Diskusi odebírá 1 člověk

Co si pohlídat před koupí?

Zdravím Zvažujeme koupi pozemku vedle ve vesnici. Pozemek je za velmi pekný peníze, tak nám to přijde "podezřelé" a pořád hledáme ten zádrhel. Pozemek je pod loukou a je mokrý - na to mi strýc stavař řekl, že vyřeší strouha okolo pozemku. Tak to doufáme, že bude stačit. Nesetkali jste se s tím, že to třeba nepomohlo? Na kraji pozemku je sloup el. vedení. ČEZ se vyjádřil že ochranné pásmo je 2 metry od sloupu, tudíž výstavbě absolutně nevadí a nepřekáží. Sousedé mi řekli, že nevědí o ničem špatném na pozemku, jen že je mokrý. Sítě a kanalizace tam jsou a připojí nás. Jen jeden soused říkal, že tam dřív stál dům, takže kdybychom kopali, tak narazíme na sklep. To netuším zda případně vadí základové desce nebo tak? Máme v plánu si nechat postavit dům na klíč. Dřevostavbu. Netuším jaká je zemina, ale dřív tam dům stál a v kopci nad stojí statek a uhlopříčně 50m stojí také dům, naproti přes cestu také. Tak ta základovka by snad nebyla případně problém. Této problematice moc nerozumíme, tak bychom rádi nějakou radu co si ještě ohlídat a jaký na to máte názor? Neradi bychom koupili pozemek a zjistili, že na něm stavět nemůžeme nebo se nám stavba prodraží o další milion. Jde si udělat např. nějaký nezávislý geologický průzkum, zda se tam dá stavět, ještě před koupí? Mockrát děkuji
Odpovědět
Zeptejte se na stavebním úřadě, jestli vám tam povolí stavět.
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od klika1889:

Zdravím Zvažujeme koupi pozemku vedle ve vesnici.…
@klika1889 Problém môže byť so založením stavby, ak tam bol sklep, možno to budete musieť dať na piloty. Prípadne na skutočnú základovú dosku (nie to, čo všetci nazývajú základovou doskou a pritom majú založené na pasoch). A to môže byť drahé. Záleží, odkiaľ tam tá voda je, podzemná? Steká z lúky a nevsakuje? Chce to fakt kvalitnú hydroizoláciu proti tlakovej vode. Berte, že do budúcna budú stále extrémnejšie prívalové dažde, môže Vám to z tej lúky spláchnuť bahno. A pozrite, či to nie je záplavová oblasť, to by Vám proti vode a i nepoistili. A nakoniec, určite nedávajte drevostavbu na mokrý pozemok. V prípade akejkoľvek povodne to tehlový dom môže ustáť a vysuší sa, ale drevostavba je väčšinou na demoláciu.
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Pozor na něj, ten člověk jen potřebuje, aby se na jeho videa klikalo, protože pro výdělek na YouTube potřebuje předepsaný počet shlédnutí. Takže jen vlezlá reklama...
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od klika1889:

Zdravím Zvažujeme koupi pozemku vedle ve vesnici.…
@klika1889 uplne jako prvni si overit na katastru,zda na pozemku nejsou bremena a jaka a proc,totez prijezdova cesta. A souhlasim s nazorem, ze urcite ne drevostavbu na podmaceny pozemek - proc o ni vlastne uvazujete? Neni tam totiz o nic moc mensi cena nez u cihly a rychlost vystavby dnes uz taky neni argumentem; naproti tomu rizika velka - trebas i prasklinka v nove plastove trubce u nas v novostavbe,nastesti cihlove,kdy byly diky male prasklince trubky v podlaze steny asi 5 cm od podlahy podmaceny; ale tak u cihly resitelne rychle-prasklina se nasla,zdivo uschlo Ale co udelaj ty slepene piliny ...
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od catle:

@klika1889 uplne jako prvni si overit na katastru…
@catle Dekuji. No rozdil cen tam bohuzel je. Koukame na firmy na klic a rozdil ve stejnem baraku drevostavba vs. zdena verze, je treba pul mil a vic.. jako take bych radeji zdeny dum... take jim nejak vic verim :D
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od klika1889:

@catle Dekuji. No rozdil cen tam bohuzel je. Ko…
@klika1889 Ak tomu veríte viac, tak do toho choďte. Hrubú stavbu si nechajte postaviť od miestnych remeselníkov a dostanete sa na cenu holo drevostavby na kľúč. Pretože všetko okrem hrubej je na oboch typoch už prakticky rovnaké.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí

Nenašli jste co jste hledali?