11
lajkov
50073
správ
RD Rýmařov a zkušenosti s nimi?
Zobraz úvodní příspěvek
Zobrazit profil
olioli
Autor diskuze
21.12.2007
0
lajkov
JJ jsme oba dva levy :) takze mame prakticky vse na klic...jedine co jsme vynechali je plovouci podlaha v hornich mistnostech pac tam chceme koberce....tak to myslim zvladnem sami :)
zadveri tedy nemame, a nechali jsme nad vchodem jen prodlouzit kousek strechy aby nam hned neprselo na hlavu ... no jsem na to zvedava jak to vsechno dopadne....
1
lajkov
No my nejsme taky ani jeden řemeslník a do obkladů nebo dlažby bych se trošku bála pustit, i když už jsem pár "domácích" pokusů viděla a nebylo to špatné. Navíc dneska už se dají koupit všechny ty pomůcky na to, aby člověk dodržel rovné a přesné spáry......až teď jsem začala trošku sledovat, co že to vlastně vedou za sortiment v těch hobby marketech typu Hornbach, Baumax atd. a byla jsem mile překvapená x-)
Ale pokládku koberců samozřejmě jako problém nevidím a i různé systémy laminátových podlah jsou dnes připraveny tak, aby si je mohl člověk položit doma sám. Prostě jednoduše zacvaknout a hotovo :-) (Mám takovou idealistickou představu, doufám, že pak nepřijde studená sprška.)
Byla jsem zvědavá na váš domek a vidím, že jste si vybrali stejný typ:) Náš by měl být orientovaný podobně a tam, kde vy máte arkýř s balkónem, tam bych chtěla zimní zahradu...aaach jo.... :-)
sponzor fóra
0
lajkov
Rýmařov nyní nabízí na domeček Nova722 5%slevu a dopravu zdarma...to už je celkem pěkné:-))) Základní cena domu s DPH se tak dostává na 2.120.000,- Kč.... to už je velmi lákavé:-)
Doufám, že tu akci stihneme.... Myslíte, že je reálné získat všechna povolení atd. do konce tohoto roku, když ani nevlastníme pozemek? ten snad bude během března..nejpozději dubna...
Ti, kdo máte Novu 722, nechali jste si dole pracovnu a společný obývák s kuchyní??? Bojím se, aby z té kuchyně nepřecházely moc pachy do obývacího prostoru...
0
lajkov
Ahoj, opět se hlásím do diskuse :-) Minule jsem psala, že jsme si vybrali domeček Novu 722, chtěli jsme si v projektu nechat udělat přípravu na soláry a rekuperaci. Ale po zhlédnutí akční nabídky RD Rýmařov na domeček Nova 101, kde jsou v ceně i soláry a rekuperace, tak jsme se rozhodli pro Novu 101. Dispozičně je domeček velice dobře řešený a vyhovuje nám i na pozemku.
Teďko řešíme jejich smlouvy. Chtěla bych se proto zeptat, nechali jste si něco ve smlouvách upravit na Vaše požadavky? A jeví se Vám nějaká ustanovení, jako příliš nevýhodná pro klienta?
Hassinka: akci byste mohli stihnout, mají tam podmínku podepsat smlouvu o smlouvě budoucí do konce června. Takže když vám to vyjde s pozemkem, tak by to mělo vyjít.
sponzor fóra
0
lajkov
Tééda, člověk není dva dny na netu a to jsou novinky - Rýmařov se překonává :-) Akorát mohl dát těch 5% na všechno, to by se mi líbilo ještě víc;-) Jsem ráda, že jsme nakonec podpis smlouvy na Novu 722 odložili (sice se jen nerada vzdávám toho, jak jsme to měli krásně vyřešené, ale pravda je, že ten obyvák s kuchyní jsme opravdu potřebovali kapku větší). Takže teď je ve hře 78 jako má Plechajda.....
Haaasinko, určitě to stihnete! Prostě musíte ;-)
Babett, to je super, že se Vám ten akční projekt hodí na pozemek.
0
lajkov
Plechajda: díky za informaci. Můžu se zeptat, budete čerpat hypotéku? My ano, takže asi budeme muset udělat nějakou změnu ve smlouvě ohledně zaplacení cen, protože se tam bance něco nelíbí. Jinak je asi necháme tak, jak jsou.
Suzeraine: Je to super, že domeček vyhovuje. I ta 78 vypadá dobře. A kdy plánujete podepsat smlouvy a stavět?
0
lajkov
babett jasne ze budem, milionari nejsme takze tolik penez v hotovosti fakt nemame :) ;-) zatim jsme byli jen u fin.poradce a hleda nam nejlepsi hypo takze primo v bance jsme jeste nebyli a tak nevim jetli maji problem se smlouvou.....u koho vy mate ten problem ? a pripadne co se jim nelibi ?? U nas stejne pripada v uvahu asi KB nebo CS vychazi nam to nejlip....zatim ;-)
0
lajkov
Plechajda taky přemýšlíme o KB nebo ČS. V KB se jim nelíbí, že hypotéku nelze vyčerpat celou, pokud není montovaná dřevostavba zkolaudována a není alespoň navržen vklad zástavního práva ve prospěch banky. Vzhledem k tomu, že majitelem až do zaplacení 100% kupní ceny bude RD, musel by kolaudaci
zajistit a zástavní smlouvu podepsat některý ze zástupců RD. Ještě jsme to nekonzultovali přímo s RD, musíme se jich zeptat, jak se toto řeší.
Článek se načítá
0
lajkov
Babett: To je správná otázka, kdy budeme podepisovat a stavět :-) . Rádi bychom stihli současnou akci 3% + doprava zdarma, ale všechno se bude odvíjet podle aktuální situace.
Babett a Plechajda: Docela mě překvapuje, že jste zvolili zrovna tyto finanční instituce. Já jsem teda hypotéku hodně řešila před koncem roku, kdy jsme chtěli podepsat smlouvu s Rýmařovem a zrovna KB ani ČS se nejevili nijak výhodně (vyšší úroková sazba, poplatky za mimořádné vklady atd..). I když je pravda, že hodně záleží na tom, jakého má člověk finančního poradce. Ti mají totiž s bankami jiné smlouvy a jsou klientovi schopni zajistit sazby, na které "normální" lidé, kteří přijdou přímo do banky, nedosáhnou. Vím, že tenkrát před Vánocemi jsme měli možnost získat od LBBW Bank úrok kolem 4,4% a hodně výhodná byla také Unicredit bank, ale dneska už je to všechno přes 5%. Ale všichni pořád hlásí, že by úrokové sazby měly klesat, protože centrální banka snížila sazby.....akorát nevím, kdy to těm komerčním bankám dojde, protože zatím to na snižování moc nevypadá.....spíš se ještě spřísnily podmínky pro ty, kdo o hypotéku žádají.
Pravda je, že teď ty hypotéky opravdu nesleduju, zaregistrovala jsem akorát, že KB měla u Hypoúvěru ze stavebního spoření do konce února akci něco kolem 4,7 - 4,8%. Ale jinak jsem mimo.
Tak budu ráda, za info od vás, v čem jsou teď KB a ČS výhodné, aspoň budu mít čerstvý přehled :-)
0
lajkov
suzi ja jen tedka z hlavy co si pamatuju ten nastrel co nam davala, tak nejlepe vysla CS myslim ze tak 5,3 a KB 5.4 ale tedka jen strilim, nemam ty papiry u sebe...rozhodne jsme tam meli nabidky cca 8 fin. instituci....u KB uz jsme jednu hypo meli a splatili tak i malicko sazim na to, ze by nam neco jeste mohli dat dolu...a dalsi vec je ta statni podpora....tu urcite vyuzijem, cili ja pocitam nejak s tim ze bysme se mohli dostat tak MAX na 4.5 spis bych rada 4.3 :) uvidime...dam vedet jak jsme dopadli...ale u nas hypo bude nekdy v kvetnu...stavet budem TEORETICKY v cervnu takze casu dost :)
0
lajkov
No právě ]-( To mě s prominutím pěkně nasr...., že státní podpora není na novostavby. To nedává smysl, jaká je to podpora hospodářství, když stavebnictví, služby, dodavatelé se rozhýbou jedině novými investicemi a ne nákupem starých již postavených nemovitostí. Prostě to nechápu :-S Ale třeba mi to někdo vysvětlí :-)
0
lajkov
Haaasinka: Jo, tak na to čekám taky :-) Už jsem to lehce sondovala na stránkách ministerstva, ale zatím ticho po pěšině a přitom se ptalo, jak se rozjede nový dotační projekt. Dívala jsem se na stránky firmy, která montuje stejné soláry jako má teď v tom energetickém paketu Rýmařov a měli tam napsané, že se jim dotace podařila vyřídit pro všechny klienty. Škoda, že Rýmařov není taky tak aktivní, to by bylo všechno bez práce 8-)
0
lajkov
Plechajdo, ráda bych Tě nějak potěšila, ale bohužel je to pravda :-( Jak říkala Haaasinka, od tupounů těžko čekat rozumné rozhodnutí. Zkuste ještě provětrat všechny banky, co na to říká Váš poradce? Vím, že vždycky mají týdenní přehled sazeb min. 12 - 15 bank, takže člověk má bezprostřední srovnání.
Ale kdyby Vám Komerčka snížila sazbu s ohledem na to, že jste dobří klienti, kteří řádně spláceli a splatili, tak by to bylo taky dobré. I když opravdu nevím, jestli k tomu v bankách přihlížejí, ale měli/mohli by, ne ;-)
Už si úplně nepamatuju, jak jsme to tenkrát řešili, protože jsme neměli ani projekt natož stavební povolení atd., spíš jsme z důvodu tehdejších hypervýhodných sazeb uvažovali o "pohotovostním" úvěru nebo tu byla možnost dočasně ručit hypotéku jinou nemovitostí (např. bytem/domem rodičů) a po převzetí domu od Rýmařova převést zástavu na tuto nemovitost. Jsou tam sice nějaké náklady navíc (např. odhad na nemovitost sloužící jako dočasná zástava), ale řešilo to problém, že dům je vlastně až do předání majetkem Rýmařova.
Ale Rýmařov to musí mít nějak ošetřené, jak překlenout tu mezeru mezi převzetím stavby majitelem a zaplacením stavby hypotékou, které by tomu mělo předcházet - tolik lidí má od nich dům, 100% to mají nějak ošetřené. Chtělo by to odborné nebo ze zkušenosti vysvětlení :-)
0
lajkov
suzi nase poradkyne je kapitola sama pro sebe....samo o tom mluvila jako o hotovy veci ze nam to procento pujde dolu....uz ji mam dost, takovouhle veci by mela prece hned vedet. Se na ni vyprdnem a pujdem do banky sami a bude.
prave jak pises s tema bankama, ze uz s Rymarovem musi mit zkusenosti to si taky myslim. Prece nejsme prvni klienti kteri si u nich budou brat hypo a stavet s nimi :o) Tak uvidime....asi si fakt sami obejdeme treba 4 fin instituce a pak se uvidi jestli budem patrat dal...ten prvni nastrel by nam meli snad dat hned, aspon tak je moje predstava a pak se uvidi.
Je fakt ze s tou prvni hypo co jsme meli na pozemek jsme sli rovnou do KB, jelikoz to bylo prakticky primo od developera a spokojenost celkem i byla. Oni taky ne vsichni davaji 100% hypo na pozemky takze tam jsme byli trosku limitovany.
Ach jo, proc nic nejde jednodusse ;-)
0
lajkov
Teda Plechy, ta Vaše poradkyně musí být číslo :-(
Tady u nás Rýmařov spolupracuje s Komerčkou, ale kromě toho, že informovali o té únorové akci, tak nic moc. Jiné firmy to mají lépe podchycené (třeba u Atria jsme hned dostali seznam myslím tří bank a kontakty na poradce), vzájemnou spoluprácí s bankami nejenže nabídnou klientovi lepší podmínky, ale ještě mu uberou starosti s tím, jak vyřešit ručení hypotéky, protože si to s bankou vyřídí mezi sebou. Sákryš, škoda, že tuto diskuzi nesleduje někdo z Rýmařova a nejlepší podněty rovnou nezahrne do svých plánů ;-)
Určitě zkuste pohledat i sami, i teď se dá dostat pod 5% jak psala Haaasinka. Nejlepší by bylo, kdyby Vám někdo známý doporučil finančního poradce, se kterým byl spokojený, to je nejlepší reklama. A berete si 100%? To by bylo horší :-( , to se teď bankám moc nelíbí a odměňují za to klienty "výhodnějšími" sazbami.
0
lajkov
Armin, když jsem byla na 4. veletrhu Dřevostavby, měl tam Domeczech poměrně masivní reklamu, protože vyhrál dřevostavbu roku. Taky mají v souvislosti s veletrhem cenovou akci, ale stejně se mi to zdá trošku zavádějící, protože ceny uvádí bez DPH, takže prvotní nadšení, jak je to docela levné, vystřídá zjištění "a jo vlastně"... Taky se mi moc nelíbí, že chcou 40% na packu do deseti dnů od podpisu smlouvy o dílo. V tom mám radši Rýmařov, že se platí hezky až je hotovo. U Domeczechu se jedná o zálohu na výrobu hrubé stavby, což svědčí o tom, že firma nemá dostatek kapitálu na to, aby to mohla financovat sama. Což samozřejmě není nic špatného, ale přece jen mi Rýmařov přijde jako větší jistota.
Ale zase se mi u nich líbí, že staví 2 varianty dokončenosti - hrubá stavba a na klíč + dva různé typy stěny - standardní a pasivní a mají trosjkla v základu. Na stránkách však nevidím podrobný řez stěnou....a nejsou členy Asociace dodavatelů montovaných domů.
Tak hodně štěstí při zjišťování informací ;-)
0
lajkov
Sákryš, dneska večer je tu nějak prázdno :-( , no když už tu mám takovou malou "one woman show", tak hodím do placu otázečky, snad se někdo chytne :-) :
1. Jak jste vyřešili okna? Nechali jste si standardní velikosti? Nám ta jejich malá okýnka (vyjma francouzských) moc nevyhovují, máme rádi hodně světla.
2. Asi zbytečný dotaz, ale najde se někdo, kdo má domek od Rýmařova se zimní zahradou?
3. Pochlubte se prosím někdo další, kdo už bydlíte :-)
0
lajkov
suzi ....v patek s ni mame dalsi schuzku takze to na ni asi vybalime a uvidime jak se zachova....jinak 100% ne, 80% mame v planu....tak uvidime . Jezis cim vim tady o tom pisu tim vic mi to prijde nerealny ze nekdy budem bydlet :-|
1) nechali jsme standard, byli jsme se podivat u "znamych" v domku do Rymarova a nam tohle staci....jen jsme si pridali v pokojicich nahore stresni do kazdeho pokoje jedno...i v koupelne
2) Ne :)
3) az casem :o)
0
lajkov
Díky, díky, díky :-) Jsem ráda, že tu dnes večer nepíšu jenom já. Na paní finanční poradkyni to pěkně vybalte, ať se holka snaží, vždyť standardní odměna za sjednání hypotéky je 1% z půjčované částky, takže by měla odvést dobrou práci.
Ad 1) Střešní okna se mi taky líbí, ale snažíme se jim spíše vyhnout, protože je to příplatek cca dvacka za jedno :-(
Ad 2) Aaaaaach jo :-( :-)
Ad 3) Už aby to bylo ;-) Neboj, všechno bude, jste na dobré cestě, stačí jen si vybrat nejvýhodnější hypotéku a kdy se chcete pustit do desky?
0
lajkov
to 1% vim, a navic po nas chteal 10 dalsich kontaktu...takze to jsme ji rekli ze teda nenene, ze u tak z nas bude mit dost a nebudem ji davat kontakty na nase zmany kdyz o to nemaji zajem...kdyz budou chtit klidne, i kdyz tedka uz mozna ani to ne :o)
ty stresni okna jsou sice drazsi, ale kdyz uz....libi se nam a usetrili jsme treba zas za ty plouvoucky co nahore mit nebudem...sice zas budem kupovat koberce...no 0 od 0 pojde jak se rika :o)
ja na ty kyticky nejsem....jestli chces zimni zahradu jen na sezeni tak to by se mi taky libilo....ale pokud tam chces mit kytky tak na to ja nejsem...na me kytky musej zakricet abych je zalila :) takze pocitam ze nase zahrada bude jen o stromcich a tujkach :))))
no desku hned co dostanem stavebni povoleni a predevsim musime nejak zprovoznit vodu a elektriku...pilire by byly, ale ta voda....jsme domluveny se sousedem co tam stavi ze nam kdyztak nejakou vodu proda....ale bude to boj jeste
0
lajkov
Coooo???? No ta je s prominutím drzá jako opice :-) Jako setkala jsem se s tím, že poradce nabídne "spolupráci": dohodíš klienty - já ti dám část provize, ale aby po Vás jen tak mámila kontakty..... Pak Vás ještě známý obviní z toho, koho jste jim to dohodili.
Střešní okna se mi taky líbí, to jo. Na kytky jsem hodně, ale spíš na ty, co rostou venku a na stromky...nepopsatelně se těším, až se budu moct pustit do vlastní zahrady. V zimní zahradě budou určitě nějaké rostliny a hlavně posezení, abychom se mohli (spíš teda já, nedovedu si představit, že by drahý se mnou vzdychal nad kytkama :-) ) kochat tím, co bude venku :-)
A jaj, když si to všechno představím, co nás ještě čeká, podle toho, jak to popisuješ, hned mě přechází chuť :-)
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Zkušenosti s reality Bidli?
22. 07. 2018
6
Zkušenosti a recenze na firmu K-interie…
24. 01. 2018
1
Jaké máte zkušenosti s Retail-house?
24. 10. 2017
4
Firma Thermohome - zkušenosti a recenze
28. 04. 2016
8
Stavební firma Dehas a zkušenosti s ní
01. 10. 2015
1
Interiérové dveře od společnosti Vekra …
05. 09. 2015
17
Firma Cestap, máte s nimi někdo zkušeno…
15. 02. 2012
2
Dům jedním tahem. Máte s nimi zkušenost?
19. 08. 2010
9
Bydlíte.cz. Máte s nimi zkušenost?
20. 01. 2009
23
Ovelos. Máte s nimi zkušenost?
30. 12. 2007
121