Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Stavební povolení

Jak je to s povolením na plot?

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Zdravím, prošla jsem snad všechna témata co se plotů týče...ale nenašla jsem jasnou odpověď a tak se ptám: Budeme (doufám) na podzim dělat plot před domem, vidím to na kombinaci zídky s buď dřevěnými latěmi nebo hliníkovými a vjezd s pojezdovou branou. Potřebuji stavební povolení či ohlášku? A ještě plot bude na hranici našeho pozemku a příjezdové cesty, která je v soukromém vlastnictví (účelová komunikace). Co dál? Nějakou situacku? Zajít na stavební úřad? 😁 Jediné, co vím určitě, souhlas souseda. Děkuji vsem za rady 😀 jo a když to půjde, plot svépomocí, bránu na zakázku. Tot vše 😊
Odpovědět
1 2
3
4
Profilova fotka
@zuzka3112 my třeba máme bránu (logicky, jak bych se asi jinak dostávala na vlastní pozemek) a žádné povolení PČR, dopravky a podobné blbosti jsme k územku a ohlášce na barák dokládat nemuseli ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@neslinka no tak stavební povolení mám a stejně potřebuju územní souhlas? Postup s projektantem je sice asi podle regulí, nicméně nemáme peněz na rozhazování platit kvůli bráně projektanta. Jen upozornuji, že prijezdova cesta je soukromá k několika dalším barakum, povolení k vjezdu máme a dostali jsme potvrzení i o účelové komunikaci. To jako potřebuji ještě povoleni k vjezdu na vlastní pozemek? 😁 Mě jen přijde všechno zbytečně složité😏 už mě unavuje papírování...
Odpovědět
Jak už bylo řečeno, je potřeba územní souhlas (žádost a situačku stačí většinou ručně) s vyjádřením sítí. Je třeba si ale také dát pozor, pokud bude v plotu brána, tak na povolení vjezdu. K tomu je již potřeba projekt od projektanta s rozhledovými trojúhelníky, tento projekt se dá k vyjádřením policii ČR, v případě jejich souhlasu se tento souhlas dá k vlastníku komunikace. Pokud souhlasí PČR, vlastník většinou také.
Odpovědět
Profilova fotka
@jitulkaka ano, je zahrnut ve stavebním povolení 😀 důkladně jsem to zkoumala i popis tam je... 😀 takže bezva, můžeme si udělat plot 😉 akorát tam není pojezdová brána..ale to se před 30 lety neřešilo...
Odpovědět
Profilova fotka
@zuzka3112 Takže pokud vám už plot povolili, máte povoleno, máš po starosti :-) Zkrátka každý plot, který stavíš, musíš povolit. Povoleno máš, takže stavěj. Až ti ten plot jednou zreziví a shnije, odstraníš ho a budeš si muset nechat povolit nový, ale to je daleko :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@jitulkaka ještě bych se k tomu vrátila prosím. Jak jsem našla ve stavebním povolení, je tam zapsán i ten plot. Viz příspěvky starší, pisete, že souhlas či povolení je potřeba, pokud už jednou plot stál, ale ještě bych se zeptala... nám před domem plot nikdy nestal, budujeme poprvé. Je tedy nutné to všechno, když stavební povolení bylo? Už jsem si nachystala kdyztak podklady k územnímu souhlasu...
Odpovědět
Profilova fotka
@jitulkaka zdravím, konečně jsem se k tomu dostala a našla jsem stavební povolení a je v něm zapsán i plot a to oplocení zahrady pletivem ve výši 150cm a před domem od komunikace ve výši 120cm, nespecifikované. Proctu si zpětně Vaše rady a půjdu na to 😀
Odpovědět
@mmissy Však ano, právě § 96 odst. 2 písm.a) upřesňuje, že v tomto případě to bude územní souhlas. Nikde se nepíše, že ten územní souhlas bude jen v případě, kdy to bude sousedit s veřejným pozemkem. Je to naprosto jasné, všechny stavební úřady to posuzují stejně. Neměli jste to spíš ve společném územním souhlasu se souhlasem s ohlášenou stavbou?
Odpovědět
@showme_a máme to taky tak, nakonec jsme chtěli plot plný. Bohužel nám to zakázala obec. Když to nemá nikdo jiný, tak ani my.
Odpovědět
@puhelin jinak to že je potřeba územní souhlas je právě § 96 odst.2 písm. a)
Odpovědět
@puhelin nikde, ale taky se tam píše jenom to, že pro oplocení není potřeba stavební povolení ani ohlášení. Nikde tam není uvedeno, že není potřeba ani územní souhlas. To tu někdo také psal, že je potřeba. Chtěl jsem jen pomoci tím, že to není ve stavebním zákoně, ale v zákoníku pod pojmem rozhrada. Je to už doba co jsem to hledal a dost mi to trvalo. Ale našel jsem. Teď se mi to nedaří, podobné jsem našel rychle třeba v tomto článku http://www.chatar-chalupar.cz/ploty-j... Nejideálnější je, dojít na SÚ, každý se chová jinak. Jinak my měli plot v ohlášce s domem.
Odpovědět
@showme_a Zašla bych se domluvit na úřad.
Odpovědět
@mmissy Stavební zákon: ust. § 103 odst.1 písm. e) bod 14 a ust. § 96 odst. 2. Kde se tam v souvislosti s oplocením píše o místech sousedících s veřejných pozemkem?
Odpovědět
Profilova fotka
Já se přidám s dotazem. Máme v projektu k domu, že nové oplocení bude pletivové. Ale u cesty chceme mít zděný s plaňkami. Projektant to tam nenapsal do projektu. Bude s tím mít SÚ problém, když ho uděláme? Nebo mám znovu žádat o povolení?
Odpovědět
taktez jsem to nedavno studoval. ve stavebnim zakone nic neni. najde se to pouze v zakoniku a nejmenuje se to plot ale rozhrada. tak necht si to tam kazdy precte a pochopi dle sveho. za me je nutny uzemni souhlas za cca 5ookc pouze na mista sousedici s verejnym pozemkem - tedy treba silnice. Jinak nikoli. O žadne vyssce se nikde nepise ani carka.
Odpovědět
Profilova fotka
@2nonni Ano, jakmile plot odstraníš, musíš nově povolit. Bez povolení můžeš leda na staré sloupky natáhnout nové pletivo nebo vyměnit ty plaňky. Pokud plot je a vyměníš ho "načerno", sousedi to většinou nebonznou a SÚ se tváří, že to nevidí, protože je s tím hodně práce, ale nespoléhala bych na to.
Odpovědět
Článek se načítá
@jitulkaka prosim, mohu se zeptat, zda je potreba nejakeho povoleni i v nasem pripade, kdy jsme koupili dum, ktery ma po stranach sousedy, vpredu klasicky mestkou komunikaci a vzadu plot? Mezi nami a sousedy je jen klasicky pletivovy plot a to same je na strane s polem. V pripade, ze bychom chteli vystavet klasicky plot s podezdivkou, je to tedy na povoleni? V predni casti je podezdivka + drevene planky.
Odpovědět
Profilova fotka
@jitulkaka jo to je asi fakt, že ten jeden člověk tam dělá všechno... pak to tak asi vypadá....
Odpovědět
Profilova fotka
@zuzka3112 Nechej si to povolit celé, to tě nestojí nic navíc. @petrsv1000 Nepoužila bych slovo "benevolence" ale spíše neznalost . Ty malé SÚ nebývají na dobré úrovni, protože mají jednoho-dva lidi a žádnou metodickou pomoc. Nemohou za to, protože se v problémech plácají sami. Jenže ty chyby, co se kde ošidí, často po letech vylezou na světlo jako velký problém.
Odpovědět
Profilova fotka
Dnes už jsem se k tomu nedostala, ale zítra na to mrknu... náročný den, úprava terénu, déšť, likvidace přerostlých keřů, déšť a do toho dnes strašně nešťastné dítě... Vrátím se ale k tématu, plot tu z přední strany baráku a z jedné strany pozemku nikdy nebyl. Před domem to chci určitě pořešit nějak oficiálně, z boku když na to přijde, to zanesu také, ale z boku je pozemek bratra, takže není problém. Ono z přední strany co se majitele týče, víc než rok mi trvalo, aby byla cesta ala zahrada na katastru uznána jako účelová komunikace kvůli hypotéce, takže asi tak :-D Díky za postřehy a rady!
Odpovědět
Profilova fotka
@jitulkaka tak nevím jak u plotu a bratranec přítelkyně boural dům za mé pomoci, povolení měl na rekonstrukci ;-) zbyla jen přístavba koupelny co předtím rekonstruoval, jinak vyrostl uplně jiný dům, čp zůstalo :-) když se chce jde všechno, je to ale na vesnici a tam je asi větší benevolence.... ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@petrsv1000 Jakmile plot odstraní, musí znovu povolovat. S barákem je to stejné - odstraníš, znovu povoluješ a už ti ani číslo nezůstane.
Odpovědět
Profilova fotka
@jitulkaka máš pravdu, když to po sobě čtu, tak to není jasné... projektant mi to tam napsal, že pozemek bude oplocen, takže jsem za to rád. Pokud tam ale jednoui plot již byl tak už by povolení obíhat nemusela ?
Odpovědět
Profilova fotka
@petrsv1000 Jestli máš v povolení, tak se omlouvám, ale jak jsi to napsal, vyznělo to jinak. 8-)
Odpovědět
Profilova fotka
@jitulkaka já nestavím plot načerno, mám ho v ohlášce spolu s domem... proto jsem se ptal @zuzka3112 zda ho ntaké nemá v ohlášce, ale jelikož rekonstruují tak předpokládám, že tam asi nebude zakreslen ? Takže tam není nyní žádný plot ?
Odpovědět
Profilova fotka
@petrsv1000 Že stavíš načerno je tvoje věc, ale neraď to druhým, protože na ty tvé rady mohou doplatit. A dotaz @zuzka3112 byl "Jak je to s povolením na plot?" Když lidem vyřizuju povolení, tak už jim radím rovnou vyřídit i plot, při jednom papírování, takže se Zuzi do toho povolení mrkni, jestli to tam také nemáš. Pokud neseženeš souhlas toho souseda, tak už za ostatními sousedy nechoď a podej to bez souhlasů. SÚ žádost převede do územního řízení, dá sousedům lhůtu na vyjádření a nebo si udělá jednání na místě a s nesmyslnými připomínkami si poradí a odůvodní je v rozhodnutí. Poplatek pak bude 500 Kč a bude klid. Hlavně nestavěj načerno, zvlášť když máš magora souseda. :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@petrsv1000 to já nevím, musím se podívat. Opravujeme a budujeme v domě po rodičích, naši se rozvedli a nic takového se neřešilo... táta sice stavitel, ale jak se říká, nejhorší je, když zedník staví svůj barák 😁😁😁 teda aspoň před 30 lety to tak bylo 😁😁 víte co, ono bude oříšek získat souhlas majitele pozemku, dost problémová osoba, jsem zvědavá, co za to bude chtít... ale pokud by byl ve stavební dokumentaci, tak to nemusím řešit, co?
Odpovědět
Profilova fotka
@zuzka3112 vy jste neměli plot ve stavebním povolení na dům ? @jitulkaka plot jsem postavil ( zatím jen podezdívku ) na hranici svého pozemku, takže jsem nic jiného neřešil, vůbec ne Čez atd... je vcelku logické , že na hranici pozemku bude plot, ještě toto obíhat to bych nedělal nic jiného než byl na úřadě.... @jahooodka přesně, já tedy ani sousedy neinformoval, na co taky :-D ... teď je soused rád, že ho z jedné strany má ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@jahooodka Ano, je to možné v případě, že jste někde na okraji obce a stavební úřad ví, že tam nic nevede. Tento postup je ale sporadický. A získat síťaře nebývá problém, tak proč si je nepořídit?
Odpovědět
Profilova fotka
@zuzka3112 Plot samozřejmě stavíš na svém pozemku, ale na něm nebo poblíž pozemku mohou vést sítě a je jedno, jestli na ně jsi nebo nejsi napojena. Jedná se o tzv "existenci sítí", tedy hlavních řadů (ne vašich přípojek) a síťaři napíší, jestli v zájmovém území něco mají či nemají. Toho se neboj, to vyřídíš elektronicky obvykle během pár dní. Situačku a technický popis si můžete udělat sami, pokud se trošku vyznáte, ale do té situačky je také třeba zakreslit ty stávající sítě podle situaček, které vám s vyjádřením pošlou síťaři. To proto, aby bylo jasné, že plot není v ochranném pásmu nějaké sítě. Pokud je komunikace účelová, pak zřejmě nebudeš potřebovat vyjádření silničního správního. Že je pozemek soukromý to je jasné. I dům stavíš na soukromém pozemku a potřebuješ k povolení všechny vyjadřovačky a stanoviska. Jak jsem psala dole - prvně si zjisti informace na územním plánu, pak teprve pořiď jednoduchou dokumentaci se stanovisky a vyjadřovačkami a pak to vše se žádostí o územní souhlas doneseš nebo pošleš na stavební úřad. Poplatek by měl být 250 Kč.
Odpovědět
1 2
3
4
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Je třeba povolení nebo změna užívání pr…
16. 08. 2021 1
stavební povolení na studnu a drevostav…
01. 03. 2021 2
Stavební povolení na plot
18. 11. 2020 5
Základová deska bez povolení - je to ve…
18. 04. 2020 15
Stavba desky s jen povolením CHKO
31. 07. 2019 4
Povolení na sítě a sjezd na pozemek - ž…
31. 07. 2019 7
Mobilhouse - jak je to ze stavebním pov…
12. 05. 2019 3
Jak byste postupovali při vyřizování st…
05. 03. 2019 12
Zahradní domek 60 m2 - 6x10m - co je po…
21. 02. 2019 2
Jak to chodí se stavebním povolením u o…
02. 02. 2019 1