Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Kolik máte hypotéku a kolik splácíte?

Zobraz úvodní příspěvek
Ahojda jen tak ze zajímavosti kolik máte hypotéku a kolik splácíte a na jak dlouho? A vyžijete ? nebo jste se museli uskromnit?
Odpovědět
1
…
36
37
38
…
41
ještě jsem zapomněla napsat, že dáváme 9200 jen za nájem.. hypoška by vyšla na míň, byty 3+1 tu stojí kolem 1mil. Kč
Odpovědět
@deyana , nějaký úvěr není nutně překážkou pro získání hypotéky, pokud máš dobrou bonitu. Prostě můžeš mít třeba 3 úvěry, pokud máš dostatečný příjem. Taky máme jeden úvěr a hypotéku (a ne malou) nám dali ;-) , ale třeba jsme zase museli zrušit kontokorent ;-)
Odpovědět
@nikka.vo No jo, to mi vůbec nedošlo, vždyť je to logický... bohužel to asi neklapne, protože naše příjmy jsou opravdu směšné.. :-N :-x Teď se ucházíme o městský byt, snad by to mělo jít cca za 3 roky do prodeje, jen mám problém s tím, že je to jen 2+1, ale zase za nějakých 250 000 to neberte, že... Snad to vyjde a postavímne se taky jednou na vlastní nohy..
Odpovědět
Nám včera schválili půjčku v Raifce 90% a záleží jaké úvěry objeví. Třeba přítel má půjčku od cetelemu a tu vůbec nenašli:-) moji malou půjčku v KB jo. Nakonec nám to dali v pohodě a to nám předním UnicreditBank zamítl a chtěl dát jen 80%. Splácet budeme dost, ale začínám v 25ti, tak snad v 55ti doplatíme, oddychneme si a budeme makat minimálně dalších deset let do důchodu :-) splácet budeme dost, ale odpovídá to pronájmu stejně velkého bytu tady v Praze :-)
Odpovědět
@deyana tak pokud máte šanci se dostat do obecního, tak do toho na 100% jděte, je to investice. Odkoupíte ho za pakatel a prodáte se ziskem a hned máte berličku, díky které máte blíž k vlastnímu a většímu bytu ;-)
Odpovědět
deyano, napíšu ti do IP :-)
Odpovědět
my mame hypo 3.200.000 a pozicku. dali nam to len tak tak. ako manza mi bol rucitelom na pozicku, tak nam pocitali, ako keby sme mali dve pozicky (bolo to cca pred rokom) no a jedina banka co nam dala 100% hypoteku bola hypotecka. ale az skonci fixacia ideme odtial prec. inak platime 18.300 za hypoteku.
Odpovědět
my mame uz dva roky hypoteku u GE Money na 2 mil na 15 let a necelych 16tis mesicne...kazdopadne ji budeme po 5ti letech refinancovat, protoze jinde nam daji mensi urok aby ziskaly klienta, ale kdybychom zustaly u GE tak naopak GE urok zvedne ;-) doporucila nam to financni poradkyne, ze to tak normalne chodi
Odpovědět
jj to se dělá.. teda koukám, že jste z bohatého kraje, my máme doložitelné příjmy 15687Kč, z toho 7tis. splácíme dluhy, 2 tis. splácíme starouškům co si pro nás vzali půjčku a prostě nejsme schopní z toho vyžít. Manža si 2 roky hledá práci ale víc než min.mzdu mu nikde nedají. A já až se vrátím z MD, čeká mě na 99% vyhazov, mzdu jsem měla asi 12 tisíc za kancelářskou práci, 2 jazyky, neplatili přesčasy a pořád dávali víc a víc práce, že je přesčasy nezajímají a mám si to rozvrhnout tak, abych to stíhala. Dost často jsem odcházela z ranní o půl 11 večer. Takže MD byla pro nás dobrým řešením, už jsem byla na zhroucení. Někdy si říkám, že jsme tenkrát měli vzít hypotéku, ale nakonec když vidím, jak jsme dopadli a ze 40 tis. máme 15, tak jsem možná i ráda, že ji nemáme. Manžel si vydělá o něco víc, ale nepřiznají mu to v práci, ani daně nám nevrací, protože je neodvádíme. V zimě je manža úplně bez příjmu, takže na ÚP za nějakých 5 tisíc. A asi nikdy nic svého mít nebudeme.
Odpovědět
jo a k těm daním, sice je to OT ale kamarádce vraceli za min. rok 40 tis. a to jejímu chlapovi přiznávají jen 12tisíc.. bohužel, zaměstnavatel manžela o tom zatím nechce slyšet, byl by pro něho manžel moc drahej.. tak hlavně že on si může dovolit kupovat každý 3 měsíce nový auta..
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 6 měsících
•
Profilova fotka
I my jsme si na část stavby půjčili.SFRB 300tis, splátka 1518kč na 20let,úvěr ČMSS 220tis, splátka 3000kč na 8let, další úvěr ČMSS 170tis splátka 2000kč na 8let. celkem splácíme 6500kč máme půjčeno 690tis.kč. Pozemek jsme dostali od rodičů (zahrada na vesnici cca 12km od okresního města, kde máme oba práci). V okresním městě jsme prodali svůj byt,abychom mohli vůbec začít. Ani jeden z nás nemá bohaté rodiče, tudíž jsme od nich finance nedostali.Tím, že bydlíme u mých rodičů a za byt jsme měli 1mil. jsme si nemuseli brát větší úvěr. za dobu co bydlíme u rodičů jsme našetřili cca 450tis. už je vše prostavěno a chybí nám jen vnitřní dveře,nakteré došetříme z výplat a v létě se stěhujem. Jinak příjmy tady na moravě máme dohromady 35tis. . my bychom si nemohli půjčit víc, a splácet např 15tis., protože chci jít na mateřskou a neměli bychom to zčeho splácet.
Odpovědět
Profilova fotka
My si půjčili skrz stavební spoření milion a půl a splácíme kolem 12.000 Kč měsičně. Částku už jsme proinvestovali a v domku jsme za 2 miliony a ještě není zdaleka konec. Šetříme z výplat, ale jde to pomalu.
Odpovědět
Článek se načítá
@alt Mohla bych se zeptat - ten úvěr d ČMSS - jaké má podmínky? Respektive nevíš, jestli když má přítel sml. na dobu určitou (za několik měsíců dostane na neurčito, ale teď má prostě na určitou), už má spoření po vázací lhůtě, tak jak dávají těch 500.000 bez zajištění, tak jestli by jim vadilo, že má tu sml. na dobu určitou? Má to nejvyšší hodnotící číslo, už mu jednou ten úvěr do 500.000 bez zajištění nabízeli, ale jestli by to šlo i teď, když má tu sml. na dobu určitou, nevíš náhodou? Děkuji moc!! ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
Já myslím že to nevadí, pokud má dobré hodn. číslo tak by po něm neměli chtít ani potvrzení o příjmu, jen se příjem dopíše do žádosti, ale z práce mu to potvrzovat nemusí, mohou ale třeba jen chtít potvrzení z práce že mu budou dávat sml. na dobu neurčitou. Já myslím, že když mu to už jednou nabízeli tak mu to dají i teď, vždyť když mu přišla ta nabídka, tak přece nevěděli jak si na tom v práci či finančně stojí. Prostě je na smlouvě našetřeno 38 nebo 40% dle typu tarifu a Hodn. číslo je 64 má nárok na řádný úvěr s úrokem 3,7% což je hooodně výhodný. Jinak napíši příklad, šetřila jsem na stavebko na rodné číslo mého tatu, tudíž je smlouva psaná na něj, ale nebylo to po vázací době,abychom ho mohli normálně vybrat a dostat našetřené peníze, tak jsme si vzali 70tis úvěr+nám vyplatili to co tam bylo naspořené. Vtip je ale v tom, že žadatel o úvěr byl táta, který byl zrovna na neschopence a spolužadatel mama, protože jsou manželé a mama má v práci také sml. na domu určitou a navíc byla ještě ve zkušeb. lhůtě, a nebyl žádný problém, normálně úvěr schválili, a příjmy nemuseli potvrzovat, jen se vypsali formuláře (potvrzení o příjmu) a tak se to dalo k žádosti. takže to určitě fangi půjde. nejlepší ale bude, když se obrátíš přímo na někoho z ČMSS a on ti udělá model na splácení, a zrovna ti řekne co budete potřebovat doložit.
Odpovědět
Profilova fotka
@camile a můžu se zeptat jak jste daleko?
Odpovědět
@alt Moc ti děkuju za informace !! Určitě se obrátíme na poradce, ale zrovna jsme to tu řešili a napadla nás tahle varianta. To vypadá, že by to opravdu mohlo jít ;-) Tak když nezapomenu, tak sem potom napíšu, jak to dopadlo :-)
Odpovědět
Profilova fotka
alt: jsme daleko přesně tak podle toho co mám v albu..letos bychom se chtěli nastěhovat, jelikož mi končí stavebko a za to bych si chtěla pořídit kuchyň, všechno se nám ale teď nějak s..e :-| a cpeme peníze úplně jinam než do domku. Ach jo. Ještě netopíme takže jsme celou zimu nic nedělali...
Odpovědět
Profilova fotka
ahoj, my máme hypo 1.5mil a splácíme 7000,-na 30let. Největší chyba je vzít si hypo či úvěr ze stavebka, jeden čas jsem nad tím také přemýšlela, ale můj finanční poradce mi to rychle rozmluvil, nabídl mi několik variant, kde si vzít hypo dle mého příjmu. a ted jsem ráda, že jsem ho poslechla. Když jdete do spořky, KB,... cpou Vám jen jejich jediný produkt, ale když máte nezávislého poradce, ukáže Vám více variant. Kdyby jste chteli poradit tak mi písněte, at neuděláte chybu jako jsem mohla udělat já, a zadlužit se na celý život!!
Odpovědět
@wenday záleží na koho narazíš, nám u KB nabídli 4 varianty. Jinak jsem moc ráda, že máme úvěr ze stavebka a celou dobu se nám nemění úrok, radši vím, na čem jsem, než abych se strachovala, kam politici tuhle zemi dál povedou a jak moc se změní úroky. Kamarádce vloni skončila 5 letá fixace a změna úroků jim dělala skoro 3 tisíce měsíčně, což je brutální a tím, že byla krize, měli velký problém, aby sehnali banku, u které to udrží cca na stejné úrovni.
Odpovědět
Profilova fotka
@kacka.va jo tak to promiň, já zapomněla že v této době je stavebko pořád táááááááááááááák výhodné!!!
Odpovědět
My máme hypo taky od ČMSS a máme pevný úrok na prvních 15let. Máme hypo celkem 3.3mega. A ČMSS byla jediná banka, která uznala manželovo 100% příjmy + přídavky ze zahraničí a to rozhodlo. Protože u ostatních bank hodnotili manželům příjem pouze z 80% (prý z důvodu kurzových rozdílů)a přídavky vůbec :-( a rozdíl to byl v tisících - pro nás důležité aby nám hypo přiklepli. Takhle jsme u Lišky dosáhli na tu výši "hravě".
Odpovědět
@wenday Můžeš ty nevýhody popsat? Co ti poradce rozmluvil?? Díky
Odpovědět
no tak my mame hypotecni poradkyni a jednou z jejich prvnich otazek bylo jestli mame stavebko a u koho...protoze pokud ma clovek nasporenou pulku toho co chce pujcit, tak to rozhodne vychazi krasne :-D bohuzel tohle my neplnujeme ani z dalky...rozhodne bych nehazela vsechny stavebka do jednoho pytle s heslem, ze jsou nevyhodny...podle me je sakra rozdil jeslti mam u stavebka urok 3,5% nebo u hypoteky 5% proste a jednoduse je nej si vzit kvalitni hypotec. poradce, ktery dostatecne analyzuje celou rodinnou situaci vzhledem k trhu a pozadavkum rodiny-zadatele ono je to totiz pripad od pripadu, pokazde je to uplne jinak ;-)
Odpovědět
@wenday no i když to očesali, pořád je stavebko výhodnější než jiné finanční produkty, pořád je tam vyšší úrok než jinde a pořád dostáváš alespoň nějaké státní dotace. To, že byl každý zvyklý tam ukládat peníze, dostávat státní příspěvek a na stavební účely je nakonec stejně nepoužít je věc jiná. Jinak je potřeba sečíst všechny náklady. např za účet stavebního spoření jsem platila nějakých 25 za měsíc, kdežto známý u hypotéky 150 za měsíc, takže třeba i takovéhle náklady v sumě pěkných pár tisíc hodí. pak např. někde nabízeli změnu smlouvy zdarma a někde se za to platí v řádu tisíců.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
@alt ještě všem napiš kde tvůj manžel bere nebo lépe řečeno si půjčuje a nenávratně nevrací stavební matroš a hlavně elektromateriál. hvězdo oplacaná. šteští že dostal padáka, jinak by určiě postavil i další barák.....ať jde dělat do ZOO aby vám běhal po zahradě pštros:o))
Odpovědět
Profilova fotka
Cela zhava na to, abych tady s Vami sdilela financovani naseho bydleni....
Odpovědět
Profilova fotka
@marketajuppova vždyť tě o to nikdo neprosí..... vůbec nechápu proč sem tedy reaguješ.... :-x
Odpovědět
Profilova fotka
@petrsv1000 Jezis, neberte to tak vazne probuh....
Odpovědět
Profilova fotka
@marketajuppova vím, že to je každého věc, že to je osobní... ale třeba to někomu pomůže pro představu kolik platí a za co... Horší je když si tu někdo vyfotí mercedes v garáži a v dalším příspěvku napíše letíme na 14 dní na dovču :-D auto je volné přijeďte si pro něj... :-D
Odpovědět
Profilova fotka
@pettr tak my jsme nakupovali ve stavebninách v dektrade, když to chceš tak strašně ty idiote vědět, je vidět že ti to rve srdce...že se asi nemáš tak dobře jako my... asi ti to bude divné, ale i pro elektromateriál jsme museli sáhnout do kapsy. Navíc nechápu, proč řešíš manželovu práci???? Jako ty bys dělal u firmy která ti nezaplatí 3 výplaty po sobě? to pochybuji...dodnes se s firmou taháme o peníze co nám dluží! jinak už by mi u baráku dávno stál mercedes,že.. takže snad ses vykecal a pštrosa nepotřebuji, stačí nám že nám běhají po zahrdě sousedovi kočky.
Odpovědět
1
…
36
37
38
…
41
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?