Menu Forum

Může soused postavit zahradní domek 2m od našeho pozemku?

24. čer 2016  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
hhranolka
834
Registrovala se 21. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2275 příspěvků a 23 alb. Má 61 přátel. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
hhranolka
834
Registrovala se 21. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2275 příspěvků a 23 alb. Má 61 přátel. Region Hradec Králové.
 @ivucha_ no ty blaho, vas bych za souseda mit nechtela, teda alespon dle toho, co tu prezentujete. Soused chce neco stavet 2 m od pozemku, tudiz kdyz terasu a zahradni domek stavebne oddeli, tak ma 2 stavby do 25m2 a muze si je postavit, at se vam to libi ci nikoliv. P.s. Nechat si schvalovat fasady, podrizovat se jiz postavenym sousedum.... Hruza! Jsem zastance, ze kazdy si koupil pozemek a ma pravo si na mem postavit co chce. Mysleno tvar, vyska atd...
6. kvě 2013 ve 20:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivucha_
Registrovala se 5. května 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 20 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
ivucha_
Registrovala se 5. května 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 20 příspěvků.
 ANo, kdyby šlo dát mezi zeleň prosím - chtěla bych to ale po něm - jenže výška zahr. domku 2,5 m a dále ještě střecha - takže celkévá váška bude 4,5m - obávám se že to nedoplatí, když po něm budeme chtít, aby to zakryl...

Jinak terasu na stejnou stranu mi nikdo nebrní - jak jsem psala, přizpůsobili jsme se tomu, jak on měl stavební návrh a podle toho si udělali zahradu - jenže když on za 3 roky přijde s tím že všd bude jinak mám já na sv náklady vykopat všechnu zeleň a předělat to? To si skutečně nemyslím. My jsme se mu zatím přizpůsobili ve všem - rok jsme čekali na to, až udělá plot, zahr. domek jsme dali tak aby na něj ani očkem neviděl - mj. původně jsme v místě, kde on nám te=d chce fláknout zahr. domek s terasou chtěli garáž - ale vůbec jsme se neovážili něco takovéh chtít, aby mu to nebránilo ve výhledu a garáž jsme psotavili nad barákem a mohla bych poračovat. On nemá jediný důvod si na náš stěžovat - vše děláme tak aby jsme jemu v ničem nebránili. Jenže pak přijde on a začne se diktovat - což se nám vážně nelíbí.

Jinak s přizpůsobením se v bytu jsem to nemyslela tak že úklid atd. - ale měli jsme u bytu obrovskou zahradu, která patřila všem např. a taky jsme si tam neudělali svůj koutek tam kde jsme chtěli ale přizpůsobili se těm, kteří tak roky bydlí. Mj. dnes jsem se od kamarádky dozvěděla že náš soused je její soused v bytu a už se všichni těši až se odstěhuje, protože problamatičtějšího člověka nikdy neviděla, nesnáší hoc elý vchod a upřímně nás lituje emoticon Hlavně říkala že se nemáme dát a stát si za svým, což určitě budeme.

verano: ad st. úřad - asi jak kde. Tady byl psotaven barák jinak něž bylo ve st. povolení a lidi byli nucení ho předělat tak jak to měli schválené. Vidíme na ten barák z parcely, říkali jsme si co to tu roste a jednoho rkásného dne se to začalo bourat a vyrostlo tam něco jiného - máme tu totiž přesně stanovené, jak má barák vypadat - vč. skloni střechy atd. takže nezbývá než doufat, držte mi palce.
6. kvě 2013 ve 20:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivucha_
Registrovala se 5. května 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 20 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
ivucha_
Registrovala se 5. května 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 20 příspěvků.
 @hhranolka To ale není pravda - územním rozhodnutím je tady dáno jak má barák vypadat - tvar, střecha, barva fasády - takže odpovídat to musí. To by byl pěknej cirkuse kdyby si každej mohl postavit co chce - úplnej šmoulov třeba. Měli jsme danou i barvu střechy třeba, výšku předního plotu atd.
6. kvě 2013 ve 20:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
 @ivucha_ Ok, má 36 m2. Vy mu ohlášku nepodepíšete, on požádá o povolení. A dostane ho, protože není nic, co by zákonně bránilo mu ho nedat, pokud není nějaké omezení v místní regulaci. Vy se odvoláte na kraj, ale stejně nic nezmůžete. Jen rok tahanic a výsledek nula...
6. kvě 2013 ve 21:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
obla
1040
Registrovala se 31. prosince 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1586 příspěvků a 2 alba. Má 166 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
obla
1040
Registrovala se 31. prosince 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1586 příspěvků a 2 alba. Má 166 přátel.
 Ale to jsme právě zase u výběru místa, kde si dům postavíme. Pokud souhlasím s tím, aby sousedi slyšeli, jak splachuji toaletu a počítali mi množství masa na grilu, nastěhuji se do řadovky. Pokud je mi jedno, že musím mít střechu takovou, makovou, dům na žluto a výšku plotu na cm přesně, nastěhuji se tam, protože mi územní plán nevadí. Pokud chci, aby byl jeden dům, jako druhej, nastěhuji se do nějakého takového satelitu. Pokud chci vidět les a chci krmit jeleny, budu bydlet v roubence u lesa. Pokud si koupím pozemek a vím, že v mé těsné blízkosti, tj. za plotem budu mít sousedy, musím počítat s tím, že plot bude společný a já si na svém postavím třeba 394 sádrovejch trpaslíků a pozvu si zahradního architekta, zatímco můj soused bude mít zahradu vypadající jako měsíční krajina. Jsem člověk zajímající se o design a mám ráda stylové bydlení, ale nemůžu tím opruzovat druhé. Já myslím, že ke spokojenosti obou to vyřeší vkusný, neprůhledný plot porostlý něčím zeleným, vy budete mít soukromí, on svou boudu budku. Vlk se nažere a kota zůstane celá.
Myslím to fakt dobře. Mít vedle sebe prudiče a dělat si vzájemně naschvály mi přijde fakt na nic.
A propo k bytu a společné zahradě nájemníků. Pokud není nějaká poměrná část rozpočítána k jednotlivému bytu (dáno ve smlouvě) je zahrada všech. Tj. ke společnému užívání bez nároků. Pokud mi k bytu náleží kus zahrady, obeženu si ji třeba hladovou zdí, když budu chtít, přesto, že tam sousedce z jedničky stává lavička. Nebo naopak, ať si to obežene zdí někdo jiný, když to bude chtít. To je prostě každého právo na svém, samozřejmě v souladu s předpisy a právě také na základě dobré vůle a sjednání kompromisu. Tzn. Nikdo si hladovou zeď stavět nebude, ale já vím, že tenhle kus je můj a ten naproti je paní Kudláčkové. Plot mezi námi nebude a vzájemně se budeme respektovat. Pokud ne, hladová zeď bude zhotovena, než bys řekl švec.
6. kvě 2013 ve 21:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 523 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 523 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
 Hele, že ty jsi moje sousedka emoticon nebo její sestra
6. kvě 2013 ve 22:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
cincula
2
Registrovala se 6. ledna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 182 příspěvků. Má 1 přítele. Region České Budějovice.
  • Již bydlím v domě
    Týn nad Vltavou
fotoportrét
fotoportrét
cincula
2
Registrovala se 6. ledna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 182 příspěvků. Má 1 přítele. Region České Budějovice.
  • Již bydlím v domě
    Týn nad Vltavou
 mně by to teda jako cirkus nepřipadlo, každé nařizování co můžu či nemůžu dělat se svým majetkem (pozemkem) mně připadá naopak směšné. Bohužel doba směřuje k tomu že brzy budeme dostávat nařízeno co vařit v neděli k obědu a nedejbože aby si každý mohl uvařit co chce, to by byl teprve cirkus emoticon Zní to pro naši generaci stejně absurdně jako pro moji babičku "regulace" toho co smím či nesmím dělat na svém pozemku.
K dotazu: Je to přesně tak jak píše @hugo58 i když to stokrát nepodepíšete a soused bude mít dostatek trpělivosti tak nezmůžete vůbec nic, myslím že rada kamarádky "hlavně se nedat" bude v tomhle případě spíše kontraproduktivní na rozdíl od nějaké snahy o dohodu.
PS: každý den děkuji za sousedy které máme my
6. kvě 2013 ve 22:31  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
catt82
398
Registrovala se 31. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 902 příspěvků. Má 56 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
catt82
398
Registrovala se 31. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 902 příspěvků. Má 56 přátel. Region Brno.
 @ivucha_
@hugo58 Je to přesně tak, jak píše hugo58. Pro stavbu nad 25m2 potřebuje ohlášku, kde je třeba souhlasu sousedů se stavbou. Tu mu Vy nepodepíšete a tudíž to spadne automaticky do stavebního povolení. A zde už nezmůžete vůbec nic (pokud tedy dodrží tu hranici 2m od pozemku). Vaší stížností by se SÚ zabýval pouze v případě, že by se jednalo o závažné důvody - kdyby Vám např. zastínil půl pozemku... Výsledkem bude akorát nasr...ej soused.

My máme dvojgaráž (36m2) v hranici pozemku se sousedem. Museli jsme tedy žádat o výjimku, kterou musel samozřejmě soused podepsat. Když jsem se na stavebním úřadu ptala, co když s tím bude mít soused problém, tak mi řekli - no tak si ji postavíte 2m od hranice a je to naprosto v pořádku - soused nenadělá nic, jen se mu to může nelíbit - je to přece váš pozemek... Takže asi tak
6. kvě 2013 ve 22:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
obla
1040
Registrovala se 31. prosince 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1586 příspěvků a 2 alba. Má 166 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
obla
1040
Registrovala se 31. prosince 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1586 příspěvků a 2 alba. Má 166 přátel.
 @petraxname jako já ? emoticon)
6. kvě 2013 ve 22:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivucha_
Registrovala se 5. května 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 20 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
ivucha_
Registrovala se 5. května 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 20 příspěvků.
 @catt82 kdyby Vám např. zastínil půl pozemku... - ale to on nám právě zastíní!!!
7. kvě 2013 v 10:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
 @ivucha_ Máme hřeben střechy 6,5 metru nad úrovní terénu souseda na severní straně, barák 2,2 m od společné hranice. Přesto i teď, kdy je slunce ještě relativně nízko, stíní náš dům max. 3 metry za plot, je to jen pruh. V létě ještě méně. Pokud to budete chtít hrát na zastínění (což je oblíbená taktika při podobných sporech), nechá vás SÚ dodat posudek, jakýsi diagram zastínění a ve vyhlášce je i podíl pozemku, který by vám musel stínit a počet hodin dne, po které bude stíněno. A s takovou budkou, i když bude 4 metry vysoká, jak píšete (a že 4 metry výšky na zahradní domek jsou opravdu dost), rozhodně takových hodnot nedosáhne. Každopádně já už jsem k danému tématu řekl vše, dál už se nehodlám vyčerpávat. Je to váš boj emoticon
7. kvě 2013 v 11:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lajlinka78
65
Registrovala se 30. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 616 příspěvků. Má 22 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
lajlinka78
65
Registrovala se 30. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 616 příspěvků. Má 22 přátel.
 udělám si terasu kde chci na svém pozemku, samozřejmě s respektem na ÚR. Takže určitě soused může pokud dodržuje ÚR a pochybuji, že stím něco zmůžete, jen si uděláte zle a až budete jednou potřebovat vy, neuspějete.
7. kvě 2013 v 11:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
catt82
398
Registrovala se 31. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 902 příspěvků. Má 56 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
catt82
398
Registrovala se 31. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 902 příspěvků. Má 56 přátel. Region Brno.
 @ivucha_ Naše dvojgaráž (36m2) má hřeben střechy 4m - máme ji v hranici sousedova pozemku a nemáme zastíněný pozemek ani my, natož pak náš soused... Trochu stínu tam samozřejmě padne, ale o zastínění nemůže být ani řeč. Vy budete mít navíc ten zahradní domek 2m od hranice... Tohle byl můj poslední příspěvek v této diskuzi, zde je totiž každá rada drahá
7. kvě 2013 v 11:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kofinka (39 r.)
54
Registrovala se 11. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 5235 příspěvků. Má 65 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v domě
fotoportrét
fotoportrét
kofinka (39 r.)
54
Registrovala se 11. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 5235 příspěvků. Má 65 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v domě
 @ivucha_ Musím říct, že zatímco jiní by tě nechtěli za souseda, já bych zase nechtěla toho tvého. Vím co to je když má člověk souseda, který se nechce domluvit viz ten náš. Udělal si plot podél našeho i sousedovic pozemku (délka asi 20m) ale hranici pozemků si svévolně posunul o 1m na náš pozemek, takže máme se sousedkou o 1m kratší zahradu a ikdyž došlo několikrát k přeměření nikam to nevede. Stejně tak se vyžívá v tom, že když grilujeme tak si přinese stoleček přímo k plotu takže nás nedělí 2 metry ale asi tak 20 cm :( . Možná buď ještě vděčná za to, že tam bude ten zahradní domek.
@hhranolka Jinak tvůj názor, že si každý může postavit na pozemku co chce emoticon Možná že v tvém případě, kdy ty máš evidentně vkus to může dopadnout dobře, ale stejně zastávám názor, že stavba musí zapadnout do okolní krajiny jinak to může dopadnout jako u nás kdy jeden majitel postavil třípatrovou budovu na malém pozemnku mezi dva domky a ty teĎ vypadjí jako stan.
Stejně tak mi vadí, když tu můj kamarád postavil supermoderní dům navržený jeho příbuzným arch. který se chtěl ukázat (dům je velmi opěvován v časopisech) ale vůbec se sem nehodí. Kamarád původně chtěl spíše klasický domek, který by se na jejich pozemek hodil, ale arch. ho přemluvil na super moderní dům. Vypadá to hrozně. Přitom stačilo koupit pozemek na druhém břehu říčky a tam už by to nevadilo a chodila bych dům obdivovat.

Jsem prostě toho názoru ať si každý postaví na svém pozemku co chce, ale musí se jednat o pozemek opravdu velký.
V dnešní době, kdy ceny pozemků nutí lidi kupovat co nejmenší a není možné stavbu, která nezapadá do okolní zástavby odclonit zelení, neměl by majitel mít možnost takovou hrůzu postavit.
Stačí se podívat Anglie, Irsko, Holandsko jak čistě vypadají ulice a podívat se u nás. Někdy je to fakt hrůza. Ploty jako když skáče blecha v řadovkách jsou lidi schopni jeden udělat dvoumetrový, další soused metrový.

Velmi si cením ulice, kdy se staví nové domy a sousedi se sejdou, aby spolu probrali barvu fasády a záleží jim na tom, jak ulice bude vypadat.
7. kvě 2013 v 11:59  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
 @ivucha_
jak to tady tak pročítám, tak se nestačím divit.
Vím, že se na mě asi budeš zlobit, ale já to vidím prostě (stejně jako ostatní lidé) jinak.
Když jste kupovali pozemek v lokalitě, kde bylo územním plánem dáno, že vyroste nová celá ulice, to jste nepřemýšleli nad tím, co vyhovuje vašemu životnímu stylu?
Stěžujete si, že on ten soused to má v pohodě, má větší pozemek, ale co Vám bránilo koupit si také větší pozemek?
Já také patřím mezi lidi, kteří mají rádi své soukromí, nerad bych si hleděl se sousedem do oken, ale podle toho jsem vybíral pozemek...koupil jsem si jej na samotě (resp. polosamote), nechal si jej teprve zanést jako stavební. Vím, že tam budu mít dům sám, pouze 2 zahradní domky v okolí. Navíc s majitelem sousední zahrady jsme si nastavili tak nadstandardní vztahy, že si vzájemně vycházíme vstříc a vše, co by mohlo druhému vadit, spolu konzultujeme a snažíme si vycházet vstříc. Např. já mu povolim přípojku elektřiny přes můj pozemek a on si postaví zahradní domek na druhou stranu zahrady, takže 20m od hranice.
Také jsem si pořídil veliký pozemek, abych neměl pouze jednu nebo 2 varianty na to, jak si vybudovat zázemí na zahradě.
Jistě, pro spoustu lidí to, co popisuju, není, ale pak se musí smířit s tím, že budou muset dělat ústupky a kompromisy, aby sousedské vztahy byly dobré a žilo se vám klidně a spokojeně. Jinak to nelze. A že je soused neomalený, to tak prostě bývá. S tím se musí počítat, když jdete do plné zástavby.
Já jsem udělal vše pro to, abych se tomu vyhnul, ale přesto nemám nikdy jistotu, že za 5 nebo 10 let tam nějaký dům nevyroste. Když se to daří projednat mi, může se to podařit i jiným.

Celkově si myslím, že jste to prokaučovali vy už na začátku a teď z toho máte jen nervy a hysterické reakce. Vy jste byli ti, kteří mohli na začátku omezit možnost toho, abyste se cítili omezeni sousedy, a to výběrem vyhovujícího pozemku a lokality.
Nyní už ničeho nedosáhnete a vy to vlastně víte, o to víc vás to štve. Budete kopat kolem sebe, sousedské vztahy budou katastrofální, ale soused stejně dosáhne svého. Jen bude mít důvod chovat se ještě více bezohledně vůči vám.

Ta mírová řešení existují, jen vy je nechcete vidět, natož je realizovat.
7. kvě 2013 ve 12:01  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bayt
197
Registrovala se 24. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 738 příspěvků a 2 alba. Má 36 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
bayt
197
Registrovala se 24. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 738 příspěvků a 2 alba. Má 36 přátel. Region Praha.
 @kofinka to máš pravdu, za vesnicí prarodičů vyrůstají nové domky a ty zářivě fialové a oranžové fasády na nás blikají přes celý les, jak jsou řvavé. Holt bude ještě chvíli trvat, než tu budou mít lidi vkus jako v Anglii (a to neplatí jen v případě domů)

Ale zmíněný soused nenarušuje nijak okolí, jen si chce na svém pozemku povolené dva metry od plotu postavit terasu. Chápu, že si zakladatelka přeje, aby měl soused vše postavené co nejdál od nich.... na rozum mi nejde, proč získala ale pocit, že si tohle může vynucovat a že na to má nárok.
7. kvě 2013 ve 12:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hhranolka
834
Registrovala se 21. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2275 příspěvků a 23 alb. Má 61 přátel. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
hhranolka
834
Registrovala se 21. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2275 příspěvků a 23 alb. Má 61 přátel. Region Hradec Králové.
 @flakac Krasne receno.
@kofinka diky za pochvalu meho vkusu. O bojich se sousedy vim sve... Ale fakt me strasne vadi, kdyz si nekdo koupi 4-tou parcelu od lesa, postavi si dum a pak vykrikuje na vsechny strany, ze nad sebou nepovoli nic do patra, nebot by nevideli na les... To jdu do vrtule, vzdyt kdo jim branil koupit si pozemek primo u lesa??? Tot slova nasich sousedu emoticon a tak bych mohla pokracovat. Neco jineho je, kdyz jsou mestem dana regulativa. My jsme koupili pozemek v miste, kde neni vubec zadna regulace, takze kazdej dum, kazdej plot je jak kdyz "cura pejsek" ale me to nevadi, vzdyt jsem vedela, za jakych podminek si kupuju pozemek emoticon
7. kvě 2013 ve 12:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
 @kofinka To, že si někdo posune o 1 m svévolně hranice pozemku je přece něco úplně jiného, než když někdo staví na svém pozemku, navíc v zákonném odstupu, ne? Ale jak jsem řekl, já už mlčím emoticon
7. kvě 2013 ve 12:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kofinka (39 r.)
54
Registrovala se 11. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 5235 příspěvků. Má 65 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v domě
fotoportrét
fotoportrét
kofinka (39 r.)
54
Registrovala se 11. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 5235 příspěvků. Má 65 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v domě
 @hhranolka Ale jo já to chápu. A neobhajuji ani jednu stranu. Vždy je ideál se domluvit. Jenže s někým to prostě nejde.
@hugo58 Jo je to něco jiného, to bylo jen pro vykreslení toho, že s někým se prostě nedomluvíš.
A napadat autorku diskuze jak tam někdo psal že se neumí domluvit, někdy to prostě nejde. Také by mě naštvalo, že já se snažím přispůsobit svůj návrh zahrady jeho a on ho pak změní. Ano ze zákona na to má právo, ale sousedské vztahy budou na nic. Ale jestli je ten soused jak píše @ivucha_ a dovoluje to rozměr pozemku tlačila bych ho do dodělání té zeleně hned u plotu a sama se snažila se na svém pozemku co nejvíce zastínit od nich. Protože jestli je problémovej, bude nejlepší na něho vůbec nevidět.
7. kvě 2013 ve 12:59  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kofinka (39 r.)
54
Registrovala se 11. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 5235 příspěvků. Má 65 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v domě
fotoportrét
fotoportrét
kofinka (39 r.)
54
Registrovala se 11. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 5235 příspěvků. Má 65 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v domě
 @bayt Nárok určitě ne alespoň ten právní a vynucovat nejde nic. To máš pravdu, já jen, že ji asi štve jak již jsem psala výše, že oni si přispůsobí návrh zahrady podle toho jeho a on ho potom změní. Tady asi ten lidský nárok je, ikdyž není právně vymahatelný. Jestli s ním byla předtím v kontaktu a na něčem se dohodla (jako že asi ano, když tu píše, že měla jeho návrh zahrady) tak chápu že jí to štve. Na úřadě s tím asi nepochodí a sousedské vztahy to nezlepší.
7. kvě 2013 ve 13:03  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kofinka (39 r.)
54
Registrovala se 11. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 5235 příspěvků. Má 65 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v domě
fotoportrét
fotoportrét
kofinka (39 r.)
54
Registrovala se 11. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 5235 příspěvků. Má 65 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v domě
 Jinak chci povzbudit všechny co mají problematické sousedské vztahy. Po letech někdy emoce vyšumí a vztahy se napraví. S naším sousedem nikdo nemluvil tak 20 let, až se sem přestěhovala nová sousedka, tak se snažila o dobré sousedské vztahy. Chvilku to vypadalo dobře emoticon takže naděje tu je. Bohužel soused si to opět pokazil a už se nebaví ani s ní. Ale vypadalo to nadějně, dokonce i že se s ním začnou bavit i ostatní.
7. kvě 2013 ve 13:08  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivucha_
Registrovala se 5. května 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 20 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
ivucha_
Registrovala se 5. května 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 20 příspěvků.
 @flakac My že jsme něco prokaučovali? Si děláš legraci že ano? jak jsem psala - bydlíme již 5 let, se všemi sousedy jsme si vždy dohodli vč. toho že jsme dali na výběr, odsouhlasili si vše. Až si bohužel pozemek koupi tento poslední soused, který si dělá naprosto cochce! Jak jsem již psala - v projektu an barák měla udělanou terasu u baráku, zahradní domek na opačné straně než chce teď - proto jsme i my zanr. domek umístil tam kde jsme umístili - tedy k jeho původnímu, zahradu jsme si udělali tak, aby on neviděl na nás a my na něj. Jenže on za 3 roky přijde s úplně jiným řešením a my si máme sednou na prdel? Tak to opravdu ne. SKutečně si dělá naprosto co chce a domlvuva s ním není naprosto žádná - viz plot, na který jsme čekali nevím jak dlouho a on se nám mezitím promenádoval po pozemku - i toto vám přijde normální?

U sousedů, kterí zde byli půvpodně došlo bohužel k situaci že pozemek museli prodat, za to oni samozřejmě nemohou kdo si ho od nich koupil ani za to jak se chová - ovšem standartní chování to skutečně není bohužel. Mj. kopii plánku baráku, která šla ke stavebnímu povolení před 3 lety máme u sebe takže je dost jasně vidět jak chtěl původně vše jinak.

Jinak v místě kde on chce na jeho straně zahradu jsme my chtěli dělat původně garáž - ovšem vzhledme k umístění jeho baráku jsme jí udělali jinde - bohužel.
7. kvě 2013 v 15:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivucha_
Registrovala se 5. května 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 20 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
ivucha_
Registrovala se 5. května 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 20 příspěvků.
 @flakac Uf, také pěkné, lituju. Jinak abych tě uklidnila - ten nás soused při stavění plotu se nám pozemek taky snažil sebrat - na jedné straně byl bez šance - tam už plot byl, ale na druhé šel metr do našeho pozemku. Naštěsti jsme to zjistili včas.


@kofinka Bohužel zahrada je z naší strany komplet hotová a skutečně nemáme další peníze na to jí předělávat. A obávám se že z jehos trany snaha taky nebude - přece bude mít přes půl pozemku zahradní domek a žádná zeleň se mu tam nevejde že ano emoticon
7. kvě 2013 v 15:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
 @ivucha_ no nic...vidim, že zaujimáš pozici "my za to nemuzeme, to vsechno on". Kdo nechce slyset, neuslysi...
tím ho neobhajuju, jen ho nesoudím. Můj postoj je jasný. Je to jeho pozemek, dodržel zákon, vy máte smůlu, budete se moct jen vztekat.
7. kvě 2013 v 16:08  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
273
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
273
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
 @baraz Není pravda, že by někdo mohl mít staveb do 25 m2 na zahradě kolik chtěl bez povolení. Zákon říká stavba - tedy jedna a každá další bude potřebovat povolení. Tak je to u nás, i když připouštím, že jinde si mohou zákon vyložit jinak. Správný výklad zákona by mělo dát ministerstvo pro místní rozvoj.
@ivucha_ Psalas, že má soused zahradní domek a terasu - jak vypadá terasa? Je to nějaká konstrukce nebo jen zpevněná plocha? Pokud je to konstrukce nad zemí nebo konstrukce jako pergola, pak je to i se zahradním domkem dohromady nad 25 m2, ale pokud jde pouze o zpevněnou plochu a nejde o stavbu, pak je možné, že zahradní domek má do 25 m2 a nic s tím nenaděláte, protože zpevněné plochy se od letoška nepovolují.
Můj osobní názor je, že nějaké sousedovo posezení 2 m od hranice nemůže nikoho omezovat na osobní svobodě. Nikde není napsáno, že musí respektovat místní zvyklosti. Má zahradu a může si na ní postavit pergolu nebo bazén.... v souladu se stavebním zákonem a územním plánem. Pokud Vám nevyhovuje soukromí, které poskytuje bydlení na dědině, kupte si dům na samotě a všechny pozemky okolo, aby vám je jednou také neskoupili a nezastavěli.
Upřímně vám říkám, že mnohem horší je venkovní zahrádka u hospody 10 m od RD - denně do noci poslouchat opilce, kteří při odchodu obechcávají sousední plot a rozbíjejí sklo na cestě (stalo se mé rodině). Co by dali za obyčejnou pergolu kde se sedí jen občas emoticon
7. kvě 2013 v 16:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
baraz
116
Registrovala se 10. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 2845 příspěvků a 1 album. Má 86 přátel. Region Plzeň.
fotoportrét
fotoportrét
baraz
116
Registrovala se 10. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 2845 příspěvků a 1 album. Má 86 přátel. Region Plzeň.
 @jitulkaka no asi jak kde. máme čerstvě povolené 2! a strejda má také tak uděláno - pergolu s krbem + hned vedle zahradní domek. pro potřeby úřadu tam nechal cca 0,5m místo a pak to po schválení zadělá ..
7. kvě 2013 v 16:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bayt
197
Registrovala se 24. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 738 příspěvků a 2 alba. Má 36 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
bayt
197
Registrovala se 24. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 738 příspěvků a 2 alba. Má 36 přátel. Region Praha.
 @ivucha_ já chápu, že jste měli dohodu, to naštve...ale je blbé mít vlastní pozemek a nemoci si na něm dělat jakékoliv změny, které uznám za vhodné. Prostě změnili názor na to, co chtějí..a co teď?

Škoda, že jsi sem nedala nějaké fotky/plánky, lidi by ti poradili, jak zajistit soukromí. Tímhle jediným směrem bych taky vedla nějaké dohady se sousedem.

Jinak tu garáž přímo s úrovní plotu máme na parcele, ne na chalupě
7. kvě 2013 v 16:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
 @jitulkaka Od 1. 1. 2013 je změna zákona. Takže staveb kolik chce, jen musí zůstat 50 % pozemku nezastavěných kvůli vsaku... Vypadl z toho i územní souhlas, není tedy potřeba nic.

1) Územní posouzení, ohlášení ani povolení nevyžadují:
• skleník do 40 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky umístěný v odstupové vzdálenosti nejméně 2 m od hranice pozemku, bez podsklepení,
• bazén do 40 m² zastavěné plochy na pozemku na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci v zastavěném území umístěný v odstupové vzdálenosti nejméně 2 m od hranice pozemku,
• stavby do 25 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, která souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci, neslouží k výrobě nebo skladování hořlavých látek nebo výbušnin, nejedná se o jaderné zařízení nebo stavbu pro podnikatelskou činnost, je v souladu s územně plánovací dokumentací, je umisťovaná v odstupové vzdálenosti od společných hranic pozemků nejméně 2 m a plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50% části celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinného rekreaci (např. sklady sezónních potřeb, zahradního nářadí, pergoly, apod.)
7. kvě 2013 v 16:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
273
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
273
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
 @hugo58 Ano, znám stavební zákon. Ale podívej se, je tam stavba do 25 m2 (ne stavby!). Výklad zákona bohužel nebude jednotný, proto bych se na případnou další stavbu zeptala na SÚ. Jak jsem psala, u nás se drží ten výklad zákona, že stavba znamená jedna. Novela je v začátku, takže v průběhu času budou vyplouvat na povrch i jiné "nedomyšlenosti"
7. kvě 2013 v 17:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
273
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
273
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
 @baraz Jak jsem psala v obou odpovědích (tobě i @hugo58), výklad zákona může být na různých SÚ různý. Nedomysleli právě to, že lidi si postaví 4 stavby do 25 m2 vedle sebe a šup, je z toho 100 m2 v kuse bez povolení jen to fikne. Čte to tu spousta lidí, proto upozorňuji na to, že se mohou výklady různit. Je lépe se zeptat a zjistit, že nic nepotřebuji, než mít problém.
A ještě jedna věc, nevím, možná to tu někdo zmínil a nevšimla jsem si, ale pokud při této stavbě do 25 m2 půjdete do země (podsklepení nebo pouze základy) nebo budete dělat jiné terénní úpravy, je třeba si opatřit vyjádření síťařů (i kdyby vám soused tvrdil, že tudy nikdy nic nevedlo). A také pozor, pokud jste v památkové rezervaci, památkové zóně nebo ochranném pásmu nějaké památky, tam je třeba i tyto stavby povolit! emoticon
7. kvě 2013 v 17:36  • Odpověz  •  To se mi líbí