Menu Forum

Jak postupovat při vkladu nemovitosti do katastru?

27. bře 2018  • 
fotoportrét
fotoportrét
dankapce
Registrovala se 8. ledna 2018 na modrastrecha.cz. Přidala 10 příspěvků.
  • Sním o domě
    Region Pardubice
fotoportrét
fotoportrét
dankapce
Registrovala se 8. ledna 2018 na modrastrecha.cz. Přidala 10 příspěvků.
  • Sním o domě
    Region Pardubice
 Zdravím,
Ráda bych se zeptala jak postupovat při vkladu nemovitosti na katastru. Kupujeme domek, celý proces vyřizujeme s prodávajícím sami (bez RK), hypotéka je podepsaná, kupní smlouva taky. Při podpisu hypotéky jsem dostali návrh na vklad do katastru a smlouvu o zřízení zástavního práva a bylo nám zdůrazněno, že na katastru máme nejprve podat zástavní smlouvu, následně pak až kupní smlouvu. Předpokládám, že to ale není všechno..budeme muset podat ještě návrh na vklad do katastru, na jehož základě budeme zapsáni my (kupující) do katastru, nebo to bude již na základě zástavní smlouvy? Nezařizoval jste to prosím někdo? Jsem ztracená a nerada bych něco pokazila jen třeba špatným pořadím smluv..Díky
24. bře 2018 v 09:54  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
jaroslav1987
1
Registroval se 1. března 2018 na modrastrecha.cz. Přidal 496 příspěvků. Má 1 přítele. Region Prostějov.
fotoportrét
fotoportrét
jaroslav1987
1
Registroval se 1. března 2018 na modrastrecha.cz. Přidal 496 příspěvků. Má 1 přítele. Region Prostějov.
 Ono se nic nepokazi, dokud banka nebude mít zástavu nepustí peníze. Ideálně to řešit s právníkem plus peníze přes depozit nic neriskujete a právník vše zařídí, napíše smlouvu a za vše ručí, nestane se Vám, že někdo za deset let přijde, že je smlouva špatně(což se dřív stávalo). Rozumný právník si vezme 5tis.
24. bře 2018 v 10:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
iveta_89
8
Registrovala se 7. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 890 příspěvků. Má 7 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
iveta_89
8
Registrovala se 7. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 890 příspěvků. Má 7 přátel. Region Praha.
 jejda, když tomu nerozumíte, proč jste si nevzali advokáta, komplet to stojí 8-10tis i s advokátní úschovou (v praze)

vkládá se zástavní právo a pak až vlastnické
raději ani nechci vědět jak to máte ošetřené co se týče převodu peněz kam a kdy...
24. bře 2018 v 11:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jaroslav1987
1
Registroval se 1. března 2018 na modrastrecha.cz. Přidal 496 příspěvků. Má 1 přítele. Region Prostějov.
fotoportrét
fotoportrét
jaroslav1987
1
Registroval se 1. března 2018 na modrastrecha.cz. Přidal 496 příspěvků. Má 1 přítele. Region Prostějov.
 @iveta_89 takhle se šetří víte, ušetříte 5 tis. za právníka a přijdete o 2miliony...
24. bře 2018 v 11:44  • Odpověz  •  To se mi líbí

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
emanuellaa
2
Registrovala se 12. února 2018 na modrastrecha.cz. Přidala 10 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
emanuellaa
2
Registrovala se 12. února 2018 na modrastrecha.cz. Přidala 10 příspěvků.
 Bez právníka bych si netroufla ....není to jak kupovat třeba televizi, máte to na dlouhou dobu a jde o hodně peněz .....my teď ,,jen,, prikupovali část pozemku od sousedů a i přesto že první smlouva byla od právníka a my ji mohli jen přepsat jsem si netroufla ....platili jsme právníkovi 4000a máme jistotu navždy .... je to úplně směšná částka oproti tomu dáte za dům .
Jinak teda při podepsání kupní smlouvy jsme zároveň dostali návrh na vklad , ten jsme zajeli dát na katastr a běžela 30denni lhůta kdy na pozemek byla dána plomba , poté se přepsal na nás
24. bře 2018 v 11:45  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
iveta_89
8
Registrovala se 7. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 890 příspěvků. Má 7 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
iveta_89
8
Registrovala se 7. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 890 příspěvků. Má 7 přátel. Region Praha.
 https://www.epravo.cz/top/clanky/pravni-rizika-pri-koupi-nemovitosti-a-jak-jim-predchazet-106072.html
24. bře 2018 v 11:50  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (38 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (38 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 @dankapce Návrh na vklad je taková průvodka k listině. Takže zástavní smlouva má svůj návrh na vklad zástavního práva. Stejně tak kupní smlouva má svůj návrh na vklad zástavní práva.

Návrh na vklad ke kupní smlouvě si jednoduše připravíte online. K zástavní smlouvě vám ho připravila banka.

Online zde: https://nv.cuzk.cz/Web/Uvod.aspx

Dodržet pořadí na katastru je důležité, zástavní smlouvu podepisovali prodávající, tudíž je třeba jí dát na katastr dříve než kupní smlouvu.
24. bře 2018 ve 20:37  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
dankapce
Registrovala se 8. ledna 2018 na modrastrecha.cz. Přidala 10 příspěvků.
  • Sním o domě
    Region Pardubice
fotoportrét
fotoportrét
dankapce
Registrovala se 8. ledna 2018 na modrastrecha.cz. Přidala 10 příspěvků.
  • Sním o domě
    Region Pardubice
 @vladimirsvorba Mockrát díky za popsání! Přesně tohle jsem potřebovala vědět! Děkuji
27. bře 2018 ve 20:02  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí