Odpověď na příspěvek od lucie3331:
Dobry den, mame možnost koupit dům ve výstavbě na… @lucie3331 Ak nesúhlasí s úschovou ani v prípade, že by ste poplatky za to platili normálne celé vy, tak by som do toho nešiel. Na druhú stranu je to časté, že developer predá domy ešte predtým, ako kopne do zeme a značná časť sa platí dopredu (z toho to potom stavia, pretože nemá dostatočný kapitál). Možno by som sa poradil s právnikom.Odpověď na příspěvek od lucie3331:
Dobry den, mame možnost koupit dům ve výstavbě na… @lucie3331 my máme taky od developera a platilo se 10% hned a pak myslím taky až do 80% a zbytek před předáním klíčů. Ale my brali na hypotéku tak tam byly záruky přes banku a už jsme byli jakoby spoluvlastníci pozemku a byly tam zástavy banky.Odpověď na příspěvek od lucie3331:
Dobry den, mame možnost koupit dům ve výstavbě na… @lucie3331 a ještě dodám že museli odsouhlasit postup dle bance (peníze, katastr) a měli jsme samozřejmě i právníka. Když je to tolik milionů tak nás pár tisíc navíc fakt nezabilo.Odpověď na příspěvek od lucie3331:
Dobry den, mame možnost koupit dům ve výstavbě na… @lucie3331 Tohle moc nevoní. Malej developer, žádný recenze, žádný záruky = riziko. Chtít 90 % bez úschovy je totální úlet. "Kompromis" s 20 % mimo úschovu je pořád dost nebezpečnej, hlavně když působil divně. Standard to není. U rozestavěnýho baráku se obvykle platí přes úschovu, ideálně po dokončení nebo aspoň ve fázích podle skutečnýho postupu stavby.Odpověď na příspěvek od lucie3331:
Dobry den, mame možnost koupit dům ve výstavbě na… @lucie3331 tenhle postup úplně standardní není, hlavně když jde o malýho developera bez recenzí a bez záruk. To že chtěl nejdřív 90 % bez úschovy, je fakt hustý a dost nebezpečný. Ten "kompromis" s 80 % do úschovy je lepší, ale i těch 20 % bez jakýkoliv jistoty je dost risk. Když není důvěryhodnej a nic negarantuje, můžeš navrhnout, že dáš třeba jen rezervačku a zbytek až do úschovy po podpisu smlouvy nebo proti nějaký bance/pojištění. Hlavně si to pořádně právně ošetři, ať tě nikdo nenatáhne.Odpověď na příspěvek od artep1987:
@lucie3331 my máme taky od developera a platilo s… @artep1987 takze jakmile jste uvolnili část peněz byli jste v katastru už spoluvlastníky pozemku kde byla rozestavena stavba ? Jinak přece nemohlo byt zapsané zástavní právo pokud nejste vlastníky pokud se nepletu? Dekuji vám za odpověďOdpověď na příspěvek od lucie3331:
@artep1987 takze jakmile jste uvolnili část peněz… @lucie3331 zástavní právo bylo na banku. Zbytek prepisu až po předání domu a a zaplacení celé castuOdpověď na příspěvek od sellir:
@lucie3331 tenhle postup úplně standardní není, h… @sellir právě už jen tím, že nám tvrdí ze jejich běžný postup je tech 90 % a ze nám vlastne vychází vstříct, na me působí nedůvěřivě a nechce se mi jít ani do těch 20% bez žádné záruky. I když nám tvrdí ze dum ma byt za tři měsíce dokončeny, nemám z toho nejlepší pocit.Odpověď na příspěvek od lucie3331:
@sellir právě už jen tím, že nám tvrdí ze jejich … @lucie3331 Skúste kontaktovať iných developerov ako potenciálni záujemci o ich projekt a zistite, ako to robia oni.Odpověď na příspěvek od lucie3331:
Dobry den, mame možnost koupit dům ve výstavbě na… @lucie3331 Není to standardní postup. To, co popisujete, je krajně nedůvěryhodné. Buďte velmi obezřetná. Já na Vašem místě bych s takovou firmou už dál nejednal.Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@lucie3331 Není to standardní postup. To, co pop… @jozkakomosny děkuji vám za doporučení. Me tohle taky dost odradilo od další spolupráce. Pokud se v tom trochu více vyznáte, můžete mi prosím říct jaký je standardní postup když chci koupit rozestavěný dům na pozemku developera který je z 80 % dokončeny? Mockrát vám děkuji za váš čas.Odpověď na příspěvek od lucie3331:
@jozkakomosny děkuji vám za doporučení. Me tohle … @lucie3331 Poslal jsem Vám SZ.Odpověď na příspěvek od lucie3331:
@jozkakomosny děkuji vám za doporučení. Me tohle … @lucie3331 nedejte se! Držím pěsti ať to dobře dopadne a pak bych i klidně tady napsal s kým jste měli tu čest 😉