Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Terasa

Může soused postavit zahradní domek 2m od našeho pozemku?

Zobraz úvodní příspěvek
Moc prosím, je pravda že pokud soused bude chtít postavit zahradní domek s navazující terasou 2m od hranice našeho pozemku, nemůžeme s tím nic udělat? Musím říct, že jsem z toho dost zoufalá - z terasy nám uvidí přímo do naší terasy, která je přímo u baráku, nebudeme mít žádné soukromí, nic :-( Dá se s tím nějak bojovat prosím?
Odpovědět
1 2
3
4
@jitulkaka Je to zahradní domek s terasou, navazující na sebe, komplet celé zastřešené a plocha 36m2 Fotky sem skutečně dávat nebudu - tady jde o soukromí každého
Odpovědět
Profilova fotka
@ivucha_ Tak to potřebovalo územní souhlas. Ale když ho naprášíte stavebnímu úřadu, moc si nepomůžete. S největší pravděpodobností to bude stavba, kterou lze povolit, takže jim to SÚ dodatečně povolí, bude je to stát peníze, budou hodně naštvaní, přiostříte sousedské vztahy, ale ta stavba tam stejně zůstane. Jim pohoršíte a sobě nepomůžete. Radši to ještě zvaž. :-)
Odpovědět
@jitulkaka Naštěstí zatím ještě nic nestojí. Dali nám podepsat papíry - ty nikdo ze sousedů nepodepíše ale, nejem my s tím nesouhlasíme - popravdě dalším sousedům to může být jedno, ale stojíme pospolu Jinak sousedksé vztahy? Máme skvělé vztahy se sousedy v řadě pod námi i nad námi, myslím že tyto problematické bychom k ničemu potřebovat neměli - a pevně v tom doufám. My už na pozemku nic dělat nebudeme, takže jejich souhlas potřebovat nebudeme, společného nemáme vlastně nic, tak ať si tam tu samotu užijí. Jinak dle předběžného zjištění problém se získáním povolení mít budou - v původním projektu bylo vše jinak a k tomu současnému nemají jediný podpis, takže to vypadá velmi nadějne s tím, že to budou muset udělat dle toho jak to měli vprojektu před 3 lety. Tak nezbývá než doufat.
Odpovědět
Profilova fotka
@ivucha_ Nicmene existuje zmena stavby pred dokoncenim, podpisy mit ani nemusi, hold to da na stavebni, vy se odvolate, potahne se to treba rok a pak mu to povoli, nebot vy nemate zadne stavebnim uradem uznatelne duvody pro nedovoleni stavby. Ja nevim, nejak soucitim s tim vasim sousedem a prejumu, aby povoleni dostal. Tot muj konecny prispevek v teto diskuzi. Jinak pak dej pro zajimavost vedet, zda zahradni domek stoji, ci nikoliv.
Odpovědět
Profilova fotka
Nikdo z nás tu do sousedských vztahů nevidí a známe to všichni, že mohou být různé... Celkově si k tomu myslím jen to, jak už psali nade mnou,že tyhle a podobné možné rozbroje a rozdílné názory si má člověk už pořízením pozemku možnost minimalizovat... Je jasné,že pořízením si pozemku v určité zástavbě vlastně už automaticky přistupuju na možnosti,co tam jsou a můžou kdykoliv nastat, ať se mi to bude líbit, nebo ne...Když budu mít pozemek v zástavbě jiných,tak se pak asi nemůžu divit,že někdo okolo bude mít jiný pohled na různé stavby na pozemku,než já... Buď jsem s tím srovnaná a mám takový pozemek,nebo vím, že bych to nezkousla a nepořídím si ho ani před těmi lety....
Odpovědět
@gigi2 Nepřijde ti divné že 99% lidí se tu vždy domluvilo až na tohoto jednoho? Asi chyba v nás nebude že ano...
Odpovědět
Profilova fotka
@ivucha_ Něčemu nerozumím - píšeš, že ještě nic nestojí, ale že chtějí něco jiného, než před 3 lety? Pokud něco měli povoleno před 3 lety a nezačali stavět, je povolení propadlé. Dnes už povolení nepotřebují pro stavbu do 25 m2 se splněním dalších podmínek, o kterých se psalo výše. Na větší stavbu by potřebovali souhlasy sousedů pro vyřízení územního souhlasu. Vy mu souhlasy nedáte, takže se věc projedná v územním řízení, kde vaše souhlasy nepotřebují - budete účastníky řízení a můžete podávat námitky.. Ty SÚ posoudí a s největší pravděpodobností zamítne. Pokud je stavba navržena v souladu se stavebním zákonem a příslušnými vyhláškami a v souladu s územním plánem, nemůže SÚ stavbu zamítnout jen proto, že se to sousedům nelíbí. To byste ty námitky museli opřít o nějaké ustanovení zákona nebo vyhlášky, ale z toho, co jsem četla, žádný takový argument nemáš (psala to výše i @hhranolka)
Odpovědět
Profilova fotka
@ivucha_ tak to holt bývá,vždy se může najít nějaký prudič...a pokud hrozí to, že by takový člověk byl přímo mým sousedem,tak přeci o to je to horší mít ve vlastnictví takový pozemek,teda pokud se pán nepřistěhoval až teď,to už je pak pozdě na vše... :-|
Odpovědět
Profilova fotka
@kofinka já zas chápu, že za tři roky člověk změní názor na to, jak chce aby vypadal jeho pozemek.
Odpovědět
Profilova fotka
Tak takovou sousedku bych chtěla fakt mít.. Nám na úřadě při podávání ohlášky řekli, že se máme sousedů zeptat, jestli jim nebude vadit, že 2m od hranice pozemku bude koncit pristresek na auto.. Uz to mě nadzvedlo ze židle, proč bych se měla sousedů ptát, co si postavím na své parcele... Naši sousedi jsou však bez problémů a podpis nám dali bez řečí. Terasu chtějí mít natočenou na jih, tudíž budou koukat přímo na náš dům, ale jsme domluveni, že budeme mít laťkový plot a tudíž na sebe nebudeme koukat...
Odpovědět
Profilova fotka
@chris_n Naprostý souhlas. My bydlíme tři roky a to, jak bude zahrada, jsme změnili snad šestnáctkrát. Prostě podle reality, domu atd. Až praxe ukáže, jak mají věci fungovat. Proto jsme si zahradu ani nenechali kreslit do projektu, nemělo to cenu.
Odpovědět
Profilova fotka
Jo, tazatelka mít takový problém se sousedy, jako moji tchánovci, tak se zblázní. Tohle je nic proti tomu, když si někdo vysadí smrky hned u plotu, smrky pak přerůstají na sousední pozemek nejen korunou, ale i kořeny. Atd....
Odpovědět
Článek se načítá
•
Diskuse pokračuje po 10 měsících
•
Tak já zase řeším problém, kdy jsem podle poslední úpravy stavebního zákona začal tento měsíc budovat obrubníkový čtvercový základ vysypaný štěrkem, na který přijde postavit dřevěný zahradní domek na nářadí o rozloze 3 x 3 metry a stěna zahradního domku bude 205 cm od plotu mé sousedky, jenže jak jsem začal vyměřovat, sousedka, která mě donedávna vykala, mě nazvala debilem, pokud jí tam něco postavím, pořád se ohání jejím souhlasem, bohužel nepochopí, že už její souhlas nepotřebuji.
Odpovědět
Profilova fotka
@tomasan jojo 2m od pozemku můžeš vesele stavět ;-) aspoň něco kloudnýho schválili ;-) sousedka má smůlu, si musí přečíst vyhlášku....
Odpovědět
Profilova fotka
Ráda bych se ještě zeptala k tématu - co kdybychom chtěli postavit zahradní domek - sice velikostí do těch 25m2, ale s tím, že by byl blíž než 2metry od plotu? Pak je potřeba souhlas souseda, u kterého bude blíž a nebo souhlas všech stran? Děkuji ;-)
Odpovědět
Je hrozne kdyz se sousedi nedokazi rozumne domluvit, tohoto se desim. Drzim palce, aby jste nasli kompromis.
Odpovědět
Profilova fotka
Tak to je síla. Bydlíme v zástavbě, kde jsou domy běžně celé umístěné přímo na hraně pozemků a nějaké pergoly a zahradní domky se neřeší vůbec. Se sousedy nemáme žádný problém, když si potřebují něco na svém udělat, pustíme je na pozemek, ještě s nimi dáme u toho kávu a vše je v pořádku. Teď budeme rekonstruovat a v původním návrhu jsme měli zateplení. Vzhledem k tomu, že dům je přímo na hranici pozemků, domluvili jsme se se sousedy, kolik cm zateplení můžeme dát, aby jim to nepřekáželo (veškeré zateplení je už na jejich pozemku). Dohodli jsme se okamžitě. A když jsme vyklízeli sklep, tak jsme jim potom nabídli zbytek uhlí a bylo. Oni si ho i vyvozili, čímž nám hodně pomohli. Prostě nedokážu pochopit, když sousedi mezi sebou nedokáží vyjít. My jako malí jsme se sousedem přeskakovali plot vždy, když se nám zachtělo si spolu hrát. A že byl plot průhledný a viděli jsme si na zahradu? Rodičům to ani nevadilo, protože nás měli pořád na dohled. Taková malichernost. Myslím, že pokud je někdo takový netykavka, tak patří buď na samotu, nebo k psychologovi, protože má evidentně nějaký vážný problém.
Odpovědět
@janneys na to, aby se lidi dohodli, musí být dva. A když je soused debil, tak neuděláš nic. A zajímavé je, že muži - sousedé jsou u nás v pohodě, problémy dělají jejich ženy.
Odpovědět
Profilova fotka
@petraxname Jasně, tady sousedka na vsi (v celé vesnici nás je asi 20 stálých obyvatel)dělá takové drama že to svět neviděl. Na lidi řve jako : "kdo vám to dovolil?" (sází si stromky na svém pozemku), nebo: "parkujete na našem pozemku" (auto stojí na obecním,ale ona si ho nárokuje)...atd..a to to píšu slušně. A její manžel jí má na salámu :-D
Odpovědět
@ivucha_ četla jsem celou diskusím včera, koukám že už od té doby uplynul nějaký čas, jen by mě zajímalo jak se to vyřešilo... Jestli...
Odpovědět
Vyřešilo se to tak, že soused povolení v místě, kde chtěl stavět nedostal - musel to postavit na opačné straně a menší
Odpovědět
Profilova fotka
@ivucha_ WOW! Tak to je výborná zpráva:-) Na základě čeho mu to nepovolili? Kvůli tomu, že v projektu to měl jinak? A nepovolili mu to sami od sebe nebo na základě stížnosti? A co vztahy? Já to četla dnes ráno a kroutila jsem hlavou nad tím, že máte tak "nadstandartní" vztahy:-p
Odpovědět
Ano, na základě toho, že v projektu to bylo jinak a vzhledem k tomu, že my s tím nesouhlasíme na druhé straně tak mu to nepovolili. Sousedksé vztahy s tímto člověkem nikdy žádné nebyli a ani po žádných netoužíme - dělá tu jen všem neschvály, tak ať si tu žije sám, jak kůl v plotě, to mě skutečně netrápí
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 5 měsících
•
Dobrý den,máme problém se sousedy,už delší dobu,ale ted na nás vyrukovali se soudama. Před 5 lety jsme na naše náklady natřely z naší strany jejich zhnilý rezavý pechový plot asi 40m dlouhý o který se nestaraly. Zbytek jejich plotu na zahradě je dřevěný zhnilý a spadlý na naší zahradě. Zapřely jsme ho z naší strany. Ted je problém s natřením toho plotu,za to nás budou žalovat. (po 5 letech) Další věc je to ,že máme na zahradě slepice a oni k vůli nám mají na dvoře potkany. Děláme novou střechu na jejch pozemek se práší. Múžeme mít z toho nějaký problémy?
Odpovědět
Profilova fotka
to je hold uděl nových zástaveb,právo má asi i na to mít to třeba cm od plotu,je to na jeho pozemku
Odpovědět
@petulinka1 zhluboka bych se mu zasmál...řešil bych to až v momentě, kdy přijde pruhovaná obálka...Určitě bych mu nedělal naschvály, ale zároveň bych si nedělal těžkou hlavu z nesmyslných výhružek.
Odpovědět
Dobry den chci se zeptat na stavbu zahradniho domku jak velkej muze bejt a jak je to s tim ohlasenim a povolenim dekuji za info
Odpovědět
@ivucha_ Vážená paní, soukromí je jen a jen v bytě. Pokud jsi venku, tak každé šeptnutí slyší kde kdo. Za našich mladých let snad soukromí venku nebylo. Protože se každý soused radil se sousedem. Pokud byl soused špatný, tak byl v celé vesnici vyřazen a nikdo si ho nevšímal. Jestli zákon říká, že smí postavit soused stavbu dva metry od Vaší hranice, tak přes to nejede ani tank. Lepší je mít vedle hranic pěkný sousedovo altán, než na plotě vyvěšeny pokálené dlouhé kalhoty po celé Vaší hranici. A s tím opravdu nic neuděláte. Takového jsem měla já souseda.
Odpovědět
@carr Opravdu jdi na stavební úřad s uklidňujícím práškem. Tam Ti poví vše. Obyčejní lidé jen něco, co potřebovali oni a ne ty.
Odpovědět
Určitě to jde...já se chystám postavit boudu 2,8 x 8,5 m dlouhou boudu podél plotu od sousedky....inu zákon ji umožnuje mi blokovat stavbu a prý se nechce na mne dívat - tož ji to umožním - přes boudu na můj pozemek neuvidí...
Odpovědět
1 2
3
4
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?