0
lajkov
27
správ
Rozpočet ES x realita
Dobrý den
Vybral jsem si barák od ES ( https://www.ekonomicke-stavby.cz/domy... )
a při poptávání se známých a stavebníků mi bylo řečeno, že ta cena je přemrštěná, že kdybych sehnal partu zedníků, tak mi to na klíč, včetně základovky udělají za 2,8-3 mio.
Chci se zeptat:
1) na váš hrubý odhad, na kolik by mě takový barák vyšel, kdybych vše řešil dodavatelsky?
2) je možné, že ES mají na takovém baráku takovou marži, přestože fungují jen jako zprostředkovatelé?
Vím, že je to stupidní otázka, že do hry vstupuje spousta faktorů, jde mi jen o hrubý odhad.
Děkuji za odpověď.
LK
Odpovědět
5
lajkov
S cenou neporadím ( i když přemrštěná mně teda nepřijde u stavby na klíč), ale spíš by mě zajímalo, co Vás vede k tomu, chtít dům od ES? Já jsem na ně nečetla snad jedinou dobrou recenzi. Vážně chcete svěřit výstavbu domu právě jim??? Vážně by mě zajímalo, co k tomuto lidí vede... ;-(
1
lajkov
@luk92 Mno v dnešní době shánět všechna řemesla a koordinovat stavbu není žádná sranda, protože poptávka hodně převyšuje nabídku. BTW "dodavatelsky" znamená "na klíč".
Ta cena, uváděná firmou, je přiměřená, skutečnost bude asi vyšší, protože standardní vybavení = to nejlevnější, co je na trhu.
Jinak já bych dům, kde jsou ložnice oddělené obývákem, přes který se budou všichni courat, nechtěl...
1
lajkov
@luk92 upřímně od ES hodně rychle pryč nebo zapláčete jako hodně lidí. Kladné recenze jsou na internetu na ně jen proto, že mají na to zaplacené lidi. A co se týče domu, tak předražený teda je. Ve standardu mají prd a ve finále vás dům vyjde na 4. My máme s jinou firmou ještě vetší a nabušený technologiemi( rekuperace, TČ atd.) a za 2,7 mil.
sponzor fóra
0
lajkov
@strykofestr Dobrý den, mohla bych vás poprosit o jméno firmy a typ domu, který jste stavěl? Děkuju.
0
lajkov
@luk92 Když jsme přišli s návrhem nechat si postavit dům (nemáme jiné řešení než na klíč protože chceme stavět poměrně daleko od našeho stávajícího bydliště) také jsme zabrousili do ES. Nechali jsme si poslat katalog a to bylo jediné pozitivní co do dnešního dne shledávám. = katalog zadarmo s docela pěknými domy.. Ty ceny se pohybují opravdu pouze a jen v základním vybavení, takže se nakonec vyhoupnete úplně do jiných měřítek... Recenze jsou opravdu hrozné a jelikož předpokládám, že budu stavět jen jednou za život, tak nedám 3mil někomu, kdo mi to s prominutím po**re... Nakonec jsme si vybrali WS a jsme zatím spokojeni i když jsme na začátku... Chtěli jsme se vejít do 3 mil. a to se nám podaří s tím, že si tam budeme například sami dělat podlahy, kuchyň, obklady atd....
Takže bych se na touhle firmou (ES) ještě opravdu zamyslela!
2
lajkov
@luk92 doporucuju zabrouzdat tady na foru a precist si o ES nejake diskuze. Razem rozpocet od nich prestanes resit 🙂
2
lajkov
S es MOŽNÁ postaví někdo, kdo si řeší hypotéku sám a má nějaký finanční polštář, aby bylo vyloučený, že zabředne do toho jejich kolotoče.
Jinak ano, jsou to zprostředkovatelé, NEJSOU stavební firma. Najmou si nějakou partu zedníku z vašeho okolí, což můžete udělat i vy, bez dotování es.
JInak jejich džob je primárně o tom najít naprosto neperspektivní klienty, u kterých oni vědí, že fakt na hypošku nedosáhnou, ale maj to tak zmáklý, že se jim zadaří vymýt jim hlavy a donutit je k podpisu smlouvy o smlouvě budoucí, případně u jejich programu nulová hotovost i k podpisu směnky na 170tis.
No a tím ten džob pro ně končí, prootže onen neperspektivní klient samozřejmě tu hypo nedostane a oni mají nárok na smluvní pokuty atd.... A většinou v tom každý zahučí pár set tisíc.
Když mrknete na jejich fb stránky, tak tam slibují řešení bydlení pro matky samoživitelky s insolvencí, rodinu s příjmem 25 tisíc.
Když tam jednou takhle v diskuzi lákali jednu matku samoživitelku, tak jsem jí tam napsala a ť neblbne, že přeci musí vidět, že na to nemá a dala jsem jí tam odkaz na diskuze, ať si počte, tak mi es napsali něco ve smyslu, že jsem blbá a nemám mozek a blokli mě.
Kamkoliv v diskuzích přidáte varování nějakému chudákovi, co se blíží k propasti zvané es, tak do hodiny to přebije x kladných příspěvků, jak jsou es super. Když si dáte práci a pohledáte, tak ty příspěvky jsou totožné s jinými příspěvky jinde. - to jsou ti placení lidé.
Na FB je skupina Ekonomické stavby pravdivé zkušenosti.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobrazit profil
barushka0404
16.11.2019
4
lajkov
Zobrazit profil
jakuda
16.11.2019
0
lajkov
@luk92 myslím si, že dodavatelsky se vejdete do 3 mil. ES se vyhněte obloukem !!!
0
lajkov
@lucievlckova je to firma Taurushaus. Teď zdražovali, ale je to logické když jde vše nahoru.
Článek se načítá
0
lajkov
@strykofestr no právě... zdražovali. Ono je strašně zavádějící psát současnému stavebníkovi za kolik jste postavili, když dnes jsou ceny úplně někde jinde než před rokem a dál.
@barushka0404
8
lajkov
@barushka0404 Dům 242 m² za 2,5 M a na klíč bych tedy rád viděl na vlastní oči. A teď tu o Budulínkovi...
0
lajkov
@candat zdražili za ten dům o 150 tisíc a ne o milión. Pořád je to velmi slušná cena ve vysokém standardu. Hledal jsem tu správnou firmu dlouho a ověřoval si hospodaření atd. U ES člověk ani neví jestli začnou stavět.
0
lajkov
Zobrazit profil
jakuda
17.11.2019
0
lajkov
@jakuda já jsem o těch 200 m2 nepsal 😄 my máme acer 110. Taky mi příjde nesmysl cena i svépomoci za dům přes 200 m2
0
lajkov
Zobrazit profil
barushka0404
18.11.2019
0
lajkov
Zobrazit profil
slabici
22.11.2019
6
lajkov
Zobrazit profil
slabici
22.11.2019
0
lajkov
Zobrazit profil
iwettk
29.11.2019
1
1
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Rozpočet stavba na klíč v současné době
10. 10. 2022
38
Rozpočet pro banku
12. 10. 2021
9
výkaz výměr a slepý rozpočet
15. 05. 2020
5
Rozpočet na realizaci koupelny
01. 04. 2019
5
Položkový rozpočet rekonstrukce panelák…
29. 08. 2018
5
Dotaz na rozpočet rekonstrukce domu s t…
27. 01. 2018
7
Rozpočet - rekonstrukce sklepa na obytn…
22. 01. 2016
4
Rozpočet stavby na klíč x rozpočet stav…
07. 11. 2014
10
Rozpočet rekonstrukce pro odhadce, jak …
09. 02. 2013
8
Rozpočet x skutečné náklady při část. s…
13. 07. 2009
16