Obec odmítá respektovat nový územní plán

Zobraz úvodní příspěvek

lenip lenip

Autor diskuze

03.04.2019

Zdravím všechny, mám takový dotaz ohledně ohlášení stavby. Věc je trošku složitější, tak to vezmu popořadě. Koupili jsme pozemek na ulici novostaveb, kde už mají sousedé skoro všichni postaveno. V minulosti zde platila řada omezení. Třeba, že lze stavět jen jedno patro a podkroví a nesmí zde být plnohodnotné druhé patro. Jenže to se teď mění a za nedlouho bude toto omezení novým územním plánem zrušeno. (Proběhlo veřejné projednávání bez připomínek. Teď se čeká už jen na podpis zastupitelstva.) My chceme samozřejmě plnohodnotné patro. Tím, že se schvaluje nový územní plán, tak čekáme na jeho platnost. Ale předběžně jsme volali na obecní úřad a přímo pan starosta nám řekl, že nám podpis za obec, kterou potřebujeme pro ohlášku, nedá. Že tím prý akorát „nasereme“ všechny okolo, kteří stavět druhé patra nemohli. Má na to právo? Už jste o tom slyšeli, aby se obec vzepřela a odmítla podepsat podklady pro ohlášku? Prý přes to nejede vlak a podpis od něj nikdy neuvidíme a s tím telefon položil. Jsme z toho celí špatní. Takové vztahy a jednání jsme opravdu nečekali.. Takže co teď? Počkat si na schválení plánu a jít rovnou cestou stavebního povolení? Ach jo… každý měsíc čekání se nám pěkně prodražuje ...

Odpovědět

kluzo kluzo

05.04.2019

Stavební firma nemá pravdu, vím o čem mluvím, pracuji na stavebním úřadě. Pokud by si stáli za svým a to, že se jedná o plnohodnotné patro potom Vám navrhli projekt v rozporu s ust. 40 odst. 2 vyhlášky č. 268/2009 Sb., jelikož tedy dle názoru stavební firmy se jedná o plnohodnotné patro nesplňuje světlou výšku min. 2,50 m. Dle metodiky mmr a dle vyhlášky č. 268/2009 Sb., se Vaše stavba vymezuje jako samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený objekt s obytným podkrovím cca o jedné bytové jednotce (neznám podrobnosti). Nechápu co je na tom k nepochopení - zkuste si s projektem zajet na konzultaci na Váš krajský úřad, uvidíte co Vám řeknou, je to zdarma a dozvíte se pravdu jak na tom jste.