Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Hledám dodavatele

Developerská společnost Bemett. Máte zkušenosti?

Zobraz úvodní příspěvek

bride bride

Autor diskuze

12.01.2008

ahoj holky, nemate prosim nekdo zkusenosti s developerskou spolecnosti Bemett? Libi se nam jeden byt, ktery prodavaji, ale docela nas zaskocila smlouva, ve ktere jsou pro nas dost nevyhodne podminky....Diky moc.

Odpovědět

1 2

…

15 16

18 19

…

25 26

…

chikiska chikiska

02.10.2014

Dobry den, je tu nekdo kdo momentalne resi byty od Bemettu v Rudní u Prahy Horelice?

Odpovědět

jaroslav_kratky jaroslav_kratky

05.10.2014

Nam stacila uvodni schuzka se zastupcem Bemettu v Praze, kdy jsme meli zajem o projekt v Jesenici V Laznich. Jejich pristup ke klientovi je naprosto tristni. Pripadali jsme si, jak kdyz jsme nekde na bytaku a za socialismu jdeme zadat o byt. Ne, ze jsme jejich potencialni klienti, ale ze je tim snad obtezujeme (byl patek a pani se porad divala na hodinky, zrejme chtela odjet na chatu). Jejich zastupce naprosto nepripraveny, neochotny, kdybych se neptal, tak nam o byte prakticky nic nerekne. Nemaji ani zadny vzorovy byt!! Nejake fotky, katalog? ...podívejte se na internet, tam to je...Na zaver schuzky, chci provest rezervaci a pani odpovi...dnes uz zadne schuzky nemam, to pocka do pondeli...napiste me a zarezervujeme to... Proboha co to je za jednani? Po tom jejim vystupu, co predvedla, by mohla byt rada, ze mam vubec zajem o byt a jeste me ho rozmluvi? Jestli si takhle Bemett predstavuje prodej bytu, tak at si cele sve projekty strci kam chce. Nebudu se nikoho doprosovat, ze si chci za vlastni koupit byt. Zrejme maji klientu hodne a byty prodavaji jako rohliky a tak jim je prakticky jedno jak se ke klientovi chovaji. Uz me u nich nikdo neuvidi.

Odpovědět

jarosil jarosil

14.10.2014

Bemett začíná stavět byty v Praze - Kolovratech: Byl jste se tam někdo podívat, jaká je to lokalita? Podle mapy to celkem ujde.... :-)

Odpovědět

otakarvitasek otakarvitasek

16.10.2014

S manželkou máme naprosto opačné zkušenosti než pan Krátký. V bytě od Bemettu bydlíme už několik měsíců. Jednání zástupců firmy včetně paní Schmitové a pana Davidenka nám přišlo naprosto korektní. Sice se během výstavby vyskytlo pár drobných zádrhelů, ale vždy bylo vše vyřešeno k naší spokojenosti.

Odpovědět

jaroslav_kratky jaroslav_kratky

19.10.2014

@otakarvitasek To je zajimave, ze tady zminujete dve jmena, ktera jsem ani neuvedl, zrejme jako zastupce Bemettu vite, na koho narazim respektive jste treba i jeden z nich, ze? :-))) Kdybyste ve Vasi spolecnosti pochopili elementarni vztah prodejce vs. zakaznik, tak tady nemusi nikdo psat negativni recenze. Kdyby pani Schmitova, (kdyz uz jste ji zminil(a), takhle amatersky pristup predvedla u nas ve spolecnosti, tak jde na hodinu. Vubec nechapu, jak takovyhle clovek, ktery ma za cil prodavat byty v hodnote milionu, muze mit takovyhle pristup k zakaznikum. A ve finale je to vlastne Vase minus, jiz jsem narazil na daleko solidnejsiho prodejce, ktery vi, jak se ma chovat.

Odpovědět

alicemala alicemala

05.11.2014

Ahoj všem, Bemett začíná stavět byty v Praze -Kolovratech, http://www.vasebyty.cz/byty/praha-10-..., nemáte někdo zkušenosti s touto lokalitou? Dostupnost školek a škol apod....Předem díky, Alice

Odpovědět

kajina19 kajina19

20.11.2014

@jinocan4 dobrý den, chystám se koupit si řadovku v Jinočanech. paní Schmidtová tvrdí, že měsíční náklady včetně energií a vody jsou jen 2000Kč, jaká je prosím realita? díky Karolína ;-)

Odpovědět

siluk siluk

26.11.2014

Hlavne pozor na tu jejich smlouvu! Pravnik me upozornil, ze on sam by tu jejich sosbku nikdy nepodepsal, zvlast tu jejich rozhodci dolozku. Tak smele do toho.

Odpovědět

tomaszmuda tomaszmuda

03.01.2015

Ahoj, nastěhovali jsme se do Jinočan a jak přístup Bemettu, tak i bydlení je bez problémů. Počkali mi 4 měsíce s uzavřením hypotéky, žádné pokuty, vždy jsem paní Schmidtové zavolal nebo napsal a nic nebyl problém. Banka si vymyslela nějaký dokument, naskenovali, poslali. Opravdu jsem spokojen. Stavba kvalitní, zástupce firmy, která se zaměřuje na předávání nemovitostí našel jednu maličkost, kterou spravila podložka. Co se týče nákladů, tak jsem si dal na 2kk 2000 Kč měsíčně zálohy, ale už teď po čtyřech zimních měsících vidím, že je to zbytečně moc, zatím to vychází na 1400 Kč (elektřina = teplá voda + topení + běžná spotřeba) Poplatky (správa, voda, odpad atp) jsou cca 1700 Kč měsíčně.

Odpovědět

slatina_a slatina_a

26.01.2015

Dobrý den, najde se tu někdo, kdo teď kupuje byt v nově stavěných domech v Brně Slatině? Pokud ano, podepisujete smlouvu o smlouvě budoucí tak, jak Vám byla předložena, nebo se Vám podařilo vyjednat nějaké změny? Například se mi nelíbí změna záruční doby na stavbu, která je daná NOZ na 5 let, smluva však tuto dobu upravuje pouze na 24 měsíců... Díky :)

Odpovědět

hokejkap9 hokejkap9

28.01.2015

Dobrý den, kupuji byt v Jesenici v Lázních v domě P. Ještě jsem se nesetkala s negativním přístupem ze strany Bemettu. Vše zatím probíhá hladce. Jako negativum vidím to, že standart je hodně sociální, musela jsem objednat nadstandart v určených dost drahých firmách. Obklady nabízené ve standartu jsou nemoderní nevkusné barvy, kovová futra a panelákové dveře také. Ozve se mi nějaký budoucí soused??

Odpovědět

wolant wolant

28.01.2015

Dobrý den, je to dobrá volba pořídit si vlastní byt od tohoto developera v Jesenici u Prahy?

Odpovědět

Článek se načítá

hokejkap9 hokejkap9

29.01.2015

Já doufám, že ano. Hledala jsem dlouho a lepší jsem za tyto peníze nenašla. Bydlím teď kousek vedle, tak chodím kontrolovat, jak stavba probíhá. I teď v zimním období se pracuje venku i vevnitř, počasí to umožňuje. Dostala jsem slevu z ceny bytu, tak jsem jí rovnou vrazila do nadstandardu, aby byt vypadal lépe. Mám byt s malou zahrádkou a věřím, že to bude nesrovnatelně lepší bydlení než v paneláku na sídlišti. Přitom dopravní spojení na D1 a R1 je super. Jezdím za 25 min.na Strahov. Myslím, že je to dostupné řešení pro mladé rodiny, hypotéky jsou teď hodně nízko a je to lepší než platit nájem majiteli.

Odpovědět

imrichr imrichr

03.02.2015

Ty ceny, za které Bemett prodává byty, jsou fakt nejnižší na trhu, sám u nich bydlím v Brno Slatina a je to pohodové bydlení za neskutečné peníze. Smlouvu jsme nijak speciálně neřešili, drobné reklamace mi opravili i bez smlouvy, takže já za sebe jsem moc spokojný :-)

Odpovědět

texetka texetka

05.02.2015

Já bydlím v bytě od Bemettu kousek od Brna . Bydlíme už 6 let, kupovali jsme ve fázi zákl. desky postupné financování dle rozestavěnosti , a ani jedna reklamace. Což považuji za dost dobré. Na druhou stranu je fakt, že oproti paneláku, kde jsme bydleli předtím, je víc slyšet co se děje u sousedů - společná chodba např. Byt byl předán s měsíčním zpožděním. Takže bych se až tak nebála od nihc bydlení koupit. Jen bych si pohlídala u té zahrádky - @hokejkap9 - kdy budou provedeny ter. úpravy a osetí trávou. My přebírali byt v lednu a zahrádka nebyla hotová ještě v dubnu - včetně plotů. Museli jsme je urgovat . ( hořelo nám bydlení, takže jsme převzali s doložkou ke smlouvě o dodělání úprav )

Odpovědět

hokejkap9 hokejkap9

05.02.2015

@texetka Díky za tip, obávám se, že to bude také tak, protože mám přebírat byt v zimě a to asi travička nevyroste. Doufám, že nebude žádné zpoždění jako u Vás, ale jinak si myslím, že firma Bemett je v pořádku. Nikde jsem se tu nedočetla, že by někomu byt nepředali. Je divné, že jsou sousedi slyšet víc než v paneláku. Paní od Bemettu povídala, že mi nemohou udělat zásuvku na společné zdi, že prý se nesmí do společných stěn nic kvůli hluku vrtat.

Odpovědět

texetka texetka

06.02.2015

@hokejkap9 My máme byt tak, že ložnicí a pracovnou sousedíme s souedovou chodbou , takže tam je slyšet když jsou domů , odemykají, zamykají ... Pak už ne . Ale tohle je právě slyšet víc než v paneláku. snad to budou mít u vás lépe odizolované.

Odpovědět

hokejkap9 hokejkap9

06.02.2015

Já budu sousedit koupelnou s jejich WC a ložnicí s jejich pracovnou. Tak snad si z toho neudělají dílnu :-) Tu zahrádku vám nakonec oseli trávou? Navezli tam nějakou kvalitní zem?

Odpovědět

listicka1981 listicka1981

12.02.2015

@hokejkap9 Příští týden zřejmě již podepíšeme rezervační smlouvu na byt se zahradou v domě P. Můžu se zeptat u jakých firem je možné vybírat nadstandard? Ta paneláková futra a dveře tam opravdu nechceme. :-)

Odpovědět

hokejkap9 hokejkap9

13.02.2015

@listicka1981 Tak konečně se ozval některý z budoucích sousedů :-). Můžete si vybrat: koupelny Ptáček v Jinočanech, dveře PH interier v Dolních Břežanech a podlahy Parket studio v Jesenici, přímo vedle lokality V lázních. Všude byli moc ochotní a bez problému vyhověli požadavkům. Jen ceny jsou trochu nahoře...., ale nakonec jsem vybrala vždy o třídu lepší, než je ve standardu Jen plovoučku jsem nechala standard. Jaký byt jste si vybrali?

Odpovědět

hokejkap9 hokejkap9

04.03.2015

V Jesenici stavba rychle přibývá, dělají se chodníky a parkoviště, dům O je již zvenku hotov a teď se zatepluje dům P. Pracovalo se celou zimu, tak snad budou byty včas k předání (už se nemohu dočkat :-) ) Sousedi se zatím neozvali :-(

Odpovědět

listicka1981 listicka1981

04.03.2015

Zdravím, děkuji za info ohledně firem. My jsme nakonec vybrali jiný byt a to v domě O, v tom co už je skoro hotový. A to z opravdu mnoha důvodů. Za prvé, kus(půlka) zahrady nebude ve vlastnictví majitele bytu ale člověk na ní bude mít jen břemeno výhradního užívání z nějakých trapných důvodů, že ta část je územním plánem Jesenice vedená jako komunikace, takže z ní nejde udělat zahrada. Bemett to vyřešil břemenem. Má to tam víc bytů ale ten co jsme si vybrali původně to má tak hloupě, že to zasahuje až k baráků a kdyby cokoli(třeba nám to někdo v budoucnu zabavil) tak se nedostaneme na druhou stranu zahrady :D. Ale hlavní důvod proč jsme vybrali jiný byt je že jsme se tam byli podívat pozdě večer (bydlíme kousek) a ta západní vrchní část baráku s těmi zahradami byla totálně temná, vyloženě děsivá. Koukali jsme na to dost s hrůzou. Nebude tam žádná silnice žádné osvětlení, jen zahrady do obřího pole. To je pro zlodějě jak vyšité. Dalo by se to řešit mříží do oken, kterou bychom v rámci bezpečnosti zkousli, ale Bemett ve smlouvě zakazuje jakékoli upravy do fasády domu tuším následující 2 roky po dobu trvání záruky. No tak to bychom se tam zbláznili strachy. Nakonec jsme rádi za dům O, protože jsem se tak trochu bála kdy dostaví to Péčko aby se náhodou kolaudace neprotáhla až do dalšího roku - to by byl obrovský průšvih, protože příští rok se zvyšuje DPH. Podle smlouvy to samozřejmě musí doplatit zájemce o byt. Jediné co nás mrzí, že už nestihneme žádné upravy v bytě, už to tam je vážně téměř hotové. Průběžně se tam jezdím tak jednou týdně dívat :) a fakt makaj. Měla jsem obavu zda náhodou nebudou pracovat v mrazech, ale začali opravdu až když se teploty zvedli. Jinak koukala jsem na ty ostatní baráky a dost mě děsí že ty vrchní, co míří do pole mají mokré omítky! Některé víc některé míň. Ty přední baráky, blíže k silnici to nemají. Nechápu jak může být mokrá omítka , když to stavěli někdy před 2-3mi lety. Je pravda že někteří lidé si stěžovali na plísně. Teď ale staví s jinou firmou , tak doufejme, že tento problém již nebude... Detailně jsem si prohlížela omítky u Óčka a vypadají suché. Myslím že je perfektní, že oba baráky přes zimu "vymrzly". Tak to má být. Péčko na tom bude lépe, protože vymrzla ještě hrubá stavba. Óčko dost hnali, takže v zimě už měl okna a nátěr :( Tak snad se do 2 let nebude loupat... Jinak komunikace s Bemettem v pořádku. Paní makléřka je vstřícná a ochotná.

Odpovědět

hokejkap9 hokejkap9

04.03.2015

No to jste mi teda vyděsila, právě proto jsem si vybrala tu vrchní část do pole, aby mi nikdo nečučel do zahrádky. O jaký byt šlo, nebyl to P4? Já mám ve smlouvě, že pozemek bude celý na mě zapsán v katastru. O břemeni ani čárka.... Co se týče bezpečí, tak chci jednoznačně zvýšit oplocení, chtěla jsem to již v klientských změnách, ale bylo to drahé a navíc výše plotu jen 1,5 m, tak jsem od toho ustoupila a nechám si to udělat sama. O zvýšení DPH nic nevím, ale doufám, že byty budou předány ještě letos. Já tam taky chodím na číhanou cca 1x týdně, když jdu s vnučkou na plavání hned vedle. Bydlím zatím v Osnici.

Odpovědět

hokejkap9 hokejkap9

04.03.2015

V posledním Jesenickém Kurýru jsem četla, že v obci byl několikrát porušen územní plán a zrovna byla jmenována lokalita V Roháči. Psáno bylo, že to budou řešit. Jestli to vyřešili břemenem, tak to se mi taky nelíbí. Vás na to upozornili, že tam bude věcné břemeno? Mě nic neřekli, tak snad to bude v pořádku. :-)

Odpovědět

listicka1981 listicka1981

04.03.2015

No co jsem vydedukovala, Vy máte zřejmě ten krajový číslo 9. :-) Tam ještě bude silnice a osvětlení. Ale my přemýšleli právě o té 4ce. :-) Břemena věcného užívání zahrady jsou jen tam a v O6 a O7. Dostali jsme nákres kde je to krásně vidět. DPH na pozemky se mělo nastavit na 21% již tento rok ale poslanci to minulý rok neodhlasovali, ale příští rok už to asi určitě bude. Tím narostou ceny všech novostaveb. No a nedejbože kdyby se výstavba Péčka protáhla do příštího roku(což se asi nestane) tak si člověk připlatí . Tady je článek http://byznys.ihned.cz/c1-63291480-sn... Oplocení si uděláte levněji potom, to je jasné :) Budete mít hezkou slunnou zahradu. :-) Do vodních dětí jsem se synkem také chodívala. :-) My jsme zatím ve Vestci.

Odpovědět

listicka1981 listicka1981

04.03.2015

@hokejkap9 Porušen územní plán? V Kurýru?? To bych si velmi ráda přečetla. No jasně, tím mají na mysli naše baráky. To by mě zajímalo jak to chtějí řešit, když už ty baráky stojí. Sakra. Já snad půjdu na úřad do Jesenice se na to ještě zeptat. My jsme do toho hodně u Bemettu šťourali, protože jsme to pořád nechápali jak je to možné. Takže situace je taková že nad těmi baráky vede veřejná komunikace (podle územního plánu tuším z roku 2004). Územní plán už měl být změněn, byl vytvořen nový plán , ale Jesenice ho neschválila. Plány jsou k nahlédnutí na stránkách Jesenice, ale je to tam tak nepřehledné a plán je nepřehledný, že z toho vůbec nelze nic poznat. Koukala jsem na katastr a všechny pozemky které jsou pod těmi baráky i okolo jsou vedeny jako orná půda. Chvíli jsem nechápala jakto že orná půda může být veřejná komunikace, ale po dlouhém vysvětlování a dopisování si s bemettem jsem pochopila že Katastrální mapy a územní plán je něco jiného. Územní plán si nakreslí nějaký páprda z Jesenice z úřadu a dle něj se říděj, co má kde do budoucna stát a tak. Jestli to tedy selským rozumem chápu dobře. Bemett to vyřešil kulantně tak že baráky postavil tak aby se nedotýkaly této veřejné komunikace - vede těsně nad nimi. Ani na ní stavět nemůže, tak to tam tak zvláštně vtěsnali aby to vyšlo, proto jsou tam některé zahrady takové šišaté a malinké a jiné jsou zase obrovské. No a tu veřejnou komunikaci bemett zahrnul do té plochy zeleně, která bude ve vlastnictví všech a je okolo těch zahrad a baráků. Každý z toho baráku má na tom nějaký podíl. Takže u bytu 4 to vychází tak že má kousíček své zahrady na západní straně a kousíček na severní a prostředek (je to takový trojuhelník) je věcným břemen užívání určen majiteli bytu 4, ale ve skutečnosti spadá do toho okruhu zeleně okolo baráku. Chce to vidět tu mapku, strašně špatně se to vysvětluje. Bohužel 4ka to má tak pitomně, že to zasahuje až k baráku, k rohu. Takže pokud si Jesenice umane, že tam chce veřejnou komunikaci tak jak má v uzemním plánu tak fakt nevím co se může stát. Aby tam pak nepostavili třeba metr od okna lampu nebo tu silnici. Fakt nevím, je to na prd....

Odpovědět

hokejkap9 hokejkap9

04.03.2015

No to teda je.... a Vám o tom na Bemettu na rovinu řekli? Já se ptala ohledně ceny bytu a zahrádky a oni mě řekli, že ten společný pozemek bude později nabídnut obci k odkoupení. (ptala jsem se kdo bude platit údržbu jako je sekání trávy a udržování zeleně). Že prý to bylo tak vymyšleno kvůli DPH, aby se nezvýšila příliš cena bytů.Nevím tomu nerozumím, jen doufám, že to není nějaká divočina :-) . Vlastně jsme si kromě bytu všichni koupili ještě 3000 m2 pozemku kolem. Teda nevím nač nám to bude, možná si tam můžeme udělat ohniště na opékání buřtů :-) S tím DPH jsem myslela, že už to bylo letos, pak nechápu proč to Bemett dělal???

Odpovědět

hokejkap9 hokejkap9

04.03.2015

Aha a teď už vím, proč mi tu P4 nechtěli dát! Já jí totiž původně chtěla (to ještě nebyl prodán žádný byt v P) Na Bemettu mi řekli, že je zamluvená.....asi nechtěli jít do potíží s klientem hned na začátku. A taky to nemám na hypotéku, ale se slevou 3% rozpočítáno na 4 platby (vlastně bez 5% již zaplaceno)

Odpovědět

listicka1981 listicka1981

04.03.2015

@hokejkap9 Tak to samé o těch pozemcích a snížení DPH říkali také mně na schůzce. Vůbec jsem to nepochopila. Ano o tom břemeni mi řekla paní makléřka ještě do telefonu, abych to věděla, než jsem tam jela. Což bylo seriózní. Pokud jste se o něj tenkrát zajímala a nechtěli Vám ho dát, tak byl určitě v ústní rezervaci, my se takhle ptali ještě na další byt a ten byl v té době v ústní rezervaci, ale teď už není. Tak jsme si ho zarezervovali a příští týden bychom měli v kanceláři podepsat rezervační smlouvu. No pokud by to odkoupila obec tak pak by skutečně hrozilo že tam něco postaví, dle toho územního plánu :-| . Už znáte některé sousedy okolo sebe?

Odpovědět

hokejkap9 hokejkap9

04.03.2015

Ne nikdo se mi neozval. Nechápu proč nám prodávají pozemky, které jsou částečně zatížené věcným břemenem.A DPH zůstalo letos stejné, tak padá i ten jejich důvod.....