Kolaudace rodinného domu: Dokumenty a stavební dozor
Odpověď na příspěvek od josef123:
Dobrý den, rád bych zkolaudoval rodinný dům. Chtě… @josef123 Stavební dozor u stavby RD není možný, tam je povinnost mít stavbyvedoucího (odpovědná osoba s tzv. "kulatým razítkem"). Takže od stavebního dozoru nepotřebujete nic. A pokud máte na mysli technický dozor stavebníka/investora, tak ten taky stavebnímu úřadu žádný dokument nepředává. Jinak doklady k žádosti o vydání kolaudačního rozhodnutí máte v § 232 stavebního zákona.Odpověď na příspěvek od josef123:
Dobrý den, rád bych zkolaudoval rodinný dům. Chtě… @josef123 Zavolajte alebo zastavte sa na úrade, oni Vám dajú zoznam vecí, čo budú požadovať a prípadne formu, akou to chcú (optimálne elektronicky, niečo som dodával až pri kontrolnej prehliadke). Teda aspoň u nás na úrade bola pani veľmi ochotná všetko vysvetliť.Odpověď na příspěvek od josef123:
Dobrý den, rád bych zkolaudoval rodinný dům. Chtě… @josef123 zeptejte se na SÚ člověka co vás má na starost. Protože je to o člověku ne o zákonech . Kolega když chtěl kolaudován tak musel doložit od všeho revize i tlakové zkoušky topení, odpadů atd. Když jsem kolaudován já tak jsem jen ji odnesl teď nevím jak se to přesně jmenuje. Prostě prohlášení o ukončení stavby a že prohlašuji že dům byl postaven dle projektu.Odpověď na příspěvek od edison101:
@josef123 zeptejte se na SÚ člověka co vás má na … @edison101 Ano, tak to bylo podle starého stavebního zákona. To už dávno neplatí.Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@edison101 Ano, tak to bylo podle starého staveb… @jozkakomosny S dovolením se připojím, takže když jsme začali stavět (rekonstruovat) podle starého, ale dokončujeme teď, tak potřebujeme doložit stavbyvedoucího? Když musíme kolaudovat po novu?Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@edison101 Ano, tak to bylo podle starého staveb… @jozkakomosny no určitě to pořád bude podle člověka. Řekl bych že už podle starého se muselo něco dokládat protože ten kolega to řešil asi 3 měsíce předemnou jsem měl právě z toho bobky protože ta osoba co nás má byla na nemocenské a ten zástup právě vyzadoval tyto věci. Takže já jsem si počkal až se vrátí ta druhá.Odpověď na příspěvek od synura_p:
@jozkakomosny S dovolením se připojím, takže když… @synura_p Teď se kolauduje každý RD, i když se začal stavět podle strého SZ. A co myslíte tím "doložit stavbyvedoucího"?Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@synura_p Teď se kolauduje každý RD, i když se z… @jozkakomosny No když jsme my začínali rekonstruovat náš, za starého zákona, tak po nás chtěli stavební dozor, nikoliv stavbyvedoucího. Opravujeme svépomocí. Ale je možné, že ten člověk, co nám dělá stavební dozor, má razítko i na toho stavbyvedoucího...Odpověď na příspěvek od synura_p:
@jozkakomosny No když jsme my začínali rekonstruo… @synura_p A kdo po Vás chtěl stavební dozor? Protože i starý stavební zákon ukládal povinnost mít stavbyvedoucího. Pokud se teda jedná o stavbu pro bydlení.Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@synura_p A kdo po Vás chtěl stavební dozor? Pro… @jozkakomosny Toto je hlavička formuláře, který jsme v roce 2018 obdrželi od stavebního úřadu. Dokument vyplnil náš autorizovaný stavební dozor a přikladal se do dokumentace pro legalizaci stavebních úprav našeho RD (půdní vestavba pro bydlení). Náš RD není kulturní památkou.
Odpověď na příspěvek od synura_p:
@jozkakomosny No když jsme my začínali rekonstruo… @synura_p Viz výše. I my měli v roce 2018 autorizovaný stavební dozor u svépomocné stavby.Odpověď na příspěvek od puhelin:
@synura_p Viz výše. I my měli v roce 2018 autoriz… @puhelin A sama vidíte, že je to prohlášení stavebního dozoru pro stavbu, která NENÍ PRO BYDLENÍ. Takže je to tak jak píšu - pro stavby pro bydlení bylo (podle starého) a je i nyní (podle nového zákona) třeba vždy stavbyvedoucí s kulatým razítkem. Viz § 159 stavebního zákona: Svépomocí může stavebník provádět jednoduché stavby. Jde-li však o stavbu pro bydlení nebo změnu stavby, která je kulturní památkou, je stavebník povinen zajistit odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. A stavbyvedoucí je podle § 14 stavebního zákona "fyzická osoba oprávněná podle autorizačního zákona k odbornému vedení provádění nebo odstraňování stavby".Odpověď na příspěvek od synura_p:
@jozkakomosny No když jsme my začínali rekonstruo… @synura_p Staval som svojpomocne, stavebné povolenie po staru, kolaudácia po novu. Stavebný dozor/technický dozor/stavbyvedúceho mi robil môj projektant, na záver mi poslal čestné prehlásenie s kulatým razítkom. Úradu to stačilo.
Odpověď na příspěvek od roman_:
@synura_p Staval som svojpomocne, stavebné povole… @roman_ Když vzal projektant vedení stavby na sebe, tak proč ne. Kulaté razítko má. Obvykle se tomu projektanti brání, protože tak odpovídají za všechny nedostatky při realizaci stavby, na kterou fyzicky nechodí.Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@puhelin A sama vidíte, že je to prohlášení stav… @jozkakomosny Tak si to přečtěte ještě jednou - to by naše stavba pro bydlení musela být kulturní pamatkou, aby formulář nebyl platný. To samé i v novém SZ. Stavby pro bydlení pouze pokud jsou kulturní památkou.Odpověď na příspěvek od puhelin:
@jozkakomosny Tak si to přečtěte ještě jednou - t… @puhelin Ta změna stavby se týká staveb, které jsou kulturní památkou. Celkem logicky, protože kulturní památky se teď nestaví.😁 Nic ve zlém, opravdu. Jen už jste ze stavebního úřadu pryč delší dobu, že?Odpověď na příspěvek od puhelin:
@jozkakomosny Tak si to přečtěte ještě jednou - t… @puhelin Pan @jozkakomosny má jednoznačně pravdu. Zákon stanoví stavbyvedoucího pro dva konkrétní případy, a to, že se jedná o stavbu pro bydlení NEBO pro změnu stavby, která je kulturní památkou. Což je mimo jiné i logické. Samozřejmě tomu odpovídaly i odpovídají veškeré metodiky a výkladová stanoviska.
Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@puhelin Ta změna stavby se týká staveb, které j… @jozkakomosny To není případ ze stavebního úřadu, kde jsem pracovala, ale z toho, který nám v roce 2018 povoloval půdní vestavbu. V roce 2023 potvrzeno dokončení stavby, kterou nám dozoroval autorizovaný technik. Nepředpokládám, že by stavební úřady v našem kraji vydavaly souhlasy a povolení s chybným nazvoslovím.Odpověď na příspěvek od josef123:
Já tam mám přímo čestné prohlášení stavebního doz… @josef123 Máme to stejné, stavební dozor nám psal čestné prohlášení a stavba má na základě toho potvrzené dokončení.Odpověď na příspěvek od milanq:
@puhelin Pan @jozkakomosny má jednoznačně pravdu… @milanq V tom případě nechápu, jaktože stavební úřady požadovaly pro svépomocné stavby a zmény prohlášení dozoru.
Odpověď na příspěvek od milanq:
Je to jak píše @edison101, jedná se jen o název o… @milanq My pouze vyvracíme tvrzení pana Komosného, že jsme u svépomocných staveb RD nemohli mít stavební dozor. Mohli.Odpověď na příspěvek od puhelin:
@milanq My pouze vyvracíme tvrzení pana Komosného… @puhelin Nemohli. Omlouvám se, že s Vámi nemohu souhlasit, ale zákony (starý i nový stavební zákon) hovoří jednoznačně. Pokud jste opravdu někdy pracovala na stavebním úřadu, tak Vám to samozřejmě musí být jasné. A pokud si tu osobu stavební úřad označil jinak, nebo snad vědomě porušil zákon, to už je jiná věc.Odpověď na příspěvek od milanq:
@puhelin Nemohli. Omlouvám se, že s Vámi nemohu … @milanq Pracovala jsem sice na jiném úřadě, ale požadavky byly stejné - stavební dozor u svépomocných staveb. Vždyť nejsem jediná, kdo tu přiložil doklady z úřadů, takže to nebylo nic neobvyklého.Odpověď na příspěvek od puhelin:
@milanq Pracovala jsem sice na jiném úřadě, ale p… @puhelin Začíná to být jak na kolovrátku. Takže naposledy: Ano u svépomocných staveb, s výjimkou staveb pro bydlení. Tak to bylo ve starém stavebním zákonu (§ 160), tak je to v novém stavebním zákonu (§ 159). Dále už se nebudu vyjadřovat, nemám čas ani chuť vyvracet nesmysly.Odpověď na příspěvek od puhelin:
@milanq Pracovala jsem sice na jiném úřadě, ale p… @puhelin Pak se divíme, že stavební úřady postupují každý jinak, když jako stavební úřednice (byť bývalá) nejste schopna pochopit text zákona. A neberte to prosím jako urážku, je to jen konstatování tristního stavu na stavebních úřadech.Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@puhelin Pak se divíme, že stavební úřady postup… @jozkakomosny Já jen popisuji, co jsme dokládali k legalizaci stavby. Že si to u vás na úřadě vykládáte jinak mě netrápí.Nenašli jste co jste hledali?