0
lajkov
16
správ
Sousedi si za podpis diktují podmínky
Anonymní autor
Zdravím, předem se omlouvám za anonym, ale je tu spousta mých známých, kteří rádi kritizují. :)
Aktuálně máme před podáním projektu na stavební úřad a sháníme podpisy na souhlas sousedů se stavbou. Pozemek je celkem velký (akorát) 1500m2, takže tam opravdu nejsme nikde nalepení na ostatní, místa je dost, akorát jsme limitovaná regulačním plánem - uliční čára, apod.. Máme 5 dotčených sousedů, od kterých potřebujeme podpis a z toho jen 2 jsou přímí vedlejší sousedi, co tam mají dům. Ti 3 sousedi, co tam nebydlí nám už souhlas podepsali, protože jim je to celkem jedno, když tam nebydlí. Zbylí 2 sousedi si ale začali diktovat různé podmínky s tím, že se jim vlastně nelíbí umístění domu na pozemku a vzdálenost od společných hranic.
Podmínky stavby a odstupů dle zákona dodržujeme, od jednoho souseda to máme 7m a od druhého dokonce 10m. Nikomu nestíníme (domy by od sebe byly vzdálené třeba 14-18m). Jeden soused nám řekl, že nám to podepíše, ale jen když se domluvíme na tom, že mu dáme polovinu peněz na plot (nyní je tam klasické pletivo s takovou folii), on chce nějaký pohledový (zatím netuším jaký), ale cena prý cca 40k za každého polovinu.
Druhý to zase podepíše, ale jen pokud slíbíme, že nebudeme stavět o víkendu, ale jen ve všední dny.
Já jsem s nima ochotná se nějak domluvit, ať už na plotě, tak i na "pracovní době", ale v rámci nějakých sousedských vztahů a ne jako podmínka za podpis.
Co si o tom myslíte? Setkali jste se s tím někdo a jak (byste) jste reagovali?
Žádné výjimky nechceme, uliční čáru držíme, dům zarovnaný stejně jako všechny jiné domy v okolí.. tak přemýšlíme, že se na jejich souhlas uplně vykašleme a pošleme to do klasického stavebního řízení a ať si případně uplatní námitky, jenže tím se nám samozřejmě o dost protáhne povolení.
Autor diskuze
13.11.2025
0
lajkov
Odpoveď na príspevok:
Zdravím, předem se omlouvám za anonym, ale je tu … Na standardní stavební řízení žádný souhlasy nepotřebujete...
0
lajkov
Odpoveď na príspevok:
Zdravím, předem se omlouvám za anonym, ale je tu … Predĺži sa to možno o mesiac, čo zas taká tragédia nie je. Čo sa týka plota, je to vždy na dohode. U nás je napríklad nepísané pravidlo, že každý robí pravú stranu. A tým je potom dané, kto ten plot bude prípadne opravovať. Skúste sa opýtať na obci, aké sú miestne zvyklosti. A čo sa týka zákazu práce cez víkendy, tak s tým by som ich poslal niekam, vždy sa našlo niečo, čo bolo treba dokončiť cez víkend, aby napr. mohol niekto nastúpiť v pondelok. A ak budete mať na niečo ukrajincov, pre nich je bežné robiť aj v sobotu. Môžete skúsiť na oplátku požadovať, aby cez víkendy nesekali trávu, čo oni na to.
0
lajkov
Anonymní autor
Autor diskuze
13.11.2025
Odpověď na příspěvek od roman_:
Predĺži sa to možno o mesiac, čo zas taká tragédi… @roman_ my budeme stavět celé sami (až na výjímky jako střecha).. takže pro nás budou víkendy hlavní. Je jasné, že tam nenastoupíme v 6:01 do 21:59, ale víkendy jsou pro nás stěžejní, protože s prací přes týden bychom stavěli asi 10 let :D Plot je tam standardní, v dobrém stavu, jen oni si usmysleli hezčí. My jsme jim řekli, že pro nás je priorita teď postavit dům a případné zvelebování plotu budeme případně řešit, až bude dostavěno. Spíš nevím, zda nejsou tak "vyčůraní", aby dávali různé připomínky a odvolávali se donekonečna (pokud kraj vždy vrátí k novému projednání a nerozhodne sám). Známým se takto soused odvolal asi 2x a tím se vzhledem k vytíženosti úřadů protáhlo vše cca o rok
sponzor fóra
1
lajkov
Odpoveď na príspevok:
@roman_ my budeme stavět celé sami (až na výjímky… Pokud chcete souhlas sousedů, je to jen a jen na vaší vzájemné dohodě. Pokud se nedohodnete, bude standardní stavební řízení. A pokud budou uplatňovat námitky a případně se i odvolávat, je to jejich právo,s tím nic nenaděláte. Že se tím to stavební řízení může protahovat, to je zřejmé. Takže je to teď jen na Vás, jak odhadnete situaci, jak odhadnete sousedy a na čem se budete ochotni dohodnout. A v tom vám Vám tady nikdo nepomůže, to za Vás nikdo jiný nerozhodne.
1
lajkov
Zobrazit profil
pyramis
13.11.2025
0
lajkov
Odpoveď na príspevok:
Zdravím, předem se omlouvám za anonym, ale je tu … Slibem nezarmoutis,toz tak.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok:
Zdravím, předem se omlouvám za anonym, ale je tu … Jasně, určitě bych se vykašlala na sliby a šla podle klasického stavebního řízení, protože pokud všechno dodržujete, není důvod k jakýmkoli slibům. A víš, jak to se sliby bývá.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobrazit profil
josefx
18.11.2025
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od josefx:
A už beháš aspoň s oficiálnym výkresom od projekt… @josefx Kdyby ten výkres byl součástí schválené PD ze stavebního úřadu, tak by to znamenalo, že už má stavební povolení. A to nemá. 😄
0
lajkov
Zobrazit profil
josefx
19.11.2025
Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@josefx Kdyby ten výkres byl součástí schválené … @jozkakomosny Haha tak to mi vôbec nedoplo :-D No tak aspoň nejaká lepšia forma výkresu od projektanta by to mohla byť.
0
lajkov
Myslím, že situace, kterou popisuješ, je celkem běžná. Pokud dodržujete všechny zákonné podmínky, odstupy od hranic, uliční čáru, maximální zastavěnost atd., technicky nemusíte souhlas sousedů mít. Podpisy od sousedů jsou v zásadě spíše pro rychlejší a hladší průběh řízení, ale stavební úřad je povinen posoudit stavbu podle zákona, nikoli podle přání sousedů.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od pokvan:
Myslím, že situace, kterou popisuješ, je celkem b… @pokvan Podpisy nejsou pro rychlejší a hladší průběh řízení. Jsou proto, aby se řízení vůbec nevedlo.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@pokvan Podpisy nejsou pro rychlejší a hladší pr… @jozkakomosny ano, máš pravdu, trošku jsem se seknul
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od pokvan:
@jozkakomosny ano, máš pravdu, trošku jsem se sek… @pokvan Stane se. 😀
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@pokvan Stane se. 😀 @jozkakomosny mně v poslední době nějak často, to ten konec roku😁😄
1
1
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Podpisy sousedů
13. 07. 2024
4
znemožnění zástavby na sousedním pozemku
24. 07. 2023
64
Česká pošta ztratila doporučený dopis n…
08. 07. 2022
12
Podpis zesnuleho souseda
09. 01. 2022
6
Odstupová vzdálenost od sousedního poze…
18. 08. 2021
28
Soused podal žalobu na stavbu
30. 06. 2021
9
S.O.S soused a zahradní domeček
23. 09. 2019
23
Soused nechce podepsat souhlas se stavb…
21. 07. 2019
26
Stejné podmínky/rovnost podmínek při st…
21. 02. 2019
1
Podpis od sousedů - společné jmění manž…
26. 11. 2018
6