Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Úřady a daně

Stavba svépomocí. Jak jste řešili stavební dozor?

Zobraz úvodní příspěvek
Ahoj všichni stavebníci RD, především vy co stavíte svépomocí. Ostatním zdravím taky, samozřejmě. Zajímalo by mě, jak jste kdo vyřešili požadavek stavebního úřadu na stavební dozor a vedoucího stavby? Chystáme se stavět svépomocí patrový RD na ohlášení do 150 m2 a stavební úřad (SÚ) požaduje pro (do) ohlášení stavby uvést a doložit stavbyvedoucího s kulatým razítkem a stavební dozor s kulatým razítkem. Doufal jsem, že bude stačit projekt s kulatým razítkem a stavební dozor který to přikryje, ale ten stavbyvedoucí mě trochu dostal. Další nečekané náklady. Setkali jste se také s tímto požadavkem a nebo je to jen požadavek našeho SÚ? Pokud ano, zajímalo by mě, jestli obě funkce může provádět stejná osoba. Kolik kdo platíte za stavební dozor a kolik za vedoucího stavby. Další informace k nezaplacení z praxe při výstavbě jsou vítány. Jsme z Prahy - východ Mnichovice. Hezký večer.
Odpovědět
1
2
Profilova fotka
@nicol34 jaké si to každý udělá, takové to má:( a ne každý má finance na to nechat si postavit dům na klíč a když stavíš svépomocí, tak si můžeš hlavně ohlídat i tu kvalitu stavby:)
Odpovědět
@nicol34 zase znam spoustu lidi, kterym stavba na klic zprznila kus zivota a maji barak na dve veci....
Odpovědět
@nicol34 viděla jsem x staveb na klíč a katastrofa, věřím vlastním rukám a vlastnímu dohledu..už několikrát se mi to vyplatilo. Ale pochopitelně jsou i firmy kvalitní.
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Zdravím, my máme zase jiný problém. Před 7 lety jsme si sehnali stavební dozor u firmy, která nám původně měla dělat rekonstrukci. Z důvodu vysoké cennové nabídky, jsme to nevzali a vše si udělali postupně sami. A nyní, když už můžeme kolaudovat, tak nám stavební dozor odmítají udělat. Co s tím???
Odpovědět
Musí být stavební dozoru u brouracích pracech rodinného domu, když to lidé dělají svépomocí? Zatím nemají s tím zkušenosti.
Odpovědět
@xpetra26: Musí.
Odpovědět
Profilova fotka
@vita234 jo a proč ? =-) Jsou to zbytečně vyhozené peníze....
Odpovědět
@petrsv1000: jsou, ale bohužel to tak říká, jak stavební zákon, tak i stavební úřad § 128: (5) Vlastník stavby je povinen zajistit, aby odstranění stavby bylo provedeno stavebním podnikatelem. Stavbu, která k uskutečnění nevyžaduje stavební povolení, může její vlastník odstranit svépomocí, pokud zajistí provádění stavebního dozoru. U staveb, v nichž je obsažen azbest, zajistí provádění dozoru osobou, která má oprávnění pro odborné vedení provádění stavby podle zvláštního právního předpisu14). Povinnosti vlastníka odstraňované stavby, stanovené zvláštními právními předpisy4), nejsou dotčeny.
Odpovědět
Profilova fotka
@vita234 no jo tak už vím proč chtějí takové nesmyslné částky za likvidaci domů :-D :-p My ho bourali u kámoše sami, eternit se odvezl na skládku aby bylo potvrzení ke kolaudaci, je tedy pravda, že měl povolení k rekonstrukci domu, ne demolici, za týden byl dům pryč ;-)
Odpovědět
@petrsv1000: tak jasně, obejít se dá cokoliv, pokud tě soused neudá :)
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@vita234 kdo by udával starostu :-D ale jak říkám, povolení měl na rekonstrukci, jen jsme to shodili celý dolů a začlo se znova. A na rekonstrukci dozor byl psanej, to už částečně realizovala firma.
Odpovědět
@vita234 Taky si říkám, že by měl mít člověk stavební dozor. Hlavně když s tím nemá zkušenosti, aby předešel případým problémům. Některé rodinné domy jsou z vělké části z kotovice, zbytek tvoří pálené cihle. Já bych přece jenom radu odborníků uvítala.
Odpovědět
@xpetra26: Záleží na zkušenostech každého, jestli opravdu ten stavební dozor potřebuje nebo ne. Ale pokud máte dům pod 150 m2, můžete si jej svépomocí zbourat, ale jen se stavebním dozorem. Pokud máte nad 150 m2, tak už bourat musí stavební podnikatel a potom si žádný dozor shánět už nemusíte. Toť zákon. Provedení ale záleží na vás ;)
Odpovědět
@vita234 Stát se může všelicos. Opravdu někdy mne udivuje, jak se k tomu někteří lidi staví laxně. Jedna známá mi vyprávěla, že na místě bourání v řadové zástavbě poletovaly malé děti. Hrály si s opravdovým kladívkem a přitom tloukly do cizí zdi. A nikdo je na staveništi nehlídal. Předpokládám, že to není také standardní, když se začíná odstraňovat střecha a přitom v domě funguje ještě elektřina. I takový se najdou.
Odpovědět
@xpetra26: Tak pokud Vám nedělá problém si dozor na demolici vzít a platit ho, tak můžete, i pokud to zákon nepřikazuje. Nemusíte tedy nic řešit :)
Odpovědět
Je zapotřebí, aby se při brouracích pracech kropilo. Vím, že to hodně odborníku doporučuje. Ale jeslti se to v praxi dělá.
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Ahojky, neměl by někdo kontakt na stavební dozor na Pohořelicku (když už to musí být člověk s razítkem :-/ ) ? Díky :-)
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
•
Diskuse pokračuje po 3 měsících
•
@baruna555 Ahoj, vím že už je to 6 let, ale chtěl bych se zeptat, jestli ste sehnali nějaký stavební dozor. popř za koli. Budeme stavět poblíž. Děkuju Pavel
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 4 měsících
•
Profilova fotka
nám stavební dozor dělali v jedné firmě, ale dost jsme si ta to zaplatili...
Odpovědět
Pokud stavební dozor nebude na stavbě celý den kontrolovat všechno, tak je to stejně jen alibismus! Myslím si, že každý najde někoho z okolí, kdo rozumí výkresu a zkontroluje složení stropu před zalitím, uložení překladů, skladbu podlahy dle projektu a pod. Mě stavební dozor neuhlídal skládání cihel do sklepa - italové si zapřeli šupnu na cihly do izolace a po tání sněhu se mi na omítce zdí skepa začaly rýsovat vlhké obdelníky cihel.... Znamenalo to postupné vybourávání již omítnutého zdiva do 1m výšky po obvodu sklepa, vybourání příček, sítě, zárubně, vybourání podlah, výměna izolace a opětovné dozdění atd. Moc se k tomu neměli, ale časosběrné fotky stavby z průběhu prací je usvědčily. Zdržení cca 10 měsíců. :-(
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 2 měsících
•
sos. Máme mít kolaudaci a zjistili jsme problém. Rekonstrukce domu - vnitřní část (příčky, omítky apod.) jsme si dělali svépomocí, zbytek (střecha, voda, elektrika, plyn, zateplení, okna) dělali firmy/živnostníci. Měli jsme stavební dozor, ale bez kulatého razítka. Co teď? Musím sehnat někoho s kulatým razítkem nebo když ty velké věci dělali firmy, obejde se to bez toho? @vita234
Odpovědět
Po nás chtěli na úřadě vyloženě papír s razítkem a jakoby souhlasem kdo nám to bude dělat, jinak by nám nedali povolení. Když to po vás nechtěli, tak snad by neměli chtít ani teď to razítko. Ale nejlepší asi bude se zeptat přímo na úřadě.
Odpovědět
@deetty Někoho s razítkem seženete. Manžel má rovněž kulaté razítko, je autorizovaný stavební technik... Jen si nejsem jista, zda by někomu jen tak dal razítko... Zapisuje se to do nějaké knihy a musí dle mého mínění za správné technické provedení ručit.
Odpovědět
@korodujicividle no to se právě bojim, že mi to jen tak někdo nedá :/
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 8 měsících
•
Zdravím všechny, neměl by někdo kontakt na stavební dozor na Plzeňsku? Moc děkuji 8-)
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Kolaudace - musí být razítko od stavebn…
04. 10. 2017 4
Stavbyvedoucí u stavby svépomocí
15. 06. 2017 5
Kolaudace - razítko od stavebního dozoru
21. 04. 2017 2
Podklady pro SÚ pro stavební povolení, …
02. 08. 2016 10
Stavební dokumentace na stavebním úřadu
03. 05. 2015 8
Jak stavebko řeší nedodržení rozměrů st…
08. 11. 2013 3
Vklad rozestavěné budovy vystavěné svép…
13. 06. 2013 2
SDK strop svépomocí, ke kolaudaci chtěj…
20. 10. 2012 5
Stavba nad 150 m2. Můžeme stavět svépom…
22. 03. 2012 9
Musí být u stavby na ohlášku stavební d…
04. 02. 2010 2