Mohu se prosím zeptat, jak je to s dokumentací na územním plánování? Při žádosti o vydání závazného stanoviska je jako součást v příloze uvedeno:
dokumentace pro vydání územního rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (§ 1a a příloha č. 1
vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů),
dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně využití území (§ 16 a příloha č. 2 citované vyhlášky),
dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území (§ 1c a příloha č. 3 citované
vyhlášky),
Našla jsem formulář "Žádost o územně plánovací informaci", kde všechny 3 části jsou..a můj dotaz je, stačí to zaškrtnout na jednom formuláři, nebo se každá část musí dávat ke schválení zvlášť? Může se to dát až jako součást žádosti o závazné stanovisko, nebo jste vyběhali toto s předstihem a až následně žádali o závazné stanovisko?
Uzemne planovaci informace se hodi kdyz teprve premyslite nad stavbou na vybranem pozemku. At vite, co tam postavit muzete a co ne.
Vy ted chcete zadat o zavazne stanovisko odboru uzemniho planovani. K zadosti prilozite dokumentaci v rozsahu pro rozhodnuti o umisteni stavby.
@puhelin děkuji. Šlo mi o to, jestli oni neurčí v jakém místě může dům stát, popř. jak - chtěli bychom ho mírně otočit oproti uliční čáře - pozemek má trochu atyp. tvar. Abychom nečekali několik měsíců na závazné stanovisko a pak ho nezamítly, že dům takto stát nemůže. Pak se musí čekat zase celou dobu, nebo se jen doupraví co je třeba a potvrdí to?
@jowana To je podle domluvy s tim referentem.
Klidne bych dala zadost o uzemne planovaci informaci se skicou domu, rozmery, vysky a zakresleny treba jen do vyrezu z katastralni mapy (stahnete z nahlizeni do kn). At se s tim nezdrzujete a neplatite zbytecne projektantovi. Oni se vam k tomu pozemku a stavbe na nem vyjadri.
Jen pozor, pokud se chysta pripadne nejaka zmena uzemniho planu v te vasi plose, stavba by mela byt v souladu s uzemnim planem platnym ke dni podani zadosti o povoleni na stavebnim urade.
@puhelin a to vyjádření je v papírové podobě - že mi dají nazpátek nějak potvrzený dokument, nebo to je od nich ústně? Já nějaké věci řešila mailem, studii viděli, možnost výstavby jsme už taky řešili..jediné co se změnilo je umístění domu (situace), tak nevím, jestli to znovu konzultovat, nebo to nechat už až na závazné stanovisko..Když by jim umístění poté nevyhovovalo, jede se celá lhůta nanovo ( mám info, že aktuálně nestíhají a místo 30dní jsou ve skluzu 3-4měs.)
@jowana 3 - 4 mesice je jeste snesitelne, jsou mista, kde to trva i pres pul roku.
Kdyz date zadost, dostanete Uzemne planovaci informaci pisemne. To je uredni dokument. Uprimne moc na emaily v komunikaci s urady nespoleham, nejsou oficialni.
@jowana Nechapu jak to myslite. Oni vam k dokumentaci vydaji zavazne stanovisko. Stejne tak vam to bude dat prepracovat kterykoliv jiny dotceny organ. Je to lepsi predem projednat se vsemi. Klidne jeste zkonzultujte zmenu umisteni, jestli uz s nimi komunikujete. Ale dokud to jejich vyjadreni nebude mit jednaci cislo, neni to zavazne pro st. urad.
@puhelin možná to motám..ale je samostatný formulář na Uzemne planovaci informaci (záměr se stavbou a umístěním) a pak další žádost o závazné stanovisko, co se dá od nich potvrzené na stavební úřad, ne? Dávat žádost o Uzemne planovaci informaci není asi povinné..je to v podstatě v situaci u závazného stanoviska..jen riskuji, pokud by se jim to nezamlouvalo, že to zamítnou - ale možná to je jinak?
@jowana Uzemne planovaci informace ma smysl uplne na zacatku, kdyz uvazujete o stavbe. Povinna neni.
Ted uz pozadate jen o Zavazne stanovisko. Nebo pokud to je mozne, pozadejte stavebni urad o koordinovane zavazne stanovisko. Oni to pro vas vse zajisti sami.
@jowana Koordinovane je spolecne od vice dotcenych organu (pokud spadaji pod jeden urad). Stavebni urad zajisti od vsech zavazna stanoviska (zivotni prostredi). Kde uzemni planovani spada pod stavebni urad, tam to neni problem. Ale nevim, jestli to je mozne, pokud uzemni planovani spada pod rozvoj mesta. To se zeptejte. To same silnicni spravni urad, pamatkova pece (pokud je taky potrebujete).
@jowana Koordinovane je spolecne od vice dotcenych organu (pokud spadaji pod jeden urad). Stavebni urad zajisti od vsech zavazna stanoviska (zivotni prostredi). Kde uzemni planovani spada pod stavebni urad, tam to neni problem. Ale nevim, jestli to je mozne, pokud uzemni planovani spada pod rozvoj mesta. To se zeptejte. To same silnicni spravni urad, pamatkova pece (pokud je taky potrebujete).
@puhelin u nás územní plánování nespadá pod stavební úřad. Tušíte, jak probíhá provedení záchranného archeologického výzkumu? Někde v diskuzích jsem našla, že to ohlásili 14dní před výkopem (po předešlé dohodě), občas někdo přijel, jindy ne, dobrá je fotodokumentace a to bylo relat. vše..Když je více organizací pro archeologii, má se to řídit místem bydliště nebo mohu libovolně oslovit koho chci?
@jowana Talwzi na tom, v jake lokalite stavite. Kdyz by byla archeologicky vyznamna, urcite se prijedou podivat po skryvce ornice. Kdyz je lokalita nezajima, vetsinou staci jen to oznameni (u nas mail staci, odpovi na nej a to se prilozi k dokladum pro st. urad az budete chtit potvrdit dokonceni stavby). Vetsinou se jim da vedet tech 14 dni pred skryvkou ornice. Ale to budete mit v jejich stanovisku (obvykle to prenesene vydava treba pamatkova pece, nebo primo archeologicky ustav). Lepsi urcite oslovit ty nejblizsi, at se vydani stanoviska nezdrzuje tim, ze si to treba budou predavat.
@puhelin takže nemusíme oslovit archeol. ústav v Praze, ale můžeme si sami vybrat organizaci? Jak významná zóna to je, těžko říct..ale pozemek je lehce ve svahu, máme v plánu spíš zákl. desku trochu zvednout, tak asi ´plně v hloubce nebudeme..ornice je ale krásná, takže vrchní část se stáhne, jen základy možná budou ležet jen v té úrovni stažené ornice.