Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Projekty

Dům na patro nebo přízemní? Jaké máte zkušenosti?

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Ahoj holky, jsme ve fázi výběru projektu. Pozemek máme necelých 1000m, a proto se spíše přikláníme k domečku na patro. Nechceme nic velkého, žádný pokoj navíc, klasické 4+1 (zvažujeme momentálně Dragon 671 od RD Rýmařov). Nicméně pořád si říkám, že přízemní domek je praktičtější s ohledem na schody. Jak se na to díváte Vy, popř. jaké máte zkušenosti? Samozřejmě roli hraje i cena, kterou Dragon s tím, co nabízí, má pro nás uspokojivou.
Odpovědět
1 2
3
4 5
Já jsem také za dům na patro. Přízemní baráčky se mi prostě tak nelíbí...
Odpovědět
ahojky, vždycky se mi líbily bungalowy. Manžel kvůli úspoře zahrady byl spíš pro patro. Pak ale naproti mým rodičům začala vyrůstat nová čtvrť a přímo naproti si postavil dvoupodlažní dům mladý namželský pár- ani 30 jim nebylo. Dostavěli a do půl roku pánovi zjistili agresivní formu roztroušené sklerózy a za za dalšího půl roku byl na vozíku. Najednou jsou pro ně i ty 3 schody co jim vedou k vchodovým dveřím problém (jasně, jde vyřešit rampou)...ale už je to o tom, že ho vozí na vozíku, krmí ho...atd.. a má k tomu 2 malé děti. A ani ty dětské pokojíky v patře v tomhle případě nemají smysl. Tenhle příklad z našeho okolí ´byl pro nás rozhodující pro bungalow. Protože člověk nemusí čekat ani na stáří, aby pro něj schody byly nepřekonatelné...a co potom. barák jak hrad a k ničemu.
Odpovědět
@jenies Nám se zase po pěti letech od narození prvního dítěte narodila namísto plánovaného druhého dítěte "od přírody" rovnou dvojčata. Náš mírně svažitý cca 700m pozemek ve městečku za Prahou zakoupený za veškeré naše předchozí úspory byl pro nás přitom již i tak drahý ažaž. Stavbu baráku a s tím spjaté splácení hypotéky jsme proto od počátku pojímali zároveň jako to nejjistější "důchodové zabezpečení" - tj. našim cílem bylo od počátku to, aby náš budoucí RD: - bylo ev. možné stavět postupně i jako "rostoucí dům" (tj. začít např. přízemním 4+KK a až pak stavět dále), - bylo možné přizpůsobit svažitosti našeho minipozemku po jeho terénním rozčlenění na separátně využitelné terasovité části, - a HLAVNĚ aby jeho dispozice umožňovaly strávit v jeho bezbariérovém přízemí stáří a přitom zbytek i s přilehlou částí pozemku již bez nějakých větších stavebních úprav kdykoliv stavebně oddělit a pronajmout. I přes usilovné hledání jsme však mezi stovkami "typových" projektů nic takového nenašli. Nakonec jsme se tak vlastními silami postupně propracovali ke dvěma variantám, a to: - buď co do zastavěné plochy většímu, cca 170m2 bungalowu s dispozicí 5+KK+G, z něhož by bylo možné do budoucna i s přilehlou částí pozemku stavebně oddělit od "našeho" 3+KK další samostatný "startovací" byteček 2+KK - nebo patrovému domu 7+KK+G, z něhož by bylo možné stavebně oddělit samostatný byt 5+KK v patře se separátním vchodem i s přilehlou terasovitě oddělenou částí pozemku nebo dokonce patro rozdělit na dva samostatné byty se separátními vchody, a to konkrétně s dispozicemi 1+KK a 3+1. S ohledem na naši rodinnou konstelaci jsme se pak sice rozhodli pro dražší patrovou "variantu, jež nás tak nyní (nejen) po stránce bydlení o něco lépe zajišťuje jak na stáří, tak také pro případ lecjakých dalších nenadálých životních komplikací (nemoc v rodině, potřeba ubytovat a postarat se o ovdovělého dědečka či babičku našich dětí, narození dalších, byť již neplánovaných potomků aj.). S větším pozemkem by však ani ten variabilní bungalow nebyl k zahození...
Odpovědět
Profilova fotka
Ono je asi rozdíl,zda uvažovaný dům má zůstat už "napořád",či je pak varianta za leta ho prodat a pořídit si třeba v době, kdy děti odjedou nějakej jinej.Já sama si dost dobře neumím představit dům, který by mi měl vyhovovat ve 20letech, pak s rodinou,dětma a pak na stáří,vždy tam budou nějaká ale, pokud by to měl být jeden dům...Já bych se rozhodovala podle toho,na jaké životní období mi má dům sloužit. To samé,každý žije v domě jiným způsobem.Vídám spoustu obřích domů na miniaturních parcelách, až nechápu,jaká zastavěná plocha je v místě povolená a venku nikde nikdo,max.rodina sedí pod pergolkou pak bych klidně volila i na 1000m2 přízemní a stejně tak, pokud jde někomu více o to žít na zahradě,tak i těch ušetřených pár metrů navíc ve velikosti ZD v případě patrového u nich může být prioritní víc, než to, že třeba bude mamina lítat za dětma do schodů...
Odpovědět
@gigi2 Stěhovat se "na stará kolena" odněkud, kde člověk prožil valnou část života, vychoval tam děti, má tam přátele apod., je přeci jen něco jiného, než stěhování zamlada. Vidím to u svých rodičů, jejich přátel, tet i strejdů, kterým se zvláště po úmrtí jejich partnerů už vůbec nechce stěhovat byť třeba jen do menšího bytu ve stejném bloku... a cítím to už i já (a to mám do důchodu ještě daleko), když jedu zájemcům předvádět naše dřívější bydlení v bytovce na Karlštejnsku.
Odpovědět
Profilova fotka
@beropa a tak to přesně vidím a o tom jsem psala.Těžko si pořídím jeden ideální dům na celý život...
Odpovědět
Profilova fotka
:) je to milé povídání, co člověk to originál a to názor, to je jasné :) my jsme si zvolili patrový a dokonce i se sklepem a tedy na zralý věk máme dvoje schody :) velmi se mi nepozdával názor, že co když budu na vozíku,,, to jako kdybych šla tomuto příběhu naproti. Další pro patrový je energetická náročnost. Pro vytápění patrového je zapotřebí méně energie. Pro stavbu je finančně náročnější bungalov - má větší základy, větší základovou desku, izolace, podlahové vytápění-plocha a také střechu. Navíc stavíme v horách, tam se bungalov nehodí :). ALE před 10ti lety jsem si přála atriový domeček :) člověk se mění a názory také :) Určitě je velmi důležité to, co píše gigi2 :) kdo kdy a na jak dlouho :)) U nás návštěva pujde do patra a my máme ložnici dole, dcerka je veliká, tak bude nahoře a do uhlopříčky, at se moc neslyšíme, když nebudeme chtít :))) p.s. docela by mně zajímalo od kolika se počítají ta stará kolena :))))) před nedávnem, když jsme byli lyžovat na slovensku a tahala nás poma, šla kolem nás babka,,, málem mi oko vypadlo,,, měla sněhule a mantl a valila do kopce,,, a to je něco, co mi vyslalo signál - nesmím si připustit, že na "stara" kolena budu chodit jen po rovince :)) a když to nepřipustím, tak to tedy nebude - síly myšlenky :)
Odpovědět
No za mě je to celkem jasné. Vzhledem k tomu, že považuji ideální velikost domu 5kk nebo 5+1 (předpoklad 2 děti, každé časem svůj pokoj, ložnice a pracovna/pokoj pro hosty), tak jednoznačně patrový. Protože postavit přízemní domek této velikosti je už přecijen velká zastavěná plocha (jo kdybych zdědila obří pozemek, nebo mohla koupit pozemek na dobrém místě za 250kč metr, neměla bych nic proti). Ale holt realita je taková, že pokud pořídíme pozemek 800 metrů, tak to bude moc. Navíc se mi u patrových domů líbí, že je oddělená denní a noční část. To "lezení do schodů ve stáří" mi takový problém nepřijde, když v domě bude jedna místnost v přízemí, která se v těchto případech může přebudovat na ložnici.. Jasně, jsem mladá, kdo ví, co budu říkat za dvacet let, ale teď si vážně myslím, že domeček typu Lyra Plus by mi vyhovoval teď, za deset let i když bych byla v důchodu.. Samozřejmě je však všechno o financích a může to nakonec dopadnout úplně jinak :-(
Odpovědět
@gigi2 Jo, pokud bych stavěl ještě před narozením dětí, stavěl bych asi totéž - ale za "svobodna" bych asi začal jen přízemním1+KK, s manželkou a před narozením prvního dítěte bychom rozšířili přízemí na 4+KK a až v případě nečekaného dalšího "dárečku", jako jsou naše dvojčata, bych zvednul střechu a vestavěl patro a teprve nakonec přistavěl zimní zahradu, garáž a ev. i podkoroví nad ní. Jenže v našem konkrétním případě se to holt semlelo tak, že jsme stavěli rovnou i patro, i když zase až taková obluda to s těmi cca 110m2 zastavěné plochy (i s velkou garáží) zase není. I tak jsme ale i ten bungalow brali jako rovnocennou variantu, jenže manželka chtěla větší plochu pro zahradu a mě se zase líbilo, že díky zastavěné ploše pod 150m2 (bungalow by měl více) stačilo na úřadech jenom vyběhat ohlášku.
Odpovědět
Profilova fotka
za mě určitě přízemní domeček. Rodiče mají dvoupatrový dům a bylo mi řečeno, že už nikdy více. Xkrát se chodí nahoru a dolů, pokud je wc jen dole, tak se nechce člověku vstávat a sejít dolů na záchod. No a teď v těch vedrech je nahoře teď fakt hrozně.. navíc,když si člověk zlomí nohu (což se u nás stalo), tak to taky nebylo zrovna ideální... ale sto lidí sto chutí :-)
Odpovědět
@elisa194 No tak wc jen dole je fakt blbost :-) Když dvoupodlažní barák, tak stopro záchod i pidi koupelničku nahoře i dole..
Odpovědět
Profilova fotka
@beropa jj,rostoucí dům může být pro někoho určitě dobré řešení... Já mít stavět za svobodna,tak nestavím nic:-D a stavět v době,kdy ještě nemám děti,tak stavím spíše patrovej,než teď přízemní,kde už jsme zase byli ovlivněni, že ho máme mít třeba i na stáří,jinak rozdíl nevidím.Určitě bych nevolila dům o moc větší než máme teď,ale to je právě zase o tom způsobu života.My máme dům kvůli zahradě a ne obráceně,co to jde jsme venku,ne v domě,takže jestli jdu večer spát do místnosti 10m2nebo 25m2 je mi srdečně jedno... V tomhle pro mě není nad osobní zkušenost, :-) ta byla pro mě neocenitelná před stavbou domu,kdy jsme žili v domě velkém a pro mě to nebylo pozitivní po žádné stránce..
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
jeden záchod? jejda, to máme i v suterénu, tedy tři nad sebou :) a jsme padesátníci, pro někoho stará kolena :)) a strašně moc záleží i na hobbys, když jsi člověk činorodý, potřebuješ ty propriety někam schovat,,, přítel vyučuje potápění, kam s kompresorem a lahvema a neoprenama? mel pronajmutou garaž,,, jinak se také těším na to, že budu venku a venku :)
Odpovědět
@gigi2 Manželka má taky dům hlavně kvůli zahradě. Tedy bude mít, až prodáme byt a z utržených peněz se namísto stávající holiny dodělají definitivní detailní terénní úpravy, terasa, trávníček, chodníčky... Teď jsme ale rádi, že jsme to po hrubých terénních úpravách museli nechat přes zimu být, neboť si to aspoň pořádně sedlo a v deštích se po vystříkání totálním herbicidem ukázalo, kde se udělaly hrboly, kde se drží a kudy má tendenci stékat voda a tak. Jinak mně by stačila jen ta naše zahrada zimní - nefouká tam, nelítá tam hmyz, je tam příjemně v létě i v zimě... Ale hlavně že máme pokojíček pro každého. Já totiž vyrůstal se starším bráchou v průchozím dětském pokoji, což bylo zejména v pubertě dost náročné. A kdyby to byla namísto bráchy nějaká ségra, tak to už by asi bylo fakt na palici:-D
Odpovědět
Profilova fotka
@beropa to my budeme upravovat zahradu až někdy okolo důchodu,no i když naše generace asi takové slovo ani nepozná...teď máme priority jinde,syn je na prahu dospělosti a dokud s náma chce trávit volný čas,tak veškeré finance sypeme do cestování,poznávání a výletů,neb je mi jasné, že tahle doba brzy skončí:-D,tak si to chceme ještě užít.Tyhle chvíle by nám ani udělaná zahrada,dodělané sezení,stání na auto a vše,na co tím už pak logicky nejsou peníze ani náhodou nevyvážilo.Takže žijeme skoro na blátě už 4 roky a na jednu stranu si říkám, že doufám, že ještě pár let žít budeme.. ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@kasha i my v našem pididomě máme dva záchody:-D
Odpovědět
my máme užitnou plochu 220 m2 včetně garáže, neumím si to představit v bungalovu a tu velikost a cenu pozemku. Teď máme zastavěno 150 m2 a pozemek přes 800 m2. Měla jsem vždy dětský pokoj necelých 12 m2, nudli nebo čtverec se sourozencem napůl a necítila jsem se tam nijak dobře. Teď už několik let máme byty s velkými místnostmi a vysokými stropy a je to zcela něco jiného. Takže malý bungalov nebo podkrovní dům by mi nyní prostě nevyhovoval a děti v pubertě budu mít radši z dosahu. Nejsme věkem mladí a děti máme relativně malé. Nepředpokládám, že brzy z domu odejdou a nejspíš nejmíň jeden nějakou dobu v dospělosti zůstane. No a až budeme sami, tak si koupíme něco malého, v dosahu služeb, ale klidně i mimo Prahu. Každý to má prostě jinak a v průběhu let se jeho postoje a potřeby mění. Takže mi přijde nesmysl stavět dům ve dvaceti na důchod nebo pro děti nebo se řídit tím, jak to má jiný. Je to taky o dobrém pocitu a financích a .... taky o kvalitních a bezpečných schodech do patra .. ne po každých se dobře chodí i ve dvaceti. :)
Odpovědět
pro zájemce: http://www.modrastrecha.cz/diskuse/pr... . To je bunwalov, který mně opravdu nadchnul.
Odpovědět
@lady_giraffe naprosto souhlasím, se vším co jste napsala, myslím, že pokud už na tom budu tak špatně, že nevylezu do schodů, tak se mi bude špatně pohybovat i po rovině a navíc nám nevadí běhat do schodů a ze schodů, nejsme lenoši, takže klidně stokrát za den nevadí, aspoň budeme v kondici než ti plazící se po přízemí :-), máme schody dvoje a super, líbí se mi jak je vše oddělené, samozřejmě máme v přízemí pokojík na budoucí ložnici, kdyby něco :-),a záchody v obou patrech, to je nutnost.
Odpovědět
@petrasipkova1 nemusíš být lenoch ... stačí že ti život připraví situaci, na kterou nebudeš připravená. Mně se narodila postižená dcerka - neurologické postižení mozku s výhledem na vozík, v lepším případě na berle. A jak jsem byla za ten náš bungalov (v té době jen namalovaný na papíru) ráda.
Odpovědět
@petraxname ano a na to máme bezbarierový dům s přímým vchodem, žádné schůdečky i na terasu, široké dveře a samostatný pokojík v přízemí. Jinak nežiju tak ,že co by kdyby, až to přijde tak to budu řešit, jinak bych se po.... strachy, jen když vyjedu do města autem a potkám pět debilů co mě v zatáčce málem sejmou, takže asi tak. Dcerka vypadá na fotkách zatim ok, tak ať to takto co nejdýl vydrží a hodně síly na bojování.
Odpovědět
@petrasipkova1 samozřejmě nemá cenu se bát budoucnosti, žít přítomností. Jen jsem chtěla napsat, že nemít schody je za mě fajn. Holčička je o.k., vojtovka je zázračná.
Odpovědět
@petrasipkova1 Také nejsem líná, naopak (učím tělocvik), ale postavili jsme bungalov, který jsem vždy chtěla, po roce pohodovém bydlení jsem děkovala pánubohu za svou volbu, neboť jsem měla úraz na kole (tři zlomeniny pánve) a ani si neumíte představit, jak jsem za ten přízemák vděčná, mimojiné i za bezbariérový sprchový kout. Ale je to opravdu každého věc, co člověk, to názor a to je dobře. Mimochodem mnoho našich známých s patrovým domem a bez klimy jsou v těch vedrech stejně přestěhováni dolů, prý se to nahoře nedá.
Odpovědět
@1hruskova já mám teď pomlácené koleno a děkuju za bungalov :-))))
Odpovědět
Profilova fotka
@1hruskova mohu já se zeptat na jednu věc,,, nepamatuji si, kdy jsem byla u někoho v bungalově,,, v létě je na patře teplíčko a v bungalově ne? :) tam to teplo nemá ani kam utéct do patra :) tak jsem si myslela, že to nebude nejlepší, ale je jen domněnka :) Jinak máme dvoje schodů a také naše volba, přítel ted v nedeli spadnul a má 5 zlomených žeber a na jednom obratli výstupek a už se těší do domečku,,, asi ho to bude motivovat dříve se dostat do kondice :) Ale určitě je pravda ta, že každý sám dobře cítí, co jde pro něj optimální :)
Odpovědět
@1hruskova bydlela jsem v přízemním a vím, že mě to staršně rozčilovalo jak jsem rodičům furt na očích, puberta strašná :-), takže jsem ráda, že všichni mají svoji pohodu, já můžu být dole a děti mají nahoře klídek, naštěstí jsme si vše dělali sami, takže i izolace, na ní jsme nešětřili a v podkroví je stejně jako dole, také nemáme střešní okna a žádné okno na jih ( v podkroví) a je to super. Kamarádům to firma pěkně "ošulila" a nedá se u nich dýchat, teď v těch vedrech spali ve stanu :-), jinak tedy nechápu jaký je rozdíl přízemní dům a nad nim hned střecha, a nebo 2 NP a nad nim střecha, stropy jsou udělány vesměs stejně, vata a sádroš, takže na tohle je jedno jestli bungalov nebo patrový, protstě musí být dobrá izolace. Když bude nějaký úraz tak se nehnu z přízemí a nahoře ať to žije vlastním životem :-), z toho se nehroutim, problém je, pokud v přízemí není místnost kam se uchýlit. Jinak ženy, přiznejme si, že dnes je prostě tolik pozemků, kam se prostě bungalov, minimálně 10*15 pro zajištění dostatku místa a soukromí nevejde, takže spousta lidí musí postavit s menší podlahovou plochou chtě nechtě, ani nad jinou variantou nemůže uvažovat, stejně tak u nás. Jinak známí mají nádherný obří bungalov a taky bych si ho nechala líbit, ale pro náš pozemek by to nešlo, takže jsem spokojená s naší alfičkou :-) Tak hlavně ať se všem dobře bydlí a nejlíp bez nemocí a bez úrazů. ;-)
Odpovědět
@petraxname Nám se namísto plánovaného druhého dítěte narodila rovnou dvojčata (a ještě navíc opačného pohlaví), má máma sice v sedmdesáti běhala do schodů k bytu v jejich bytovce bez výtahu jak jůra, avšak pak náhle tragicky zemřela a tak na nás zůstane starost o mého tátu, jemuž už teď činí po krátké procházce potíže i dva větší schody... No a u našich podstatně mladších přátel se zase třeba vyskytla krátce po svatbě roztroušená skleróza s nepříliš radostnou prognózou - alespoň ale ještě předtím, než začali se stavbou baráku a narozením jejich prvního (a dost pravděpodobně také jediného) dítěte. Takže u nich pak byl bungalow jasnou volbou - zvláště když stavěli na pozemku od rodičů na venkově, kde by sice s cenou pozemku až takový problém nebyl ani při jeho koupi, avšak kde tak na druhé straně také šance, že se ono jediné dítě neodstěhuje někam daleko a že pak bude část domu možno za smysluplné peníze pronajmout, nejsou moc vysoké. Všechny tři děti přitom máme zatím zaplaťpánbůh zdravé, nicméně pokud se vůbec dožijeme penze, pak bude asi dost nicotná a možnost poskytnout po "odchování" dětí v baráku startovací bydlení mladé rodině (ať už některého z našich dětí, nebo cizí) může mít na stará kolena svá pozitiva nejen v podobě výnosů s pronájmu či z příjmů za hlídání dětí apod., ale také přínosy ryze nefinanční počínaje častějším kontaktem s malými dětmi a konče třeba vzájemnou výpomocí s údržbou užívaných vyhrazených i sdílených částí pozemku (a to zvláště pokud mě má o poznání mladší manželka o dost přežije, což je vcelku pravděpodobné). Ono stává se spousta věcí, po nichž je rázem vše jinak, a zatímco zamlada není problém se dle toho přestěhovat, pak později (když už děti i rodiče mají v lokalitě své kamarády a další vazby apod.) je stran možností přestěhování "jasnou" perspektivou už leda tak dům s pečovatelskou službou, domov důchodců či hospic... Ale všechno to samozřejmě záleží na konkrétních podmínkách, osobních preferencích atd., jen možná není zase až tak od věci uvažovat při stavbě baráku a kompromisech při výběru typového projektu či naopak projektování atypického baráku i s perspektivou delší než příštích cca deset let, a to zvláště u lidí 40+, jako jsme my.
Odpovědět
My máme v bungalovu v těch vedrech taky teplo- 25-28 stupňů, ale nedá se to srovnat s tím podkrovím, ovšem, když vylezete k nám na půdu, kde skladuje zimní věci apod. je tam na umření. Asi je to o té izolaci, ale obecně, co slyším kolem sebe, je v přízemních domech mnohem lépe než v podkrovních místnostech ( u nich hraje roli, že to pere do zkosené střechy a také menší prostor, to je jasné).
Odpovědět
Ne každý přízemní dům je bungalov, ne každý bungalov je přízemní, ale má i podkroví a ne každý patrový dům má podkroví a horko v patře.
Odpovědět
@beropa naprosto s vámi souhlasím, už jsem to i v nějakém příspěvku psala. U nás stejná zkušenost s roztroušenou sklerózou u našich sousedů, Co se týká bydlení mladých a starých- my bydleli pohromadě s tchýní- hrůza. Ale měli jsme jen jeden pokoj, vše společné, což se prostě nedalo. Na druhou stranu jsme byli rádi, že jsme po svatbě měli levné bydlení. A ono je situace mladých pořád horší, takže si myslím, že šance, že budou děti potřebovat "startovní bydlení" nebo moji rodiče bezbariérové bydlení na stáří je ideál. Vlastní vchod, eventuelně klidně i oddělená zahrada a je to jak se sousedy- zachované soukromí.
Odpovědět
1 2
3
4 5
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Firma Dřevostavby JUHA - jaké máte zkuš…
07. 01. 2020 5
Úzký dům, máte někdo zkušenost?
19. 04. 2019 7
Máte někdo zkušenosti nebo postavený ba…
16. 03. 2019 1
Koupě typového domu, jaké máte zkušenos…
07. 01. 2015 6
Přízemní dům nebo dvoupatrový?
19. 05. 2014 21
Firma Dům raz dva - jaké máte zkušenost…
30. 10. 2013 37
Projekt "Venkovský dům" - máte zkušenos…
02. 12. 2012 4
G Servis - rodinný dům Pedro. Máte zkuš…
25. 12. 2011 1
Firmy fa Haas nebo IPS, máte zkušenost?
19. 09. 2011 1
Projekt na RD. Máte zkušenosti či dopor…
01. 02. 2011 2