Když soused nedá souhlas se stavbou

Dobry den, ma nekdo zkusenost s tim, ze mu nedal soused souhlas se stavbou RD? Planujeme stavet, ale tento soused je celkem problemovy a pochybuju, ze nam da souhlas. Dodržíme hranice 2 metry, stínit mu nebudeme, ani nijak omezovat. On ma na pozemku proles, dům ani neuvidi. Pripadně jak jste to resili? Dekuji :)
Odpovědět
Ahoj, pokud dodrzite odstupy a vse dle stavebního zákona, budete v lokalite kde je vystavba povolena apod, tak pouze to ze se to sousedovi nelibi, to neni duvod aby jste nedostali povoleni. Pokud soused nesouhlasi a ma nesmyslny argumenty typu "moje kocka z pelisku neuvidi na les protoze tam bude vas dum" (berte s nadhledem) tak to opravdu neni duvod a lze to obejít. Povoleni od souseda vazne neni o tom, ze kdyz budete mit modrou fasadu a soused nesnasi modrou, tak vam to zakaze :-) . Zaskocte na stavebni urad
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od ivonne2024:

Dobry den, ma nekdo zkusenost s tim, ze mu nedal …
@ivonne2024 Souhlas souseda není zákonnou podmínkou pro stavební povolení. Jediný rozdíl je v tom, že pokud máte souhlas, může být vedeno tzv. zrychlené řízení. Pokud souhlas nemáte, nic se neděje, předkládáte stavebnímu úřadu pořád ty samé podklady, ale bude vedeno standardní stavební řízení. Soused bude mít samozřejmě právo podat námitky, ale pokud ty námitky nebudou opravdu závažného charakteru, musí Vám být stavba povolena. Takže se ničeho neobávejte.
Odpovědět
Stavební úřad sice souseda vyrozumí jako účastníka řízení, ale pokud nemá žádné konkrétní a odůvodněné námitky, tak jeho nesouhlas nemá váhu. 😉
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od ivonne2024:

Dobry den, ma nekdo zkusenost s tim, ze mu nedal …
@ivonne2024 Jestli soused nechce dát souhlas, můžeš zkusit vyřídit to přes stavební úřad. Když dodržíš všechny předpisy (třeba vzdálenost 2 metry), nemá moc šancí to blokovat. Jestli je problémový, můžeš to zkusit i domluvit přes právníka nebo zjistit, jestli to jde nějak obejít. Držím palce!
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od noso51:

@ivonne2024 Jestli soused nechce dát souhlas, můž…
@noso51 Není třeba nic obcházet, stavební úřad to i bez souhlasu posoudí a rozhodne. Žádný právník není třeba. Co se týká dodržení předpisů, tak od toho máte projektanta, ten by je měl znát a navrhnout stavbu tak, aby bylo vše v pořádku. A pokud je pečlivý, tak si předem zjistí i případné výhrady sousedů, aby se vyhnul případným změnám v projektu. K těm bohužel může dojít, když se v řízení zjistí, že sousedovy námitky jsou relevantní (obvykle se to týká imisí, ale třeba i přesahu požárně nebezpečného prostoru apod.).
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:

@noso51 Není třeba nic obcházet, stavební úřad t…
@jozkakomosny ten soused tam ani nebydli, myslim, ze bude i slozite ho vubec nekde sehnat.
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od ivonne2024:

@jozkakomosny ten soused tam ani nebydli, myslim…
@ivonne2024 Preto to robiť nemusíte, akurát bude stavebné povolenie o mesiac dlhšie trvať, pretože tam bude od úradu mať čas na vyjadrenie.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí

Nenašli jste co jste hledali?