Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Sousedé

Sousedé z Chýně u Prahy od Bemettu

Zobraz úvodní příspěvek

lucy948 lucy948

Autor diskuze

25.04.2016

Ahoj všichni, založila jsem tuto diskuzi, abychom se mohli trochu poznat před stěhováním, popřípadě probrat nějaké veci ohledně bydlení:) jsem Lucka 23let a s partnerem a nasi skoro roční holčičkou jsme koupili byt c.6 v domě A:)

Odpovědět

1 2

…

21 22

24 25

…

36 37

…

pacesatcata pacesatcata

26.04.2017

@lucy948 no termín máme 31.8 .. počasí moc nepřeje, ale vypadá to, že to bude dřív.. :)

Odpovědět

majdalenkka majdalenkka

26.04.2017

@pacesatcata tohle je ale termín do kdy musí proběhnout kolaudace,ne? to není termín stěhování

Odpovědět

veru_24 veru_24

26.04.2017

Určitě termín kolaudace. Pak mají na předání bytů ještě další měsíc buď od kolaudačního souhlasu nebo přidělení popisného čísla .. pokud vím tedy

Odpovědět

majdalenkka majdalenkka

26.04.2017

@veru_24 no právě, my počítáme +- s koncem září a budeme rádi, když to bude dřív :)

Odpovědět

veru_24 veru_24

26.04.2017

@majdalenkka Přesně tak, my také :) Doufejme, že nebudou žádné průtahy :)

Odpovědět

pacesatcata pacesatcata

26.04.2017

Ano, špatně jsem to napsala :) Dnes jsme měli schůzku s paní Schmidtovou, naznačovala, že by to mohlo být v průběhu prázdnin, ale říkala, že máme počítat spíš září/říjen :)

Odpovědět

majdalenkka majdalenkka

26.04.2017

@lucy948 můžu se zeptat, proč jsi trochu zklamaná? jestli to není tajné :)

Odpovědět

13andromeda 13andromeda

27.04.2017

@ml11 Dnes jsem byla na financaku a ty dane platit budeme. Smula. Mohli by jsme si vymenit kontakty?

Odpovědět

ml11 ml11

27.04.2017

@13andromeda Ono to nebude tak černý jak to vypadá, my jsme psali všude možně a dle vyjádření náměstkyně ministra financí, které nám dorazilo bychom platit neměli...za podmínky, že budeme kolaudovaní jako rodinný dům (což budeme, dle stavebního povolení) a budeme každý vlastnit 1/3 domu, jako vlastníci..což bychom dle vyjádření paní Schmidtové měli...Takže už z tohoto vyjádření bych to bral, že platit nebudeme, navíc se to teď začalo řešit znovu v senátu, takže je možný, že do konce roku i tak zákon doplní, aby se předešlo nejasnostem.

Odpovědět

lucy948 lucy948

Autor diskuze

27.04.2017

Raději počítejte podzim, ať pak nejste ve stresu a sklamani jako my.. u nás bemet házel terminama neustále, prvotně to mělo byt už květen a nakonec jsem si vydupala první týden v srpnu..:/ Zklamaná jsem pro to, ze jednak tady v chyni vůbec nic není, bydlíme na takovým zatím ošklivý místě, fouká tu strasne vítr..:-D a co se týče bytu, tak je to site horkou jehlou, veškeré věci z vybavení jsou nejhorší, co lze na trhu najít, včetně oken, byt je plný plisni(vetram neustale, nesusim prádlo doma, mám odvlhcovace..) vše je tu slyšet, primotopy jsou děsný, bojler tak malej, ze se v něm neohriva voda nebo zkratka nestačí, v den kdy vytiram, myju nádobí není možno se ve třech lidech vykoupat v teple vodě.. veškerá komunikace s bemetem či řešení případných reklamaci úplně k ničemu, vše si má člověk zaplatit sám a na nic se ve skutečnosti nevztahuje zaruka(protože si proste vždy najdou, proč za to proste mužů já..) no ono je toho víc, ale jak jsem se sem strasne těšila, tak se mi tu moc nelíbí..:(

Odpovědět

xylofon xylofon

28.04.2017

Ahoj všem! ;-) Po téměř ročním pravidelným pročítání nových příspěvků ve stylu "za bukem" jsem se rozhodl, že je čas se registrovat a taky se trochu zúčastnit :-N @lucy948 Ahoj Lucy, my (ještě s přítelkyní) jsme se zřejmě potkali na začátku roku v Chýni při venčení Sárinky (jestli se nepletu, ale to není podstatné - to jen tak, abyste případně tušila ;-) ). To, že v Chýni nic není a že tam fouká vítr, toho jsme si taky všimli =-) . Ale na co jsem chtěl hlavně reagovat, je plíseň a ostatní neduhy v bytě. Ty stavby sleduji téměř od samého začátku a nemyslím si, že jsou šité horkou jehlou s porovnáním např. s těma řadovkama hned z kraje ulice, co loni na jaře postavili základy a na zimu lidé už se stěhovali (S.d. s.r.o.). Vaše stavba prošla (jako všechny v Ecksteinově ulici od Bemettu) hezky celkým procesem, jak by měla stavba projít. Je to odizolovaná a velká stavba, takže je to v celku normální, že nějaký ten rok tam plísně tu a tam budou. Však přes léto při intenzivním větrání se to zlepší, uvidíte ;-) Stěhovali jste se na konci léta, takže to se zkrátka nestihne všechna voda odpařit. To je nevýhoda zateplení na bázi polystyrenu u novostavby (preferuji vatu). K horké vodě - na kolik litrů máte bojler? Je připojený na HDO ("noční proud")? (Předpokládám, že ano.) Lze dohledat časy, kdy se bojler nahřívá a tomu přizpůsobit užívání teplé vody - po čase to nebude ani omezení, zle spíš "sžití s bytem" :-D . Přímotopy (ty budou taky zřejmě na HDO) a hluk nedokážu posoudit. My teď žijeme v paneláku, takže slyšíme kde kdo má kašel, silnější výměny názorů apod. :-| . Takže určitě nezoufejte a až vám ještě povyroste dítko, tak budete vyrážet na výlety a jak se ráda budete vracet ;-)

Odpovědět

xylofon xylofon

28.04.2017

@ml11 @13andromeda Jedná se o Zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., § 7 Věcná osvobození u nových staveb. V současnosti ve vaší situaci zaplatíte za nabytý pozemek nikoliv stavbu.

Odpovědět

veru_24 veru_24

28.04.2017

Tak některé věci mě teda trošku vyděsily :-D Především s tím bojlerem, protože toho jsem se bála, abychom nebojovali s teplou vodou. Co se týká toho vybavení, s tím jsem bohužel trošku počítala, když jsem viděla ty standardy. Cena bytu se holt odráží i na tomto :-( Ale co mě překvapilo, tak to, že v Chýni nic neni. To vůbec nemyslím zle, ale než jsme byt v Chýni koupili, tak jsme si to tam prošli, abychom věděli, kde je co a tak a jak je nám to tam příjemný. Víceméně se musí dojíždět, ale vedlejší Rudná i Hostivice už jsou v pohodě :-) Takže jsem si myslela, že s tím člověk do toho šel, stejně jako místo postavení domů. Ale jak říkám, není to myšleno zle, aby to tady někdo špatně nepochopil a zatím v Chýni nebydlím :-)

Odpovědět

lucy948 lucy948

Autor diskuze

28.04.2017

Já vím,ze jsme to věděli, ještě než jsme to koupili. Ale ta vidina vlastního bydlení byla silnější než cokoliv :-D bez auta je tady člověk úplně ztraceny, protože spojení je katastrofální, o obchodu nemluvím.. ani pošta tu není, ano, je sice všechno kousek(hostivice, zlicin..) jenže.. místo je teď ošklivý, protože je to tu všechno rozestavene, ale třeba okolí baráku mohlo byt lepší, ta retencni nádrž hrůza, žádná zeleň, všude se valí bordel, psi hovna... Ten bojler je hrůza, zapomente na to, ze když vám prijede návštěva, ze se všichni vykoupe te. Nevím kolik je to litru(nevím kde to zjistit :-D) spina se taky všelijak a hlavně se nespina v momentě, když dojde tepla nebo se proste průběžně nedohriva, když koupu dceru kolem 8, tak je teple už nedostatek a já se chodím koupat až kolem 1, kdy voda je..:/ Co se tyce těch plísní, chápu, ze ta stavba schne, ale mě to zkratka vadí, kor když to měla malá rozlezle i na postýlce.. navíc první plíseň jsme měli už v září, kdy bylo teplo. No uvidíme, jak to bude třeba za rok, jen doufám, ze z toho malá nebude mít zdravotní problémy. A hluk je tu slyšet dost, slyšíte i dupani ob dvě patra nad vámi, vrtání úplně z jiného bytu, který není přímo nad vámi, z digestoře se vane ,,vůně´´ i z posledního patra a to jsem v přízemí.. nejvíc mě vadí ten přístup bemetu.. doufám ze si vybojuji kompenzaci za menší zahrádku, než mám psáno ve smlouvě a už s nimi nechci mít nic společného.. takhle ještě, my v te první etapě to koupili ještě za hodně dobrý peníze, ale když vidím, ze ten samy byt je teď o milion dražší, tak to bych byla opravdu naštvaná :-D takhle jsem jen sklamana :-D

Odpovědět

lucy948 lucy948

Autor diskuze

28.04.2017

Ještě k těm plisnim, v jinocanech bydlí známy taky v bytě od bemetu, který tam stojí cca 5let a plísně má pořad.. jasné oproti třeba těm trojdomkum to není taková horka jehla :-D ale zad nás Barák je z cihel a jejich z itongu a tam je vše rychlejší, známí mého přítele v jednom z nich bydlí už 4 měsíce a žádný problém zatím nemají, zatímco my měli problémy už po mesici bydlení.. tak já nevím. Nechci nikoho negovat, možná jsem to sem napsala trochu drsné, jenže já to tu opravdu nemám rada bohužel..

Odpovědět

veru_24 veru_24

28.04.2017

@lucy948 To je pravda, auto tam je potřeba, pořád je to vesnice. Předpokládám, že nárůstem nových obyvatel se začne vše zlepšovat. Ať už dopravní spojení, tak občanská vybavenost. Okolí baráku se taky začne zlepšovat, ptali jsme se na to. Bude tam takový "park". Ale zatím je to bohužel všechno ve fázi výstavby, nejde všechno hned :-) Ostatní už je jen na lidech, co se týká hoven a bordelu :-( Jinak tchýně má byt taky od Bemettu v Jinočanech a vše bez problému, až na ten bojler. Taky se jim stalo, že ve třech lidech už večer nebyla teplá voda, ale bylo to spíš výjimečně. Asi je to o štěstí, jak komu začne ten byt "pracovat". Ale je velká škoda, že jste z toho tak zklamaná.

Odpovědět

Článek se načítá

xylofon xylofon

28.04.2017

Dostupnost služeb a dojíždění - je to ještě otázka několika let, než se projeví "developerský nával". @lucy948 Tak jestli ono to vysychání bytu nebude také tím, že máte byt orientovaný na SV (jestli si dobře pamatuji). To by mě zajímali ostatní, jak na tom jsou s plísněma - zejména s těma pár okny na jih. Jak jsem zmiňoval, časy HDO (zapínání bojleru ;-) ) se dají zjistit od dodavatele elektřiny a podle toho zajet denní režim. Bez těchto informací bych si nedokázal představit výkonové spotřebiče vůbec používat. Na 2+1 lidí by mělo být minimálně 150litrů, až dítko vyroste, budete potřebovat o něco méně. Takže by se u vás uživil min. 150l bojler.

Odpovědět

angie88 angie88

28.04.2017

@veru_24 Já teda za nás můžu říct, že jsme s bytem spokojený, až na prvotní dohady s Bemettem a následně se stavaři ohledně reklamací na bytě. Ad bojler - záleží jak velký máte byt, od 3kk mají bojler větší. Nikdy se mi nestalo, že by nám došla teplá voda ani když jsme měli návštěvu. A to se přítel vážně rád dlouho sprchuje.. Je však otázka jak je to samozřejmě s dítětem.. Kdy se spíná zatím netuším, mělo by to být stejně jako topení na levnější proud. Ad stavba - co jsme měli při předávání technika, tak říkal že dům je pěkně a dobře postavený, rozhodně to není tolik ošmelený jak bych i čekala :D U Bčka dokonce víme - byl tam ten stejný technik, že to mají ještě lépe, jelikož už to měli "vychytané".. Ad plíseň, měli jsme jednou za skříní - jsou to špatně větratelné prostory, tak je potřeba se sem tam mrknout. Ale jinak nemáme žádný problém. Záleží hodně na tom jak topíte a větráte, ale dá se to v pohodě. Naši sousedi neměli plíseň vůbec.. Ad hluk - tak ten neslyšíme žádný, až jsem z toho překvapená. Zkoušeli jsme i dát i hodně nahlas hudbu a nebylo slyšet k sousedům nic, za to na společné chodbě, to je jiná.. Vrtání a jiné zařizování v bytě je jasné, to jde slyšet celým barákem.. Ad digestoř - jo, tak to je fakt mazec.. každej den přesně víme co nad námi vaří a to máme zpětnou klapku 8-( Jinak ano, to okolí je hodně o lidech a časem se to snad taky zvelebí, ale je jasné že to potrvá než bude vše dostaveno..

Odpovědět

angie88 angie88

28.04.2017

Ještě doplňuji velikost bojleru přímo z webu: Příprava TUV - akumulační zásobník 125 - 160l (2+kk. x 3+kk.)

Odpovědět

lucy948 lucy948

Autor diskuze

28.04.2017

No pravé, ze dítě mi spotřebuje úplně nejmíň vody. Myje se jednou večer, kdy ji na pustím vodu na dne vany, takze asi tak. To já sama, když si myju hlavu spotrebuju tisickrat víc, takže dítětem to fakt není :)) Já nikomu nic nevnucuju, jen jste se ptali, proč se mi tu nelíbí, tak jsem napsala ty důvody. Jasný, ze každý to má jinak, někdo je tady hodně spokojený, ale taky vím, ze jsou tu lidi, kteří tu spokojený nejsou, takže jediná určitě nejsem. Vám všem přeji, ať se vám tu líbí a mate pohodové bydlení!:))

Odpovědět

majdalenkka majdalenkka

28.04.2017

@angie88 @lucy948 díky za názory :)

Odpovědět

veru_24 veru_24

28.04.2017

@angie88 Děkuju za reakci, jsem ráda, že čtu názor i ostatních :) Zároveň mě to uklidnilo :D S určitými věcmi se holt musí počítat, pořád je to bytový dům, takže nějaký rámus, sem tam, mě myslím nepřekvapí. Bydlim teď v paneláku a vrtání nebo občasnou itálii u sousedů tu slyšíme taky. I ty výpary z digestoře bohužel. Můžu se ještě zeptat, jestli vám ty reklamace nakonec prošly ? :-)

Odpovědět

majdalenkka majdalenkka

28.04.2017

JInak tady je info o tom, co se v Chýni plánuje...celkem zajímavé a pozitivní zprávy https://www.chyne.cz/samospravaobce/u...

Odpovědět

angie88 angie88

28.04.2017

@lucy948 To je jasný... jsou věci, ze kterých taky nejsme nadšený, však ty víš :-D :-D Já to vnímám tak nějak spíš neutrálně.. něco šlo udělat lépe ale mohlo to být taky mnohem horší..

Odpovědět

veru_24 veru_24

28.04.2017

@lucy948 To neberte špatně, jsme rádi za váš názor i za názor ostatních :) Každý to má jinak a bude to takto ve všech domech. Jen věřím, že se to časem zlepší :)

Odpovědět

raduzz raduzz

28.04.2017

@lucy948 Taky musim reagovat. Byydlime od ledna v dome B a zatim jsme naprosto spokojeni. Samozrejme co se tyka bytu mohla byt spousta veci resena lepe, ale vzhledem k cene bytu je to tak jak to je. Plisen zatim neregistrujeme nikde. Okna jsou rano zarosena, ale otreme je, poradne vyvetrame a pak je to cely den v pohode. Co se tyka okoli, s tim clovek pocital. Zamery Bemettu nam byly zname, takze s bydlenim na "stavbe" jsme pocitali. Beru to ale z te lepsi stranky, mame syna 2 roky a moc rad se chodi koukat na bagry, nakladace, nakladaky ... a pokud chceme jiny program, je tady Visnovka, mala ZOO s domacimi zviraty, CS studio, kam chodime cvicit. Pokud clovek chce, urcite se tady zabavi i s malym ditetem. Stejne tak jsem mela obavy z toho, ze tady nikoho nezname, ale kdyz clovek obcas vyjde ven, kdyz je hezky, potka veku spoustu maminek s detmi ... Neco jineho je bezohlednost nekterych lidi s domacimi mazlicky, kteri po nich neuklizi. To mi taky dost vadi ... Co se tyka ostatni vybavenosti Chyne, jsou zde dva obchody, kam chodime pro pecivo a nejake malickosti. Ano, na vetsi nakup se jezdi do vetsich mest, ale to je podle me detail. Autobusy by mohly jezdit casteji, ale zase mi to neprijde tak tragicke. Proste nejsme v Praze, ale na vesnici a s tim se musi clovek smirit. Auto mame, ale manzel s nim jezdi do prace, takze kdyz potrebuji, jezdim do Prahy autobusem a zvladnout se to da. Dale k bojleru - bydlime ve 3kk a jeste se nam nestalo, ze by nam dosla tepla voda. Nase rodina ma zatim 3 cleny a na vikendy k nam obcas jezdi navstevy a opravdu jeste nikdy se nam nestalo, ze bysme se nemeli v cem vykoupat ...

Odpovědět

angie88 angie88

28.04.2017

@veru_24 Já si myslím, že oproti starému paneláku je toto bydlení opravdu zlaté :-) Ano, nakonec nám vyměnili všechno co jsme měli v reklamaci. Akorát okna trvala asi pul roku, protože jsme se hodně handrkovali se stavební firmou jestli je uznají nebo ne.. Nakonec uznali vše.. Ale člověk se nesmí nechat odbít..

Odpovědět

angie88 angie88

28.04.2017

@majdalenkka Děkuju za odkaz, uplně sem zapomněla se kouknout. Každopádně to jsou samé dobré zprávy :)

Odpovědět

vladimirt vladimirt

28.04.2017

Neví někdo jaká stavební firma staví ty domky z ytongu? Je dost hrozné v jakých poměrech jsou ubytováni ti co je staví. Drží je tam v maringotce jak někde v lágru :-(

Odpovědět

vladimirt vladimirt

28.04.2017

Chýně měla poštu v plánu, nakonec protože překročila hranici 2500 hlášených obyvatel, tak by na pobočku měla mít nárok. Dokonce pošta vypsala řízení na provoz pobočky, ale nějak to uhaslo a stále kde nic tu nic. Ono jak to tak vypadá, tak v Chýni jde vše velmi pomalu a ztuha, je to bohužel jedna z nejzanedbanějších obcí v širokém okolí, hlavně ta stará část vypadá strašně. Naštěstí funguje školka a staví se nová škola, která snad bude otevřená tento podzim. Jinak místo je fakt větrné, ale je to na kopci. Snad s postupem zástavby a výsadbou stromů se to zmírní. Na druhou stranu je odtud pěkný výhled, kdy by mě napadlo, že budu někdy z pokoje vidět Milešovku :-) Je tu též dost často nezanedbatelný hluk od letadel na druhou stranu je zas výhoda blízkosti letiště pro toho, kdo častěji létá. Doprava ve všední dny není vyloženě špatná, ale o víkendech to je děs. Obchod tu sice je, ale dost často se před ním poflakují podivné existence. Jinak přístup Bemettu a stavební firmy BW stavitelství (řadovky) je dost strašný. Řeší akorát to nejnutnější (např. zatékání, nefunčnost splachování). V ostatním na reklamace kašlou anebo vyřízení trvá extrémně dlouho a oprava je často udělána špatně, takže je třeba další reklamace. Jednou dokonce elektrikář, kterého poslali od BW stavitelství, tak chtěl zaplatit za odstranění zásuvek kde vůbec neměly být. Kdybych je tam od Bemettu chtěl v rámci změn, tak mi naúčtují tisíck kč za jednu. Neskutečné!