Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Společné místo

Hledám sousedy z projektu U Cukrovaru (Praha Modřany) - Skanska

Zobraz úvodní příspěvek

astracreek astracreek

Autor diskuze

25.02.2015

Ahoj, nepořídil jste někdo byt v této novostavbě nebo i v druhé etapě?

Odpovědět

1 2

…

7 8

10 11

…

14 15

…

teate teate

01.12.2016

Tak my už máme po prohlídce. :-) A doufám, že nejsme jediní. Byt je krásný. Už máme dlažbu a obklady + dlažbu v chodbě. :-) Mimochodem, dozvěděli jsme se skvělé zprávy ohledně termínu dokončení a nastěhování (stavba je vpřed oproti původnímu plánu), ale samozřejmě to nemusí nic znamenat, takže určitě prohlídku doporučuji a ptejte se, co Vás napadne, paní Voborníková je úžasná a na všechno nám odpověděla. :-) Hodně štěstí!

Odpovědět

kibis kibis

01.12.2016

TEATE: A v jakém patře a části máte byt? Já měl hotov jen částečný obklad koupelny (5.p prostřední sekce budovy). Co jsem si všiml, tak u jednoho bytu v přízemí již byly i vchodové dveře. Nemáte někdo byt v přízemí? Pokud ano, v jaké fázi dokončení již máte vnitřní vybavení (podlahy, obklady, apod)?

Odpovědět

teate teate

01.12.2016

@kibis U nás mají vchodové dveře všude po celé chodbě. I my je máme. :-) A v přízemí mají už i záchod, jsem koukala. Jsme C2, 4. patro - výhled na tu stranu, jak jsou tenisové kurty. Jinak, paní Voborníková tuším říkala, že u některých bytů chybí už jen pár věcí - nám jen lišty, vnitřní dveře a podlahy v obytných místnostech + umyvadlo a WC... Také říkala, že ten vnitřní park bude zčásti oplocen a část bude veřejná. Tak uvidíme. :-)

Odpovědět

trefi trefi

03.12.2016

My jdem v pondeli:) dam echo. Mame prizemi.

Odpovědět

trefi trefi

05.12.2016

Tak my meli i dvere. Ale treba byt vedle je nemel a myslim, ze tam nebyly obklady. Za to jsme meli jeste zebrik do koupelny na chodbe mimo. Jinak mluvila o predstihu. A o spolecne terase na 7.p :)) celkove se prohlidka libila:))

Odpovědět

teate teate

05.12.2016

@trefi Jojo, o té terase nám říkala už paní Hercogová, když jsme byt kupovali. :-) Je v C1 sekci. :-) Jinak, o předstihu nám říkala právě také. Dokonce se zmínila o možných dubnových inspekcích, kde bychom si mohli zaměřit kuchyně apod. a o možném nastěhování přes léto. Ale velice nahlas a zřetelně a s velkým vykřičníkem nám taky říkala, že samozřejmě platí to, co je oficiálně v papírech, nemáme se vázat na nové termíny apod. :-) A když se to stihne dřív, tak tím líp a bude to příjemné překvápko, ale máme počítat s oficiální verzí podzim 2017 - nikdo nikdy neví, kde se co zaškobrtne. :-) Navíc říkala, že neví, jak to bude ta externí firma na inspekce brát - jestli po patrech, sekcích nebo klientech podle abecedy, takže někdo to může mít dřív a někdo později. :-)

Odpovědět

kibis kibis

05.12.2016

Tak ale předpokládám, že si budete brát svoji vlastní inspekční firmu, nebo? Vím, že Skanska má svoji vlastní (doufám, že je v ceně bytu), která udělá "předkontrolu" před "ostrou" inspekcí, kterou provede inspekční firma, kterou si (za své) najmu sám...

Odpovědět

teate teate

05.12.2016

@kibis Jistě. Říkala, že ta externí inspekční firma je na předkontrolu. Tenhle "bič" si na sebe šije Skanska sama... A my si domluvíme potom svého na inspekci, který to ještě "dokontroluje". Každopádně říkala, že u projektu V Zahrádkách byly byty téměř bez závad po té kontrole externí inspekční firmy. Prý sem tam nějaké nedodělky, jinak paráda. :-) Tak uvidíme.

Odpovědět

trefi trefi

06.12.2016

No kez to tak bude a vse bude v pohode:)

Odpovědět

nainen nainen

08.12.2016

@teate To nám tvrdili také, ale nevěřte jim. U nás v bytě se opravovalo asi 10 věcí ještě před převzetím bytu a dalších 10 v rámci reklamací. Na Hubnerkách jako takových je také spousta nedodělků a chyb. Například ani po roce a půl stále nemáme k dispozici myčku na kola, protože byla špatně udělaná hydroizolace a zatékalo tam. Asi před měsícem se nám v bytě ve stoupačce samovolně rozpojilo odpadní potrubí a voda tekla stoupačkami až do sklepa. Zkrátka si vše důkladně kontrolujte a nešetřete na externích kontrolorech, protože po převzetí bytu už se Skanskou není moc řeč...

Odpovědět

teate teate

08.12.2016

@nainen Klasika. :-) O té myčce kol jsem slyšela, to je fakt výborný. :-D Tak uvidíme. Nejsem úplně naivní, koneckonců teď také žijeme v bytě od Skansky ... Ale musím říct, že už má rok po záruce a doteď s ním nebylo nic. :-) Je perfektní. :-)

Odpovědět

advorsky advorsky

08.12.2016

Zdravíme. Máme koupený byt v C3, 3. patro. Na prohlídce jsme byli v pondělí a nenašli jsme nic špatného. Obklady byly hotové v koupelně a na WC, některé kachličky nebyly vyspárované. Byt byl bez vnitřních dveří. Při prohlídce nám tvrdili, že projekt jede rychleji než plán, nicméně první čerpání hypotéky mělo asi 2 měsíce zpoždění. Jediné, co nám vadí je (ne)komunikace ze Skansky. Od začátku máme pocit, že je obtěžujeme a to již od samotné poptávky po bytě. Uvidíme na jaře, určitě máme v plánu si vzít nezávislého inspektora. Zatím nezbývá než věřit...

Odpovědět

Článek se načítá

teate teate

08.12.2016

@advorsky Koho máte za makléře? Já teda nevím, ale my jsme naprosto spokojení. Odpověď vždy do několika hodin, kdykoli potřebujeme něco vědět. Dokonce jsme si přerezervovávali byt na poslední chvíli, když už byla schválená hypotéka a nebyl s ničím problém. :-) Vše bylo hotové obratem. Byt jsme poptávali nějak o víkendu a hned v tu sobotu večer nám ho makléřka rezervovala. :-) U nás pohoda.

Odpovědět

advorsky advorsky

09.12.2016

Máme pana Polnickeho. Začátek kontaktu se Skanskou byl docela výstižný tomu, co jsem psal. Začal jsem kontaktem emailem (myslím, že K. Sirotna). Odpověď nepřisla ani do několika dnů, nikdo nezavolal. Tak jsem volal p.Polnickemu a domluvili jsme si schůzku. Všechno proběhlo ok, s tím problém nebyl. Nicméně po podpisu smlouvy jsem například o prázdninách psal, jak pokračuje stavba, opět bez odpovědi. Po 2 týdnech jsem musel zase volat, kdy čekají čerpání, odjížděl jsem mimo ČR. Z komunikace jsem zkrátka překvapený od začátku. O všechno si musím psát několikrát (například jedna faktura nám vůbec nepřisla poštou).

Odpovědět

teate teate

10.12.2016

@advorsky Aha. Tak my máme paní Hercogovou, kterou jsme si sami vybrali na veletrhu a spokojenost. Vždycky, když jsme v Home Centru, hned se k nám hlásí. V říjnu jsme jí psali maila, jak to vypadá se stavbou a hned do tří hodin byla odpověď. :-) Asi hodně záleží na makléři, no. :-)

Odpovědět

cape123 cape123

13.12.2016

potvrdzujem skor "nekomunikaciu" zo strany pana Polnickeho... je to docela hanba na to ze maju maklerov par , mohli by tam mat kvalitnejsich ludi..

Odpovědět

topsoused topsoused

20.12.2016

Zdravím, dnes jsem byl na čučce a byly tu dotazy na plechovou omítku. Nevím co tím kdo myslel, ale rozhodně se teď dělá plechová omítka na tom "cihlově červeném" rohu. Je to taková divná věc, není to přes celou plochu zdi, spíše takový tetris a rozhodně to na vizualizacích nebylo. Můj byt v 6. patře jinak ještě neměl ani dokachlíkováno. Jinak p. Voborníková i p. Hercogová jednání AAA+, vše hned a super. Rozhodně jeden z nej. developerů co se týče komunikace co jsem zatím zažil.

Odpovědět

topsoused topsoused

20.12.2016

Takhle vypadá ta fasáda plechová

Odpovědět

teate teate

14.01.2017

Na webu Skansky jsou už nové vizualizace. :-) Možná je to telefonem, že jsou tak zdeformované, každopádně nám se to líbí víc, než původní fádní oranžová, kterou má dneska kdekdo. :-)

Odpovědět

cape123 cape123

18.01.2017

tak pre info vcera som dostal potvrdene ze na dalsi prohlidky to vyzera na duben , kveten .. takze sa zda ze stale so stavbou popredu :)

Odpovědět

trefi trefi

18.01.2017

No skvele zpravy:))

Odpovědět

teate teate

18.01.2017

@cape123 Od koho pak je tahle úžasná zpráva? Paráda, držme si palečky. :-)

Odpovědět

cape123 cape123

19.01.2017

informaciu mam od pana Polnickeho... potreboval som pudorys pre bytoveho architekta , plus info kedy sa tam bude dat ist pozriet..

Odpovědět

teate teate

19.01.2017

@cape123 Tak to je skvělá zpráva. :-) Děkujeme. :-)

Odpovědět

teate teate

20.01.2017

Ze dneška. 👍 Bylo krásně.

Odpovědět

kibis kibis

21.01.2017

@cape123: Dobrý den, a nezmiňoval Vám pan Polnický, kdy bude byt k nastěhování?

Odpovědět

advorsky advorsky

21.01.2017

Dům vypadá moc dobře. :-) Snad budou byty s minimem chyb.

Odpovědět

nainen nainen

27.01.2017

@advorsky Vzhledem k tomu, že stavbu Raracha mají na starost stejné lidé jako Hubnerky Vám doporučuji se obrnit železnou trpělivostí, protože chyby rozhodně budou. Skansce trvalo více než rok uvést do provozu místnost na mytí kol, minimálně jednou měsíčně se rozbije kování vstupních dveří domu či vstupu do garáží tak, že nejdou otevřít klikou nebo naopak nejdou zavřít, některým lidem v domě téměř netopí topení, ve sklepě se objevovaly plísně v důsledku špatného nastavení vzduchotechniky. První dva měsíce k nám minimálně jednou týdně jezdili hasiči, protože kotelna hlásila požár. Poté došlo k několikahodinovému výpadku dodávek teplé vody, než přijel technik Veolie a kotelnu zprovoznil. Co se týče bytu, tak už jsme také měli reklamací víc než dost. Například se nám ve stoupačce samovolně rozpojilo odpadní potrubí, takže odpadní voda tekla až do garáží. Na stropě se nám opakovaně objevoval mokrý flek v místě, kde mají sousedé instalovaný sprchový kout. Kování všech interiérových dveří bylo špatně namotované (příliš krátké šroubky, takže celé kování držela pouze osa kliky), všechny šrouby držící světla měly stržené hlavy, na exponovaných místech se opakovaně vydrolila spárovací hmota atd. Kromě uvedeného bylo odhaleno minimálně 20 vad v rámci předání bytu nebo před ním (například nám dodali jiný typ vstupních dveří, přičemž po výměně za správné měly zase jiný dekor a jiný zámek, objednaná skříňka pod umyvadlo nešla zavřít, atd.). Opravdu si vše důkladně zkontrolujte, zejména klientské změny a věci, které nejsou na první pohled vidět.

Odpovědět

teate teate

27.01.2017

@nainen Díky za info. Já si myslím, že to je velmi individuální. My žijeme v Milíčově od Skansky, byt nám byl k dispozici v roce 2013 a od té doby je byt bez jediné vady, nic nepraská, neplesniví, nikde nic neteče, vše se otevírá i zavírá tak, jak má. Ani jedna vada na bytě dosud nebyla. :-) Samozřejmě počítáme s nejhroším, ale jak říkám, tyhle nepříjemnosti nejsou vůbec podmínkou. :-)

Odpovědět

advorsky advorsky

27.01.2017

@nainen Tak to jste mě opravdu "uklidnil". Nicméně díky za poznámky. Že toho bude až tolik, to bych nečekal. nicméně nemůžu být naivní. Každopádně si s sebou vezmeme i někoho na inspekci. Teď už nezbývá se než modlit...