Podklady ke schválení hypotéky

22. bře 202180

Zdravím, neřešil teď někdo hypotéku na stavbu domu částečně svépomocí u České spořitelny? Zajímalo by mě co vše je potřeba doložit pro získání hypotéky.

  • @loiza  Doložit příjmy, doložit projekt, rozpočet na výstavbu, případně i územně plánovací informaci. Odhadce následně udělá odhad nemovitosti na hodnotu současnou a hodnotu budoucí. Stavební povolení se dokládá k čerpání úvěru.

    PS: může toho být i více, je to vždy individuální.

  • Díky za reakci. Právě váhám, zda si mám nechat vypracovat nějaký podrobný rozpočet a nebo bance stačí rozpočet psaný vlastní volnou formou. .?

  • @loiza  většinou stačí rozpočet vlastní formou, pokud to je pro odhadce přehledné a srozumitelné.
    Tady máte rady, jak udělat správný rozpočet http://svorba.cz/hypoteka-a-rozpocet-na-vystavbu/

  • Sponzor fóra
  • @loiza  Určitě si ho nechat vypracovat, plno akcí vás vyjde více než myslíte a ke konci je pak problém s rozpočtem...

  • Zdravím. Navážu tématem jak se následně čerpá hypotéka. Hypotéku na výstavbu RD máme schválenou a poradcem nám bylo sděleno, že čerpání bude probíhat formou postupného čerpání na základě aktualizovaného odhadu. Je to takto běžné a jak to probíhá v praxi?

  • @radek89  Dostanete peníze, prostavíte je, objednáte odhadce, odhadce udělá protokol, banka pustí další peníze a takto pořád dokola až do vyčerpání peněz.
    Na poslední část peněz můžou být speciální podmínky.

  • @vladimirsvorba  děkuji. Jak se určuje kolik banka uvolní? Bere se podle toho jakou hodnotu vkládáme z vlastních prostředků a pak vždy ve stejné výši?

  • @radek89   Podmínky čerpání jsou uvedeny ve smlouvě. Zásadní vliv má hodnota nemovitosti v době, kdy tam přijede odhadce, aby udělal protokol o stavu stavby.

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat