Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Hypoúvěr na rekonstrukci od KB

Dobrý den, máte někdo zkušenost s Hypoúvěrem od KB na rekonstrukci? Neměli jste problémy s čerpáním a odhadem nemovitosti? Jedná se o rozsáhlou rekonstrukci s tím že nám zůstaly obvodové zdi. Děkuji.
Odpovědět
Profilova fotka
Hypoúvěr od KB, zřejmě myslíte hypoúvěr od MPSS, tedy překlenovací úvěr ze stavebního spoření od MPSS. Problémy s odhadem můžou být u každé banky, čerpání pak vychází z metodiky a odhadu. Osobně mám k MPSS velmi negativní vztah, z dlouhodobých zkušeností při spolupráci s klienty.
Odpovědět
@vladimirsvorba ano přesně tak hypoúvěr od MPSS. Momentálně je právě problém s čerpáním, protože rekonstrukcí (vybouráním stavby na obvodové zdi) klesla cena nemovitosti. Nevím zda si pod pojmem rekonstrukce představovali jen výměnu starého vybavení za nové. 😞
Odpovědět
Nemáme od KB (brali jsme si úvěr na koupi i rekonstrukci), nikdo nas neupozornil, ze nám půjčí 80procent z odhadní ceny v rekonstrukci … ne 80procent z odhadu nemovitosti … naštěstí jsme si brali na rekonstrukci jen část penez, ne na celou.. takže cena v rekonstrukci nebyla o tolik nižší než kupní …
Odpovědět
Profilova fotka
@nikol_havova Operuje se tam s minimální zástavní hodnotou v průběhu rekonstrukce. Je to například, když se sundá střecha, tak ta zástavní hodnota jde hodně dolů. Minimální zástavní hodnotu v průběhu rekonstrukce stanovuje také odhadce a je třeba s tím počítat ještě před podpisem úvěrové smlouvy. Pokud to nepůjde řešit dozajištěním jinou nemovitostí, tak vzít nezajištěný úvěr od jiné stavební spořitelny, udělat věci, které tu hodnotu hodně navýší a na konci ten nezajištěný úvěr splatit.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?