Menu Forum

RD Rýmařov a zkušenosti s nimi?

4. pro 2016  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
haassinka
10
Registrovala se 24. září 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 421 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Trutnov.
fotoportrét
fotoportrét
haassinka
10
Registrovala se 24. září 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 421 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Trutnov.
 suzeraine: Popravdě neustále s tím koketujeme!!! Jednu chvíli jsme pro montovanou stavbu rozhodnutí a v druhé chvíli pochybujeme....vše má svá plus a minus...pro montovanou stavbu jsme hlavně z hlavního důvodu emoticon kvůli kterému vůbec stavět chceme-- a to proto, že je to rychlé! Máte totiž nádherný byt 3+1 (respektive je mého táty, ale to je celkem jedno..) Jenže máme nesnesitelné sousedy...no nebudu to rozepisovat, ale to je důvod proč budeme stavět domeček...
Jinak asi před týdnem mě od dřevostaveb zase začalo zrazovat to, že jsem viděla nějaký blog človíčka co ji má a měl totálně černou plesnivou zeď - asi po 3 letech! no hrůza... potom také to, že montovaný dům budeš asi těžko rekonstruovat atd.... Ale zase to má také spoustu předností...ale pořád jsme na vážkáchemoticon Vůbec netuším co nakonec rozhodne!! A obávám se, abychom potom té vybrané alternativy nelitovali...
11. bře 2009 v 19:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
suzeraine
24
Registrovala se 2. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 581 příspěvků a 5 alb. Má 5 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
suzeraine
24
Registrovala se 2. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 581 příspěvků a 5 alb. Má 5 přátel.
 Aha, tak tak je to tedy emoticon Myslím, že ať již se rozhodnete pro kteroukoli variantu a vybudujete dům podle svých nejlepších možností, Vaše rozhodnutí bude správné. Přesně jak říkáš, oba druhy stavebních technologií mají své nesporné výhody i určité nedostatky a záleží jen na člověku, co pro něj bude nepřekonatelný problém a z čeho naopak udělá výhodu.

Kdybychom my mohli stavět svépomocí, asi bychom stavěli klasicky, protože je to mnohem levnější. Ale zase jen na první zdání - všechny ty nervy, ztracený čas, rozhádaná rodina, otrávení přátelé.... když kolem sebe vidím známé, kteří staví klasicky a ani jedni z nich první rok rozhodně nebydlí..... A pak si představím, jak mi max. do tří týdnů můžeme mít komplet dům na nastěhování....mmmmmm emoticon Ale popravdě řečeno dřevostavba je mi mnohem bliží svojí "filosofií", svým vztahem k ekologii a energii v budoucnosti.

Ale jde také o to, aby se člověk se svým domem "ztotožnil", protože je to místo, kde bude žít, bude to domov. A pokud by měl trpět strachem, že mu dům zhoří, zplesniví a sežerou ho červotoči (což je naprosto neopodstatněný český názor - masivně podporovaný výrobci klasických materiálů, kteří v dřevostavbách oprávněně tuší velkou konkurenci, a pro Čechy typickou xenofóbií), pak ať si radši postaví dům z cihel. Každý ať si prostě vybere, co je mu bližší, kde se cítí lépe.

Renovovovat lze vše, i dřevostavby. Dokonce to dělá i přímo Rýmařov.
11. bře 2009 ve 20:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
suzeraine
24
Registrovala se 2. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 581 příspěvků a 5 alb. Má 5 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
suzeraine
24
Registrovala se 2. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 581 příspěvků a 5 alb. Má 5 přátel.
 Jinak jsem na veletrhu vyslechla příběh pána, jehož otec se rozhodl nechat si postavit velmi levnou "dřevostavbu". V podstatě to byla taková lepší chatka z papundeklu - no to se pak není čemu divit, že ta kvalita je mizerná.

Na Vánoce jsme byli u známých, kteří renovují zděný domek a přestože už novém horním patře více než rok bydlí a topí, měli v koupelně ložnici plesnivé stěny a byli z toho hodně nešťastní. Zplesnivět může kde co emoticon , proto je dobré pořídit si chytré větrání nebo chytře větrat emoticon
11. bře 2009 ve 20:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plechajda
2
Registrovala se 28. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 720 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
plechajda
2
Registrovala se 28. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 720 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
 ja slysela hodne na canabu ze jim plesnivy zdi...ale to je taky co clovek to nazor :o)

my jsme taky uvazovali o cihle, ale presne jak psala Haasinka...my jsme ve 2+1 a vse totalne minuaturni a tedka do toho jeste malej prcek a je to sila...pripadam si tu porad jak v neskutecnym binci pac ty veci uz nejsou kam davat...a navic i my mame desny sousedy...pod nama, porad necim triskaj a hadaji se a je to fakt hodne slyset. Obcas mi halva nebere jak takovyhle lidi muzou fungovat.
Takze u nas rozhodla rychlost vystavby......porad si nechavame takovy zadni vratka ze kdyby neco tak to jednou prodame a koupime zas byt v pze a bude emoticon
11. bře 2009 ve 20:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
babett
15
Registrovala se 16. prosince 2008 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 117 příspěvků a 3 alba. Má 3 přátele. Region Bruntál.
  • Již bydlím v domě
fotoportrét
fotoportrét
babett
15
Registrovala se 16. prosince 2008 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 117 příspěvků a 3 alba. Má 3 přátele. Region Bruntál.
  • Již bydlím v domě
 My taky uvažovali nejprve o zděné stavbě a chtěli jsme si ji i sami postavit. Ale u nás je trochu problém v tom, že nyní pracujeme v Pze a bydlíme zde v pronájmu a domeček chceme stavět na Moravě. A nedokážu si reálně představit,jak bychom dojížděli tolik kilometrů na stavbu emoticon Takže nakonec u nás vyhrála dřevostavba, hlavně kvůli rychlosti výstavby a energetickým vlastnostem.

A ohledně hypotéky, zítra máme schůzku s finančním zprostředkovatelem a prý nám ukáže nabídky, které by se naší situace mohli týkat. Tak jsem na něho zvědavá.

Jinak jsme sami zkontaktovali KB a ta nám nabídla hypotéku do 100% odhadní ceny nemovitosti s úrokem 6,24%, což je teda síla emoticon a do 85% odhadní ceny nemovitosti s úrokem 5,25%. Ale počkám si na ten zítřek, s čím pan zprostředkovatel přijde. Četla jsem si tady, jak to na vás zprostředkovatelé zkouší, to jsem netušila, že takto sbírají další kienty... emoticon
12. bře 2009 v 08:44  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivusenka1
Registrovala se 5. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 24 příspěvků a 1 album.
fotoportrét
fotoportrét
ivusenka1
Registrovala se 5. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 24 příspěvků a 1 album.
 babett: taky zkuste českou spořitelnu, je to lepší v tom, že vždy k odhadu dávají nekrytou zálohu. Při prvním čerpání jsme měli tedy 100% odhad z pozemku a 500tis. zálohu,nekrytou, takže jakmile jsem potom zdokladovali, došlo na 2.čerpání- a to již bylo 100% pozemek,zhotovené základy a 1mil.nekryté zálohy navíc. Takže není zatížení stále odhadem, ale prakticky odhadce během stavby byl 2x a pak po kolaudaci. V tomto co vím, je snad spořka nejlepší, právě, že dává tu nekrytou zálohu a stavitel má více prostředků k čerpání. No uvidíte emoticon
12. bře 2009 v 09:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
babett
15
Registrovala se 16. prosince 2008 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 117 příspěvků a 3 alba. Má 3 přátele. Region Bruntál.
  • Již bydlím v domě
fotoportrét
fotoportrét
babett
15
Registrovala se 16. prosince 2008 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 117 příspěvků a 3 alba. Má 3 přátele. Region Bruntál.
  • Již bydlím v domě
 ivusenka1: Určitě ji taky vyzkoušíme. O nekryté záloze jsem zatím neslyšela, takže se v české spořitelně poptáme. Odhad vám dělal asi odhadce přímo z ČS a platili jste každý odhad? A odhadnul vám domeček na cenu, kterou jste vložili do stavby? Naše celkové náklady na stavbu by měly být cca 2,6 mil. Kč, tak se bojím, aby odhad byl v této výši a ne nižší. To bychom asi dostali i nižší hypoteční úvěr.
12. bře 2009 v 10:44  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivusenka1
Registrovala se 5. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 24 příspěvků a 1 album.
fotoportrét
fotoportrét
ivusenka1
Registrovala se 5. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 24 příspěvků a 1 album.
 No já oficielně řekla odhadci, kolik si chci půjčit, tak že takhle potřebuji odhad. Dalo se domluvit emoticon Někteří čekají nějakou pozornost. Ale dá se to . Pak ten samý odhahce chodí v průběhu celé stavby. My jsme neměli problém a dostali jsme také 100% hypotéku. Tak hodně zdaru emoticon
12. bře 2009 v 11:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plechajda
2
Registrovala se 28. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 720 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
plechajda
2
Registrovala se 28. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 720 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
 jezis dneska se jeste hraje na uplatky ?? emoticon chjo...staci bonboniera ? :o) emoticon
12. bře 2009 v 17:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivusenka1
Registrovala se 5. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 24 příspěvků a 1 album.
fotoportrét
fotoportrét
ivusenka1
Registrovala se 5. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 24 příspěvků a 1 album.
 hihi, no to záleží, jakého odhadce budete mít, třeba mu bude stačit hezký úsměv emoticon
13. bře 2009 ve 12:08  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plechajda
2
Registrovala se 28. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 720 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
plechajda
2
Registrovala se 28. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 720 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
 Tak hezky usmevy umim emoticon a kdyz vezmu malyho a udela mu paaa paaa tak treba vymekne emoticon))) emoticon
14. bře 2009 v 08:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
haassinka
10
Registrovala se 24. září 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 421 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Trutnov.
fotoportrét
fotoportrét
haassinka
10
Registrovala se 24. září 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 421 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Trutnov.
 Tak máme konečně jistý pozemekemoticon

Teď ale hodně přemýšlíme, zda tedy risknout montovaou stavbu s RD Rýmařov, nebo jít do zděné na klíč, nebo s najímáním řemeslníků.... Máte někdo sepsaná Plus a Minus pro tyto dve moznosti? pripadne jaka vsechna pozitiva a negativa vidite na montovane stavbe hlavne?emoticon
14. bře 2009 v 10:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plechajda
2
Registrovala se 28. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 720 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
plechajda
2
Registrovala se 28. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 720 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
 hassinko super, gratuluju k dalsimu kroku emoticon

My jsme zdenou stavbu zavrhli jen z casovym duvodu....pokud bysme jeste nemeli prcka, nebo meli vetsi byt tak si asi nechame postavit i zdeny barak.....

Jinak jedine co me "trapi" na montovane stavbe je jeji zivotnost....prece jenom vzhledem k porovnani se zdenym barakem je tam rozdil veliky, i kdyz si nedovedu predstavit ze po cca 25 letech mi barak najednou spadne na hlavu ? emoticon)) legrace....

Takze Hassi muj nazor je, ze pokud nikam nespechate jdete klidne do zdenyho....a navic pokud jste sikovny tak se na to da i usetrit pokud to nebude na klic, nebo si nepostavite maly hrad emoticon
15. bře 2009 v 07:47  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
gigi2
233
Registrovala se 18. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 2308 příspěvků. Má 153 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
gigi2
233
Registrovala se 18. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 2308 příspěvků. Má 153 přátel.
 hassinka: obě tyto možnosti mají svá plusy i minusy, nám to trvalo skoro rok, než jsme se rozhodli pro jednu z možností.Nejvíce mi napověděly osobní návštěvy mnoha domů, jak cihlových, tak dřevostaveb.
Takže vřele doporučuji si najít hodně času a obcházet a objíždět, jak vzorové domy, tak se " vnutit "ke známým, přátelům na kafíčko ...emoticon emoticon
15. bře 2009 v 08:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivusenka1
Registrovala se 5. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 24 příspěvků a 1 album.
fotoportrét
fotoportrét
ivusenka1
Registrovala se 5. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 24 příspěvků a 1 album.
 plechajda: to není pravda, že za 25 let barák spadne na hlavu. Vem si okály, ty stojí dodnes a lidé v nich žijící nemají absolutní problém. Mám dva známé a max.tak zateplovali, protože dříve se to nedělalo. Já v dřevostavbě bydlím a jsme maximálně spokojení. Min.živostnost je 60 let, takže pro můj život to stačí a pak , ať si to třeba děti prodají emoticon
16. bře 2009 v 08:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
suzeraine
24
Registrovala se 2. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 581 příspěvků a 5 alb. Má 5 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
suzeraine
24
Registrovala se 2. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 581 příspěvků a 5 alb. Má 5 přátel.
 Teda holky, vy to tady vedete emoticon

"Risknout" montovanou stavbu...."po 25 letech barak spadne na hlavu"......no to je radosti emoticon Kurňa, postavte si cihláky, ať jste klidné. Tak to nemůžete brát, dřevostavba není ústupek ani znouzecnost....a přesně jak říkala Ivuš, okály postavené před necelými 40 lety doteďka nespadly a to se tehdejší technologie těžko může s tou dnešní srovnávat a přesto v nich lidé spokojeně bydlí.

U montovaných dřevostaveb je standardní záruka 30 let na konstrukční systém (trámovou kostru) a předpokládaná životnost domu 80 let. Takže je dost možné, že takové domy své majitele hravě přežijí...

Viděla jsem pořad o slámovém domě, domech z blata, všechny stojí a lidé v nich žijí.

Zvolit dřevostavbu je tak trošku i životní styl a filozofie, tak jako zvolit si pasivní dům. Ten dům si prostě člověk vybere, protože je plně srozuměn s jeho vlastnostmi - respektuje jej.

Ono je to taky o tom večném českém mamonu. Cihláky většina vidí jako "jistotu", něco, co tu zbude, co se zhodnotí - pro děti. Jenže děti na domy svých rodičů většinou prdí, protože se chtějí rozletět do vlastního hnízda (a taky to nedělá dobrotu). To spíš vnuci vděčněji sáhnou po domě prarodičů, který bude potřebovat stejně ve svých letech potřebovat změnu a je jedno, zda to bude cihlák nebo dřevák emoticon Vývoj jde nezadržitelně dopředu....jo jo....
16. bře 2009 ve 22:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
suzeraine
24
Registrovala se 2. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 581 příspěvků a 5 alb. Má 5 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
suzeraine
24
Registrovala se 2. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 581 příspěvků a 5 alb. Má 5 přátel.
 Hlavně Vám přeju, ať se rozhodnete tak, abyste si svým rozhodnutím byly jisté a pak se Vám v domě spokojeně bydlelo. Jde přece o Vás a o Vaši rodinu, spokojenost a pohodu emoticon

Není lepší nebo horší odpověď na to, který dům je lepší. Když se cihlový i dřevěný postaví dobře a využije se jejich předností, oba stejně kvalitně splní svůj účel.

A jelikož jsme na diskuzi o dřevostavbách, přidám pár známých důvodů, proč dřevostavbu:

1. Rychlá výstavba možná v kterékoli roční době.
2. Úspora místa - subtilnější zdi šetří místo v interiéru.
3. Výborné tepelně izolační vlastnosti - např. dřevo neakumuluje (může být považováno i za mínus), takže se nevytápí zdi
4. Výborné energetické parametry
5. Ekologické hledisko - dřevo jako obnovitelný zdroj (naše lesy vyprodukují daleko více dřeva, než jsme schopni prostavět navíc za minimálně udávanou životnost jednoho domu vyroste dřevo na další (myslím, že i dva)
6. Zdravé klima v době, které zajistí přírodní materiál, pokud je dům správně udržován (např. větrán).
7. Pocit, že svým racionálním výběrem bydlení pomáháme i příštím generacím.

Chtělo by to nějakého odborníka a né abych tady sepisovala, co si zrovna vzpomenu.

Nejvíc mě štve, že s tím jak nízká je cena surového dřeva a jak ho máme u nás dostatek (a jak bohužel Lesy ČR čachrují se zakázkami a vůbe jejich hospodaření je v některých ohledech diskutabilní), by ty domy mohly stát o hóóóóódně míň....protože konkurence a poptávka zatím není natolik velká, aby s tím pohla....

No ona dřevostavba svépomocí se dá postavit do milionu (pár takových znám), ale těch, co si to troufnou, je moc málo emoticon
16. bře 2009 ve 22:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivusenka1
Registrovala se 5. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 24 příspěvků a 1 album.
fotoportrét
fotoportrét
ivusenka1
Registrovala se 5. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 24 příspěvků a 1 album.
 suzeraine: no hurá supre názor emoticon jen a jen plně souhlasím. Stavíme pro sebe, svůj život a né pro děti. Přemýšlíme co je teď a né co bude. jak můžeme určovat svým dětem, kde jednou budou žít????? Blbost! Takže je to jen a jen na vás milí rodiče emoticon
17. bře 2009 v 07:47  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plechajda
2
Registrovala se 28. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 720 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
plechajda
2
Registrovala se 28. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 720 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
 Ahoj emoticon

Holky ja si delala srandu s tou zivotnosti emoticon emoticon

Jinak vcera jsme podali "konecne" stavebni ohlaseni....cili do konce brezna nejpozdeji prvni tyden v dubnu bysme ho meli mit...uff emoticon

Volali jsme i do Rymarova ze uz teda snad konecne a hned nam poslali terminy na konecnou specifikaci...takze tak za 14 dni si jdem vybirat co konkretne uz v baraku bude emoticon dlazdicky, podlahy atd atd .....pry mame prijit v 9 rano a podle pozadavku tam muzeme byt i cely den emoticon Tak to bude neco pro me emoticon Na tuhle fazi se i tesim emoticon
17. bře 2009 v 08:17  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plechajda
2
Registrovala se 28. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 720 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
plechajda
2
Registrovala se 28. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 720 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
 Suzi hezky jsi to sepsala a mas ve vsem pravdu, s timhle souhlasim. A presne je i muj nazor, ze stavime predevsim pro sebe....u deti je taky mozny ze se na nas v 18ti beztak vyprdnou odjedou nekam do zahranici studovat jak je tedka hodne bezne a v baracku stejne zestarnem zas jen s manzou....takze pak uz si na stary kolena poridime jen ten vytah emoticon emoticon
17. bře 2009 v 08:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
babett
15
Registrovala se 16. prosince 2008 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 117 příspěvků a 3 alba. Má 3 přátele. Region Bruntál.
  • Již bydlím v domě
fotoportrét
fotoportrét
babett
15
Registrovala se 16. prosince 2008 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 117 příspěvků a 3 alba. Má 3 přátele. Region Bruntál.
  • Již bydlím v domě
 Suzeraine: Taky plně souhlasím emoticon Ohledně dětí máte pravdu, kdo ví, co bude za x let ? A určitě nezůstanou bydlet s rodiči. Ten případ je i manžel, jeho mamka má rodinný domek, kde bychom mohli bydlet, ale my se raději zadlužíme do konce života a budeme ve svém emoticon

Plechajda: blahopřeji ke stavebnímu ohlášení, další krůček k bydlení..

My jedeme dneska do RD Rýmařov podepsat smlouvu o smlouvě budoucí, takže budeme čekateli na projekt. Jelikož máme vybranou Novu 101 z akční nabídky, která je typová a nelze v ní dělat změny, tak doufám, že projekt dostaneme do 14 dní emoticon a začneme co nejdřív s vyřizováním stavebního povolení.

V pátek jsme byli u "finančního" poradce ohledně hypotéky a příští týden by nám měl ukázat nabídky, které by nám vyhovovaly. Poradce vystupoval velice "rpofesionálně", měl věty perfektně naučené, ale když jsme měli konkrétní dotaz např. jaká je nyní úroková sazba u bank, tak moc nevěděl... emoticon Dokonce nás v úvodu informoval, jak probíhá jeho finanční hodnocení, tzn. zeptal se nás, jestli neznáme někoho dalšího, kdo by mohl využít jeho služby. Tím nám dal najevo, že pokud mu někoho nedohodíme, tak další spolupráce nebude možná. Můžeme totiž využít jeho služby jen do případného podepsání hypoteční smlouvy, ale na další služby už nemáme jaksi nárok. Takhle se v současné době podniká, klienti se dohazují přes klienty, žádná reklama nebo propagace.... emoticon
Ještě se nám zmínil, že hypotéka na dřevostavbu má jiné podmínky než na klasický dům. Nevíte, copak tím myslel?
17. bře 2009 v 09:00  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plechajda
2
Registrovala se 28. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 720 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
plechajda
2
Registrovala se 28. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 720 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
 babett to mi pripomina i navstevu u naseho fin poradce snad nemame ty stejny...ale my jsme na rovinu rekli ze se nam nelibi nekoho dohazovat a pokud to je podminka ze si najdem nekoho jinyho a jsme u nich pac samozrejme otocili...i tak z nas budou mit penez az dost...


jinak nam projekt trval skoro dva mesice nez jsme ho dostali, ale delali jsme zmeny a tak to co jsme chteli, na tom jsme si dusledne trvali a porad jim to vraceli jelikoz pokazdy neco chybelo emoticon
17. bře 2009 v 09:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivusenka1
Registrovala se 5. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 24 příspěvků a 1 album.
fotoportrét
fotoportrét
ivusenka1
Registrovala se 5. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 24 příspěvků a 1 album.
 babett: jak hypotéka na dřevostavbu má jiné podmínky??????? To slyším poprvé. My jsme žádného poradce neměli, rozeslala jsem si sama do bank a měla jsem hned odpovědi. My jsme nakonec zůstali u české spořky. Bylo to tam pro nás nejvýhodnější. Takže jsme si vyřídili hypotéku a pak přišel odhadce na náš pozemek a odhladl ho. Spořka do prvního čerpání nám poskytla 100% odhad z našeho pozemku +500tis. nekryté zálohy. Jakmila jsme postavili základy a udělali napojení inž. sítí, pozvali si znovu odhadce , a to jsme ještě neměli vyčerpáno vše, tu první část tím myslím. Odhadce nám odhadl znovu 100% odhad toho, co jsme měli (samo že i s pozemkem) a spořka k tomu přidala již 1mil.nekryté zálohy. Takže my jsme měli peníze nachystány pro firmu a vždy jsme chodili proplácet faktury. Je fakt , že když byla hrubá stavba,tak tam byl ještě jednou odhadce, stavba se musela zapsat do katastru jako rozestavěná- to bylo kvůli již zástavě vůči české spořky. Ale jinak, to , že je jiná hypotéka na zděný a jiná na dřevostavbu, to slyším poprvé. Jsem sice laik, ale vím, že aby se dala stavba zapsat do katastru jako rozestavěná, musí mít 1m nad zemí hotovo. A dřevostavba je za den prakticky k zapsání emoticon tož je to ještě lepší. Co to máte za poradce???? Neplatíte zbytečně peníze????? emoticon
17. bře 2009 v 18:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
papavel
Registroval se 18. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidal 4 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
papavel
Registroval se 18. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidal 4 příspěvky.
 Ahoj, našel jsem tuto diskusi až teď, nedá mi to abych se nepřidal. Mám už dva roky dům od RD Rýmařov a jsem max. spokojený. Řešil jsem Nova 97 a dost jsem překopal dispozïci. S tím nebyl problém a nic to nestálo. Taky jsem si nastudoval plno systémů - soláry, vzduchotechnika, tepelná čerpadla, ale nakonec jsem zůstal u plynového kotle a větrám rukou na klice okna. Podle mě se tyhle drahý systémy vyplatí na domy, kde se hodně protopí, u dřevostavby už máš vlastně úspory grátis tím, že stěny parádně izolují. Já protopím cca 13 tisíc za rok a topím pořád na 23 stupňů. Dnes bych se asi vykašlal i na tu přípojku plynu, dal si elektrokotel, ušetřil další peníze a protopil jenom o trochu víc. Co se týče výběru firmy, obešel jsem toho před podpisem spoustu a stal se "profíkem". Nechápu lidi, kteří věří malým nezkušeným firmám, že jim dům neodfláknou. Když jsem viděl, jak má rýmařov vycvičený svoje lidi, jaký je to koncert, tak jsem nechápal. Taky jsem viděl další firmy, jak netuší, co to je parozábrana, kvalita práce atd. a měl jsem z toho husí kůži. Rýmařov přece jen staví co den to dům a má to "vychytaný". Jinak ty jejich akce jsou super, ty energetický pakety mají za hodně dobrou cenu, to už se vyplatí. Hned bych si postavil další dům emoticon A ještě těm, co si myslí, že si postaví sami dům z cihel - ševče drž se svého kopyta! Jako každý obor i jakákoliv stavba vyžaduje znalosti a především praxi, zdá se mi, že si plno lidí myslí, že to je taková pohodová skládačka, pár víkendů si máknu a hotovo. Taky ta představa, že mi to postaví kámoši za pár drobných většinou nevyjde, ono ti šikovní řemeslníci mají své dobře zaplacené práce dost...... Takže si to dopředu spočítají, že to mám za takový a takový peníze a potom už jen navyšují rozpočet.
18. bře 2009 v 10:50  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
suzeraine
24
Registrovala se 2. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 581 příspěvků a 5 alb. Má 5 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
suzeraine
24
Registrovala se 2. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 581 příspěvků a 5 alb. Má 5 přátel.
 To snad není pravda, to se mi ještě nestalo, byla jsem přihlášená a celý příspěvek mi po odeslání spadl emoticon To mě vždycky pozitivně naladí emoticon Tak znovu...

Ahoj Pavle, jsem ráda, že sem po dlouhé době zavítal někdo, kdo už s Rýmařovem bydlí. A navíc spokojeně, to se opravdu dobře poslouchá emoticon Kdybys nám mohl napsat o svém domě něco víc, Nova 97, to už je pořádný kousek emoticon a poradit nějaké vychytávky emoticon Co byste třeba dnes udělali jinak, co jste změnili, přidali, ubrali oproti standardu..... Každá rada je vítána emoticon

Plechy, Babett, gratuluju! To jsou samé pěkné starosti, vždyť už budete za chviličku bydlet. Už to vidím, jak já budu ještě čučet na diskuzi a vy už sem budete krásně sypat příspěvky o spokojeném bydlení emoticon Už se těším emoticon

Jinak souhlasím s Ivuš - taky si myslím, že vás chytrolíni finanční poradci trošku lakují, aby upozornili na to, jak šíííííííleně obtížné je tu hypotéku získat a jak móóóóóc se s tím nadřou a ja byste jim za to měly být neskonale vděčné a dohodit jim nejméně dalších deset svých známých.... Zvlášť, když u Rýmařova by to mělo o to jednodušší, že celou stavbu financuje sám a pak předá hotový dům. To jsou zase nějaké předsudky, že vyřídit hypotéku na dřevostavbu je komplikovanější......tůdle emoticon

To by nám mohl říct Pavel, jak to měl s hypotékou emoticon
18. bře 2009 v 19:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
gigi2
233
Registrovala se 18. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 2308 příspěvků. Má 153 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
gigi2
233
Registrovala se 18. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 2308 příspěvků. Má 153 přátel.
 My sami oslovili několik firem( mezi nima i RD Rýmařov) a šli se podívat na jejich rozestavěné domy.U každé firmy jsme jich chtěli vidět vždy několik, ne jeden jimi vybraný.
U Rýmařova jsme viděli celkem 3 domy.Jeden super, tak bych si práci představovala, další tak střední, sami lidé si stěžovali na protrženou parozábranu a snahu ze strany firmy to zakamuflovat a ten poslední dům bych jim "hodila na hlavu". Předat mi např.takhle nekvalitně obloženou koupelnu,co jsem viděla, tak bych se snad i soudila...
Takže hodně asi záleží i na partě, na kterou člověk natrefí.Vše domy od jedné firmy.

My jdeme tou cestou menší firmy, kde jsme si mohli říct konkrétně, kterou partu na stavbu našeho domu chceme, neměli problém s tím ,že budeme mít i při stavbě na klíč svůj stavební dozor, spoustu věcí , nad kterými ve větších firmách kroutili hlavami tu vzali jako samozřejmost a poctivě se nám jako zákazníkovi věnují od prvního kontaktu, což jsme bohužel u některých větších firem nezaznamenali.
A vůbec se nebojíme toho, že by nám odvedli nekvalitní práci, to si menší firmy, narozdíl od velkých nemohou dovolit.
Kdybychom měli vybrat z větších firem, tak i přes vyšší cenu bychom šli do Atria... emoticon
18. bře 2009 ve 20:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
babett
15
Registrovala se 16. prosince 2008 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 117 příspěvků a 3 alba. Má 3 přátele. Region Bruntál.
  • Již bydlím v domě
fotoportrét
fotoportrét
babett
15
Registrovala se 16. prosince 2008 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 117 příspěvků a 3 alba. Má 3 přátele. Region Bruntál.
  • Již bydlím v domě
 V úterý jsme konečně podepsali smlouvu s RD Rýmařov na domeček Nova 101, takže teďko čekáme na dodání projektové dokumentace. Dokonce už příští týden budeme vybírat konkrétní specifikaci domku jako je barva střechy, fasády, oken, dlažda atd. Už se na to moc těším. Asi nejhorší bude rozhodování jaká barva bude v jakých místnostech emoticon

ivusenka1: To že hypotéka na dřevostavbu má jiné podmínky, nám řekl poradce a dodal, že si to musí ještě ověřit. Příští týden ve středu s ním máme schůzku, tak doufám, že přijde už s konkrétními nabídkami a řekne nám, co myslel těmi jinými podmínkami na dřevostavbu. Ale osobně si myslím, že podmínky jsou stejné, možná i lepší, když výstavba dřevostavby je tak rychlá.
Jinak zítra jdeme sami do KB poptat se na hypoteční úvěr. Máme v bruntál. KB kamaráda, tak nám třeba nabídne výhodnou nabídku. V KB je teďko akce na hypo s úrokem 4,99% ale jen do 85% odhadní ceny nemovitosti. Vezmeme tam i smlouvy s RD Rýmařov a sami se zeptáme, jestli je rozdíl mezi hypo na dřevostavbu a zděný domek.
Pro poradce jsme se rozhodli pouze z důvodu, že může dohodnout s bankou nižší úročení, než na které bychom dosáhli sami. Poradci mají totiž uzavřeny smlouvy s bankami nebo pojišťovnami na výhodnější podmínky. Takže jestli poradce přijde s výhodným úrokem a podmínkami, tak využijeme jeho nabídky a když ne, tak si hypo vyřídíme sami. A jinak jeho služby jsou naštěstí zdarma, je placený právě od těch bank, u kterých bychom si případně sjednali hypo. Takže žádné peníze mu neplatíme a platit nebudeme, do toho bych vůbec nešla.

Suzeraine: díky za gratulaci. Zní hezky jak píšeš, že budeme spokojeně bydlet emoticon Už aby to bylo...
19. bře 2009 v 09:03  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
papavel
Registroval se 18. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidal 4 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
papavel
Registroval se 18. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidal 4 příspěvky.
 Ahoj, co se týče hypotéky, máme ČS a standardní podmínky. Tu informaci, že dřevostavby to mají jinak, mi připadá že dávají jen poradci, kteří s hypotékou na dřevostavbu ještě nepracovali. Trochu jim asi dělá problém ta rychlost, ale nakonec zjistí, že vše je stejné jako třeba u cihly. Když jsme u té cihly, hrozně mě baví ty argumentace, že dřevostavby vydrží 30 let... No možná v Americe, tak je to o úplně jiných parametrech, tady jsem četl 100-150 let životnost stejně jako cihla. Když se to kvalitně udělá, není problém, vlhko zvenku zachytí fasáda a zevnitř parotěs, jde o poctivou kvalitní práci. Jak jsem už psal, viděl jsem jak to dělají malé firmy a připadá mi, že oni nemají takový závazek vůči tradici a zaměstnancům a staví to lidi, které našli někde na ulici! Kdosi tu staví dřevostavbu od května a pořád mají nějaké problémy a není to hotové, tak to je fakt děs. Nám se líbilo, že hypotéku platíme až bydlíme a ne bydlet v bytě, stavět a zároveň ještě splácet materiál a práci.
Dům jsme dost změnili, přidali garážové stání a garáž, vybavení je ve standardu...no samozřejmě hezký! Máme velká okna a předokenní rolety, takže když svítí podzim až jaro dům se pěkně prohřeje sluníčkem a když trochu zajedeme rolety v létě, je tady chládek. Nebylo to zadarmo, ale funguje to, navíc se přes rolety nedostanou žádní chmatáci když jsme pryč. A ještě něco - všichni jsou hrozně překvapení, že zvenku je to normální baráček a uvnitř veliký pokoje. Já když zase dojdu do cihlového domu, pořád mi tam nějaký prostor chybí.....
19. bře 2009 v 10:50  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
sarmyn
1
Registrovala se 8. září 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 70 příspěvků a 4 alba.
fotoportrét
fotoportrét
sarmyn
1
Registrovala se 8. září 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 70 příspěvků a 4 alba.
 suzeraine...právě, že vím docela dost..obešla jsem mraky firem a vytáhla mraky informací od profíků..Konečný výsledek mě přesvědčil...začínáme letos a zděný, po 2 letech shromažďování všech pro a proti, protože:
stavíme v Praze, ve staré zástavbě, poměrně v centru a zděná stavba nesníží hodnotu pozemku.. řešila jsem to jak s ekonomy, tak se stavaři....dále člověk vlastnící firmu, která staví rd dřevěné mi řekl (a věř, že ne hned), že je to skvělé bydlení, že takový dům má už několik let, je sice spokojený, ale přesto si staví raději zděný, protože rozdíly tam přece jen jsou, ostatně nebyl sám z profíků, ale řekl to skutečně otevřeně.....a naposled samozřejmě také ekonomické hledisko..náš dům nevznikl podle typového poupraveného projektu a firmy, které staví dřevostavby, si za takový požadavek účtují nekřesťanské peníze emoticon ono mít vlastní, kvalitní projekt se trestá holt vysokou cenou emoticon
Takže příště než někoho odsoudíš za to, že není z tvé volby na větvi, nejdřív zkus znát důvody emoticon
19. bře 2009 v 11:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
suzeraine
24
Registrovala se 2. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 581 příspěvků a 5 alb. Má 5 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
suzeraine
24
Registrovala se 2. března 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 581 příspěvků a 5 alb. Má 5 přátel.
 Ahoj Sarmyn,

Tvů příspěvek mě pobavil emoticon A taky překvapil, že ses najednou probrala a vracíš se zcela mimo kontext současné diskuze k příspěvkům ze 2. března. Ale to vůbec nevadí, jenom mě to překvapilo. Taky by mě zajímalo, jak jsi došla na to, že jsem tě "odsoudila" a navíc za to, že "nejsi z mé volby na větvi". Nemám ráda chytání za slovo (tak Tě dnes za něj párkrát chytnu emoticon ), ale ještě víc mi vadí překrucování slov, takže moc nechápu, jak jsi z tohoto příspěvku usoudila, že Tě odsuzuji?:

Kopie z 2. března 2009 23:00
Sarmyn, nevím, jestli to byl záměrný vtip s tím, že dřevostavba snižuje hodnotu pozemkuemoticon To mě opravdu pobavilo, jde vidět, že o daném tématu toho moc nevíš, ale na druhou stranu respektuji, že jsi v táboře "cihla je cihla" a od toho se odvíjí také Tvé názory. (Hlavně se nechci pouštět do diskuze co je lepší, jen to ne, toho je tu plno jinde, jen jsem prostě musela zareagovat. Ať si každý pořídí domek jaký mu vyhovuje, ale ať bez alespoň základní obeznámenosti s danou technologií výstavby nezhazuje volbu jiných.)

Jsem ráda, že sis sehnala "mraky informací od profíků". Pokud Ti budou k dobru, jen líp. Vaše volba je do dané lokality určitě vhodná, ale nemyslím, že jiné možnosti by byly horší - ale samozřejmě nic konkrétního o Vašem případě nevím a určitě jste to dobře promysleli a zvolili pro Vás nejvhodnější variantu. Avšak nemůžu si pomoct, ale tvrdit v dnešní době, že dřevostavba snižuje hodnotu pozemku je přežitek, ovšem samozřejmě nemohu vědět, co si představuješ pod pojmem dřevostavba - jestli jsi Ty a a pánové ekonomové, stavaři a další neskutečně erudovaní profesionálové třeba neměli na mysli kurník.....ten by také splňoval význam slova dřevostavba a v tomto případě bych uznala, že cenu pozemku by zrovna nenavyšoval.....

Taktéž mám trošku problém respektovat názory lidí "káže vodu, pije víno", jak si pro sebe soukromně označuji lidi (to přísloví nevystihuje přesně skutkovou podstatu toho, co zde budu dále popisovat, ale prostě mi to přijde trefné), kteří nabízí a prodávají produkty, které by si sami nikdy nekoupili nebo jimi dokonce opovrhují. Považuji to za formu pokrytectví, ale holt prachy jsou prachy. Mám kamarádku v bance, kterou nutí, aby v rámci výkonnostního hodnocení prodávala lidem služby, které by si sama v životě nezřídila, protože jsou prostě pro klienty nevýhodné. Ona na to nemá kufr (rozuměj žaludek), ale věřím, že plno lidem to žádné potíží nečiní. Ovšem nic nepůsobí důvěryhodněji než pan stavitel, který staví dřevostavby a z dřevostavby se raději přestěhuje do cihláku. No, to je asi staví pěkně blbě, když se v nich pak ani nedá bydlet.....

Cílem této diskuze nemělo být, není a nikdy nebude hádat se o to, co je lepší, zda "dřevák" nebo "cihlák". Kdybys pozorně četla dále, všimla by sis, že jsme toto téma řešili a ne všichni jsou rozhodnutí, kterou variantu zvolit. Takže se opravdu nemusíš bát, že bych snad někoho odsuzovala za to, že není z mé volby na větvi. Jediný, kdo mi přijde, že se cití ukřivděn, že ostatní nejsou z jeho názoru na větvi, mi přijde, že jsi Ty. Ale třeba se mýlím, že emoticon
19. bře 2009 v 18:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
Jdi na stranu:   Zruš