11
lajkov
50024
správ
RD Rýmařov a zkušenosti s nimi?
Zobraz úvodní příspěvek
Zobrazit profil
olioli
Autor diskuze
21.12.2007
0
lajkov
2tweekee:
Tu dílčí "výchozí" cenu, která RDR coby tzv. "standardní" posloužila jako základ pro kalkulaci ceny konečné, jsem neměl žádný problém uvést, neboť se z jejich strany jednalov případě využití této "výchozí ceny" o krok, který hodnotím jako
a) zcela nekorektní, neboť se jedná o cenu zcela nerálnou, neboť ji RDR sami v reálné praxi vůči ostatním zájemcům o standardní Novu101 nevyužívají,
b) a pravděpodobně také dokonce též právně spornou, když prostřednictvím inzerce aktuálně platné (a podstatně nižší) "výhodné ceny" inzeruje RDR veřejně podstatně nižší cenu, jež tak má všechny náležitosti "veřejného příslibu" (v důsledku čehož by tedy zřejmě mělo být její uplatnění i v našem případě právně vymahatelné),
pročež zveřejnění této tzv. "standardní" výchozí ceny nepovažuji ani za krok jakkoliv protiprávní, ani za krok, který by byl v rozporu s dobrými mravy.
Zveřejnění RDR předložené "nabídkové" ceny "k jednání" (a to i přes veškeré snahy o její prezentaci coby ceny konečné stylem "Ber, nebo Nech být" - a pokud "Bereš", podepiš nejlépe hned tady na místě smlouvu bez možnosti si to vše v klidu projít - no prostě "klasika") bych však už za považoval za vyslověně nekorektní, pokud bych přitom zároveň nezveřejnil i studii domu, na jejímž základě byla tato nabídka zpracována a z níž je zřejmé, co všechno kalkulovaná cena vlastně zahrnuje.
A zveřejnění této studie bez výslovného souhlasu RDR by pak již bylo podle mého názoru krokem nejen hrubě neférovým, ale vzhledem k jejich podílu na zpracování úvodní studie a neexistenci jakéhokoliv vzájemného finančního vyrovnání či alespoň dohody o vzájemném vypořádání také krokem právně velmi sporným - a to i přesto, že o vkladu jakéhokoliv know-how či invence ze strany RDR nad rámec informací jimi běžně veřejně publikovaných v propagačních materiálech a na jejich webu se v tomto případě nedá hovořit ani náhodou (neb jejich projektant prostě jen po cca měsíčním martyriu a dvou sezeních nakonec jen toliko zakreslil přesně to, co jsem vymyslel a co jsem od počátku požadoval).
Pročež mohu zatím uvést jen to, že celková výše dalšího navýšení oné "standardně nestandardní výchozí ceny" nad rámec toho, co standardní Nova101 obsahuje, nebyla nijak překvapivá, neboť odpovídala součtu veřejně publikované kalkulace příplatku za náhradu standardní garáže RD Nova101 s garáží z RD Nova77 (viz http://www.uspornedomy.cz/aktuality/8... ) s příplatky za další dílči modifikace uváděným např. na http://www.uspornedomy.cz/katalog/cen...
No a co se těch technických "fíčurů" Haase týče (o nichž toho na webu opravdu moc není, takže v tomnto ohledu jsou mnohem bohatším zdrojem informací papírové prospekty, jak už to tak u firem s německými vlastníky bývá:-), tak pokud nebude "limitovaná edice RD Harmony 4" nějak zásadně "inovovaná" s cílem ořezat výrobní náklady, pak by tytu "fíčury" měly zahrnovat kromě betonových podlah v patře např. také skladbu stěny s "vnitřní stěnou" na bázi sendviče OSBD desky a sádrokartonu (jak tomu bylo i v případě domů od RDR, než se u Novy101 a Novy77 objevila jednovrstvá "vnitřní stěna" z celkově podstatně tenčího Fermacellu), šestikomorová okna z produkce sesterské firmy aj. - ale podrobně rozebírat to bude mít smysl, až se mi podaří získat konkrétní informace o tom, jak tomu v případě Harmony 4 skutečně bude (na čemž se už pracuje).
2suzerain: Zatím jsem nekonvertoval odnikud nikam. Jen jsem se na základě velmi podobných zkušeností, jaké např. získal macik, obohacených navíc o informace a zážitky vzešlé z mého evidentně "nadstandardně" aktivního přístupu k celé věci kombinované s mými zkušenostmi z mé profesionální praxe, nyní již po cca měsíci čekání, až budou mé od samého počátku zcela pregnantně formulované požadavky ze strany RDR vzaty na vědomí a zahrnuty do studie, a dalším týdnu, který trvalo zpracování úvodní kalkulace (což se podle mého názoru i mých praktických zkušeností či zkušeností Macika z ELK dalo oboje zvládnou i za dva dny), rozhodl porozhlédnout po dalších životaschopných alternativách, neboť pokud chceme mít na jaře my i naši "spoluzájemci" naše nové domy připraveny k nastěhování, nemůžeme už dále jen pasivně vyčkávat, až si na nás a reakce na naše požadavky RDR udělá čas.
0
lajkov
ahoj stavitelé
i my už také připravujeme konečnou studii, ale já musím na rozdíl od luboska říci, že veškeré naše požadavky na změny byly akceptovány téměř okamžitě, nacenění trvalo 2 dny, komunikace probíhala přes e-mail. Zatím jsme s přístupem RDR velmi spokojeni.
sponzor fóra
0
lajkov
Ještě jeden poznatek z mé profesionální praxe: Dodavatelé se k zákazníkům obvykle chovají zdaleka nejlépe v období od okamžiku navázání prvního kontaktu až do okamžiku jednání o podpisu smlouvy (o čemž by třeba zákazníci bbgruppe již mohli vyprávět legendy - viz jiná diskue tady na Modré střeše)
Po podpisu smlouvy se pak s tím, jak stoupá podíl již uhrazených záloh na celkové ceně, chování dodavatelů obvykle už jen zhoršuje, přičemž úplného "dna" dosáhne krátce po zaplacení poslední splátky - a to zvláště v případech, kdy poté začnou vyplývat na povrch oprávněné důvody k reklamacím (neb míra výskytu závad jakéhokoliv produktu - a u něčeho tak složitého jako je RD, to platí dvojnásob - má obvykle dva vrcholy, a to po jeho uvedení do provozu a poté s blížícím se koncem jeho životnosti).
Proto tedy vždy trnu hrůzou, jak se asi ke mě bude dodavatel chovat po uhrazení kupní ceny, když už ve fázi zpracování nabídky narážím na jakoukoliv laxnost aj.
Jako když jsem třeba včera odpoledne poslal do RDR požadavek na zaslání alespoň orientačních informací o navýšení příplatků za rekuperaci, instalační/izolační předstěnu či okna s trojskly pro naši Novu oproti standardní Nova101 a dále alespoň o velmi hrubý odhad výše příplatku za zimní zahradu v prostoru za garáží (což jsou vše poměrně drahé a pro RDR evidentně slušně ziskové špásy), aniž bych pak až do dnešního večera obdržel alespoň nějakou reakci - tj. např. reakci typu "děkujeme za zájem, pracujeme na tom".
Vzhledem k tomu, že přitom máme zájem o dodávku dvou domů v ceně minimálně přes 5 mio Kč (a se všemi těmito nadstandardy pak zřejmě možná i více než 6 mio Kč), tak tento přístup prostě nechápu...
0
lajkov
Ttweekee,my jsme toho vyházeli víc a budem si to dodělávat sami.Koupelny,stěny , podlahy i dveře si dodáme vlastní.Ale to jen díky bráchovi,kterej se tím živí budeme mít masivy za cenu těch od RDR.Mm si ještě pěkně mákne,ale myslím,že buduje rád ;-) .
Ahoj Suzi,už jsem si říkala,že ti napíšu mail. Ale chápu,že teď toho moc k řešení nemáš,tak není co psát. Nevíš,co Plechajda,nejsi s ní v kontaktu? Rodit má až po Novém roce,tak doufám,že pak dá vědět... x-)
0
lajkov
nosalka: Jé ty se máš. Já mám jen 2 sestry, a ani jedna nemá nic společného s masievm, takže my bereme plovoučky atd od RDR. Máme 2 malinkaté děti, tak potřebujeme mít všechno co nejrychleji hotovo. Kdybych to měl dodělávat já, tak to bude jednak trvat hroznou dobu, a pak by to taky nemuselo dopadnout úplně nejlépe :-)
0
lajkov
Tweekee,ty seš prostě lyžař :-D ,ale to mm ovládá taky velice dobře. Má vzácný dar,že pracuje rychle a dobře,někdy mu to závidím.Hlavně na co sáhne to mu jde.To je někdy nevýhoda,protože pak nechápe,když to nejde mně :-p :-D .
My jsme to všechno osekali hlavně z finančních důvodů,svépomocí nás to vyjde o dost levněji.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobrazit profil
jahudka80
10.12.2009
0
lajkov
Co říkáte na akční nabídku centrálního vysavače?
http://www.uspornedomy.cz/aktuality/1...
Zní to zajímavě..... :-o
0
lajkov
pěkný večer všem stavitelům,
tak jsme dneska (po urgenci) obdrželi návrh koupelen. Musím říci, že jsem nevýslovně zklamaná. Myslím, že totot bych vymyslela také, ale doufala jsem, že grafik vymyslí něco originálnějšího. Podle mého názoru jim chybí vtip a nápad. A přitom jejich koupelny z této série jsou velmi zajímavé a tak trochu atypické. (viz www.siko-koupelny.cz/serie/SILEX/sile...) No asi budeme muset zkonzultovat naše představy. A navíc si ani pořádně nepřečetli objednávku a navrhli tam špatnou dlažbu a sprchovou vaničku ... ;-( . Všem ostatním přeji více štěstí x-)
Článek se načítá
0
lajkov
Ahoj Zapletáku,
koukla jsem na návrh - je to takový "standard" neurazí, nenadchne.... A vy jste chtěli takovou nevýraznou hnědou? V tom odkaze, co jsi poslala, vypadá pěkně ta šedá. Kamarádka má šedou koupelnu s nádechem do stříbrna a ladí to s vínovými doplňky a vypadá to luxusně a navíc nadčasově.
Nosi, Plechy se ozvala ;-)
0
lajkov
dracula: děkuji za fotky, krásně se Vám to už rýsuje. A co teprve až bude hotová fasáda a začnou dělat interiéry. Těším se na další zprávy z průběhu stavby. :-)
lubosk: při vší úctě k Tvým technickým, stavebním a obchodním znalostem už musím po přečtení Tvého posledního příspěvku vyjádřit svůj pocit, že lidé s RDR Tvoje "přeběhnutí" ke konkurenci oplakávat nebudou.
Jakýkoliv dotaz, který jsem mailem zaslal projektantovi mi byl zodpovězen a to, že to někdy bylo až za několik dní, mi přišlo, vzhledem k vytíženosti lidí s RDR, naprosto normální. V jednom případě mi dokonce z nedostatku času projektant volal v pátek večer už z domova, což mě velmi potěšilo a zároveň utvrdilo v tom, že jim jako zákazník nejsem lhostejný.
Mimochodem, v jakémkoliv emailovém klientovi lze nastavit automatická odpověď typu "děkujeme za zájem, pracujeme na tom", ale ta by asi nic neměla změnit na tom, že zpracovávat odpovědi na emaily by měli lidé z RDR tak, jak jim od zákazníků postupně dotazy přicházejí - alespoň tak bych si to přál já. A samozřejmě chápu, že to může i za několik dní. Jinak vše dobré a hodně štěstí při výběru dodavatele stavby. ;-)
0
lajkov
Dracul, až teď jsem objevila fotky x-) Dům vypadá krásně x-) Bordel se uklidí, neboj ;-)
Jirko, myslím, že jsi to vystihl - zdá se mi, že u Luboše platí, jak se do lesa volá, tak se z lesa ozývá.... :-( My jsme tady rádi za všechny názory, ale myslím si, že Rýmařov za tu negativní reklamu a některé zkreslené věci rád není... :-(
0
lajkov
Macíku, souhlasím ;-) Já jsem to vůbec nemyslela tak, že Rýmařov se má jen chválit - taky mají své rezervy a že by mohli někteří vyprávět (Mášenka, Sluníčko...), ale naštěstí je velká většina spokojených klientů (jinak bychom tady na diskuzi s nimi asi nestavěli :-D ;-)) To byla jen a pouze reakce na Luboškovy příspěvky z poslední doby.
0
lajkov
Ahoj všem,
k té diskuzi o Rýmařovu jako firmě:
Budu závěrečně hodnotit až po několika letech bydlení. Pokud bude bydleníčko bez útrap, tak budu všude chválit. :-)
Teď jsem totálně na začátku a musím říct, že zatím nic nebyl nijak nepřekonatelný problém. Přístup OC Mladá Boleslav je zcela profi a já dosud nezalitovala, že jsme je oslovili. Vždy reagovali pružně a každý můj laický dotaz velmi trpělivě vysvětlili, ač to mohlo být z jejich strany posté.
Pro Rýmařov jsme se definitivně rozhodli po jednání s panem projektantem Nucem. Jeho přístup byl zcela profesionální. Nechal nás vypovídat (měli jsme schůzku na výstavě dřevostaveb v Praze). Stavěli jsme se na pražské výstavě u mnoha stánků, ale jsem empatický člověk a prostě Rýmařov to vyhrál. Projekt ( předělané Largo) jsme spolu víckrát měnili v detailech. Vše se nějak dořešilo ke spokojenosti obou stran. O spokojenosti s přístupem pana Radila při konečné specifikaci jsem tady již taky psala. Pan Pýcha je tu chválen z mnoha stran a já nemohu než souhlasit.
Ano, při montáži zaměnili jedno okno, ale taky to napraví. My s tím starost nemáme. Je to problém stavbyvedoucího. Na nás je jen kontrola. Zatím se skutečně vše daří řešit a to v dost rychlém sledu. O tom, že budeme stavět s Rýmařovem, jsme se definitivně rozhodli na jaře. Na Vánoce bychom mohli bydlet ( z různých důvodů ale nebudeme).
Musela jsem sem napsat, protože bych byla nerada, kdyby Rýmařov vycházel z této diskuze jako firma, která nekomunikuje se zákazníkem dostatečně pružně. Mám opačný pocit.
0
lajkov
dracula-no, to je právě ten problém, že jsi z jiného kraje.....já chtěla taky jednat s jiným obchodním zastoupením než tady u nás, hned potom, co jsme byli dost neomaleně tlačeni už na první schůzce k podpisu smlouvy, ale jaksi to neprošlo.....mimojiné mě kromě neupravené kalkulace naštvalo i to, že v posledním mailu jsme dostali návrhy nějakých úvěrových smluv, přičemž jsme několikrát říkali, že takto financování řešit nebudeme.....když si někdo o klientovi nepamatuje vůbec nic, zapře mail a není vidět moc velká snaha, tak pak člověk rád sáhne po jiném řešení, je-li ta možnost.....nepředpokládám, že naše stavba s elkem proběhne naprosto bez problémů, na to už mám se stavbama příliš mnoho za sebou, ale už to, že si paní při schůzkách ihned zapisovala veškeré naše dotazy a připomínky a sama navrhovala řešení, jak ušetřit, na nás udělalo dojem....
obecně si nemyslím, že je rdr špatná firma a kdyby byli rychlejší a v pravý okamžik dodali podklady, na které jsme čekali, tak bysme teď podepisovali smlouvu s nimi, protože nás lákala představa, že nám zůstanou nějaké peníze na starší auto či nový nábytek, ale u nás opravdu rozhodla ta ochota a pružnost....plus fakt, že rdr domy nám od začátku smdí a to i manžovi, který má čich hoodně otupenej :-S
0
lajkov
Přeji všem dobré ránko,
my máme asi 1,5 měsíce hotovou 101, a musím říct, že i když tam zatím nebydlíme, ale příští týden už snad jo :-) , se vším jsme zatím maximálně spokojeni, ale souhlasím s draculou ;-) , že celkové hodnocení lze provést až po pár letech bydlení. Jinak nějaké drobné problémy při montáži jsme taky měli, ale bylo to spíše typu, že nám např. přivezli dva hnědné parapety, namísto bílých, vše hned zařídili a napravili, o vše se postarali. Není se však čemu divit, když staví tolik domečků, snadno se něco zamění, to je hned...
Něco se mi tu mihlo před očima, že jsou domy cítit? Musím říct, že vůbec nic v domě cítit není, jedniný co je tam cítit, je novota :-N ( ze začátku po montáži trošku silikony v koupelně, ale to se snadno a hned vyvětralo, to je ale cítit v každém domě).
0
lajkov
Taky se musím "zastat" RDR - zastoupení s námi bez problémů komunikuje, projektant byl naprosto skvělý, manažer zakázky taky, ten co přebíral desku taky. U čeho jsem si stěžovala, tak to jsou ty kalkulace - viz pár stránek zpět. A co se zápachu týče - také jsem nikde nic necítila ;-)
0
lajkov
Taktéž zdravím všechny.
ad zápach: Byli jsme v několika RD od Rýmařova a ani já ani mž jsme si nevšimli žádného zápachu...
ad obchodní zastoupení: My jsme také byli nejprve na jiném obchodním zastoupení, kde nás pan obchodní zástupce přílišně nenadchnul. Tak jsme zajeli na jiné zastoupení a vše je tam OK. Je pravda, že na některé "papírové" věci jsme museli trochu čekat, ale jinak reakce, vystupování, ochota na jedničku! 8-)
0
lajkov
no, já obecně nesnáším umělé pachy a pokud to jen trochu jde, tak si vybírám přírodní materiály...takže je možný, že mi v domech rdr smrděly "jen" lepené podlahy, dveře atd....nicméně když si na to stěžoval i manža, kterej je fakt čichově "tupej", tak mě to už dost nalomilo.....nám smrdí i sádrokartony, ale ty používá elk taky a přitom to tam nesmrdělo, tak nevím.....každopádně v brněnském vzorovém domě smrdí asi fakt jen předsíňka, jak říkala suz a v ostravském to byla fakt směsice pachů, v olomouckém to bylo jen spíš takové zatuchlé (navzdory rekuperaci), ale i tak jsme do toho chtěli jít a doufali, že to časem vyvětráme....holt ale zas nevyšly jiné věci, no..
0
lajkov
Mám hlavně pro ty, kteří už platili za dům dotaz. 1. převod domu, když je postavena firma, která jej postaví - RDR - je osvobozern od DPH. Platili jste tedy cenu s DPH nebo bez ní?
Tweekee: ono je možné si vybírat obchodní zastoupení úplně jiné než to, které se vyskytuje v lokalitě místa stavby? Všichni chválí pana Pýchu, který je zřejmě v okrese Mladá Boleslav nebo tam někde, ale my stavíme kousk od Bruntálu, který je na Sev Moravě.
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Zkušenosti s reality Bidli?
22. 07. 2018
6
Zkušenosti a recenze na firmu K-interie…
24. 01. 2018
1
Jaké máte zkušenosti s Retail-house?
24. 10. 2017
4
Firma Thermohome - zkušenosti a recenze
28. 04. 2016
8
Stavební firma Dehas a zkušenosti s ní
01. 10. 2015
1
Interiérové dveře od společnosti Vekra …
05. 09. 2015
17
Firma Cestap, máte s nimi někdo zkušeno…
15. 02. 2012
2
Dům jedním tahem. Máte s nimi zkušenost?
19. 08. 2010
9
Bydlíte.cz. Máte s nimi zkušenost?
20. 01. 2009
23
Ovelos. Máte s nimi zkušenost?
30. 12. 2007
121