj pro hosty a pokud by se dali dolu, už by to byl moc velký dům - možná pokud by se garáž dala mimo, bylo by možné dat pokoje místo ni. Obsazení vám pošlu do zprávy.

  • Já moc nechápu, jak vám může architekt předat návrh projektu bez spíže a krbu, když jste řekli, že je chcete. Vrátila bych mu to, ať to zapracuje. Osobně bych nechtěla schody přímo v hlavním obytném prostoru, obzvlášť když nahoře bude pracovna a pokoj pro hosty, všechny pracovní návštěvy vám budou courat přes obývák, kde budou třeba jiní členové rodiny vyložení u TV apod. Ale třeba jste to tak chtěli, to má každý jinak. Ta koupelna vystrčená u zádveří mi tam pohledově vyloženě překáží, neuvažovali jste ji přesunout nahoru? Takto budete z pracovny na WC lítat pokaždé dolů. Nevím, jak je to myšleno s tou "galerií"? Tam bude někde průhled dolů, nějak si to neumím představit a pokud nebude, nechápu ten název Galerie. Pokojíčky 12m mi přijdou hodně malé, děti tam jistý čas tráví většinu dne, za mě ideálně tak 16m, ale to je také věc názoru.

  • Sponzor fóra
  • Teď mě ještě napadá, proč není spíž pod schody, když už jsou tam, kde jsou? A asi už chápu tu galerii, ale v téhle podobě mi přijde dost nešťastná, moc pěkných průhledů tam takhle asi nevznikne. ale možná mám jen slabou fantazii.

  • @ptjj  Upřímně také nechápu proč nám tu spíž a krb nedal. U spíže mi přijde, že nám ji tam ani nechce dát, technická nám přece musí stačit a na krb asi zapomněl. Co se týká schodů, jinam jsme je zatím nevymysleli, tak aby v prvním patře vznikly 2 samostatné místnosti. Za každý typ budu samozřejmě ráda. Pracovna bude složit pouze pro nás, žádné pracovní návštěvy nemíváme. Koupelna mě tam také ruší, ale chtěla jsem mít 2 v přízemí, pro nás a pro děti, a také aby byla jedna blízko k terase. Galerie je nešťastné označení, je to jen průchod ze schodů do pokojů. Část stropu bude otevřená, ale je to jen kvúli "vzdušnost"i prostoru.

  • @barcaloun  s tím špajzem bych se nedala... já bych bez něj být nechtěla, obzvlášť pokud budete mít dům mimo město a nechcete jezdit na nákup obden....architekt ať si o tom myslí, co chce, ale žít tam budete vy, on má splnit zadání

  • @ptjj  na spíži budeme trvat, doufám, že ji tam příště zapracuji

  • Já si myslím, že to je dobrý začátek. Je potřeba si uvědomit, co chcete a na tomto to již jde. Za mě je špatně zádveří, technická, vstup z garáže i garáž, malá koupelna, spíž a celkové řešení kuchyně. Také nevidím tu koupelnu přístupnou z terasy a druhou rodičovskou.
    Doplnil bych úložné prostory (pokud nechcete mít venku další sklad) a zrušil schody, pokud se vejdete do zastavěného prostoru.
    Umí váš architekt navrhovat pasivní domy nebo to jen zkouší ?

  • Navrh je od kanceláře, která by měla s pasivy mít zkušenosti, proto jsme si je vybrali i navzdory vyšší ceně. Mohla bych se zeptat, jak jinak byste řešil zadveri, technickou a garáž? Schody nejspíše zrušit nemůžeme, protože potřebujeme někam umístit pokoj pro hosty i pracovnu a nechceme moc velký dum. Ale zkusíme to navrhnout a uvidíme jak by to vypadalo, kdyby byla garáž zvlášť

  • @barcaloun  dejte si silnější zdivo mezi domem a garáži a není co řešit. Mě se nelíbí ten vstup z garáže do mini TM. Pokud budete mít pasiv, jistě budete mít rekuperacj, kotel... dívali jste se, jak je to veliký a zda se vám to tam vejde? Kam dáte kbelik s mopem?
    Nelíbí se mi ani ta obr terasa. Nebudete mít v ložnici žádné soukromí, deti hned vedle. Koupelny mini.

  • @luckavra  děkuji za postřehy, myslíte, ze by byl tedy lepší vstup z garáže rovnou do domu? Jaká je tedy optimální velikost pro tm a koupelny?

  • @barcaloun   podle mého určitě je dobrý vstup ze zadveri do garáže. Rozměr TM klidne k 10m2- podívejte se opravdu, jak velké jsou ty věci, co tam musíte narvat. Navíc tam mate i pracku a susicku, k tomu nějaký kos na prádlo... sami si musíte zhodnotit, kolik místa to bere. Kam dáte třebas zehlici prkno, čisticí prostředky?

  • @luckavra  dobre, moc děkuji za radu, mě se tm zdála taky malá, ale nemám s tím žádné zkušenosti

  • Pokud mate v patře pokoj pro hosty udělala bych tam i koupelnu. 🙂

  • @ptjj  je treba ptodiskutovat predstavy o "spizi".
    Ja mam v kuchyni potrav.skrin s jednotl.vyjizdecima policema-toje fakt supr!Msm zde ale veci k ruce,ktere prave pouzivam,chleb,mouku...Zasoby mlik,mineralek,dalsi 2 flasky oleje,konzervy,atp. man ovsem v regalu v techmistnosti.

  • Sponzor fóra
  • @barcaloun  mame tm 9m2,ale trebas zehl.prkno msm v loznici.Pod 9m2 bych tedy nesla urcite,na 2.str. - jakkoli velka mistnost urcena na sklad.veci se casem zabordeli,takze nikdy neni dost.velka.
    Na to pozor,fakt se musi po case tridit a vyhazovat nepotrebne kramy.

  • @catle  no vzhledem k tomu, že je technická přes cely dům, radši bych měla spíž hned u kuchyně, stačí malinka, ale chtěla bych ji tam

  • @catle  a ty koupelny byste udělala jak veliké? Tm určitě necháme zvětšit a nejspis i přemístit

  • @barcaloun  mame prizemni rd,5kk, a koupelnu mame s oknem 1.74x2.30.Cca 5 let jsme tu bydleli jeste i s detmi ve 4,ty se po vs osamostatnily a ostahovaly necelych 200km pryc.
    Staveli jsme pred 16 lety,to byli lidi jeate normalni a nechteli 5 koupeken,treba nspr.Ono je to vse i penezich,kazdy m2,me je 50+,a jak jsem rada,ze mame "jen"103m3 skutec.obytne plochy uvnitr.Nerada uklizum,natoz nekolik koupelen,jedu na pohodu radsi.
    Jo,a mame v te nasi koupelne v pohode dvojumyvadlo 120cm se zaves.skrinkama,sprch.box 90cm i vanu ravak 160cm typ Avocado-velmi pohodlna a pekne hluboka;takze supr na relax.dale otopny zebr+susak na rucniky.A pritom vsem je tam stale dost mista i pro 2 lidi najednou,kteri se zde pohybuji. Ono je to vic nez o metrech a velikosti o premysleni a prakticnosti-u nas vse navrhoval manzel,je na toto velmi sikovny a remeslnici "jeli" dle jeho vykresu. wc mame zvlast.

  • Dobře, moc děkuji za názor ☺️

  • @catle  já mám třeba ve špajzu zavařeniny, kompoty, okurky, prázdné sklenice od nich, cibuli, brambory, vína, šťávy, druhou lednici (když se do té hlavní už nic nevejde nebo tam potřebuju dát dort. lahve s pitím apod.), věci na pečení (formičky, vykrajovátka apod.), větší zásoby mouky, těstovin, rýže, sladkostí (danajské dary od babiček :-/) a asi bambilion dalších věcí...TM budeme mít sice 11m, ale tyhle věci si myslím, že už bych tam nenacpala, bude tam pračka, sušička, koš na prádlo, umyvadlo na větší "špínu", rekuperační jednotka, bojler, elektrokotel, regály na pracovní oblečení a boty....mít tam ještě potraviny je podle mě nad kapacitní možnosti té místnosti.....takto to třeba bude u nás, záleží jak je kdo zvyklý a kolik věcí potřebuje dlouhodoběji skladovat....jinak to mají lidi v paneláku, jinak v domě ve městě a jinak v domě ve vesnici (tam záleží i na vzdálenosti od města a frekvenci nákupů), zda je dům se zahradou či bez atd.

  • @catle  jinak já tedy nevím, ale ještě jsem tu neviděla návrh baráku s pěti koupelnami 🙂 my budeme mít dvě, z toho jedna bude spíš taková nouzová, jen umyvadlo a sprcháč, až se nám v důchodu nebude chtít šplhat do schodů...........naši stavěli před 40 lety a navymýšleli si do baráku spoustu místností, které se teď stejně nevyužívají a jen se v nich vrší bordel, takže nevím, kdy byli lidi "ještě normální", není to dobou ani žádnými trendy, je to potřebami jednotlivců

  • @barcaloun  5,4m je na technickou podle mě opravdu málo, i ty pokojíčky jsou pidi ve srovnání s hostinským pokojem a pracovnou, vždyť ten jeden pokoj nahoře bude jak dva spodní a přitom se bude využívat jen občasně pro hosty, stejně tak máte obří terasu, vše na úkor těch hlavních obytných místností........asi bych mu to vrátila, ať začne znovu

  • Pokud bojujete se zastavěností, zvážila bych nutnost dvojgaráže.

    Mně by tady asi nejvíc vadily ty schody v obýváku (těch obecně nejsem zastáncem). Opravdu nejdou umístit jinam do domu?
    Za mě argumenty proti:
    -budou uprostřed obýváku zbytečně kazit prostor
    - bude se z nich prášit a budou dost ztěžovat úklid
    -když půjde někdo z pokojů nahoře na záchod, tak nejenže bude muset ze schodů, ale zároveň bude muset projít hlavní obytnou místností, což není moc vhodné (znám to z návštěv u babičky, fakt není příjemné chodit kolem všech na záchod třeba po ránu, nebo když má kamarádku na kafíčku, nebo když mám zažívací potíže a musím častěji)

    Nejde-li ty místnosti dát jinak, alespoň bych zvážila třeba točité schodiště umístěné u stěny, aby tam nebyly ty schody takhle uprostřed.

    Pokud chcete od začátku spíž, trvejte na ní. Tu technickou máte maličkou, navíc tam bude teplo od přístrojů a jistě i úklidové chemikálie.

    Ještě bych zvážila rozdělit tu větší místnost v patře a udělat tam pod tím zkosením sklad/šatnu, protože těch úložných prostor tam vskutku moc není.

    Udělala bych šířku dětských pokojů alespoň 3m.

    Jinak víceméně souhlasím s připomínkami co tu už padly.

  • @nellv  hezký den, moc děkuji za postřehy, schody plánujeme točité a blíže ke stěně, už jsme si zjišťovali jak moc jsou prostorově náročné. Dětské pokoje zvětšíme, koupelnu i TM také. Zádveří se předělá a z části pokoje pro hosty uděláme šatnu. Uvidíme, jak to architekt vymyslí

  • Nečtu to celé, ale mě vadí schodiště, které bych podcházela při všech cestách do kuchyně - navíc když tam vrazíte spíž už se do kuchyně nedostanete. I směr nástupu na schodiště mi přijde divný. Vadí mi to zádveří s vraženou koupelnou. TM vůbec nevypadá, že počítá s výbavou pro jakýkoliv dům natož pro pasiv. Já tam vidím pračku a skříně 🙂. My máme TM skutečně pro techn. zázemí podobně velikou kamna s výměníkem a je to tak tak, nic moc víc tam nedostanem. Tedy ještě rozvaděče 😉. Mezi garáží a domem není stejná zeď jako jinde, ale kolem garáže už je jen tenká, tak nevím to mi na pasiv přijde divné, že by garáž dělala takovou izolaci?
    Já bych to panu architektovi vrátila a chtěla nový úplně jiný a rozhodně lepší návrh - jeslti jsou dobří tak ať se předvedou 😉.

  • Hezký den, přišel nám předělaný návrh od architekta, kde zapracoval dost změn, které jsme požadovali. Do pokojů v patře ještě budeme chtít navrhnout nábytek, abychom věděli, zda se tam vše vejde, jinak se nám návrh celkem líbí. Chtěla bych poprosit o zhodnocení, případně pokud Vás napadne, co by se dalo ještě vylepšit. Děkuji B

  • @barcaloun  zdravim, necetla jsem moc komentare, tak snad nebudu neco opakovat 🙂 K tomu novemu navrhu.
    Osobne bych prohodila zadveri s technickou a tim vedle (neprectu co to je), vznikne vam prostor se vstupem z kuchyne na spajz i technickou (pracka, dusicka, kotel?). Koupelnu oddelit od wc (to urcite samostatne). V patre neni moznost udelat aspon male wc a koupelnu se sprchacem? Nevim kolik vas v dome bude, kdyz navic budete mit navstevu (babicky, ci jine) tak jedna koupelna zaroven s jednim wc mi prijde opravdu malo.
    Nevim jaky mate rozpocet ci omezeni na dispozice domu, ale osobne bych to prizemi nechala jako spolecenske vcetne hostinskeho zazemi, pracovny a v patro prodlouzila bud nad garaz, ci nad stavajici loznice a to udelala prave pro vas soukrome. Pripadne zkratit prizemni cast s pokoji a nad to to soukromi, s vchodem z galerie do te casti.
    Urcite bych se ale zamerila na pocet samostatnych wc, pro hosty v patre aspon sprchac a wc, kdyz budete mit treba tu pracovni navstevu, urcite nebudete vy ci Oni chtit stepovat u jednech dveri na jedno wc a koupelnu zaroven 🙂

  • Jeste me napadlo, podsklepit aspon trochu nechcete? Aspon na tu technickou Jak chapu ja - kotel, rekuperacni jednotka, apod. Pripadne dat tu mistnost mimo obytnou plochu.
    Pasivni dum, v jakem konkretne smeru chcete splnovat podminky?

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat