neměl jsem tu čest být v garážích ani Ekospolu, ani podobné konkurence - ale předpokládám, že základní parkovací místo bude takové, jaké určují předpisy, a ani centimetr navíc - a to u všech developerů. Větší budou až ty dražší. Takže doufám, že na vedlejším stání nebude parkovat nějaké SUV nebo "amerika" ... třeba takový Dodge RAM :-)
Uvítal bych třeba někoho se Smartem :-D
Garazove stani ma 5.35 x 2.9. Tech 2.9 je pocitano od stredu ke stredu delici cary. Uzamykatelne garazove stani je 5.8 x 2.9, vjezd do nej je 2.5m sirka a 2.25 vyska
tak ... do země se ještě nehráblo, stavební povolení ještě není, ale na schůzku ohledně klientských změn mě už zvou. To nechápu, o čem si v současném stavu chtějí povídat.
Ahoj všem mým potencionálním novým sousedům :-).
Já jsem prozatím podepsal jen rezervační smlouvu, ale řeším kdy si udělám hypotéční úvěr, chtěl bych co nejdřív, protože jsou zatím nízko úroky, ale už jdou právě taky docela nahoru. Chtěl jsem si vyřídit hypotéku (a podepsat i tu smlouvu o smlouvě budoucí) až bude pravomocné stavební povolení, jenže na to je ještě asi min 2 měsíce čas než bude stav. povolení pravomocné, pokud se to tedy ještě neprodlouží třeba uznáním výtek, těch dotyčných, kteří na ono stavební povolaní dávaly odvolání. Chtěl jsem se Vás všech zeptat jestli už máte teď podepsanou smlouvu o smlouvě budoucí a nebo i vyřízenou a podepsanou hypotéční smlouvu ? Předem díky za odopovědi.
Mame podepsanou smlouvu o smlouve budouci s podminkou, ze vlastni prostredky zaplatime po predlozeni platneho stavebniho povoleni. Smlouvu s Hypotecni bankou mame rovnez uzavrenou (urokovou sazbu, tusim 1.8, nam budou drzet rok, cerpani je samozrejme az po dokonceni hrube stavby).
Dobry den vsem budoucim sousedum,ja mam taky podepsanou smlouvu o smlouve budouci,podepsal jsem ji uz v kvetnu zaplatil 10 procent ceny bytu,do konce unora doplatim zbytek.S urokama u hypotek vam teda asi neporadim.Minuly tyden jsem byl v ekospolu a jednal s clovekem,ktery ma na starosti klientske zmeny.musim rict,ze to byl vazne sympatak a prisel se spoustou veci ,ktery by me nenapadly.horsi zprava je to,ze termin stavby se opet posunul,kdyz to dobre dopadne,tak v rijnu zacne archeologicky pruzkum,v listopadu pak zakladni stavebni prace.ale vzhledem ktomu,ze bude mirna zima,tak budou pracovat i tak,to mi bylo receno. ja jsem rezervacni smlouvu podepsal uz temer pred 2 lety,takze uz me to neustale odvolavani lidi z kaskad naproti zacina malinko nudit.oni jsou v tuto chvili sice ucastniky rizeni,s tim se neda nic delat,ale meli by si uvedomit dosah sveho jednani.tech priblizne 270 lidi,kteri si koupili ty byty,jiste v dobre vire toho,ze je potrebujou si nemusi nechat vsechno libit.to neni ani tak vec ekospolu,jako nase,ovsem ted je to hodne predcasna zalezitost,musi se nutne pockat,az to bude stat.ja hned v tom prvnim tydnu po tom ,co dostanu klice od sveho bytu,podam na sdruzeni kaskady lll.,zalobu za usly zisk,pokud ty lidi odnaproti nebudou mit dostatecnou financni rezervu,tak jim zacne byt pomerne jedno jaky maji vyhled,ti,co to podepsali dost mozna o ty byty prijdou.
Zdravím, jsem jeden z KB3, který, jak zde uvádíte, se účastní odvolání proti stavebnímu rozhodnut na Výhledy Barrandov. Představte si, že byste vy byli v opačné situaci a před váš barák chtěl postavit někdo o polovin vyšší barák, souhlasili byste? Byli byste spokojení? Nedělali byste to samé co my?
náš dům se nebude nacházet před vaším, ale mimo úroveň vašeho, směrem k Holyni - a to severovýchodním směrem, takže vám nebude ani stínit, ani překážet ve výhledu na prokopské údolí, pouze kvůli němu neuvidíte část pole.
Vzhledem k tomu, že oproti územnímu řízení jste nevznesli ve stavebním jedinou novou připomínku, a pouze opakujete ty, které už jednou magistrát pravomocně označil jako nedůvodné, jste si jistě vědomi, že nemáte žádný právní důvod uspět, a nedopouštíte se tudíž odvolání, ale OBSTRUKCE, a komplikujete život 270 rodinám.
Pevně proto doufám, že kolega s žalobou proti vám uspěje, a budete tak za svoje sobecké naschvály náležitě odměněni.
Nevím, jestli jste tak hloupí, a neuvědomujete si to - ale tady je 270 rodin, které vedle vás budou žít, a vy jste už dopředu svým arogantním počínáním zapříčinili to, že to soužití nemůže být přátelské.
@mps6 OPAKUJU: Představte si, že byste vy byli v opačné situaci a před váš barák chtěl postavit někdo o polovinu vyšší barák, souhlasili byste? Byli byste spokojení? Nedělali byste to samé co my?
Podívejte se pořádně - stínit bude část KBIII část severní strany!
To, že se 270 rodin upíše developerovi, ke koupi bytu, který ještě nezačal stavět, je jen jejich hloupost, za to nemůžete postihovat majitele KBIII.
Když si člověk kupuje byt v Praze, tak při trošce inteligence ví, že na daném místě nebude poslední. Je mi jasné, že je jen otázkou času, než v blízkosti začně výstavba dalších projektů. A narozdíl od KB3 bude mnohem víc pravděpodobné, že nám stínit opravdu budou. A přesto nebudu hovado, a nebudu terorizovat své budoucí sousedy.
A ne, žádný bod KB3 nebude ve stínu VB. Technicky nemůže být.
Zdravím všechny,
diskuze se nám začíná trochu přiostřovat takže bych si dovolil též něco připsat...
Také patřím k těm co už druhý rok čekají že se konečně začne stavět. Hypotéka schválená (1,99%), záloha zaplacená, na klientských změnách se pracuje... Zatímco ceny ostatních nemovitostí v Praze pomalu rostou, přemýšlím co dělat, když Ekospol na podzim nezačne s výstavbou. Myslím, že nejlepší doba na nákup bytu už totiž skončila někdy nazačátku léta a od té doby to půjde jen nahoru včetně úrokových sazeb za hypo...
O skupince KB III s myslím, že kromě zdržovací taktiky (nejsem právník ale pochybuji že by prohráli soudní řízení o náhradě škody jen proto, že využili všech zákonných možností tím, že se neustále odvolávají, dokud to jde) jim jde hlavně o to (tedy alespoň těm chytřejším) aby ty svoje předražené a už cca.10 roků staré byty včas prodali. O tom, v jakém stavu jsou a jak kvalitně Finep v té době stavěl si lze udělat obrázek už jen návštěvou webových stránek KBIII...Nedělám si iluze že Ekosp. to postaví daleko kvalitněji, ale rozhodně to nebude tak předražené.
Koneckonců stačí občas sledovat realitní servery s nabídkou prodeje bytů na Barrandově a obrázek si uděláte sami. Až tam Ekospol postaví jeřáb a do toho začne dopravní podnik prodlužovat tramvajovou trať, budoucí kupující určitě začne více přemýšlet jestli kupovat staré a nebo nové. Tím novým nemyslím jen Ekosp. ale i další projekty (opět Finep) které se už vesele plánují.
Nevím, kdo těm z Kaskád nakukal že u jejich baráku už zůstane jen pole, ale to že se Praha rozrůstá je holý fakt. Oni budou asi ještě pár měsíců kopat kolem sebe, odvolávat se proti dalším stavbám i prodloužení tramvajové trati a obhajovat kouzlo Prokopského údolí... Toho údolí u kterého jim před deseti lety připadalo normální že si postaví bytový dům, ale nikdo jiný už to udělat nesmí.
Ti kteří myslí dopředu zkusí prodat byty za co nejlepší cenu dokud to ještě jde a pokud mají tu lokalitu rádi tak si koupí nový byt o pár metrů vedle (nemyslím nutně Ekospol ale třeba i Kaskády VIII, IX,X ...) Ti ostatní se budou pár let smiřovat s tím že ta předražená rezidence, kterou si tenkrát koupili už nemá ten kouzelný výhled, pod okny jezdí tramvaje a mají o pár tisíc sousedů navíc... Vlastně s nimi mám docela soucit...
Děkuji všem, co to dočetli až do konce.
Prominte za vsuvku - zacinate pouzivat jiz dosti ostre tony - ale tuhle hadku myslite vazne? :) Je asi celkem jedno z jakeho duvody se majitele KBIII odvolavaji - je to jednoduse jejich pravo. A at to delaji z duvodu bohulibych, ci naprosto skodolibych, tak to na veci nic nemeni. Me spis fascinuje, ze si jim dovolujete nadavat ve chvili, kdyz jste VEDOME sli do rezervace/koupe bytu, ktery nemel jasne stavebni povoleni a jasnou dobu konce vystavby. Predpokladam, ze vsichni zvladneme precist smlouvu a seznamit se s jejimi riziky. S timto rizikem jste do koupe bytu od Ekospolu sli a najednou v ramci frustrace potrebujete najit nejakou prihodnou obet na kterou to hodit?
Ta otazka zaloby je pak jiz jen placnuti do vody, ktera ma vypovedni hodnotu nula. Osobne vam preji, aby jste co nejdriv bydleli a nasli v sobe trochu vice tolerance vuci nazorum, pranim a potrebam jinych, nez jen svych vlastnich.
FAO Pepa_1_2_3
Hlavne ze Vas KBIII nikomu neprekazel ;-) -jak soused psal
" Když si člověk kupuje byt v Praze, tak při trošce inteligence ví, že na daném místě nebude poslední"
@javorovatom : odvolat se má právo každý, kdo je účastník řízení, ale ne při tom lhát. Pánové z KB3 ve svých připomínkách ve stavebním řízení použili to, co už jednou použili v územním řízení, a co už tehdy bylo označeno jako nepravdivé. Tudíž pro další zdržení stavby VĚDOMĚ použili lež.Takže buďte opatrnější s tím posuzováním práva.
@pepa_1_2_3 Musím reagovat na příspěvek, jak bychom se cítili, kdyby nám někdo před náš barák postavil větší budovu. V takové situaci je právě také náš barák na Praze 8. Máme krásný výhled na pražský hrad, ale bohužel nějaká firma si usmyslela, že přímo před náš barák postaví kanceláře, které budou ještě o dvě patra vyšší, takže budeme obklopeni kancelářemi. A co naděláme, myslím, že se sepisovali nějaké petice, ale já jsem se toho neúčastnil, je to zbytečné a bere to energii. Jsem názoru, že na co to oddalovat, když se stejně bude stavět, ať už za rok nebo za dva. Čím dřív to bude postavené, tím líp. (Je to schválené) Do té doby budu stále přemýšlet nad tím, kdy se začne, kdy to bude, apod. Jsem s tím dávno smířený. Proto nechápu ty p.a.b.l.b.y. z KBIII proč to tak oddalují. To je typická česká mentalita-Já mám a ostatní mě nezajímají. Už se těším, až si první den na balkóně dám drink a budu pozorovat ty kyselé k.s.i.ch.t.y z KBIII.
Debata jak víno, každý má svou pravdu a každý si hájí to své, celkem běžný to jev. Některé zoufalé výkřiky jsou vtipné, viz výše zmiňovaná žaloba ... :-D
Co je na tom asi nejvtipnější nejvíc je to, že místo toho, aby to dostal "sežrat" developer, který prodává byty aniž by vůbec měl v ruce stavební povolení, tak se tu z toho stává sousedský boj, které jak je obecně známo, téměř nikdy nikde žádná strana nevyhrála... ;-)
Nevíte někdo jestli se už začalo kopat? Asi před měsícem mi bylo řečeno, že na inženýrské sítě stavební povolení již mají a že by se mělo začít v průběhu září. Poté na přelomu září-října by se mělo navázat na výstavbu domu. Nevíte někdo více info? Anebo, mohl bych poprosit někoho z KBIII, aby se podíval z balkónu a řekl nám jestli už se hráblo do země? 8-) Už si chystám ohňostroj, tak snad to bude dřív než na silvestra. :-D
Vidim,ze jsem svym prispevkem notne rozhybal vasne budoucich sousedu a je to tak v poradku.Musim rict,ze i ja ty vase vsechny naproste nerelevantni invektivy dneska musel hodne rozbehat,do kazdy ruky 50 kilo zavazi a behat,pokud mozno do schodu.Clovek,ktery dokaze tvrdit,ze za vsechno muze developer,ktereho ten samy zamerne brzdi,uz u me neni ani alibista.Nebyt vas a vam podobych,tak by to povoleni davno mel.Jenom nevim,proc jste tak najednou zacali vyskakovat jako certici z krabicky.Vypada to,ze zacinate nasavat prvni oder pruseru,to je jenom zacatek.Vsech tech 270 lidi,potazmo rodin jste pripravili o desetitice,neli stovky tisic korun,nemluvim o ujme psychycke.V mych kruzich se rika nepredjimej vyroku soudu,nese to smulu.
@guliver22 normalne to nedelam, ale nelze nereagovat - pane jste sasek a troll. O cemz vypovida i vas pocet prispevku :) Preji prijemny zbytek dne a kvalitni soudni spor plny rolnicek, manasku, saskovskych nosu a podobne - bude to rozhodne velky tiatr ve vasi predstavivosti :)
@javorovatom Ja narozdil od vas a zrejme vam podobnych nemam cas vysedavat cely den u podobne,prozatim,pro me nepodstatnych internetovych dialogu.Ale az cas uzraje,tak to urcite udelam.Nevim za koho kopete,nebo mate take jiz 2 roky rezervovany byt,nebo vyslovene nemate co delat,ze strkate ten svuj cenich do nasi zahradky.
@guliver22 v tuto chvili vydelavam a v drobnych pauzach sleduji vas herecky performance ;) Takze nyni se i lamu smichy nejen nad kreativitou vasich uvah, jakoz u zpusobem prezentace ;) Asi vas zalazuji za ujmu zpusobenou vasimi texty, protoze namahaji moji branici merou vrchovatou ;)
Nekopu za nikoho - cela lokalita barandova je mi plne ukradena. Pouze sleduji zkusenosti lidi s developery, abych byl informovan.
@javorovatom Moje zkusenosti zase rikaji neco jineho,nikdo komu o nic v teto veci nejde, by se tak neangazoval a zbytecne nepredvadel.A verte mi,ze podobnych vtipalku a radoby chytraku uz jsem mel pred sebou pozehnane.A dalsi vec,tim,ze jste te napsal,ze cela lokalita barrandova je vam zcela ukradena,v podstate tvrdite opak.
@guliver22 zapojte mozek a podivejte se kam prispivam a kde pisu, ze kupuji byt.
Radeji "az cas dozraje" jiz zacnete sepisovat svoji smyslenou zalobu :) Preji prijemny zbytek dne ;)
Myslet boli. TGM