Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Stavební povolení

Jak je to s povolením na plot?

Zobraz úvodní příspěvek

zuzka3112 zuzka3112

Autor diskuze

17.09.2016

Zdravím, prošla jsem snad všechna témata co se plotů týče...ale nenašla jsem jasnou odpověď a tak se ptám: Budeme (doufám) na podzim dělat plot před domem, vidím to na kombinaci zídky s buď dřevěnými latěmi nebo hliníkovými a vjezd s pojezdovou branou. Potřebuji stavební povolení či ohlášku? A ještě plot bude na hranici našeho pozemku a příjezdové cesty, která je v soukromém vlastnictví (účelová komunikace). Co dál? Nějakou situacku? Zajít na stavební úřad? 😁 Jediné, co vím určitě, souhlas souseda. Děkuji vsem za rady 😀 jo a když to půjde, plot svépomocí, bránu na zakázku. Tot vše 😊

Odpovědět

3 4

slabici slabici

31.05.2017

@tulda27 my jsme měli v tom předním pěkném jen sloupky a nikdo nic neříkal. Něteré úřady nechtějí plot ke kolaudaci vůbec, někdo chce i lednici ;-)

Odpovědět

tulda27 tulda27

31.05.2017

@jitulkaka Mohla bych poprosit o malou radu? Než půjdu s kůží na úřad - máme ve sloučeném řízení (ohláška) povolenu stavbu i s oplocením - na stranách do ulice nám nakreslil projektant pevný plot s tím, že postavíme ale nejdřív drátěný a ten pak postupně změníme na ten drahý finální (máme toho 85 m, chceme podezdívku a dřevěné plaňky takže najednou to bude ranec). Máme se připravit na to, že pro kolaudaci to bude stačit nebo už musíme mít finální povolený plot dle dokumentace? Případně to můžeme obejít změnou stavby před dokončením, když máme ohlášku? Předem moc děkuji :).

Odpovědět

pavelll12 pavelll12

31.05.2017

Ahoj, my máme plot taky součastí stavebního povolení k domu a zadní strany máme z pletiva a přední dvě strany od uliční čáry máme psáno, že plot bude z KB bloků žluté barvy, jelikož i regulativy obce toto nařizují. Ale někde jsem četl, že regulativy obcí snad od roku 2014 neplatí nebo jak to je? Popravdě nechceme vybočovat z řady, ale byli bychom raději za betonové ploty ve žluté barvě, přeci jen stojí asi půlku a stejně tam chceme dát nějaké keře, takže spodek by byl plný a hořejšek jakoby plaňkový, ale je možné, že s tím nijak nehneme. Na SÚ se nemá cenu chodit ptát, protože jak se na něco člověk zeptá, hned je vše problém a nejsem si jist, jestli si zákon vykládají tak jak by měli, protože i na dům 115 m2 jsme museli mít stavební povolení a né jen ohlášku. Díky za info

Odpovědět

puhelin puhelin

09.03.2017

@jitulkaka Takze se to posouva az na polovinu pristiho roku ;) Zatim...

Odpovědět

jitulkaka jitulkaka

09.03.2017

Měli by to posoudit jako odstranění starého plotu a tedy povolit nový územním souhlasem. Nedávno jsem byla na školení, přednášela náměstkyně ministrině Šlechtové, která připravuje novelu stavebního zákona a prý pravděpodobně v půlce příštího roku by měl být plot bez povolení, pokud nesousedí s veřejným prostranstvím. To bude peklo mezi sousedy. Na ploty se budou vztahovat pouze § 1024 - 1028 NOZ.

Odpovědět

puhelin puhelin

09.03.2017

@luandro Takze komplet nove. Na to bych se zeptala na st. urade. Bud to budou povazovat za postupnou vymenu, nebo za novou stavbu...

Odpovědět

luandro luandro

09.03.2017

@puhelin Budeme vyměnovat pletivo i sloupky (bohužel a jsou uhnilé)

Odpovědět

puhelin puhelin

08.03.2017

@luandro Jestli jen vymenite spadle pletivo, neni nutne o uzemni souhlas zadat.

Odpovědět

luandro luandro

08.03.2017

Dobrý den, platí tento postup povolení plotu, i když v minulosti plot již postavený byl (my ho chceme jen opravit- stejně jak byl). Ted tam jsou tyče a spadlé pletivo. Děkuji

Odpovědět

janasep janasep

06.03.2017

@puhelin tak tak. Nic neřekl tak budu mlčet a snad to klapne 😉. Díky!

Odpovědět

puhelin puhelin

06.03.2017

@janasep Tak jestli to mate takto, tak pak.jo. Jestli je ta cesta k domum neverejna.

Odpovědět

janasep janasep

06.03.2017

@puhelin ani slovo o tom nepadlo. Já myslela že to je jen v případě sjezdu na komunikaci... Teď nevím jak se správně vyjádřit 😁... Máme tady pro čtyři domy příjezdovou cestu a teprve z ní se dostanu jakoby na silnici 😁. Bože už asi potřebuju jít do práce, mám velmi omezenou slovní zásobu 😁

Odpovědět

blahova_andrea blahova_andrea

06.03.2017

@zmrz_lina přesně na toto spoléháme i my :-D

Odpovědět

puhelin puhelin

06.03.2017

@janasep O povolení sjezdu na komunikaci vám nic neříkali? Pokud vzniká nový sjezd na komunikaci, musí ho nejprve povolit silniční hospodářství. K tomu potřebujete projekt, vyjádření policie, rozhledové trojúhelníky ... Až s pravomocným rozhodnutím vám potom může stavební úřad povolit bránu. Tak je to podle zákona, ale třeba to u vás zjednodušují a neřeší, a proto vám o tom neřekli...

Odpovědět

janasep janasep

06.03.2017

@puhelin vzniká. Je to oplocení novostavby.

Odpovědět

puhelin puhelin

06.03.2017

@janasep Ta brána vzniká na novém místě, nebo už tam byla a vy jen na tom místě děláte nový způsob? Vznikne sjezd na komunikaci v místě, kde dosud povolený nebyl?

Odpovědět

Článek se načítá

janasep janasep

06.03.2017

@puhelin moc díky. Jde o to, že všude bude pletivo a jen brána s brankou. Chtějí i způsob a místo zapojení pojezdové brány, jsem z toho magor...

Odpovědět

puhelin puhelin

06.03.2017

@janasep Ajo, mohlo mi to dojít ;)

Odpovědět

janasep janasep

06.03.2017

@puhelin státu ne, sitaru. Telefon si to opravil a já si nevšimla 😂

Odpovědět

puhelin puhelin

06.03.2017

@janasep Nevím, co je myšleno vyjádřením státu. Jinak naprosto stačí, když si uděláte výřez z katastrální mapy (stažené z nahlížení do katastru nemovitostí). Do výřezu zakreslíte, kde všude plot uděláte, kde bude brána a jak bude plot vypadat (buď nakreslíte jedno pole a okótujete ho - především výšku, nebo ho popíšete textem). Na situaci pak dáte podepsat všechny sousedy (pro územní souhlas musí být ze zákona vlastníci sousedních pozemků podepsaní na situačním výkresu). Pohlídejte si, zda nemá některý pozemek věcné břemeno. (vše najdete v § 96 stavebního zákona)

Odpovědět

janasep janasep

06.03.2017

Dnes jsem navštívila náš úřad stavební. Na plot potrebuji situaci, zakresleny plot atd. A technickou zprávu. Prý situace nemusí být s kulatým razítkem, ale od někoho, kdo tomu rozumí... Kdo jste dělal sám můžete mi prosím ukázat, klidně do IP, jak to má vypadat? Mimo jiné potrebuji i vyjádření státu a podpisy sousedů. Takto tedy u nás. Předem děkuji!

Odpovědět

neslinka neslinka

23.09.2016

@zuzka3112 V případě že máte plot ke stavebnímu povolení k domu, tak by již neměl být potřeba územní souhlas. Nevím, kdo je vlastníkem komunikace, tak v tomto případě asi neporadím. Chápu, že vás unavuje papírování, v téhle republice je to hrozné a ještě dlouho bohužel bude. Jak již někdo radil, nejjednodušší je si udělat čas a zajít se všemi papíry (povolení od domu atd. na stavební úřad a poradit se s úředníkem. My tady můžeme radit jak to má být dle zákona nebo jak to kdo měl, ale všechno může být jinak, každý úředník si může nějaké věci vyložit po svém. Ten vám řekne, co budete potřebovat. Nebo je řešením postavit si plot a nechat to osudu.

Odpovědět

puhelin puhelin

22.09.2016

@zmrz_lina Tak to pak jo, ten postup uz poznavam. Jimka neni vodni dilo, takze s tim problem neni ;)

Odpovědět

zmrz_lina zmrz_lina

21.09.2016

@puhelin ne-e, ještě jinak. V ohlášce na barák jsme měli jímku, abychom souhlas ke stavbě domu měli rychle (pokud by tam byla ČOV, už by musela být povolená i OŽP, zbrždění tak o půl roku). A pak jsme podali samostatné územko na ČOV a řešili ČOV. A před kolaudací dáme žádost o změnu před dokončením stavby, nebo jak se to jmenuje, a doložíme povolení ČOV a její kolaudaci. Tohle řešení nám kvůli urychlení navrhnul i projektant ;-)

Odpovědět

zmrz_lina zmrz_lina

21.09.2016

@puhelin jj, jako říkám - nám by to ničemu nezabránilo, vzhledem k tomu, že obec jako jediný soused (a hlavně prodávající stavební parcely) souhlas k ČOV dala. Jen by to trvalo déle.

Odpovědět

puhelin puhelin

21.09.2016

@zmrz_lina Ohláškou ano, pokud máte domek do 150 m2. U nás požadují u ČOV vždy územní rozhodnutí, právě kvůli tomu § 15, aby to mohlo jít vodoprávnímu na povolení (v tom se nevyznám, jestli u nich je povolení nebo ohlášení). Fakt je to velký rozdíl v úřadech (i ve výkladech těch nadřízených úřadů).

Odpovědět

zmrz_lina zmrz_lina

21.09.2016

Ve finále, i kdyby tu ČOV překlopili na řízení, tak nás by to jen zbrzdilo časově kvůli lhůtám, protože náš jediný soused ze všech stran je obec, která nám k ČOV dala souhlas, takže by to dopadlo stejně, jen bychom si počkali o měsíc delší dobu. A co se té brány týče - my ji máme na účelovou komunikaci, pro tu se, pokud vím, toto nevyžaduje (jen od místních komunikací výše).

Odpovědět

zmrz_lina zmrz_lina

21.09.2016

@puhelin nejdřív územní souhlas (přímo mi ukazovali paragraf, že to jde přes souhlas, nemusí to jít přes územní řízení, ale to jsem pustila z hlavy hned potom). Když jsme dostali územní souhlas a souhlas dle par. 15 stav. zákona (ten dali na základě územka), šli jsme na OŽP a tam proběhlo řízení na znečištění ovzduší a pak klasické povolení ČOV (tuším se tomu říká vodoprávní řízení). ;-) Jinak, o tom, že to jde řešit ohláškou, píšou i např. tady - http://www.hellstein.cz/schvalovaci-p..., nebo třeba tady - http://voda.tzb-info.cz/normy-a-pravn....

Odpovědět

puhelin puhelin

21.09.2016

@zmrz_lina No vy jste to měli celé trochu speciální. Územní souhlas na ČOV atd. Ale to je na zodpovědnost vašeho st. úřadu, pro vás jedině dobře, že to bylo celé velmi jednoduché.