Pozemní komunikace končící nejdále 50 m od stavby

d_legend d_legend

Autor diskuze

18.05.2020

Zdravím, chtěl jsem se zeptat, jak mám chápat: Ke každé stavbě rodinného domu nebo stavbě pro rodinnou rekreaci nebo souvislé skupině těchto staveb musí vést zpevněná pozemní komunikace široká nejméně 2,5 m a končící nejdále 50 m od stavby. Jde mi totiž o to, že potenciální dům bych do 50m od zpevněné obecní cesty měl a jestli tedy tuto podmínku splňuji už teď nebo zpěvněné cesta musí být až na hranici mého pozemku? A až poté samotný dům musí být do 50m? Jde mi čistě o legislativu, na pozemek se dostanu kvůli stavbě i jinak, přes sdílenou cestu, kde ale oficiální příjezdovku zatím dělat nechci, dokud se nebude vědět kdy budou chtít sousedící pozemky stavět, abych to neplatil vše sám.

Odpovědět

jose10r jose10r

18.05.2020

Do 50ti m zpevněná cesta, nad 50m musíte mít stavbu cesty, která vyžaduje projekt (asi 80000), souhlas všech vlastníků pozemku budoucí cesty. Každý stavební úřad si to vykládá trochu jinak a můžem někomu pěkně zavařit, tak na to bacha.

Odpovědět

norikakaa norikakaa

18.05.2020

Abyste mohl stavět hned, musí být zpevněná cesta do 50 m od zdi domu. My to řešili na centimetry😉 Druhá věc je, že pokud budete stavět s hypotékou, s 99% pravděpodobností bude chtít banka pro poslední čerpání vybudovanou příjezdovou komunikaci k vašemu pozemku. (recyklát, 70 m délka, 3 m šířka,,, na klíč" 120 000 minulý měsíc...

Odpovědět

d_legend d_legend

Autor diskuze

18.05.2020

@norikakaa S tou bankou to slyším prvně, díky za poznatek.

Odpovědět

norikakaa norikakaa

19.05.2020

My to ve smlouvě o hypotéce s bankou přehlédli (2 nenápadná slova v 10 stránkovém elaborátu) a málem nás kleplo, když nám zamítli čerpání. Cesta neobjednaná, nepřipraveno a stavba stála kvůli tomu. Děs. Proto jsem o tom psala.