Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Koupě a převod

Chceme v Praze koupit byt. Máte rady, tipy, triky?

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Chceme v Praze nebo blízkém okolí koupit byt, máte nějaké zkušenost, rady, tipy a triky na co si dát pozor, kde shánět, atd...
Odpovědět
1
…
162
163
164
…
260
Profilova fotka
Ahoj Kristi, to je přesné :-) Jste už obě s Miou fit?
Odpovědět
Profilova fotka
dobre dopoledne :-) s delnikama je to mazec, nejlepsi je kdyz prijde a rekne: jeeeezis, kdo vam to delal, to je hruza /krivy/ spatne atd...
Odpovědět
Profilova fotka
Ahoj, těch příběhů s dělníky by bylo asi spousty :-) My se budeme stěhovat až těsně před Vánoci, protože dříve nebudeme mít pracovní desku do kuchyně, protože ji miláček objednal pozdě :-( Navíc ten další víkend jsem celý ve škole v Brně, takže to nejde. A miláček nemá jindy čas než víkendy. Stejně máme pronájem do konce měsíce, tak už to je jedno. Petro, tak držím palce, ať to stěhování v pohodě zvládnete.
Odpovědět
Profilova fotka
Baarca: Ségra bydlí taky v té nízké, jak jsem koukala do tvého alba, bydlí na pravo od vás, když koukáš z ložnice ven. Oni už se tam dneska nastěhovali, kuchyň jim sice dodělají až ve čtvrtek, ale vestavnou skříň v ložnici mají, tak to jim stačí :-D S tou cenou klientských změn nás taky dostávali, ale když vidím ty řemeslníky, tak to chápu, potřebujou si asi pokrýt náklady který vzniknou, když ti řemeslníci něco zvořou, asi uměj jen ty standarty a ze zbytku jsou zmatený. Ty dlaždice do koupelny byl fakt děs, to máš pravdu, jsem to ségře nevěřila a myslela jsem, že chce zbytečný luxus, ale když jsem je pak viděla, tak jsem pochopila. Jinak koupelnu máte super ;-) To byl ve vašem bytě standart ta vana i sprcháč? To je fakt vtipný řešení. Jo a docela jsem se musela smát, že když ségra chtěla vanu, která měla mít vývod jinde než ta standartní, tak to měla být děsná palba za klientskou změnu, takže museli najít jinou, která měla ten vývod přesně tam, jako ten standart. No a oni jim jí namontovali obráceně, takže vývod udělali úplně na druhé straně :-N Jinak ad ty řemeslníci, já teda docela lituju ty stavbyvedoucí, ty musejí mít oči na vrch hlavy z toho, co občas předvádějí. My jsme rekonstruovali před rokem a několikrát jsem tady zažila ty jejich diskuze a to bylo něco, on jim něco řekl, že mají udělat, oni se dohadovali, kdo to udělá a pak jsem další den přišla a zjistila jsem, že to samozřejmě neuděli, přitom jsem fakt slyšela, že jim to zadal, případně to udělali jinak, ačkoliv jsem jim tam pak už každý den nechávala papír kde jsem jim slovně popisovala, co jak má být a i jsem jim to tam radši kreslila. Vlastně mi přišlo, že kdykoliv tam s nimi v bytě nikdo nebyl, tak si hlavně vykuřovali nebo vařili kafíčko. Já jsem se pak nastěhovala ještě než bylo dokončeno neb jsme měli malý dítě a nemohla jsem je chodit každý den jen tak kontrolovat a už jsem nechtěla víc čekat a trnout, že při dodělávkách zničí něco, co udělal někdo před nimi, takže jsem tam radši byla a kontrolovala jsem je, tak se sice trošku snažili. Ale třeba mě dostali chlapy, co přišli obkládat linku - přišli na ten malý kus obkladu dva - já jim na začátku říkám, jestli máme dost dlaždic, že kdyžtak pošlu manžela pro další, tak ať mi řeknou. Oni, že to asi bude stačit a šli si vařit kafe a kouřit na balkon, snídat atd cca tři čtvrtě hodiny jim to trvalo. Pak se do toho dali, jeden řezal a podával tomu druhému, nepředřeli se. Po cca půl hodině obkládání šli tak na půl hodiny na cígo. Pak se do toho na dalších dvacet minut dali, když položili poslední dlaždici, tak mi přišli oznámit, že jim ty dlaždice došli ať teda jedem pro další (jako by to nevěděli už trošku dopředu). Takže vlastně pak díky nám, že jsme jeli pro ty dlaždice, si museli udělat cca 2 hodinovou pauzu. Pak za dvacet minut doobložili, šli asi na hodinový cígo, aby se neřeklo, že jdou domu moc brzy a odešli. Musím říct, že ti ostatní chlapy z té firmy, kteří se přecijen před námi snažili celý den, byly z těhlo dvou dost hotový a já teda taky :-p
Odpovědět
Ahoj holky moje, jsem se na vás přišla zase mrknout ;-)
Odpovědět
Baruš, ani náhodou. Stěhujeme se o víkendu, protože topenář nezprovoznil kotel a nepoložili nám podlahu v obýváku. Tak se to posunulo o týden. Tak jsem ve fázi balení a o víkendu nastane kulový blesk. Ale je tam ještě spousta práce, ufff. Už nemůžu :-D
Odpovědět
Profilova fotka
Ahoj Petro, jste už přestěhovaní? My teď připravujeme byt a 20.12. se stěhujeme.
Odpovědět
Čau holky, co se to tu děje....:-) Jdu vás dočíst mezi žehlením :-) Dneska mě bolej záda, že mi snad upadnou |-|
Odpovědět
Profilova fotka
my jsme skoro zadny klientsky zmeny nechteli, u kuchyne se sice se zasuvkama hejbalo, ale nic za to nechteli, platili jsme jen 4500 za oziveni TV zastrcky v loznici
Odpovědět
Profilova fotka
U nás zas pro změnu špatně spočítali změnu DPH z 5% na 9% a ušetřili jsme cca 20 tisíc. Původně jsme vůbec dodatek nechtěli podepisovat, protože nic fakticky neměnil - na nové DPH měli nárok i podle původní smlouvy, ale když jsem viděla tu částku, rádi jsme podepsali. Nojo, profesionálové :-)
Odpovědět
Profilova fotka
U nas se spletli ve smlouve a dali nam "pausal za provedeni zmen" zadarmo - tedy tak, ze se platily pouze ty samotne zmeny, ale uz ne pausal za umozneni zmen. Ten delal 15 tisic, takze jsme byli radi. Chteli na nas ale udelat podraz a zmenit to dodatkem ke smlouve, to jsme nepodepsali a platili opravdu jenom za ty zmeny :) Ale i tak to byla palka - otoceni vany - 4000 ... prace v autocadu opravdu na 10 vterin... a tim vyvolany zmeny typu posun umyvadla - dalsi 4000 atd. Ale zase to aspon mame tak, jak chci, takze tim, ze jsme neplatili ten pausal, tak jsme si mohli dovolit tyhle zmeny.
Odpovědět
Profilova fotka
Klientské změny byly taky něco. My jsme nakonec šli střední cestou a zvolili prostřední úroveň změn. Naprosto zásadně jsem chtěla změnit dlaždice, protože ty ve standardu byly jak do bazenu (čtvereček 10*10 cm v modré nebo šedé barvě), ale za jakoukoliv změnu do zdi (tj. i posunutí zásuvky o 10 cm) chtěli šílené peníze. Jelikož to stejně potřebuje posouvat jen za kuchyňskou linkou, necháváme si to dělat až teď sami.
Odpovědět
Profilova fotka
oni to maji ve sml. osetreno, my bohuzel v nasi jiz ne tak jasne, nejaky klicky pravni tam asi jsou, ale chce to velmi dobreho pravnika
Odpovědět
Profilova fotka
Pokud krachne firma, tak je jasny, ze to klienty nemusi zajimat - oni zaplatili ... a to by meli mit osetreno ve svych smlouvach. A jestli jsou napsany ve prospech firmy :-/ Kristi, vy zadnou pokutu uplatnovat nebudete? Rok je opravdu silene dlouho! Klientsky zmeny jsou taky kapitola, to je fakt :)) Myslim, ze nekdy hoooodne davno jsem sem psala, co jsme taky meli za problemy. Hlavne s tim, ze si uctujou neuveritelnym zpusobem kazdy prd a pritom pak ve vysledku to stoji par korun - treba posun zasuvky ... prace pro tu zenskou na klientskych zmenach na jednu minutu (pro me by to bylo na pet vterin v tom autocadu, pac s nim delam denne) - pro stavbu akorat zmena koty ve vykrese - platis 1500 ... v lepsim pripade... Ale ani tohle neni zalezitost stavby, daleko vetsi chyby vidim v samotnym developerovi nez na stavbe.
Odpovědět
Profilova fotka
to je dobrej napad :-) tak dobrou chut
Odpovědět
Profilova fotka
Mě taky dneska není nic moc - vůbec se mi nechtělo z postele. Ke všemu u nás v kaceláři se zase porouchala vzduchotechnika, tak je tu příšerný vzduch. Tak se jdeme alespoň najíst ven, abychom se trochu osvěžili.
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
ty jo, tak ti jsou rychly, super. Ja dneska nejak nestiham, blbe jsem se vyspala a a je mi nejak divne
Odpovědět
Profilova fotka
Ahojky, tak matrace máme k vyzvednutí na skladě v Michli. Jupí, tak už máme i na čem spát.
Odpovědět
Profilova fotka
Baru, naprosty souhlas ;-) :-(
Odpovědět
Profilova fotka
xsipm04: Tak to jsem ráda, že nás bude v pivovaru víc. My jsme naštěstí měli opravdu spíše drobné problémy, žádnou katastrofu, že by dali úplně blbě vanu. Tak držím sestře palce, ať jí to rychle opraví. A v jaké budouvě ten byt má? Ve věži nebo v té nízké. My jsme v té nízké. Mě nejvíc na stavebnictví vadí, že jim úplně chybí klientský přístup. To se samozřejmě týká spíše stavbyvedoucích a zástupců developera, dělník žádný klientský přístup mít nemusí. Ale celou době mě štvalo, že člověku dají jen kusé informace, jednají s ním jako s obtížným hmyzem, a přitom jim platíme X milionů a dávame jim práci na 2 roky.
Odpovědět
Profilova fotka
jo, tak to ja vim proc se nam to o rok zdrzelo, krachla st. firma, coz me ale nezajima, maji to prevzit a dodelat s jinou st. firmnou, to sakra neni muj problem....a samo chapu, ze lidi je malo
Odpovědět
Profilova fotka
No jo, kdyz tam Cesi nechteji delat, tak tam holt delaji ucitele z Ukrajiny ... Jenom chci z pohledu stavaru rict, ze neni pravda, ze je nic netlaci, vetsinou ty prutahy maji nejaky duvod (investora, dodavatele...) a ze oni od investora maji penale slusny ... terminy jsou dnes uplne vsude, a verte, ze zhotovitel neni rad, ze ma delniky porad vazany na puvodni stavbe, kdyz uz davno meli delat jinde. My mame se stavbou zpozdeni taky, zavinene archeologickym vyzkumem, a o vikendu jsem se od delniku dozvedela, ze stavbu zdrzoval nejen ten vyzkum, ale prave investor, protoze ve smlouve ty penale maji a ted to stavba musi platit. Takze prosim vas, nenadavejte jenom na delniky...
Odpovědět
Profilova fotka
kristi: No, my jsme se nedávno zrovna docela podivovali, že se tam nikde nesvítí, protože už nám delší dobu přišlo, že hrubá stavba je hotová, tak jsme mysleli, že už jsou i vnitřky. No ségra na ten pivovar taky čekala o půl roku dýl, než měla, je holt nic netlačí a nezajímá je, že někdo jiný třeba už jinde ukončil nájem a nemá zrovna díky jejich průtahům kde bydlet :-p
Odpovědět
Profilova fotka
xsipm04: jj, to je sice moc krasnej projekt,ale kretenum to trosku trva, no.... ]-(
Odpovědět
Profilova fotka
Baarca: Aha, tak kecám, nemá úplně ten stejný byt, koukám, že okno v obýváku mají trošku užší a i dveře do ložnice mají trošku jinak bokem. Tak pardon :-x
Odpovědět
Profilova fotka
Čauky holky, sorry, že vám sem lezu, ale nějak jsem koukla do alba Kristi a koukám, že bude bydlet na Vinohradech, projekt, na který se vždycky se zalíbením koukáme, když jedeme někam z Hlaváku. Fakt se jim to povedlo. No a vidím, že Baarca se stěhuje do pivovaru. Mojí ségře tam v pátek předli byt a má úplně ten stejný jako ty, ale už z toho docela roste. Hned v pátek zjistila, že jí nenamontovali do koupelny zástěnu, tak to reklamovala a oni, že zapomněli a udělají to hned. A namontovali to úplně blbě a křivě. Tak se jich ptám, kde jako mají ten plánek na montáž, ať se podíváme, jak to má být, že není možný aby zástěna za deset tisíc byla projektovaná křivě a oni že ten už asi někdo vyhodil, takže si to montovali jen tak podle sebe. Tak na to kouknem a my sami jsme si museli zjistit, že to dali celý obráceně (což šlo lehce pochopit i podle nápisu, který na tom byl a byl celý vzhůru nohama). No a dneska ségře došlo, že jim nasadili blbě celou vanu, dali normálně odtok na druhou stranu než je baterie, tím pádem na to nesedí ani ta zástěna, neb ta je projektovaná na opačný konec vany. No je to materiál. Ale jinak se mi to děsně líbí, ty okna jak tam máte nízký, to je úplně super x-)
Odpovědět
Profilova fotka
Baru super, ze vsichni makaji tak jak maji, to je dobre. Moc ti preju, at se nic neposere a jde to tak i nadale
Odpovědět
Profilova fotka
Kristi, budete určitě, ale je to peklo... Držte se, bude to stát za to. Já se už také nemůžu dočkat, vždycky, když se trmácím z centra až k nám na Dědinu narvanou 119, těším se na Holešovice jak malá. Jen pořád doufám, že se už nic nepokazí. Jinak Woodface jsem uhnala, zítra mají skřině dokompletovat, takže přístí týden určitě montáž bude. Dřezová baterie mi dneska dorazila z eshopu. Tak zatím jde všechno až moc hladce.
Odpovědět
Profilova fotka
ja chci takyyyyyyyyyyyyyy uz bydlet
Odpovědět
Profilova fotka
Koupelna je krémová - písková, podlaha tmavě hnědá. Ono hodně zkresluje to, že tam zatím máme jen mizernou žárovku.
Odpovědět
1
…
162
163
164
…
260
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Koupě bytu v rodinném domě
07. 01. 2023 7
koupit nebo prodat byt?
07. 04. 2022 35
přihlášení elektriky po koupi domu
13. 10. 2021 6
Plánujeme koupi RD. Jaké máte zkušenost…
31. 08. 2018 14
Na co si dát pozor při koupi bytu?
17. 03. 2018 9