Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB
Diskusi odebírá 0 lidí

Zvládly jste to bez hypotéky, je tu někdo takový?

Zobraz úvodní příspěvek
zajimalo by me jestly tu je nekdo kdo zvládl svepomocí postavit dům bez hypoteky,samozřejmě nemyslím milionáře ale uplně pruměrnýho občana :-)
Odpovědět
1
2
3
…
6
Profilova fotka
my hypotéku nemáme. Měla jsem za svobodna svůj byt bez hypotéky /ne poděděný, prostě jsem si na něj vydělala/, manžel měl svůj byt bez hypotéky /ne poděděný, prostě si na něj vydělal/, po svatbě jsme si koupili dohromady větší také bez hypotéky. Před stavbou domu jsme dva menší byty prodali, plus jsme měli našetřeno. ANO, pozemek jsme měli zdarma, protože manžel ho dostal i se starým domem od jeho babičky, ale starý dům se musel bourat a jelikož se nechávaly sklepy, ve kterých je studna, tak jen rekonstrukce sklepů, vystužení, zvětšení, odvětrání, vytvoření vchodu do sklepa ze zahrady + schody ze sklepa do domu na jiném místě než původní, to vše stálo 600 tisíc. Když jsme začali stavět, byla jsem a stále jsem na mateřské a rozhodli jsme se nijak neomezovat - dovolené ... , proto dům není úplně ta největší kvalita, co se týče vybavení atd., jak jsme si představovali. Po přestěhování jsme prodali i společný byt. Manžel podniká, takže navíc musíme mít i velkou rezervu stranou, kdyby se náhodou něco stalo s firmou, nebo nedejbože s ním.
Odpovědět
@ratatooy ano my jsme postavili bez hypotéky.Postaveno jsme měli do půl roka bez fasády,venkovních úprav.Jsme tu druhý rok a ted máme teprve novou fasádu,zastřešenou pergolu,zámkovku,zahrada už je také k pokoukání ale je to honička :-)
Odpovědět
Profilova fotka
No já teda čumím...podle toho, co tu zaznlo, bych taky měla zvládnout postavit bez hypotéky...pracuju od 19 let, to samé přítel, stavíme svépomocí, staršími technologiemi (žádné výstřelky, zastavěná plocha obytné části 100m2, zboží z akcí, levná sanita, dlažba atd.), pozemek jsme koupili nejlevnější, co to šlo (taky je na něm drobet háček 8-) ), rodiče nám fakt nic nedali, protože neměli. Ale jo vlastně - stavební spoření. Takže jsme v páru měli na začátku k dispozici půl mega. Půjčili jsme si 300 na pozemek...zásíťovali ze svého, splatili pozemek, půl mega ze stavebka padlo ani nevíme jak:-D no a museli jsme si vzít milion úvěr, splácet budeme 10 let, teď už teda "jen" 9 let...Bydlet budeme od letošního léta v absolutně nedodělaném domě, kde bude hotová pouze jedna koupelna, kotelna, pokojík a obývák s kuchyní. Zařízení staré, to co již vlastníme. Kuchyně bazáčová za 10 tis., budeme bez dveří, bez terénních úprav...ale hlavně nebudeme muset platit nájem. No...ale co jsem tím chtěla říct - prostě bez toho úvěru by to šlo pouze za předpokladu, že bychom stavěli třeba těch 10 let a nemuseli platit nájem (což bysme museli, protože nás rodiče v paneláku těžko ubytují...)...Ale my jsme teda oba ještě pod hranicí třicítky, takže si troufám říct, že jsme vlastně docela dobří..i s tím úvěrem:)
Odpovědět
@lucijes my jsme starší tedy než vy :-) máme 3 děti a já tedy nepracuju,o to víc pomáhám manželovi.my jsme se tedy stěhovali do komplet zařízeného,během stavby jsem objednávala nábytek atd.A doděláváme venku,ted je na řadě zahradní domek :-) už jsou vykopané základy
Odpovědět
Profilova fotka
@niki3 Jako musí to být úžasný pocit, neplatit hypo, nebo úvěr. Ale furt si říkám, že zlatě za těch 10 let, co budem platit, 25 let by mě asi zabilo, už jen ta představa. My makáme na baráku oba, já teď teda trochu stávkuju, páč mám kromě práce hoňky se školou a krapet mi roste pupek:-D Ale furt se snažím - štukuju, maluju, uklízím...Stavíme něco málo přes rok no. Ono až odpadne placení nájmu, tak taky něco málo ušetříme - třeba zrovna na ty dveře a obložky :-D
Odpovědět
Bez hypo by sme to nezvladli a ani nevidim dovod, preco by sme mali :) Vacsina ludi stavajuc bez hypo byva vo svojich nedokoncenych domoch po cely svoj zivot, pretoze kym nieco dokoncia, to co urobili na zaciatku sa im zacina sypat. A tak v podstate cely zivot len pracuju na tom svojom dome :) Dalsia skupina ludi stavajuc bez hypoteky su ludia, ktori sa chvalia tym ako si sami postavili dom, ale realita je taka, ze 80-90% prace im robili ludia zo sirokej rodiny, takze realne ak by mali sami postavit dom, tak este do dnes ho nemaju :) A napokon je tu skupina ludi, ktori si tu hypoteku vezme, pretoze na nej nevidi nic zle. Pracovna vytazenost im neumoznuje byt na stavbe od rana do vecera a cez vikendy, pripadne siroka rodina je daleko a v podstate pri 2-3% uroku, ktory v sucasnosti banky ponukaju (nieco malo na uroven inflacie) nieco je o com :) Nie, nezavidim nikomu, ze ma dom bez hypoteky :) Namiesto toho som precestoval pol sveta a zazitky mi ziadna hnutelna vec nevynahradi :) Howk!
Odpovědět
A ospravedlnujem sa za vsetky preklepy :D
Odpovědět
Profilova fotka
@ratatooy díky tomu, že máme kde bydlet tak úplně nespěcháme, ale taky se už vidím v novém. Uvidíme jak to půjde. Hlavně právě podle peněz. Jak píšeš kuchyň bude pálka tak uvidíme. Spousta věcí bude co už máme a dokupovat se bude až postupně.
Odpovědět
Profilova fotka
@deto_oesya nějak jsi zapomněl na další skupinu lidí a to ty, kteří na ten dům bez hypotéky jednoduše mají (a jsem na 100% přesvědčená, že ti v provizoriu určitě nežijí a dům jim nestaví početná famílie...). Je to jistě malé procento lidí, ale určitě jsou mezi nám :-D
Odpovědět
Profilova fotka
@deto_oesya nepatříme ani do jedné skupiny, která nemá hypotéku do nedodělaného domu bych se nikdy nenastěhovala /ano, neměli jsme nábytek, který se nechával dělat komplet od truhláře - šatnu, vestavěné skříně, komodu pod televizí, jídelní stůl, ale ne kvůli penězům, ale kvůli tomu, že jsem chtěla dům zabydlet, abych si rozmyslela, co přesně se tam bude hodit/ - v srpnu budeme bydlet 2 roky a hotovo je komplet všechno kromě předělání zahrady. a z rodiny nám nepomáhal vůbec nikdo, ani my sami jsme na stavbě nedělali nic kromě drobného úklidu - nemáme na to absolutně čas.
Odpovědět
Profilova fotka
Já taky vyslovím svůj názor: podle mně je z takové větší poloviny rozhodující v tomto tématu to, jaký měl člověk start do života od své rodiny- rodičů (zda člověka podporovali, jaké umožnili vzdělání, zda přispěli či darovali pozemek, stavebko, nebo jinou nemovitost), a také to, kdy si člověk samotný pořídil vlastní potomky. A to první si člověk nevybírá. Takže pokud někdo měl nulovou podporu rodiny, je např. z dětského domova, může si od huby utrhovat jak chce, ale bez hypo nepostaví. |-|
Odpovědět
@deto_oesya tak mám dům bez hypo,obrovský pozemek s bazénem a stejně rádi cestujeme po celém světě :-)
Odpovědět
Článek se načítá
Tak my máme třetí bydlení a vždy jsme měli stavebko. Bez něho bychom to nikdy nedali. Teď bychom rádi přešli k hypotéce, ale máme bohužel překlenovací úvěr a nejde to. Ach jo.
Odpovědět
@deto_oesya My taky nespadáme ani do jedné skupiny kterou jsi vyjmenoval =-) . Určitě nebudeme celý život bydlet v nedokončeném domku, poslední dodělávky budeme realizovat příští rok (zahrada, terasa, fasáda). Pokud jsem napsala, že stavíme svépomocí, tak jsem to myslela doslova. Manžel si sám, za pomoci jeho otce domek vyzdil, postavil krov, udělal si sám celou střechu, vodu, topení atd. atd. je to prostě můj kutil Tim :-D (a žádná široká rodina na naší stavbě nebyla)... Taky jsme toho dost procestovali protože razíme heslo, že zážitky z cest nám nikdo nikdy nevezme (Francouzská Riviéra, Monaco, víkend v Paříži, v Římě atd.) A i když stavíme, tak jsme minulý rok jeli s malým k moři, sice "jenom" do Chorvatska, ale prostě jsme si nenechali vzít tu krásnou možnost užít si rodinnou dovolenou, zvlášť po tom, co stavba dala mému muži opravdu zabrat. Nepotřebujeme "all in" zážitky se totiž neměří na počet hvězdiček hotelu, nebo množství jídla na rautovém stole. Taky na hypotéce nevidím nic špatného a už jsem to i v předchozím příspěvku psala, prostě každý má jiné možnosti, každý ať se rozhodne do čeho půjde/nepůjde. Je chvályhodné, že nikomu dům bez hypotéky nezávidíš, však úplně to z Tvého příspěvku cítím ;-)
Odpovědět
@katty.w vždycky je to něco za něco. Když nechci hypotéku, tak buď něco zdědím/dostanu, nebo si musím pořádně vydělat. A to znamená vzdělávat se, sbírat zkušenosti a pak pár let praxe, než si člověk našetří na dům. Většina lidí s běžnými (i když nadprůměrnými) příjmy, kteří si budou chtít šetřit na dům z platu, budou šetřit tak cca 5-10 let, podle toho, jak drahý dům si představují. A šetřit takhle znamená se celé mládí omezovat. Někomu to nevadí, protože po ničem jiným než bydlení neprahne. Ale hodně lidí chce třeba cestovat (a tím opravdu nemyslím týden v Římě, ale třeba projezdit si na měsíc Indonésii), dál se intenzivně vzdělávat, jezdit na koncerty a do divadel, užívat si života se vším všudy. Dost lidí k tomu šetření bude ještě otročit na stavbě, protože prostě nemají tolik peněz, aby to za ně udělal někdo jiný. Nechápu, proč by hypotéka s úrokem cca 3 % (vzhledem k míře inflace) měla být takový problém. Jsou skupiny lidí, kteří jsou tak schopní, že se o svoji práci a výši platu fakt bát nemusí. Takoví lidé teda fakt nebudou šest let čekat, až si pořídí dům.
Odpovědět
Profilova fotka
@bayt není to tak úplně pravda s tím omezováním, my jsme s manželem měli každý svůj byt už za svobodna, který jsme ani nedostali, a rozhodně jsem se neomezovali ... na stavbě nám nepomáhal nikdo z rodiny, ani my jsme na ní nic nedělali, od našich jsem dostala 100 tisíc na kuchyň, od tchánů jsme dostali 100 tisíc na koupelnu, teď děláme poslední dodělávky - šatna, přístřešek nad vchod, tvoří se projekt na zahradu, vymýšlím s truhlářem pokojíček pro 8měsíční holčičku, bude se bourat stará garáž a místo ní stavět nová ... k tomu mám půl roku staré auto /potřebovala jsem velké kvůli 2 dětem/ placené cash a v srpnu jedeme do Chorvatska /autem jen proto, že syn nesmí ze zdravotních důvodů do letadla/ do hotelu specializovaného na děti, s all inclusive, což vyjde na víc než lecjaká letecká dovolená. Nemyslím to špatně, není to o chlubení, ale prostě nevidím důvod, proč bych se měla stydět za to, že se máme dobře. Všude ve světě se úspěch cení, jen v Česku by se za něj měl člověk stydět :-| a snad ho zatajovat, radši se podceňovat a zlehčovat svoje úspěchy ... nevidím důvod.
Odpovědět
@niki3 @petrasafr Přeju Vám to. Ale myslím si, že otázka zněla, ať se vyjádří lidi s průměrnými platy. To vy asi nebudete. Já i manžel jsme státní zaměstananci a naše platy jsou tedy mírně podprůměrné. Jsme spolu 21 let, nic jsme nezdědili či tak, nejsme v ničem nároční, nemáme nikterak finančně náročné koníčky a opravdu bydlení bez půjčky sehnat nejde.
Odpovědět
Profilova fotka
@dracula ano, samozřejmě, to je pravda. Ale tady se to ze začátku schylovalo k tomu, že kdo nemá hypotéku, tak je to ten "rozmazlený spratek", který dostal všechno od rodičů a nemusel hnout prstem, nebo ten "chudáček", který bydlí div ne bez oken a na hliněné podlaze ... a kdo vlastně nemá tu hypotéku, tak je nenormální a úplně divnej a prostě nezapadá do průměru a nějak vybočuje a je to zvláštní a podezřelý ...
Odpovědět
@dracula můj manžel byl řadu let státní zaměstnanec a o podprůměrném platu se mluvit nedá,mohla jsem si dovolit být doma já.
Odpovědět
Profilova fotka
@deto_oesya nepříjde mi, že bych patřila do nějaké tvé skupiny. Chceme se nastěhovat až bude vše dodělané. Třeba se postupně bude nakupovat nábytek nebo budeme ten co už máme. Možná se bude dodělávat zahrada kolem domu, ale jinak bude vše hotové. Stavíme svépomocí a to znamená taťka, přítel, strýc a jeden známí co dělá zároveň i stavební dozor. A když bude potřeba zavolat jiné lidi tak je zavolám a stydět se za to nebudu. Dřív to bylo normální, že jsi někomu pomohl a on ti to pak oplatil až bylo potřeba. Mám kolem sebe spoustu lidí co nemají problém s pomocí a jsem jim za to vděčná, protože jinak bych bez hypo vážně nepostavila.
Odpovědět
@petrasafr :-) :-) v bývalém bydlišti když jsme si koupili luxusnější auto tak děti pokřikovali na mé děti že nám to koupila babička :-) :-) kde pak to ty děcka asi slyšeli 8-) marné jim vysvětlovat že babi s dědou jsou pracující s platem na uživení.Ted v novém bydlení se nám i pán /místní zpravodaj/přiznal že nás lustroval na katastru že nemáme žádné zástavní právo. Jo a běda jak necháme některé auto venku před vraty přes noc ;-)
Odpovědět
@petrasafr no nejdříve jste předpokládám ušetřili na byty, potom je prodali a možná něco přišetřili na dům...tak jak dlouho vám to trvalo, než jste si pořídili vlastní bydlení bez hypotéky? Já nemám potřebu někomu něco závidět, myslím si, že se máme velice nadstandardně. Určitě se najdou movitější lidi než my, ale to mám jako každému takovému závidět? Proč? Bydlíme slušně, dovolíme si co chceme...Každý má prostě priority jinde, mně by dovolená v Chorvatsku dlouho neuspokojovala, vzdělání na zahraniční univerzitě taky něco stojí apod.
Odpovědět
Profilova fotka
@bayt na byty jsme si ušetřili ještě za svobodna, ty jsme pak prodali a koupili jeden velký a v tom jsme bydleli až do nastěhování do domu ... v bytě jsme bydleli 3 roky, z toho skoro rok se vyřizoval projekt a potom necelý rok a půl stavba domu. Nepíšu, že by měl někdo někomu něco závidět, ale diskuse o tom, jestli je lepší Chorvatsko nebo Indonésie mi přijdou směšné a dětinské ... ségra žije v Torontu a "chatu" má na Miami, bohužel se za nimi zatím nepodíváme, protože syn nemůže ze zdravotních důvodů do letadla. Samozřejmě vzdělání na zahraniční univerzitě je drahé a samozřejmě ho hodláme svým dětem dopřát, pokud o to budou stát. Peníze na takové velké výdaje máme stranou, abych např. nemusela po mateřské do práce nebo kdyby se nedejbože s manželem něco stalo, tak abych nějaký rok úplně v klidu s dětmi mohla být bez jakýchkoliv finančních starostí.
Odpovědět
@niki3 Tak to asi manžel měl nějakou vedoucí pozici. My máme jen jedno dítě, jinak bychom taky museli zůstat v bytě. Druhou mateřskou bychom nezvládli. Manžel by neutáhl hypotéku na dům z jeho platu a mé mateřské. @petrasafr Tak to já jsem nějak nečetla všechny příspěvky a nevšimla jsem si toho, že by tu byly nějaké protinálady proti lidem bez hypotéky.
Odpovědět
@petrasafr jsi dobrá, že to tady takhle napíšeš na férovku, jak to máte. Bez jakékoli závisti musím říct, že mi to trochu připadá, že podle toho, co píšeš, jsou finance hlavně od manžela podnikatele, i když píšeš, že jsi měla také byt, na který sis našetřila. Jsi o rok starší než já, tvé výdělky neznám, ani zda jsi vysokoškolsky vzdělaná a ani nechci vyzvídat...takže to otočím k sobě. Je mi 33 let, mám VŠ, pracovala jsem 5,5 let, pak jsem šla na mateřskou a jsem na ní stále (2 děti) a ještě dva roky budu, takže vydělávající jsem byla tak krátkou dobu díky studiu a pak díky mateřské, abych neměla děti ve 40ti. Byt jsem dostala od rodičů, nicméně nejsem rozmazlený fracek (to taky není každý, kdo dostane peníze od rodičů), ale spořivá a snaživá - vždy i při škole jsem chodila na brigády atd. Za 5,5 let v práci jsem si uspořila částku, za kterou bych si mohla u nás koupit byt max. 2+1, spíš 1+1, ale zase jen díky tomu, že jsem peníze neutápěla v podnájmu. Nicméně úspořené peníze jsem vrazila do rekonstrukce bytu. Čili nechci se vyloženě rýpat v tom, jak to máte, ale pokud jsi vysokoškolsky vzdělaná a jsi na MD, jak píšeš, asi většina financí jde od tvého muže. Takže když už tu vznikají ty škatulky - tak bohatý manžel a příspívající manželka...nevím. Prosím, nehledej v tom nic závistivého, nemám důvod závidět, jsme na tom také velice dobře... My dům stavíme částečně s finanční pomoci rodičů, částečně našich naspořených peněz (prodaný byt + úspory) a menším úvěrem na 7 let.
Odpovědět
@lucijes tak mi postavíme za 1,8milinu celej barak kompelt bez zahrady atd venku,a barák mame 150m2 s podkrovím ale fakt zaleží z čeho se staví
Odpovědět
@deto_oesya pracovat na dome budeš celý život ykdyž ho postavíš komplet hned
Odpovědět
@petrasafr to si mě špatně pochopila, nechci tu diskutovat o tom, kdo se má lépe nebo hůře. Chtěla jsem jen napsat, že každý máme v životě jiné priority a tudíž každému vyhovuje něco jiného. Někomu vyhovuje nemít hypotéku, někomu vyhovuje ji mít. Není přece jediné ideální řešení pro každého. Tou zahraniční unirezitou jsem myslela vzdělání rodičů, ne potomstva :-))
Odpovědět
@bayt Naprosto souhlasím s @petrasafr, že srovnávat Chorvatsko s Indonésii je naprosto směšné. A taky jsem zde nabyla naprosto stejného dojmu...a to že by se měl člověk skoro stydět za to, že nemá hypotéku, něco procestoval, nijak se životně neomezoval atd. A že jsem nebyla v Indonésii? Netoužím po tom, opravdu, stejně tak netoužím po mercedesu a stačí mi, že jezdím v superbu. Já nemusím stavět zlaté zámky abych je pak třeba musela 30 let horko těžko splácet. Není také pravda, jak tady někteří píšou, že hlavní je něco "dostat" od rodiny. Naši známí dostali peníze a pozemek o kterých se nám ani nezdálo ale protože si skoro nic neudělají svépomocí a mají vyšší nároky, tak ta velká suma padne jen za hrubou stavbu a pak stejně do hypotéky půjdou. @bayt "Když nechci hypotéku, tak buď něco zdědím/dostanu, nebo si musím pořádně vydělat.".... a tady jsi zapomněla právě na případ, kdy si toho člověk umí udělat hodně sám, baví ho to a co si budeme povídat, hodně věcí, když si člověk udělá sám, tak to má mnohdy kvalitnější než od firmy. Problémy s řemeslníky se už tady řešily nesčetněkrát.
Odpovědět
Profilova fotka
já si myslím, že z tohohle zas vznikne další zbytečné vlákno, kde se budou dokolečka dohadovat lidi, kteří hypo z nějakého důvodu mají, s těmi, kteří ji z nějakého důvodu nemají... Každý si žijeme svůj život, každý máme jiné životní cesty, priority atp., a proto, co vyhovuje jednomu, nemusí vyhovovat druhému. To ale přeci neznamená, že mít hypotéku je hrozné nebo že se bude těm, co ji nemají, závidět :-) Užívejte si víkend a nedohadujte se, tohle je tak individuální, že stejně obecnou pravdu nenajdete :-)
Odpovědět
1
2
3
…
6
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Poplatek za vyčíslení dluhu u hypotéky …
19. 10. 2017 6
Jak je to se získáním hypotéky na zákla…
22. 07. 2017 10
Šly by jste do hypotéky?
24. 03. 2017 57
Čerpání hypotéky - jak jste to měli vy?
04. 06. 2015 14
Řešil jste někdo hypotéku bez doložení …
29. 01. 2015 19
Je tu někdo, kdo prodal byt i s hypoték…
24. 11. 2014 8
Nemocenská před podpisem hypotéky, je t…
14. 02. 2014 4
Možnost hypotéky bez pracovní smlouvy n…
06. 10. 2013 14
Bral jste si někdo hypotéku kolem 1.400…
19. 04. 2011 7
Máte někdo hypotéku od Modré pyramidy? …
29. 03. 2011 76