Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Stavební povolení

Zahradní domek - povolení

Dobrý den všem z MS, koupili jsme stavební pozemek cca 2000m2, zastavitelná je polovina, zbytek musí zůstat zahrada. Dům plánujeme stavět až v roce 2022. Ale tento rok bychom si tam rádi pořídili alespoň zahradní domek (cca do 15m2), který by tam už pak zůstal. Bude na to nutné povolení od SÚ? Pokud si ho budu chtít postavit na té zastavitelné ploše? Na té zahradní, nezastavitelné, to zřejmě nejde? Zastavitelnost je možná do 40%, počítá se z celé plochy pozemku, nebo jen z té části zastavitelné? Děkuji, případně upřesním
Odpovědět
1
2
Profilova fotka
@ellendos 2m to mít nebudeme, možná tak 20cm od stodoly souseda. On má totiž zeď sdodoly a to je náš plot
Odpovědět
Profilova fotka
@geodett NJ, ale pak bude nějakej zaměřování a ejhle... Bude po prdeli 🤷‍♀️
Odpovědět
@esmeralda2 Jo, to je asi taky řešení. Prodat ho neplánujeme....akorát občas se plány mění. :D
Odpovědět
Profilova fotka
@atilius pak by ses ještě mohl zamyslet, jestli ten druhý pozemek budeš chtít někdy prodat, a jestli ne, můžeš že 2 pozemků udělat 1, pak bys to měl u svého domu
Odpovědět
@atilius Treba se to v tom nove planovanem zakone uz neobjevi.
Odpovědět
@puhelin Tak jsem si to poznamenal do úkolů - co s tím a jak to vyřešit, že je to řešitelné, ale nespěchá to. :D
Odpovědět
@atilius Tak muzete pockat, jestli to po vas nekdo bude chtit resit.
Odpovědět
@puhelin To já ani nemyslel, že to bude extra složité, spíš jsem s tím nepočítal. :D
Odpovědět
@atilius Nic sloziteho to neni, vidte. A budete to mit z krku.
Odpovědět
@puhelin Díky moc!
Odpovědět
@atilius Geodet by to pak zameril, az s tim pujdete na katastr. To je druha faze.
Odpovědět
@puhelin Tak situační výkres je to nejmensí. To oměřím a zapíšu. Nebo to musí dělat geodet? Jinak je to samodomo.
Odpovědět
@atilius A to je samo domo, nebo kupovany vyrobek? Ze by od toho byl prospekt. Ale v te katastralni mapce = situacni vykres to mit musite kazdopadne.
Odpovědět
@geodett Jenze z ortofoto prave neni moc videt, co to ve skutecnosti je. Kdyz to bude za domem vyskladane drevo, prikryte tabuli plechu, z vrchu to vypada jako stavba, ale neni.
Odpovědět
@puhelin Rukou na čtverečkovaném papíře. No, jako já se v tom vyznám, ale ostatní teda nevím. To abych něco nakreslil. Nebo to už teď vyfotil a okotoval. :D
Odpovědět
@atilius No, alespon aby to bylo podle pravitka 🙂 Ale neni potreba to mit od projektanta, v tom je to super ulehceni.
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@puhelin netusim jestli uz dosli tak daleko, ale myslim ze jim staci hodit ortofoto na katastralku a jdou najisto, nebo spis odeslou nejdrive dopis, tak to probihalo pred par lety u nas na chalupe v zemedelstvi jde o dotace takze tam se to hlida zrejme vice - sledovani ze satelitu jestli se seka trva ve spravnem obdobi to uz funguje dlouho
Odpovědět
@puhelin jj, fakt jen bouda. Super. Díky. To by nemělo být zase tak komplikované. Nějaký konstrukční náčrt je potřeba? Jde o to, že svoje skicy mám, ale nejsou to rozhodně žádné výkresy.
Odpovědět
@geodett Neni to tak dlouho, co tu nejaka instituce dronem pocitala kusy zvirat na pastvinach. Stari manzele dostali pokutu za nepriznane kusy ovci. Nema uz katastralni urad taky nejakou obdobne podlou vychytavku? Vim, ze chodi s ortofoto snimky, ale to chozeni je prece tak otravny...
Odpovědět
@atilius Je to jen bouda, bez topeni, hyginec. zazemi, neobyvana? Pak staci uzemin souhlas. Zkreslite to v meritku do vyseku z katastralni mapy (google: nahlizeni do kn), okotujete, vc. vzdalenosti od hranice se sousednimi pozemky, popisete vysku, material. Pak pozadate vlastniky o sdeleni existence jejich siti u vas na pozemku - online v ramci portalu (obvykle elektrika, plyn, optika) nebo obvolate (vodarny, kanalizaci, atd.,) jak existenci zjistite.
Odpovědět
@puhelin No, jsem to na začátku netušil a pak jsem právě někde našel, že zahradní domek jen k domu. Co by obnášelo to zlegalizovat?
Odpovědět
@atilius No, sam asi vnimate, ze to neni uplne v poradku. Ale kdyz to tam postavite v dobre vire, ze to k vasemu domku patri, asi z toho tragedii nikdo delat nebude.
Odpovědět
@puhelin Je to oplocené jen od sousedů, my plot nemáme, z venku to působí jako jeden pozemek. Kromě dvou nájezdů ze silnice a dvou sloupků. Využitej je jen jeden.
Odpovědět
@atilius A je to oplocene v jeden celek? To by se pocitat mohlo 🙂
Odpovědět
@puhelin A asi se nepočítá náš dům na vedlejší parcele, že? :)Jakože jsou to oba naše pozemky, ten druhý máme zatím jako zahradu a na ní domek. Už hotovej :) Ale jsem si právě říkal, jestli to bez domu vůbec jde. Mi to na začátku nedošlo, že jsou to vlastně dva oddělené pozemky v katastru.
Odpovědět
@atilius Stavebni parcelou to bude az vam na rodinny dum vydaji minimalne uzemko. Ted to je nejspis plocha pro bydleni (podle uzemniho planu). Bez souhlasu tech 25 m2 zastavene plochy, 2 m od hranice sousedniho pozemku, plati pouze na pozemku rodinneho domu nebo rekreacky. To vam tam jeste nestoji.
Odpovědět
@ellendos Svemu zahradnimu domku rikate pergola? Verte mi, ze vim, jak stavebni urady funguji a jak zni soucasny zakon 🙂 Ale to je vas boj, ja za vas to dodatecne povoleni platit nebudu 🙂 Kdyz uz googlite, najdete si, co je vyrobek plnici funkci stavby.
Odpovědět
@atilius Ne, neni.
Odpovědět
Mě by spíš zajímalo,jestli je možné bez povolení postavit na stavební parcele zahradní domek se všemi těmi náležitostmi (do 25m2, od sousedů 2m atp.), když tam nestojí dům. Ale je to stavební parcela.
Odpovědět
@ellendos Jde o to, co si kdo pod pergolou představí. resp. pro spoustu lidí je pergola pevně zastřešená, ale to není pergola, nýbrž altán. K terasám je na konci ještě toto: Zvláštní režim pak mají drobné stavby, které jsou „přilepeny“ na rodinný dům. Je-li totiž terasa nebo přístřešek vzájemně provozně propojena s domem a půdorysně jej rozšiřuje, jedná se o přístavbu rodinného domu a nikoliv samostatnou drobnou stavbu>[9]. Takovou terasu – ať už nezastřešenou či zastřešenou (přístřešek) – je nutné stavebnímu úřadu ohlásit[10] a vyžádat si územní souhlas[11]. Celý článek: https://www.estav.cz/cz/8346.altany-p...
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Zahradní domek s terasou - vyklad zakon…
23. 08. 2025 6
Sklípek a zahradní domek na hraně pozem…
27. 01. 2025 21
stavební povolení - dodavatelskY
23. 01. 2022 8
S.O.S soused a zahradní domeček
23. 09. 2019 23
S.O.S zahradní domeček a soused
22. 09. 2019 4
Stavba trvalého domku v zahradní kolonii
26. 05. 2019 3
Zahradní domek - stavební povolení
12. 05. 2019 3
Zahradní domek 60 m2 - 6x10m - co je po…
21. 02. 2019 2
Zamítnuté povolení ke stavbě na zahradn…
22. 05. 2018 8
Zvětšení zahradního domku - co je potře…
03. 04. 2018 2